Acheter un terrain à Le Grau-du-Roi

Iad France - Guillaume Michel vous propose : Domaine viticole - Mas avec vignes - Le Grau-du-Roi Superbe domaine viticole de 114 hectares, 100 hectares sont consacrés à la vigne. Le domaine viticole s'accompagne d'une cave de vinification de 1000 m², entièrement équipée. Ainsi que d'un mas au cOEur du vignoble constitué de 4 bâtiments cumulant une surface habitable de 675 m². Le domaine viticole : - 87 ha de vignes AB classées AOP Sables de Camargue en excellent état. - 15 ha de terres nues prêtes à planter ou pour diversification. - Certification BIO. Vin gris. - Exploitation d'un seul tenant - irrigué via le réseau BRL Production et distribution : - Capacité de production annuelle maximale : 8 500 hectolitres - Production moyenne actuelle de 5 500 hl, bientôt 6 000 hl. - Rendements entre 55 et 70 hl / ha. - Prix moyen d'environ 130 € / hl. - Destination principale : vrac Bâtiments et infrastructures : - Cave de vinification entièrement équipée. - Capacité de stockage de 10 000 hectolitres. - Matériel viticole complet inclus - Hangar et atelier fermés (? 200 m²) - Ancien relais de chasse 40 m² Bâtiments d'habitation : Surface habitable totale : ? 675 m² - Bâtiment 1 : 6 appartements locatifs - Bâtiment 2 : 2 Maisons mitoyennes (75 m² et 85 m²) - Bâtiment 3 : Maison indépendante : 80 m². - Bâtiment 4 : Maison : 140 m². Informations complémentaires : - Exploitation en activité bénéficiant de débouchés commerciaux existants, avec clientèle régulière et possibilité de reprise par le futur exploitant. - 2 hectares de marais, espaces naturels. - Potentiel de valorisation (vente directe, gîtes, projet OEnotouristique) - Possibilité de reprise de 7 ha de vignes complémentaires en fermage. Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir ! _ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 941354987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729751)

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À 7km de Le Grau-du-Roi. Aigues-Mortes : terrain de 360 m² en vente En centre-ville -  Proche des commodités, réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud de 360 m² en vente à Aigues-Mortes (30220). À proximité : gare (Aigues-Mortes), établissements scolaires, crèche, port de plaisance, tennis, commerces, épiceries, bureau de poste, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Avenue Mistral le dimanche matin. Autoroutes A9 et A709 et nationale N113 à 20 km. Mer Méditerranée à 8 km. Montpellier à 27 km. Il est proposé à l'achat pour 199 000 €. Contactez Stéphane BACQUER pour toute information sur le terrain. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

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