Acheter un terrain à Royères

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 11 487 M² À ROYÈRES, PROCHE DE LIMOGES. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison selon vos envies, avec de vastes extérieurs qui invitent à la création d'un espace de vie adapté à vos projets. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement spécifique intérieur existant. Ce terrain présente une surface importante qui vous permettra de profiter pleinement de l'espace extérieur. ENVIRONNEMENT Situé à Royères, dans un secteur calme, ce terrain bénéficie de la proximité de Limoges, située à 19 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, dont celles de Brignac, Saint-Léonard-de-Noblat, Saint-Priest-Taurion et Les Bardys. Les autoroutes A20 et la nationale N520 sont accessibles à respectivement 12 et 17 km. Vous trouverez également une école primaire à proximité. Des commerces se trouvent aux alentours pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges au prix de 64 500 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Julie Cotenceau de Maisons Millot Limoges. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

Situé sur la commune de Royères, terrain constructible de 2 402 m² disposant d'un puits. Prévoir les raccordements en eau et en électricité, ainsi que l'installation d'un assainissement individuel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion TREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Terrain à bâtir de 2 972 m² totalement plat, idéalement placé, offrant un accès rapide aux commodités. A 10 minutes de St Léonard, 15 minutes de Limoges. Bénéficiant d'une viabilisation déjà existante, ce terrain offre ainsi un avantage non négligeable. Prévoir l'installation de l'eau et d'un assainissement individuel, mais tous les réseaux nécessaires sont accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735519)

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Superbe terrain à bâtir de 2 624 m² totalement plat, idéalement placé, offrant un accès rapide aux commodités, il est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une viabilisation déjà existante, ce terrain offre ainsi un avantage non négligeable. Prévoir l'installation de l'eau et d'un assainissement individuel, mais tous les réseaux nécessaires sont accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729958)

''87400 - ROYERES - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 10879.0 M² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL 22 boulevard vous propose ce terrain constructible de 10879.0 m² situé en plein cœur de Royeres. Une occasion rare sur le marché, idéale pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Ce terrain offre un potentiel de construction immense, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Sa surface généreuse vous assure un espace de vie spacieux et confortable, dans un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain constitue un investissement sûr et rentable pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de construction. Sa proximité avec les commodités et les services essentiels facilitera votre quotidien et celui de vos futurs acquéreurs. Vous recherchez un terrain d'exception pour réaliser votre projet de construction à Royeres ? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain aux multiples possibilités. Mathieu Royer EI 22 Boulevard 0770376500 [email protected] SAS 22 Boulevard 978 302 180'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Royères. Iad France - Laure Dondaine vous propose : Terrain constructible - Saint Just Le Martel - 1515 m² Situé sur la commune de Saint-Just-le-Martel à 500 du bourg, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 1515 m², offrant de belles possibilités pour votre projet de construction, notamment pour une maison de plain-pied. Le terrain est raccordé à l'eau. Les autres réseaux à la viabilisation sont disponibles en bordure de voirie. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673156)

À 4km de Royères. Vous avez un projet de construction et recherchez votre futur terrain à Saint-Priest-Taurion (87480) ? Découvrez cette parcelle d'une superficie de 1 265 m², offrant un bel espace pour concevoir votre future maison et aménager ses extérieurs selon vos envies. Superficie : 1 265 m² Terrain borné Terrain non viabilisé Libre de constructeur Un véritable avantage pour votre projet : vous conservez la liberté de choisir votre constructeur ou les professionnels qui vous accompagneront dans la réalisation de votre future maison, sous réserve naturellement du respect des règles d'urbanisme applicables. Le terrain est situé à Saint-Priest-Taurion, en Haute-Vienne, à proximité de Limoges. Vous souhaitez construire à Saint-Priest-Taurion et recherchez une parcelle offrant une surface confortable ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du terrain. Je vous accompagne dans votre projet immobilier, à vos côtés, jusque dans les détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 616666 )

À 4km de Royères. Iad France - Charline Tinard vous propose : TERRAIN A BATIR - SAINT JUST LE MARTEL Situé dans un environnement calme, ce terrain à bâtir de 1 252 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Feytiat, propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies. Les réseaux eau et télécommunications sont disponibles en limite de propriété et un compteur électrique est déjà existant. Une belle opportunité pour construire votre futur chez-vous dans un cadre agréable avec une vue dégagée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Tinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 993965235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455701)

