terrain 262 m²à Saint-Privat-des-Vieux (30)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Coup de Coeur à petit prix: Terrain 262 m2 à ALES! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 262 m² idéalement exposé. Situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ce terrain est parfaitement adapté à un premier projet de construction. Il permet de réaliser une maison lumineuse avec jardin, sans charges de copropriété, sans voisin au-dessus ni en dessous, pour un budget souvent équivalent à celui d'un appartement. C'est l'occasion de faire un vrai choix de vie et d'investir dans un bien durable, évolutif et confortable. Alès séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune dispose de commerces, d'écoles, de collèges et lycées, de services de santé et d'infrastructures sportives. Les axes routiers principaux, notamment la N106, permettent de se déplacer facilement vers Nîmes et les communes voisines, tout en profitant de la proximité immédiate des Cévennes et de la nature. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans de bonnes conditions et devenir propriétaire de sa maison plutôt que locataire d'un appartement. Avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations, vous pouvez étudier un projet de maison personnalisée en CCMI, offrant sécurité, garanties et maîtrise du budget. Pour un coût souvent équivalent à celui d'un appartement, vous profitez d'une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et d'un confort de vie durable.

Les atouts du programme

Terrain 262 m² à Saint-Privat-des-Vieux (30)

Découvrir Terrain 262 m² à Saint-Privat-des-Vieux (30)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 53 900 € (206 € /m²)
    262 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence TOITS DE FRANCE NIMES
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

222 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Privat-des-Vieux avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Privat-des-Vieux (30)

Découvrir la ville de Saint-Privat-des-Vieux

Saint-Privat-des-Vieux en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

5 592 habitants

Saint-Privat-des-Vieux est une commune rurale, avec 5 592 habitants (361 hab./km²) sur 15,8 km², à 38 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 974 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Privat-des-Vieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Privat-des-Vieux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Saint-Privat-des-Vieux propose 8 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 38 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-Privat-des-Vieux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
38 km
Nimes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Privat-des-Vieux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Saint-Privat-des-Vieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Privat-des-Vieux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-58 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Privat-des-Vieux compte 2 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 14
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Sages-femmes : 2
Médecins
2
Infirmiers
14
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
13
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Privat-des-Vieux

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Privat-des-Vieux, avec une température moyenne de 14,4 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Saint-Privat-des-Vieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
20/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Privat-des-Vieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Privat-des-Vieux

Revenus corrects i

23 120 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 120 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,62 %, représente environ 1 112 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 394 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 220 €/hab.
  • 2018 : 233 €/hab.
  • 2019 : 252 €/hab.
  • 2020 : 271 €/hab.
  • 2021 : 247 €/hab.
  • 2022 : 378 €/hab.
  • 2023 : 392 €/hab.
  • 2024 : 394 €/hab.

2017 : 220 €/hab.2024 : 394 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 112 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,62 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,73 %
  • GEMAPI : taux de 1,01 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Privat-des-Vieux

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Privat-des-Vieux : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,9‰+40 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,2‰-16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Privat-des-Vieux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Ribot

Maire de Saint-Privat-des-Vieux · Divers

Saint-Privat-des-Vieux est administrée par Philippe Ribot (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,4 % des inscrits contre 32,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Privat-des-Vieux)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30340 Saint-Privat-des-Vieux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Privat-des-Vieux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?