terrain 1 521 m²à Saint-Just-le-Martel (87)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-JUST-LE-MARTEL, PROCHE DE LIMOGES. Situé à Saint-Just-le-Martel, ce terrain offre une belle surface de 1 521 m² pour bâtir votre future maison sur mesure et profiter d'un espace extérieur généreux. Cette parcelle permet de concevoir un projet de construction personnalisé dans un environnement calme. Il bénéficie d'une situation pratique avec notamment la proximité de l'autoroute A20 à 9 km, facilitant vos déplacements. ENVIRONNEMENT Saint-Just-le-Martel est une commune où vous pourrez profiter du cadre local et de sa proximité avec Limoges, située à 15 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 4 à 7 km, telles que Brignac et Saint-Priest-Taurion. Une bibliothèque se trouve à moins de 1 km, accessible à pied. L'autoroute A20 est implantée à 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Millot Limoges au prix de 63 000 euros. Pour en savoir plus ou organiser une prise de contact, n'hésitez pas à joindre Julie Cotenceau de Maisons Millot Limoges. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 1 521 m² à Saint-Just-le-Martel (87)

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Les terrains disponibles

  • 63 000 € (41 € /m²)
    1521 m²

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260 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Just-le-Martel (87)

Découvrir la ville de Saint-Just-le-Martel

Saint-Just-le-Martel en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

2 654 habitants

Saint-Just-le-Martel est une commune rurale, avec 2 654 habitants (82 hab./km²) sur 31,7 km², à 10 km de Limoges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 245 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Just-le-Martel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Just-le-Martel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Saint-Just-le-Martel propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 10 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Limoges
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -48 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Just-le-Martel

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Just-le-Martel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
49,4 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Just-le-Martel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Just-le-Martel compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
2
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Just-le-Martel

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Just-le-Martel, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Just-le-Martel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Just-le-Martel présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Just-le-Martel

Revenus élevés i

25 500 € revenu médian annuel

+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 500 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,05 %, représente environ 1 398 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 571 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 434 €/hab.
  • 2018 : 434 €/hab.
  • 2019 : 430 €/hab.
  • 2020 : 429 €/hab.
  • 2021 : 427 €/hab.
  • 2022 : 456 €/hab.
  • 2023 : 549 €/hab.
  • 2024 : 571 €/hab.

2017 : 434 €/hab.2024 : 571 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 398 € / an · ~117 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +104 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,05 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,58 %
  • GEMAPI : taux de 0,037 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Just-le-Martel

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Just-le-Martel : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,3‰-23 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Just-le-Martel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christelle Aupetit-Berthelemot

Maire de Saint-Just-le-Martel

Saint-Just-le-Martel est administrée par Christelle Aupetit-Berthelemot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,7 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Just-le-Martel)
Macron
40 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87590 Saint-Just-le-Martel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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