À 4km de Royères. Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de plus de 2 hectares, situé en zone naturelle, offrant un cadre paisible et préservé au cOEur de la campagne. Le terrain dispose d'un étang aux normes, avec une conformité valable jusqu'en 2043. Celui-ci est alimenté par un ruisseau et une source. Idéal pour les amoureux de la nature, ce lieu vous permettra de profiter pleinement du calme et de la tranquillité de la campagne, tout en restant à proximité des commodités, situées à seulement 2 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168717)

À 4km de Royères. Saint Just le Martel, parcelle de 1515 m² , idéale pour construction de plain-pied. Le terrain est raccordé à l'eau et les autres réseaux sont sur la voirie.

À 4km de Royères. A vendre terrain constructible de 1128 m2 à Saint Just Le Martel,avec assainissement collectif,transport en commun avec arrêt de bus immédiat.Secteur Grand colombier.A 2 minutes du centre bourg avec toutes les commodités.(maison médicale,pharmacie,commerces,écoles maternelles..).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84462

À 4km de Royères. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JUST-LE-MARTEL, PROCHE DE LIMOGES. Situé à Saint-Just-le-Martel, ce terrain offre une belle surface de 1 521 m² pour bâtir votre future maison sur mesure et profiter d'un espace extérieur généreux. Cette parcelle permet de concevoir un projet de construction personnalisé dans un environnement calme. Il bénéficie d'une situation pratique avec notamment la proximité de l'autoroute A20 à 9 km, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT Saint-Just-le-Martel est une commune où vous pourrez profiter du cadre local et de sa proximité avec Limoges, située à 15 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 4 à 7 km, telles que Brignac et Saint-Priest-Taurion. Une bibliothèque se trouve à moins de 1 km, accessible à pied. L'autoroute A20 est implantée à 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges au prix de 63 000 euros. Pour en savoir plus ou organiser une prise de contact, n'hésitez pas à joindre Julie Cotenceau de Maisons Millot Limoges. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Royères. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Emplacement idéal : Situé dans une rue très calme, ce magnifique terrain de 1246 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Terrain plat et bien exposé Environnement verdoyant et paisible Superficie rare sur le secteur : 1246 m² pour donner vie à tous vos projets ! Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 9033

À 4km de Royères. Parcelle de 2 022 m², constructible, située dans un secteur calme à 20 minutes de Limoges-Centre. Terrain non viabilisé, avec : - Eau en bordure de route - Électricité en limite de terrain - Système d'assainissement individuel à prévoir Accès facile, environnement dégagé, idéal pour un projet de construction sans contraintes particulières. Référence agence : 6703

À 4km de Royères. À SAINT LEONARD DE NOBLAT, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons un terrain à bâtir de 2 hectares et 14 ares, incluant un étang de 6000 m² conforme aux normes. Cette offre de vente terrain à bâtir SAINT LEONARD DE NOBLAT est proposée au prix de 38 500 euros, incluant 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35 000 euros. Cette affaire est suivie par Mme Sarah Landrin, agent immobilier responsable au sein du réseau Immo-Diffusion Châteauneuf La Forêt. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Royères. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 6000 M² À SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT, PROCHE DE LIMOGES. Parcelle constructible de 6000 m² à Saint-Léonard-de-Noblat offrant la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce terrain dispose d'une surface importante qui vous donne une grande liberté pour imaginer votre projet de construction et créer un cadre de vie à votre goût. Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Millot Limoges. Le prix affiché est de 29 000 euros. ENVIRONNEMENT Saint-Léonard-de-Noblat est une commune avec des établissements scolaires proches, notamment une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée. Limoges se trouve à 24 km. La gare de Saint-Léonard-de-Noblat est accessible à pied en moins de 20 minutes. L'autoroute A20 se trouve à environ 16 km. Autour du bien, on trouve divers commerces, plusieurs restaurants, une bibliothèque et un bassin de natation. Pour en savoir plus sur cette opportunité, prenez contact avec Julie Cotenceau chez Maisons Millot Limoges, constructeurs de maisons à votre service.

