Acheter un terrain à Rouillé

Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 713 m² situé à Rouillé. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie agréable, son environnement naturel et son dynamisme local. Avec ses commerces, ses services de proximité, ses écoles et sa gare facilitant les déplacements, Rouillé offre un équilibre idéal entre tranquillité d'une commune à taille humaine et praticité au quotidien. Profitez de cette opportunité pour construire votre future maison dans un secteur accueillant. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 5km de Rouillé. Iad France - Maggy Guérin vous propose : Terrain à fort potentiel - Opération de promotion immobilière - Jazeneuil (86) À quelques minutes de Poitiers, sur la commune de Jazeneuil, ce terrain d'une superficie de 3 315 m² offre une opportunité rare pour un projet de promotion ou d'aménagement résidentiel. Sa configuration singulière, bordée par des voies existantes, permet d'envisager la réalisation de 5 maisons individuelles, avec une organisation particulièrement optimisée du foncier. Chaque lot peut bénéficier d'un accès direct et indépendant, sans nécessité de créer de voirie interne, ni d'aménagement d'impasse ou d'aire de retournement. Cette caractéristique constitue un avantage déterminant, tant en termes de réduction des coûts d'aménagement que d'optimisation de la surface commercialisable. Le règlement d'urbanisme autorise la construction de maisons à étage (R + 1), offrant ainsi la possibilité d'augmenter significativement les surfaces habitables et la valorisation globale de l'opération. Les réseaux (eau potable, électricité et assainissement collectif) sont situés en bordure du terrain, facilitant les raccordements et simplifiant la mise en OEuvre du projet. Situé en secteur soumis à l'Architecte des Bâtiments de France, ce terrain reste hors zone inondable et ne présente aucune servitude connue, garantissant un cadre de développement maîtrisé. La vente est proposée en bloc, permettant à un opérateur de piloter l'ensemble de l'opération avec cohérence et efficacité. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Poitiers et de son bassin d'emploi, ce bien répond parfaitement à la demande actuelle en maisons individuelles. 'Dossier complet (faisabilité, éléments d'urbanisme, projection de division) disponible sur demande. Échanges réservés aux professionnels de l'aménagement et de la promotion.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33044561)

À 6km de Rouillé. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 3 075 m² situé à Lusignan. Cette commune historique de la Vienne séduit par son patrimoine, son célèbre passé médiéval, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. À proximité de Poitiers, Lusignan offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. Cette belle superficie permet d'imaginer un projet de construction dans un environnement agréable et privilégié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et concrétiser votre projet.

