Acheter un terrain à Saint-Jean-d'Ataux

Beau terrain à bâtir, plat & arboré de 4400m² à Saint-Jean-d'Ataux. Situé dans un environnement naturel privilégié, ce terrain à bâtir de 85 m x 50 m offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt et entouré de verdure. Idéal pour un projet de construction au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Ce terrain, libre de constructeur est à viabiliser et il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec un emplacement stratégique à la fois calme et pratique puisqu'à seulement 12 km de Ribérac, Neuvic, Mussidan, Saint-Astier et du Grand Étang de la Jemaye et seulement 30 km de Périgueux. Accès facile vers les services, commerces, écoles et axes principaux. Ce terrain séduira les amoureux de la nature souhaitant construire leur maison dans un environnement préservé et champêtre, tout en restant proches des grands pôles de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Infos et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84744

À 3km de Saint-Jean-d'Ataux. Venez découvrir ce terrain arboré qui propose une belle surface de + de 3000 m². Vous pourrez prévoir d'implanter votre maison au milieu des arbres. Idéal pour profiter de la nature ! Secteur calme ! Référence agence : 10314

À 3km de Saint-Jean-d'Ataux. Localisé à Saint-Germain-du-Salembre (24190), ce terrain à bâtir est proposé à la vente dans un cadre paisible et agréable, au cœur d'une commune dynamique du Périgord en Dordogne, région Aquitaine. Cette localité est prisée pour son environnement verdoyant et son style de vie serein, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être. La proximité des commerces et des établissements scolaires fait de ce terrain un choix parfait pour les familles. Situé à moins de 10 minutes des centres-villes de Saint-Astier et Neuvic, ce terrain de 1820 m² représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. Les informations sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 19 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660.

À 3km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Germain-du-Salembre, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 1300 m² offre un cadre de vie paisible, entouré d'un environnement verdoyant et préservé. Bien exposé et ensoleillé, il se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Les amateurs de nature apprécieront ce village pittoresque, à quelques kilomètres de sentiers de promenade et des attractions locales. La gare ainsi que les centres-villes de Saint-Astier et Neuvic sont accessibles en moins de dix minutes. Cette parcelle, de taille généreuse, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Cette vente terrain à bâtir à Saint-Germain-du-Salembre représente une occasion rare sur le marché immobilier, séduisant ainsi les investisseurs souhaitant concrétiser leur projet en Dordogne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 28 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 3km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, un terrain à bâtir situé à Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 5000 m² offre une belle vue et un cadre paisible pour y établir votre future résidence en Périgord. La commune est reconnue pour son environnement calme et son harmonie entre nature verdoyante et commodités urbaines, avec des commerces, des écoles et des services publics à proximité. À moins de 10 minutes de la gare et du centre-ville de Saint-Astier, ce terrain représente une opportunité idéale pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Germain-du-Salembre. Sa grande superficie permet diverses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Saint-Germain-du-Salembre. Prix de vente : 29 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Pascal Sauvalle, au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 3km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce terrain de 9300m² offre un cadre enchanteur, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel avec une vue dominante. La commune, reconnue pour son ambiance paisible et verdoyante, est idéale pour ceux en quête de tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et espaces de loisirs, assurant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Entièrement constructible, cette parcelle de 9300m² constitue une chance rare sur le marché de l'immobilier en Dordogne. Avec ses dimensions généreuses, elle offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet de construction adapté aux désirs de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité pour créer un véritable havre de paix au cœur du Périgord. Les données concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 800 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal Sauvalle, au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 3km de Saint-Jean-d'Ataux. À saisir, terrain à bâtir à vendre à Saint-Germain-du-Salembre, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 6800 m² offre une vue dominante sur le vallon, créant un cadre paisible et enchanteur pour les amateurs de nature. Situé dans un environnement verdoyant, il bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces locaux et les écoles, assurant un quotidien agréable. De plus, le centre-ville ainsi que les gares de Neuvic et Saint-Astier sont accessibles en moins de 10 minutes. Ce terrain représente une occasion unique d'acheter un espace pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle sur-mesure dans la magnifique Dordogne. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Pascal Sauvalle de megAgence au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 3km de Saint-Jean-d'Ataux. EXCLUSIVITÉ - TERRAIN À BÂTIR À moins de 10 minutes de Saint-Astier, ce terrain pratiquement plat de 2 000 m² offre une vue dégagée sur la campagne. Libre de tout constructeur, vous trouverez l’eau et l’électricité en bordure de terrain. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Béatrice OUDART

À 5km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, un terrain à bâtir situé à Chantérac (24190) dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce terrain plat et constructible est idéalement placé dans un cadre paisible, offrant une atmosphère tranquille propre à la campagne. Reconnue pour sa beauté naturelle, la commune de Chantérac propose un cadre de vie idéal pour tous ceux qui apprécient la nature. Vous bénéficierez de la proximité de services essentiels tels que des écoles et des commerces, facilitant ainsi le quotidien. De plus, le centre-ville de Saint-Astier et de Neuvic se trouve à seulement 10 minutes. Ce terrain à bâtir à acheter à Chantérac dispose de l'assainissement au tout à l'égout, offrant un potentiel considérable pour la construction d'une maison de plain-pied. C'est une opportunité rare sur le marché du Périgord pour réaliser vos rêves de propriété sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 24 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 5km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, un superbe terrain à bâtir situé dans le village de Chantérac, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce terrain de 7300 m² est idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat terrain à bâtir à Chantérac. Il offre une vue imprenable sur le village et un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez de l'assainissement au tout à l'égout et d'un accès facile aux commodités locales, dont écoles et commerces. Cette vente terrain à bâtir à Chantérac représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant du Périgord. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Pascal SAUVALLE, consultant megAgence, au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 5km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre terrain à bâtir à CHANTERAC, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Ce terrain plat de 2400 m², orienté plein sud, se situe dans un cadre paisible et verdoyant. Chantérac est connue pour son atmosphère conviviale et tranquille, avec une belle architecture et une proximité avec la nature du Périgord. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne agréable pour ses résidents. Ce terrain entièrement constructible, équipé du tout-à-l'égout, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel sur mesure. Niché dans un environnement calme et protégé en Dordogne, il offre un cadre idéal pour créer un espace de vie unique, adapté aux désirs de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660.

À 5km de Saint-Jean-d'Ataux. À proximité du bourg de Chantérac (24190), découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 1700 m², situé dans un cadre verdoyant bordé de haies. Cette commune, appréciée pour son charme pittoresque en Dordogne, bénéficie d’une situation idéale près de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et services de santé, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Le centre-ville de Saint-Astier et de Neuvic se trouve à seulement 10 minutes. Ce terrain entièrement constructible constitue une opportunité rare pour un achat terrain à bâtir à Chantérac sur le marché immobilier de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390877660.

À 5km de Saint-Jean-d'Ataux. Terrain constructible boisé de 2 447 m², idéalement situé à Saint-Germain-du-Salembre . Calme et nature environnante, accès facile aux commodités . Superficie généreuse offrant de belles possibilités. Prix attractif : 18 500 EUR — une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite sur place . Référence agence : 10500

À 5km de Saint-Jean-d'Ataux. Terrain plat de 1219m² entièrement constructible, situé à Beauronne, offrant une belle surface pour laisse libre cours à votre imagination. L'assainissement est individuel, l'eau et l'électricité se trouvent en bordure de route. HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (26.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

À 5km de Saint-Jean-d'Ataux. Sur les hauts de ST ASTIER, à 5mns de ST ASTIER centre et de ses commodités, venez découvrir ce terrain plat constructible de 1386 m². Référence agence : 10324

À 6km de Saint-Jean-d'Ataux. Terrain à bâtir de 1 874 m² à Douzillac, Dordogne (24), AquitaineBelle opportunité à saisir ! Nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 1 874 m², situé dans un environnement calme et agréable, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéalement installé à proximité du bourg de Douzillac, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités et aux principaux axes routiers : - 6 minutes de Neuvic - 9 minutes de Mussidan - Accès facile à l'axe Périgueux – Bordeaux Le terrain présente plusieurs atouts : - Assainissement collectif - Réseaux en bordure du terrain - Terrain hors lotissement - Libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement votre projet de construction C'est un emplacement privilégié pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Douzillac, dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces et des services. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune – Agent commercial Novadimm Immobilier Tél. : 06 71 03 40 99 Email : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Jean-d'Ataux. Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Pres du charmant village de Beauronne, découvrez ce terrain à bâtir de 4 525 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible. Sa superficie offre un espace de grande envergure, permettant d'envisager une construction de belle ampleur avec des aménagements extérieurs selon vos souhaits. L'accès au raccordement au réseau électrique à l'eau et au téléphone sont a l'avant du terrain. La mise en place d'une fosse septique est à prévoir pour le futur assainissement. Cette configuration facilite les démarches préalables à la construction et représente un atout concret pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Le terrain est bornés, l'étude de sol réalisé ainsi que le CU opérationnelle. Cette parcelle constitue une base solide pour un projet de construction personnalisé, que ce soit une maison individuelle ou un ensemble architectural adapté à vos besoins. Toutefois nous laissons la possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505001)

À 6km de Saint-Jean-d'Ataux. Bienvenue dans cette incroyable opportunité d’acquérir un terrain de 800 m², accompagné d’une charmante maison neuve de 70 m², idéalement pensée pour les primo-accédants et les couples. Cette maison, modèle Challenger, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour débuter votre vie en toute sérénité. Le vaste séjour s’ouvre sur la cuisine, idéal pour les moments de partage en famille. Le terrain, bien exposé et proche des commodités, représente un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction. Située à Neuvic, dans le département de la Dordogne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. À seulement 3 minutes de McDonald’s, vous profiterez d’un accès rapide aux services essentiels tout en bénéficiant du cadre paisible de la Nouvelle-Aquitaine. La région est également riche en attraits culturels et naturels, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et évasion en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien qui allie confort, praticité et potentiel de construction. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter ce bien et envisager votre future maison ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-Jean-d'Ataux. Ce beau terrain constructible situé dans Douzillac, d'une superficie de 2484m², offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. L'eau, l'EDF et le téléphone sont en bordure de route. L'assainissement sera au tout à l'égout. Cet emplacement offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. N'hésitez plus, venez le visiter ! HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

À 7km de Saint-Jean-d'Ataux. Agréable terrain plat à la campagne pour votre futur projet de construction . Il se compose d'une partie constructible sur l'avant d'environ 1875m² et le reste se situe en zone naturelle vous permettant de profiter de la nature sans avoir de vis à vis sur l'arrière . Légèrement arboré sur le devant avec quelques noyers aussi déjà présents, la façade est d'environ 50m sur une profondeur totale d'environ 80m². Idéalement situé en dehors du bourg pour le calme environnant, vous pourrez accéder toutefois en 5mn aux commerces les plus proches, à l'entrée de l'A89, gare, collèges, etc... Les réseaux eau, EDF, téléphone sont en bord de route. Prévoir assainissement individuel. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (12.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

À 7km de Saint-Jean-d'Ataux. Situé à 5mn de Neuvic et de Mussidan, ce terrain plat constructible de 1230m² possède les réseaux EDF, eau, téléphone en bordure de route. Certificat d'urbanisme Opérationnel Assainissement individuel HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier 05 53 82 28 66 (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac.

À 7km de Saint-Jean-d'Ataux. Imaginez votre future habitation sur ce joli terrain plat dans un environnement campagnard et reposant. Entouré de jolis arbres, bordé par un petit chemin rural menant à un petit plan d'eau et sans voisins sur l'arrière , il est entièrement constructible, borné, avec les réseaux eau, EDF et téléphone en bord de route. Il faudra prévoir un assainissement individuel. A 5mn de Neuvic et 10mn de Mussidan, les commerces, gare, A89, collège, etc... vous seront accessibles rapidement. Ne tardez pas à venir le voir ! Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

À 7km de Saint-Jean-d'Ataux. Nous vous présentons une charmante offre incluant un terrain non-viabilisé généreusement dimensionné de 1230 m², idéalement situé dans la commune paisible de Douzillac. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Bugues, une maison neuve traditionnelle de plain-pied de 84 m². Ce pavillon élégant et pratique dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un coin nuit intime ainsi qu’un spacieux séjour-salon-cuisine traversant. Avec ses finitions soignées et son garage intégré, cette maison sera le cadre idéal pour votre vie de famille. Située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, Douzillac est à seulement 5 km de Neuvic-sur-l’Isle, où vous trouverez une zone commerciale dotée de toutes les commodités nécessaires, y compris un McDonald’s. La commune bénéficie également de la proximité des écoles et d’arrêts de bus accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement pratique pour les familles. Avec tous les réseaux en façade, ce terrain offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet de construction. N’hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et explorer cette opportunité unique. Nous insistons sur le potentiel de cette offre qui allie une maison moderne à un terrain spacieux dans un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur chez-vous ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Saint-Jean-d'Ataux. À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À DOUZILLAC Un beau terrain pour réaliser votre projet de vie ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 3 235 m², situé à Douzillac. Les atouts du terrain : Superficie généreuse de 3 235 m² Terrain constructible pour votre projet immobilier Environnement paisible et cadre de vie agréable Accès routier pratique PRIX : 28 500 € Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet de construction et de créer la maison qui vous ressemble ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre futur projet commence ici ! Référence agence : 0000

À 7km de Saint-Jean-d'Ataux. Parcelle de terrain à bâtir de 1000 m² plat et clos. Accès eau, électricité et tout à l'égout. CU et étude de sol effectués. Contactez-nous pour davantage de renseignements. Référence agence : 1838

À 8km de Saint-Jean-d'Ataux. Iad France - Virginie Schneider vous propose : Opportunité rare sur la commune de Saint-Astier ! Ce magnifique terrain constructible et entièrement plat de 1 958 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Caractéristiques du bien : Surface du terrain : 1 958 m² Configuration : Terrain plat, facile d'accès et simple à aménager Viabilisation : Réseaux d'eau et d'électricité situés à proximité immédiate (en bordure) Assainissement : Individuel à prévoir (fosse toutes eaux ou micro-station) Localisation : Proche du centre-ville de Saint-Astier, accès rapide aux grands axes et à la gare Points forts : Belle surface offrant de multiples possibilités d'implantation et un grand jardin sans vis-à-vis. Topographie idéale limitant les coûts de terrassement. Emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682461)

À 9km de Saint-Jean-d'Ataux. SAINT ASTIER, sur les hauteurs non loin du centre venez découvrir ce terrain situé en fond d'impasse au calme et offrant une vue dégagée. Surface d'environ 1100 m², ne tardez pas, il n'y en a plus beaucoup sur ST ASTIER..... Référence agence : 9335

À 9km de Saint-Jean-d'Ataux. Terrain à bâtir – Saint-Astier (24110) – 2 156 m² – Divisible À seulement 1,5 km du centre-ville de Saint-Astier, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d’une surface constructible de 2 156 m². Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce terrain offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux lots – idéal pour un projet familial ou un investissement. Le terrain est desservi par le tout-à-l’égout, facilitant ainsi vos démarches de construction. Surface constructible : 2 156 m² Terrain divisible (2 lots possibles) À 1,5 km du centre-ville Assainissement collectif (tout-à-l’égout) CU Opérationnel Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

À 9km de Saint-Jean-d'Ataux. Ce terrain clos de près de 1000 m2 avec un début de construction représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires. Le projet initial comprend la construction d'une maison spacieuse de 222 m2, disposant d'un grand espace cuisine/séjour de 70 m2, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un bureau, d'un cellier, de WC séparés, d'un garage et de terrasses. Les travaux préliminaires, tels que le terrassement, les fondations, le vide sanitaire et les branchements aux réseaux, sont déjà réalisés, ce qui facilite le projet de construction. L'emplacement proche du centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à proximité, rendant la voiture superflue. Saint Astier est une ville dynamique et accueillante pour toutes les générations. On y trouve des garderies, des écoles allant de la maternelle au collège, un centre de loisirs, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles, telles qu'un cinéma, un centre culturel, une piscine et diverses associations sportives. En outre, la ville dispose de groupes médicaux, d'une pharmacie et d'un hôpital local, sans oublier le marché hebdomadaire et les commerçants locaux. Les transports sont également facilités, avec un accès rapide à l'autoroute et une gare à proximité. Saint Astier est donc une ville où il fait bon vivre, alliant commodité et qualité de vie. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à me le faire savoir pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail [email protected]. Le bien est proposé au prix de 140 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Astier, Dordogne (24110), dans la région Aquitaine. Ce terrain plat de 3300m² est l'endroit idéal pour réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Astier et envisager la construction de votre future maison. Saint-Astier, reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance tranquille, se trouve à proximité de nombreux commerces, écoles, gares et services essentiels, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Profitez de la verdure environnante pour des promenades en pleine nature, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce terrain entièrement constructible offre une belle opportunité de vente de terrain à bâtir à Saint-Astier, avec un fort potentiel pour concevoir le projet immobilier de vos rêves. La surface généreuse permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Pascal SAUVALLE de megAgence au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected] - EI, agent commercial enregistré au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 9km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Astier, Dordogne (24), en région Aquitaine, d'une superficie de 1785m² situé en impasse. Ce terrain, idéal pour un projet immobilier, se trouve dans une commune réputée pour son ambiance pittoresque et sa qualité de vie. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Avec une zone constructible de 1700m², ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Astier offre de larges possibilités pour réaliser un projet résidentiel adapté à vos besoins. Son emplacement privilégié, allié à un cadre verdoyant, en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer en Dordogne. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 34 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Pascal SAUVALLE, au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 9km de Saint-Jean-d'Ataux. À vendre, un terrain à bâtir situé à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce terrain de 1500 m², entièrement constructible, est idéalement positionné à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant un cadre paisible et attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Saint-Astier, avec ses rues pittoresques et ses commerces locaux, permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à toutes les commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Astier représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier au cœur du Périgord. Avec une surface généreuse, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer la maison de vos rêves ou un investissement immobilier prometteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 30 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Pascal Sauvalle de megAgence au 06 71 24 10 40 ou par e-mail à [email protected]. Cet agent commercial est inscrit au RSAC de Périgueux sous le numéro 390877660.

À 9km de Saint-Jean-d'Ataux. ST ASTIER, 1.5 kms du centre et de ses commodités, venez découvrir ce terrain plat viabilisé, dans un endroit calme en fond d'impasse! Surface d'environ 1750 m² , construction de plain pied sans problème.. Rare, ne tardez pas pour venir le visiter! Référence agence : 9245