À 5km de Royères. Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : À 300m du centre ville de Saint Léonard de Noblat, terrain viabilisé de 6 000 m² dont 1 500 m² constructibles. Vous pouvez réaliser ce pavillon plain pied de 70 m² qui comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine, une pièce de vie. (prix estimé 149 000€ par les maisons Millot) Belle vue sur le viaduc, partie boisée avec petit ruisseau. Assainissement collectif sur le terrain. Compteur eau et électrique. Fibre en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106840)

À 5km de Royères. Terrain récréatif non constructible en bord de rivière, d'une superficie généreuse de 8513 m², entièrement boisé et accessible par un chemin. Situé dans un environnement paisible à Saint-Priest-Taurion, il offre un cadre idéal pour des moments de détente au bord de l'eau, promenades et activités nature. État général correct, parfait pour les amateurs de tranquillité et d'évasion. Contactez-nous pour plus d'informations et visites. Référence agence : 18513

À 5km de Royères. Beau terrain de 8920 m² dont 1800 m² constructible. Situé à Saint Priest Taurion il n'attend que vous pour construire le projet de vos rêves. Il est proche de toutes commodités : écoles, santé, sport, commerces. Réseaux (électriques, eau...) en limite de propriété. Demande de Certificat d'Urbanisme accordé au 27/11/2023. Référence agence : 18484

À 5km de Royères. Imaginez la maison qui vous ressemble, dans un environnement calme, tout en restant à quelques minutes des services du quotidien. C'est ce que vous propose ce terrain à bâtir de 1 173 m² situé sur la commune de Saint-Priest-Taurion. À proximité du bourg, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les écoles, les commerces, les services du quotidien ainsi que les principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Limoges. Avec ses 1 173 m², cette parcelle offre un bel espace pour concevoir un projet de construction à votre image. Sa configuration permet notamment d'envisager la réalisation d'une maison de plain-pied, tout en conservant un jardin confortable pour profiter pleinement des extérieurs. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications se trouvent à proximité immédiate du terrain. La parcelle est vendue non viabilisée et un assainissement individuel sera à prévoir. Vous recherchez un terrain offrant un environnement agréable, tout en restant proche des services et de Limoges, pour concrétiser votre projet de construction ? Cette parcelle mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter Florian Fernandez de La P'tite Halle de l'Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Royères. À seulement quelques dizaines de minutes de Limoges, venez découvrir ces trois terrains à bâtir situés sur la commune de Saint-Priest-Taurion, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable. Implantés à proximité immédiate du bourg, ces terrains vous permettront de profiter d'un cadre de vie recherché, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien ainsi que des principaux axes facilitant les déplacements vers Limoges. À l'origine, il s'agit d'une grande parcelle qui a été divisée en trois lots, chacun bénéficiant d'une façade d'environ 20 à 25 mètres. Une configuration idéale offrant de belles possibilités d'implantation pour votre future construction tout en préservant un espace extérieur confortable. Trois lots sont actuellement disponibles : • Lot de 1 151 m² • Lot de 1 173 m² • Lot de 1 187 m² Avec une superficie proche de 1 200 m², chacun de ces terrains offre un bel espace pour imaginer et concrétiser votre projet de construction, tout en conservant un agréable jardin. Leur configuration permet d'envisager différents types de maisons selon vos envies et votre mode de vie. Les terrains présentent une légère pente naturelle, un véritable atout pour la réalisation d'une maison avec sous-sol. Vous pourrez ainsi profiter de surfaces annexes particulièrement appréciées comme un garage, un atelier, une cave ou encore des espaces de rangement supplémentaires. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont situés à proximité des parcelles. Les terrains ne sont pas viabilisés et un assainissement individuel sera à prévoir. Vous recherchez un terrain offrant un environnement de qualité et un cadre propice à un projet de construction personnalisé ? Ces parcelles méritent toute votre attention. N'hésitez pas à contacter La P'tite Halle de l'Immobilier pour obtenir davantage d'informations, connaître les disponibilités de chaque lot ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Royères. L'Agence ROPERT IMMO vous propose un terrain de 2 hectares, situé en zone 1AUi du PLU communal (Zone urbaine réservée aux activités !) Idéal pour y créer une zone artisanal en créant des bâtiments neufs.Le terrain est vendu non viabilisé (la viabilisation sera à la charge de l'Acquéreur). Le Bornage a été effectué par le Vendeur. Eau, électricité et téléphone situés non loin du terrain !Pas le Tout à l'Egout.Prix FAI : 143 000,00 € dont Honoraires d'Agence fixée à 14,4 % TTC du prix de vente net vendeur HT ou Net de TVA, à la charge de l'ACQUEREUR, soit 18 000,00 € TTC. Belle opportunité ! Secteur calme aux charges faibles ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. ROPERT IMMO : 4255/PR87 Honoraires inclus de 14.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Royères. Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. https://yann-poursain.optimhome.com/fr Vente en Exclusivité !! Venez visiter ce terrain de 5087 m² Situé sur la commune d'Aureil à seulement 6 minutes de Feytiat, 8 minutes de Saint-Just-le-Martel et 5 minutes d'Aureil venez découvrir ce beau terrain de 5087 m² dont 1696m² en zone agricole. Points forts : - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. - La parcelle à un certificat d'urbanisme opérationnel. L'eau, l'électricité sont en bordure de l'accès au terrain (Les fourreaux ont déjà été passés). - Terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, maison de plain-pied ou à étage possible. - Situation privilégiée, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités, écoles, médecins, boulangeries, et autres commerces. Vous êtes à seulement 7 km de l'autoroute A20. Ce terrain est fait pour vous, c'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, au calme dans la campagne d'Aureil. Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite !!! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. https://yann-poursain.optimhome.com/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 600257 )

À 6km de Royères. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 5087 M² PROCHE DE LIMOGES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre un espace permettant de concevoir une maison sur mesure avec de larges extérieurs. La parcelle propose un cadre où réaliser votre future habitation selon vos envies. Il bénéficie d'une surface généreuse de 5087 m². Ce terrain est situé dans la commune d'Aureil, qui compte environ 1033 habitants. Il est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges au prix de 132 500 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Aureil, dans un secteur résidentiel calme. La grande ville de Limoges est à 18 km, accessible pour vos déplacements et besoins quotidiens. Les transports sont desservis par plusieurs gares situées à Brignac, Saint-Léonard-de-Noblat, Saint-Priest-Taurion et Solignac - Le Vigen, chacune à environ 7 à 10 km. Des installations sportives telles que des terrains de tennis sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des établissements scolaires de niveau primaire sont présents à proximité. Vous trouverez également des commerces autour du secteur. Pour plus d'informations ou pour envisager votre futur projet, n'hésitez pas à contacter Julie Cotenceau chez Maisons Millot Limoges. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Royères. Nous sommes dans la Communauté Urbaine de LIMOGES (87), sur la Commune d'AUREIL, au voisinage direct de FEYTIAT. Nous y vendons un Ensemble Foncier d'un seul tenant, d'une superficie totale de 20.058m2, constitué de 4 Parcelles : Parcelle No1 d'environ 1.500m2, Parcelle No2 d'environ 2.500m2, Parcelle No3 d'environ 6.250m2, et Parcelle No4 d'environ 9.750m2. L'Ensemble est classé 1AUi, n'autorisant notamment pas les Constructions à usage HABITATION ou Agricoles, les Carrières, Terrains de Camping-Caravaning, ni les Installations dites 'Classées'. Les Parcelles sont en proximité immédiates des fluides en attente (Électricité, Gaz, Eau...). Pas d'Assainissement Collectif Municipal, donc Fosse septique à créer, le cas échéant. Nous vendons cet Ensemble d'environ 20.000m2 pour un prix de 6,25HT ou Nets de TVA au m2, soit 137.500,00EURFAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 10%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 12.500,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Une Vente à la Découpe pourrait être denvisagée : Dans cette Hypothèse, pour toute transaction portant sur moins de 15.000m2, le Prix du m2 passerait à 7,50EURHT ou Nets de TVA, et les frais de Division Cadastrale incomberaient en totalité à l'Acquéreur : Exemple pour 7.000m2 : Montant FAI de la Vente = 57.750,00EURFAI incluant nos honoraires d'agence correspondant à 10%TTC du montant HT ou Net de TVA de la Vente, soit 5.250,00EURTTC à la charge de l'Acquéreur. Terrain idéal pour l'édification d'un Bâtiment Artisanal, Industriel, de Stockage, ou de Panneaux Photovoltaïques... A visiter rapidement !!! Les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF MD IMMO : 1010

À 6km de Royères. Situé à proximité du bourg de Saint-Just-le-Martel et à environ 15 minutes de Limoges, ce terrain à bâtir de 2 253 m² vous offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en second rideau, il bénéficie d'un environnement calme et dégagé, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Les + du terrain : Belle surface de 2 253 m² Terrain bien exposé Environnement paisible Terrain borné Réseaux en bordure (non viabilisé) À savoir : Le terrain présente une configuration permettant différents types de projets (maison de plain-pied ou avec sous-sol selon vos envies). N'hésitez à nous contactez pour plus de renseignement concernant ce terrain. Florian Fernandez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Royères. À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Just-le-Martel et à environ 15 minutes de Limoges, découvrez ce terrain à bâtir de 2 321 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Implanté en retrait de la route, ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Les + du terrain : Surface généreuse de 2 321 m² Certificat d'urbanisme ok Environnement paisible Vue dégagée sur la campagne Terrain borné Réseaux à proximité (non viabilisé) À savoir : Le terrain présente une légère pente, permettant d'envisager facilement un projet de maison avec sous-sol ou demi-niveau. L'accès est existant et dessert les différents lots. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique terrain , contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Florian Fernandez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Royères. RARE SUR LE SECTEUR – Beau terrain de 2 400 m² à Eybouleuf À seulement quelques minutes de Limoges, sur la commune recherchée d'Eybouleuf, découvrez ce magnifique terrain de 2 400 m² offrant un cadre naturel privilégié et un environnement calme. Belle superficie permettant différents projets de construction Environnement verdoyant et résidentiel Réseaux en proximité (à préciser selon viabilisation) Cadre idéal pour une maison familiale ou projet de vie au vert Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. POUR PLUS D INFORMATIONS APPELEZ MOI !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 602545 )

À 8km de Royères. Iad France - Alban Chauveau vous propose : FEYTIAT - Opportunité rare à saisir _ Terrain à bâtir de 1199 m² Avec Surplus NON CONSTRUCTIBLE section AS 359 et AS 360 de 288 m² Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, les eaux pluviales, le tout à l'égout et la fibre sont déjà présents, ce qui facilitera grandement la viabilisation de votre future construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est un avantage majeur pour garantir un confort optimal dès l'emménagement. Ce terrain est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à l'extérieur du bourg, dans un quartier recherché, sur un emplacement stratégique, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous aurez la liberté de concevoir et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une emprise au sol permettant la construction d'une belle maison individuelle, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble et offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour créer un espace extérieur agréable et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042736)

À 8km de Royères. Situé sur la commune de St Martin Terressus, terrain à bâtir récemment borné d'une surface de 1557m².Prévoir les raccordements en eau, électricité et l'installation d'un système d'assainissement individuel. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Royères. Iad France - Alban Chauveau vous propose : FEYTIAT - Opportunité rare à saisir _ Terrain à bâtir de 1221 m² Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, les eaux pluviales, le tout à l'égout et la fibre sont déjà présents, ce qui facilitera grandement la viabilisation de votre future construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est un avantage majeur pour garantir un confort optimal dès l'emménagement. Ce terrain est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à l'extérieur du bourg, dans un quartier recherché, sur un emplacement stratégique, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous aurez la liberté de concevoir et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Avec une emprise au sol permettant la construction d'une belle maison individuelle, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble et offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour créer un espace extérieur agréable et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Chauveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993274760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34040784)

À 8km de Royères. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 8km de Royères. TERRAIN – 8 000 m² – 87400 LA GENEYTOUSE À 20 min de Limoges – 10 min de Feytiat. Situé sur la commune de La Geneytouse (87400), dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 8 000 m², niché dans un charmant hameau. Accès existant par chemin privatif menant directement à la parcelle Environnement verdoyant Vue dégagée et cadre intime Secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités Fort potentiel d'aménagement : Idéal constructeur ou investisseur souhaitant développer une petite opération dans un secteur attractif. Un bien rare offrant un parfait équilibre entre nature et proximité des grands axes vers Limoges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 603068 )

À 8km de Royères. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 8km de Royères. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 8km de Royères. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )

À 8km de Royères. Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) 06 62 04 50 19 (réf. 603555 )