À 7km de Rouillé. Venez découvrir ce charmant terrain de loisirs de 575 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour vos moments de détente et d'évasion. Caractéristiques du bien : Accès direct à la Vonne : Le terrain bénéficie d'un accès privilégié à la rivière, avec 15 mètres de bord de rivière, offrant un cadre idyllique pour la pêche, les pique-niques ou simplement profiter du clapotis de l'eau. Petite cabane sur place pour stocker du matériel. Accès serein et bucolique : Ce havre de paix n'est pas accessible en véhicule directement. Vous pourrez vous garer en toute simplicité sur la route et emprunter un chemin commun d'environ 50 mètres à pied, garantissant une tranquillité absolue et un cadre préservé. Idéal pour le loisir : Ce terrain est une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou toute personne souhaitant acquérir un espace de loisirs au calme, loin du tumulte quotidien. Ce terrain non constructible est une véritable invitation à la déconnexion et à la sérénité. Cette annonce référence 291757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 3 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Rouillé. Terrain Constructible - Vue sur Campagne MAISON BLANCHE PARTHENAY Un écrin de nature préservé, prêt à accueillir vos rêves Ce terrain de 1106 m², niché au sein d'une campagne préservée, vous offre l'opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves, Ce qui fait la véritable valeur de ce terrain, c'est sa praticité. accès à l'eau et à l'électricité, il vous épargne des démarches administratives fastidieuses et des travaux préparatoires coûteux. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : concevoir et construire votre maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie et à vos envies. Que vous soyez un couple en quête de tranquillité, une famille en expansion, ou un particulier souhaitant réaliser un projet d'autosuffisance, ce terrain est fait pour vous. Un investissement judicieux pour un avenir serein Acquérir ce terrain, c'est bien plus qu'un simple achat immobilier : c'est investir dans la qualité de vie. Dans un monde où le stress et l'agitation dominent, cette propriété vous offre un refuge de sérénité, un lieu où vous pourrez vous ressourcer et vous reconnecter à l'essentiel. C'est aussi un placement sûr, car les terrains constructibles en zone rurale sont de plus en plus recherchés pour leur potentiel résidentiel et leur valeur patrimoniale. De plus, ce terrain est idéalement situé proche de Saint Maixent l'école pour ceux qui souhaitent allier proximité des commodités et calme absolu. Vous profiterez d'un accès facile aux services essentiels, tout en vivant dans un cadre préservé où le stress de la ville n'est qu'un lointain souvenir. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un terrain qui allie liberté, nature et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce petit coin de paradis et de vous aider à concrétiser votre projet Les atouts majeurs de ce terrain Terrain constructible de 1106 m² : une surface généreuse pour réaliser tous vos projets. Vue imprenable sur la campagne : un cadre de vie exceptionnel où la nature est reine.. Liberté totale de construction : concevez la maison de vos rêves, selon vos envies et vos besoins. Potentiel d'investissement : un placement sûr et rentable dans un secteur en pleine expansion. Cadre de vie authentique : loin du tumulte urbain, profitez d'une tranquillité absolue et d'un environnement préservé. Votre futur chez-vous vous attend Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012026000000001

À 8km de Rouillé. Votre agence 123webimmo vous présente : Beau terrain boisé de 12 718 m2 ? Idéal agriculteurs, ruraux ou amoureux du bois de chauffage ! 86600 CELLE L'EVESCAULT. A moins de 5 min de Lusignan et 10 min de Vivonne, terrain de bois non constructible. Situé en secteur campagne, ce grand terrain de bois non constructible offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel, que ce soit pour la production de bois de chauffage ou pour profiter d'un environnement calme et préservé. La parcelle présente une belle diversité d'essences, avec une prédominance de chêne, apprécié pour son excellente qualité de combustion. Le terrain est également composé d'autres bois mixtes, parfaits pour assurer une ressource durable au fil des années. Accès direct depuis la route. Aucun chemin difficile : la parcelle est facilement accessible, ce qui facilite l'exploitation, le stockage ou encore la circulation d'un tracteur ou d'un véhicule utilitaire. Atouts : - 12 718 m2 de bois variés - Présence majoritaire de chêne - Terrain non constructible idéal pour bois de chauffage - Accès routier immédiat - Environnement naturel et paisible Une belle opportunité pour agriculteurs, propriétaires ruraux ou passionnés souhaitant disposer de leur propre réserve de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Rouillé. Votre agence 123webimmo vous présente : Beau terrain boisé de 12 718 m2 ? Idéal agriculteurs, ruraux ou amoureux du bois de chauffage ! 86600 CELLE L'EVESCAULT. A moins de 5 min de Lusignan et 10 min de Vivonne, terrain de bois non constructible. Situé en secteur campagne, ce grand terrain de bois non constructible offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel, que ce soit pour la production de bois de chauffage ou pour profiter d'un environnement calme et préservé. La parcelle présente une belle diversité d'essences, avec une prédominance de chêne, apprécié pour son excellente qualité de combustion. Le terrain est également composé d'autres bois mixtes, parfaits pour assurer une ressource durable au fil des années. Accès direct depuis la route. Aucun chemin difficile : la parcelle est facilement accessible, ce qui facilite l'exploitation, le stockage ou encore la circulation d'un tracteur ou d'un véhicule utilitaire. Atouts : - 12 718 m2 de bois variés - Présence majoritaire de chêne - Terrain non constructible idéal pour bois de chauffage - Accès routier immédiat - Environnement naturel et paisible Une belle opportunité pour agriculteurs, propriétaires ruraux ou passionnés souhaitant disposer de leur propre réserve de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 8km de Rouillé. À vendre – Terrain non constructible – Pamproux (Saint-Martin) Au lieu-dit Saint-Martin, commune de Pamproux, terrain non constructible d’une superficie de 2 085 m². Parfait pour : terrain de loisirs jardin / potager espace de détente, nature et tranquillité . Cadre calme, idéal pour se ressourcer. Prix : 6 000 € Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Rouillé. Terrain à bâtir de 1 439 m² sur Pamproux. Libre de constructeur. Terrain non viabilisé, mais tout-à-l’égout + électricité + télécom en bordure (au pied du terrain). Secteur non inondable et sol très peu argileux. Renseignements et visite : Céline Mazé – Dr House Immo - 06 77 71 39 48 - Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 9km de Rouillé. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 652 m² situé à Cloué. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, son esprit village et son cadre de vie préservé. Entre paysages ruraux, tranquillité et proximité des services essentiels, Cloué offre un emplacement idéal pour construire une maison adaptée à vos envies. Profitez d'un secteur agréable pour créer votre futur lieu de vie dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 9km de Rouillé. Situé sur la commune de Cloué, à proximité immédiate du centre bourg, ces terrains constructibles offrent un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. À 25 minutes de Poitiers, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, commerces et bassin d'emploi. D'une belle superficie, ce terrain non viabilisé bénéficie toutefois de réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) situés à proximité, permettant un raccordement simple et rapide. Vous apprécierez particulièrement : Sa localisation pratique, proche des commodités du village Son environnement calme et verdoyant Sa proximité avec Lusignan, Vivonne et Poitiers Son potentiel de construction selon vos envies Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0601283517.

