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Programme immobilier neuf à Rouillé (86)
Terrain neuf
Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 713 m² situé à Rouillé. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie agréable, son environnement naturel et son dynamisme local. Avec ses commerces, ses services de proximité, ses écoles et sa gare facilitant les déplacements, Rouillé offre un équilibre idéal entre tranquillité d'une commune à taille humaine et praticité au quotidien. Profitez de cette opportunité pour construire votre future maison dans un secteur accueillant. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.
  • 713 m²
À partir de 29 946 €
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Programme immobilier neuf à Jazeneuil (86)
Terrain neuf
À 5km de Rouillé. Iad France - Maggy Guérin vous propose : LOTISSEURS o PROMOTEURS o INVESTISSEURS À Jazeneuil (86600), découvrez un terrain de 3 315 m² offrant un potentiel de 5 lots. - Emplacement stratégique - Projet de division étudié - Possibilité de maisons en R + 1 (sous réserve des autorisations d'urbanisme et des prescriptions applicables) Le potentiel est là. Le reste se construit ensemble. - Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et échanger sur votre projet. Les belles opérations foncières sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer celle-ci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047166)
  • 3315 m²
À partir de 57 000 €
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Programme immobilier neuf à Lusignan (86)
Terrain neuf
À 5km de Rouillé. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 3 075 m² situé à Lusignan. Cette commune historique de la Vienne séduit par son patrimoine, son célèbre passé médiéval, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. À proximité de Poitiers, Lusignan offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. Cette belle superficie permet d'imaginer un projet de construction dans un environnement agréable et privilégié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et concrétiser votre projet.
  • 3075 m²
À partir de 52 000 €
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Programme immobilier neuf à Pamproux (79)
Terrain neuf
À 8km de Rouillé. Terrain à bâtir de 1 439 m² sur Pamproux. Libre de constructeur. Terrain non viabilisé, mais tout-à-l’égout + électricité + télécom en bordure (au pied du terrain). Secteur non inondable et sol très peu argileux. Renseignements et visite : Céline Mazé – Dr House Immo - 06 77 71 39 48 -Ce bien vous est présenté par Céline Mazé - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 892650979.
  • 1439 m²
À partir de 32 280 €
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Programme immobilier neuf à Celle-Lévescault (86)
Terrain neuf
À 8km de Rouillé. Votre agence 123webimmo vous présente : Beau terrain boisé de 12 718 m2 ? Idéal agriculteurs, ruraux ou amoureux du bois de chauffage ! 86600 CELLE L'EVESCAULT. A moins de 5 min de Lusignan et 10 min de Vivonne, terrain de bois non constructible. Situé en secteur campagne, ce grand terrain de bois non constructible offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel, que ce soit pour la production de bois de chauffage ou pour profiter d'un environnement calme et préservé. La parcelle présente une belle diversité d'essences, avec une prédominance de chêne, apprécié pour son excellente qualité de combustion. Le terrain est également composé d'autres bois mixtes, parfaits pour assurer une ressource durable au fil des années. Accès direct depuis la route. Aucun chemin difficile : la parcelle est facilement accessible, ce qui facilite l'exploitation, le stockage ou encore la circulation d'un tracteur ou d'un véhicule utilitaire. Atouts : - 12 718 m2 de bois variés - Présence majoritaire de chêne - Terrain non constructible idéal pour bois de chauffage - Accès routier immédiat - Environnement naturel et paisible Une belle opportunité pour agriculteurs, propriétaires ruraux ou passionnés souhaitant disposer de leur propre réserve de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
  • 12718 m²
À partir de 10 000 €
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Programme immobilier neuf à Cloué (86)
Vidéo
Terrain neuf
À 9km de Rouillé. Situé sur la commune de Cloué, à proximité immédiate du centre bourg, ces terrains constructibles offrent un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. À 25 minutes de Poitiers, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, commerces et bassin d'emploi. D'une belle superficie, ce terrain non viabilisé bénéficie toutefois de réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) situés à proximité, permettant un raccordement simple et rapide. Vous apprécierez particulièrement : Sa localisation pratique, proche des commodités du village Son environnement calme et verdoyant Sa proximité avec Lusignan, Vivonne et Poitiers Son potentiel de construction selon vos envies Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0601283517.
  • 2597 m²
À partir de 54 000 €
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Programme immobilier neuf à Cloué (86)
Terrain neuf
À 9km de Rouillé. À vendre Terrain constructible à Cloué Situé sur la commune de Cloué, à proximité immédiate du coeur du village, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de vie au calme. Proche de Lusignan, à 25 minutes de Poitiers, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi. Grand terrain constructible , non viabilisé mais avec réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) à proximité pour un raccordement facile Vous apprécierez particulièrement : Le cadre verdoyant et calme La proximité du bourg, des écoles et des services Le fort potentiel pour un projet familial ou nature La surface globale permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Envie de nature et d'espace ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter au 0601283517
  • 2719 m²
À partir de 54 000 €
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Programme immobilier neuf à Cloué (86)
Terrain neuf
À 9km de Rouillé. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 652 m² situé à Cloué. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, son esprit village et son cadre de vie préservé. Entre paysages ruraux, tranquillité et proximité des services essentiels, Cloué offre un emplacement idéal pour construire une maison adaptée à vos envies. Profitez d'un secteur agréable pour créer votre futur lieu de vie dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.
  • 652 m²
À partir de 29 960 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Rouillé ?

Le marché immobilier du neuf à Rouillé est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Rouillé sont le centre-ville et les quartiers résidentiels tels que La Promenade et Les Chênes. Rouillé dispose de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires tels que des écoles élémentaires et maternelles rendent la ville attrayante pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Rouillé ?

Rouillé compte 1311 logements, dont 71.47% sont occupés par des propriétaires et 26.13% par des locataires. 14.30% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à l'achat à Rouillé sont principalement des appartements, avec un prix moyen de 1605.00 €/m2 en 2024 et 2044.04 €/m2 en 2023.