Votre agence 123webimmo vous présente : Beau terrain boisé de 12 718 m2 ? Idéal agriculteurs, ruraux ou amoureux du bois de chauffage !
86600 CELLE L'EVESCAULT. A moins de 5 min de Lusignan et 10 min de Vivonne, terrain de bois non constructible.
Situé en secteur campagne, ce grand terrain de bois non constructible offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel, que ce soit pour la production de bois de chauffage ou pour profiter d'un environnement calme et préservé.
La parcelle présente une belle diversité d'essences, avec une prédominance de chêne, apprécié pour son excellente qualité de combustion. Le terrain est également composé d'autres bois mixtes, parfaits pour assurer une ressource durable au fil des années.
Accès direct depuis la route.
Aucun chemin difficile : la parcelle est facilement accessible, ce qui facilite l'exploitation, le stockage ou encore la circulation d'un tracteur ou d'un véhicule utilitaire.
Atouts :
- 12 718 m2 de bois variés
- Présence majoritaire de chêne
- Terrain non constructible idéal pour bois de chauffage
- Accès routier immédiat
- Environnement naturel et paisible
Une belle opportunité pour agriculteurs, propriétaires ruraux ou passionnés souhaitant disposer de leur propre réserve de bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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10 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible12718 m2
Prix moyen au m² du programme1€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 12 718 m² à celle-lévescault
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Celle-Lévescault
À Celle-Lévescault (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 électricien(s)
2 garage(s)
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
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86600 Celle-LévescaultLe terrier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
