terrain 2 624 m²à Royères (87)

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5 rue des gasnes du theil
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Superbe terrain à bâtir de 2 624 m² totalement plat, idéalement placé, offrant un accès rapide aux commodités, il est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une viabilisation déjà existante, ce terrain offre ainsi un avantage non négligeable. Prévoir l'installation de l'eau et d'un assainissement individuel, mais tous les réseaux nécessaires sont accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729958)

Les atouts du programme

Terrain 2 624 m² à Royères (87)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (13 € /m²)
    2624 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

144 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Royères (87)

Découvrir la ville de Royères

Royères en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

942 habitants

Royères est une commune rurale, avec 942 habitants (55 hab./km²) sur 17,42 km², à 13 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 849 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Royères sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Royères

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 13 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Limoges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,1 / 1000 hab. — -79 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Royères

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Royères dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Royères

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Royères, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Limoges (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Kinésithérapeutes : 2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Royères

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Royères, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Royères présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Royères présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Royères

Revenus corrects i

23 750 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,12 %, représente environ 733 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 487 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 387 €/hab.
  • 2018 : 382 €/hab.
  • 2019 : 394 €/hab.
  • 2020 : 391 €/hab.
  • 2021 : 405 €/hab.
  • 2022 : 411 €/hab.
  • 2023 : 468 €/hab.
  • 2024 : 487 €/hab.

2017 : 387 €/hab.2024 : 487 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~733 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +7 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,12 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Royères

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Royères : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Royères ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Franck Letoux

Maire de Royères · Sans étiquette

Royères est administrée par Franck Letoux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,7 % des inscrits contre 30,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Royères)
Macron
43 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

5 Rue des Gasnes du Theil

87400 Royères 5 Rue des Gasnes du Theil

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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