À 9km de Rouillé. À vendre Terrain constructible à Cloué (86600) Situé sur la commune de Cloué, à proximité du coeur du bourg cet ensemble offre une belle opportunité pour un projet de vie au calme. Près de Lusignan et à 25 minutes de Poitiers, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi. L'ensemble se compose : D'un terrain constructible non viabilisé mais avec réseaux (eau, électricité) à proximité pour un raccordement facile D'un grand terrain attenant idéal pour accueillir des chevaux, animaux ou tout autre projet nature. Vous apprécierez particulièrement : Le cadre verdoyant et calme La proximité du bourg, des écoles et des services Le fort potentiel pour un projet familial au plusproche de la nature La surface globale permettant de nombreuses possibilités d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0601283517

À 10km de Rouillé. Situé sur la commune de Sanxay, dans la Vienne, ce terrain se trouve à moins de 30 km de Poitiers, à proximité des communes de Vasles et Ménigoute (Deux-Sèvres). Sanxay est une commune appréciée pour son calme et son cadre rural, tout en restant proche des pôles touristiques et économiques de la région comme le Futuroscope ou le Marais Poitevin. Le célèbre site gallo-romain et les animations culturelles locales participent également à l'attractivité du secteur. La commune dispose des commodités essentielles : école maternelle et primaire, supérette, salon de coiffure, fromagerie artisanale, restaurant, snack, camping et chambres d'hôtes. Le terrain est plat, situé dans un environnement verdoyant, bordé de haies bocagères et agrémenté d'arbres fruitiers. Il est idéal pour un projet de construction de maison individuelle, hors lotissement. Caractéristiques techniques : Compteur d'eau déjà en place Terrain libre de constructeur Assainissement collectif en bord de rue Raccordement électrique à prévoir Un bien qui offre un cadre de vie agréable, adapté à un projet résidentiel au calme. Cette annonce référence 318407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SABATIER (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 91786954700021. Prix du bien : 25 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr