terrain 849 m²à La Geneytouse (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

Terrain À Vendre À seulement 20 minutes de LIMOGES, découvrez ce terrain à LA GENEYTOUSE : plus de 600 m² pour bâtir votre avenir ! Vous rêvez d'un endroit calme, proche de tout ? C'est ici ! Imaginez votre maison baignée de soleil , un grand jardin pour profiter des beaux jours… Points forts : • Surfaces de 636 m² à 926 m² • Terrain plat pour un chantier plus simple Ce terrain n'attend que vos idées ! Appelez-nous vite pour en savoir plus Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marlin LAMBOURDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 144 204 Greffe de LIMOGES) (réf. 603555 )

Les atouts du programme

Terrain 849 m² à La Geneytouse (87)

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Les terrains disponibles

  • 51 164 € (60 € /m²)
    849 m² Exposition Non précisé

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211 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Geneytouse (87)

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La Geneytouse en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

988 habitants

La Geneytouse est une commune rurale, avec 988 habitants (51 hab./km²) sur 19,35 km², à 17 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 645 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Geneytouse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Geneytouse

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

La Geneytouse propose 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
17 km
Limoges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Geneytouse

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Geneytouse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Geneytouse

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Geneytouse, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Limoges (17 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Infirmiers : 4
Infirmiers
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Geneytouse

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à La Geneytouse, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. La Geneytouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Geneytouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Geneytouse

Revenus corrects i

25 190 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 190 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,33 %, représente environ 733 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 384 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 274 €/hab.
  • 2018 : 276 €/hab.
  • 2019 : 280 €/hab.
  • 2020 : 277 €/hab.
  • 2021 : 309 €/hab.
  • 2022 : 320 €/hab.
  • 2023 : 354 €/hab.
  • 2024 : 384 €/hab.

2017 : 274 €/hab.2024 : 384 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~733 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,33 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Geneytouse

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Geneytouse : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Geneytouse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Faucher

Maire de La Geneytouse · Sans étiquette

La Geneytouse est administrée par Alain Faucher (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,7 % des inscrits contre 34,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Geneytouse)
Macron
39 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87400 La Geneytouse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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