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75 200 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Saisissez cette opportunité foncière exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain idéalement situé à seulement quelques pas du cœur de bourg, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Alliant avec harmonie la sérénité de la campagne, une qualité de vie incomparable et la proximité immédiate de toutes les commodités, cette parcelle offre un potentiel de valorisation remarquable. Que vous souhaitiez y concrétiser le projet d'une grande demeure familiale d'exception ou développer un investissement stratégique avec division parcellaire, ce bien saura répondre à toutes vos exigences.
Caractéristiques Principales & Atouts Techniques
Superficie généreuse de 4 092 m² : Une emprise au sol rare vous offrant une liberté totale d'aménagement (construction d'une vaste villa de plain-pied ou à étage, aménagement d'un parc paysager arboré, installation d'une piscine, potager, garage d'exception ou découpe foncière).
Réseaux & Assainissement : Tout-à-l'égout raccordable directement en bordure de parcelle - un avantage technique et financier majeur évitant l'installation coûteuse d'une micro-station autonome. Les viabilisations (eau, électricité, télécoms) sont situées à proximité immédiate.
Projet 100 % Sur-Mesure : Terrain libre de tout constructeur. Vous conservez une maîtrise absolue sur le choix de vos artisans, des matériaux et du style architectural de votre future résidence.
Emplacement Privilégié : Le Tout-à-Pied au Quotidien
Vie quotidienne simplifiée : Oubliez la voiture pour vos courses du matin ! La boulangerie, les écoles et l'ensemble des commerces de proximité du bourg sont accessibles directement à pied en quelques minutes.
Cadre de vie privilégié : Implantation au cœur d'un environnement paisible, convivial et peu passant, particulièrement prisé par les familles en quête de sécurité et de tranquillité.
Pourquoi ce Terrain est Totalement Unique sur le Marché ?
Rareté des surfaces disponibles : Bénéficier de plus de 4 000 m² exploitables à deux pas du centre-bourg constitue une opportunité devenue quasi introuvable sur le secteur.
Polyvalence & Souplesse : Un terrain parfait pour bâtir la propriété de vos rêves sans aucun vis-à-vis, ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à très fort potentiel de revente.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier technique complet, échanger sur votre projet ou planifier une visite sur place ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 4 092 m² à Razac-sur-l'Isle (24)
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Les terrains disponibles
- 75 200 € (18 € /m²)4092 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Razac-sur-l'Isle (24)
Découvrir la ville de Razac-sur-l'Isle
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
7 établissements
5 médecins spécialisés1 médecin1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
2 épiceries2 restaurants1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
1 bureau(x) de poste6 garages1 maison de retraite5 électriciens1 maçon3 salons de coiffure
À proximité du programme
Les Martys Nord
24430 Razac-sur-l'Isle Les Martys Nord
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
