Acheter un terrain à Rou-Marson

ROU-MARSON (49400) – Terrain à bâtir – 1 568 m² – Viabilisé NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description : À seulement 10 minutes de Saumur, venez découvrir ce terrain à bâtir viabilisé d'une surface totale de 1 568 m², situé dans un petit lotissement calme et agréable sur la commune de Rou-Marson. Ce terrain offre 513 m² constructibles en zone UB, vous permettant de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la nature et son environnement verdoyant, avec une orientation directe vers la forêt, idéale pour les amoureux de calme et d'espaces naturels. Points forts : - Terrain viabilisé - Exposition plein sud - Vue dégagée sur la nature - Environnement calme et verdoyant - Lotissement à taille humaine - À 10 minutes de Saumur À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 2km de Rou-Marson. Proche Saumur et Terrefort, terrain à bâtir de 1100 m² plat déjà sur rue et raccordé aux services d'eau, électricité et rejet des eaux usées. Ce terrain est particulier car il dispose d'une grande cave de 400 m² sous 50 % de sa parcelle. On peut y accéder de la rue par un chemin en descente. Il est possible de construire une belle maison sur la partie gauche du terrain et de garder le reste en jardin. On peut aussi imaginer un accès direct aux caves par la future habitation... Référence agence : 90

À 2km de Rou-Marson. Découvrez ce terrain à vendre de 400 m², idéalement situé au cœur de la ville de Distré, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien offre un cadre calme et paisible, parfait pour un projet de construction de maison. Avec son emplacement diffus, ce terrain présente des caractéristiques uniques qui permettent d’envisager une construction en toute sérénité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Distré, au sein du bassin de vie de Saumur, est une ville dynamique offrant de nombreuses attractions locales, ainsi que des services variés. Profitez de l’accessibilité aux commerces, écoles et infrastructures sportives qui contribuent à la qualité de vie de ses habitants. La région des Pays de la Loire est réputée pour sa richesse culturelle et naturelle, faisant de ce terrain un choix stratégique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement agréable et bien desservi. Nous vous proposons également cette maison neuve, baptisée Atrium, en hommage à l’architecture de la Rome Antique. Ce modèle de 85 m², conçu par notre architecte, allie harmonieusement tradition et modernité. L’Atrium se distingue par ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, répondant parfaitement aux besoins d’une famille moderne. Construite dans le respect des normes de la RE2025, cette maison basse consommation est un investissement durable pour votre avenir. L’Atrium est plus qu’une maison, c’est un lieu de vie pensé pour allier fonctionnalité, confort et respect de l’environnement. Ne manquez pas l’opportunité de construire la maison de vos rêves, une maison qui respecte à la fois l’héritage architectural et les exigences contemporaines de durabilité et de confort. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique, offrant un potentiel de développement exceptionnel. N’hésitez pas à envisager ce projet d’avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Rou-Marson. SECTEUR SUD SAUMUR - Au calme et disposant d'un accès direct à la rivière, ce terrain de loisirs est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. La construction présente permet d'envisager de passer de bons moments entre amis ou en famille ! Honoraires à charge acquéreur : 21.88% . Prix hors honoraires : 22850 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Rou-Marson. Iad France - Céline Boussy vous propose : Opportunité à saisir : Terrain constructible de 850 m² à Verrie, idéal pour votre projet de construction ! Ce terrain est non viabilisé. Les réseaux (eau, électrique, fibre) passent en bordure de terrain. Pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir idéalement situé, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781757)

À 5km de Rou-Marson. A 5 min du Golf de Saumur, 8 min des commerces et 10 minutes du Centre-ville de Saumur. Desservis par le réseau de bus d'agglomération Ogalo (arrêt à 500m). Dans un secteur naturel privilégié proche de l'IFCE, terrain à bâtir de 2000m² hors lotissement et libre de constructeur (Facades: 35m x 50m environ). Située en zone Nh du PLUi, une emprise au sol de 150m² est possible. Réseaux en bordure de rue et assainissement autonome à mettre en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.937542

À 5km de Rou-Marson. A 5 min du Golf de Saumur, 8 min des commerces et 10 minutes du Centre-ville de Saumur. Desservis par le réseau de bus d'agglomération Ogalo (arrêt à 500m). Dans un secteur naturel privilégié proche de l'IFCE, terrain à bâtir de 1874m² hors lotissement et libre de constructeur (Facades: 40m x 33m environ). Située en zone Nh du PLUi, une emprise au sol de 150m² est possible. Réseaux en bordure de rue et assainissement autonome à mettre en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf.937547

À 5km de Rou-Marson. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À VERRIE PROCHE DE SAUMUR. Réalisez votre projet de construction. Sur cette parcelle de 600 m², créez une maison sur mesure qui répond à toutes vos attentes grâce à un espace extérieur à aménager selon vos envies. Ce terrain offre une belle superficie pour bâtir et profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Verrie, ce terrain bénéficie d'un cadre calme dans une zone d'habitation. La gare de Saumur se trouve à 7,8 km, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire est accessible en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, dans le cadre d'une vente au prix de 32 000 euros. Pour en savoir plus, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Rou-Marson. SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 1 078 m² – Résidence privée Description : Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé. Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Points forts : - Terrains viabilisés - Surfaces de 710 m² à 1 494 m² - Hameau privé clos et sécurisé - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château - Libre de constructeur - À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur Détails des parcelles : - 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m² - Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus. - Accès par voirie interne au hameau - Environnement résidentiel et paysagé Commodités : À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans des parcelles disponibles ou organiser une présentation du projet. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Rou-Marson. SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 710 m² – Résidence privée Description : Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé. Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Points forts : - Terrains viabilisés - Surfaces de 710 m² à 1 494 m² - Hameau privé clos et sécurisé - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château - Libre de constructeur - À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur Détails des parcelles : - 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m² - Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus. - Accès par voirie interne au hameau - Environnement résidentiel et paysagé Commodités : À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans des parcelles disponibles ou organiser une présentation du projet. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Rou-Marson. SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 758 m² – Résidence privée Description : Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé. Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Points forts : - Terrains viabilisés - Surfaces de 710 m² à 1 494 m² - Hameau privé clos et sécurisé - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château - Libre de constructeur - À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur Détails des parcelles : - 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m² - Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus. - Accès par voirie interne au hameau - Environnement résidentiel et paysagé Commodités : À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans des parcelles disponibles ou organiser une présentation du projet. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Rou-Marson. Iad France - Philippe Roland vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1236 m² à Saumur, Maine-et-Loire. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 1236 m² à Saumur offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier. Idéalement situé à Saint Hilaire Sain Florent, cette parcelle de terrain offre un potentiel de construction pour une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse de 1236 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Le terrain est vierge de toute construction, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre style de vie. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et de tout le confort d'un foyer personnalisé. En plus de son emplacement idéal a proximité du golf, ce terrain est aux portes de Saumur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez la réalisation de votre projet de construction dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242582)

À 6km de Rou-Marson. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 485 m2 (Lot no2)

À 6km de Rou-Marson. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 489 m2 (Lot no6)

À 6km de Rou-Marson. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 523 m2 (Lot no3)

À 6km de Rou-Marson. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 957 m2 (Lot no6)

À 6km de Rou-Marson. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 892 m2 (Lot no2)

À 6km de Rou-Marson. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de945 m2 (Lot no3)

À 6km de Rou-Marson. A 10 minutes du centre ville de SAUMUR, dans le village de VARRAINS,  Un terrain viabilisé de 480 m2 (Lot no4)

À 6km de Rou-Marson. À Saint Hilaire Saint Florent, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, nous vous proposons un terrain à bâtir de 3085 m². Situé à proximité des services, d'une aire de loisirs et d'un arrêt de bus, ce terrain constructible est idéal pour un projet de construction. Prix : 262 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Saint Hilaire Saint Florent.

À 6km de Rou-Marson. À vendre, sur la commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, découvrez ce terrain à bâtir de 46,3 m x 26,6 m, idéal pour votre projet de construction. Ce terrain constructible est borné et une étude de sol a été réalisée, permettant une emprise au sol maximale de 400 m². Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain à bâtir à acheter à SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT est proposé à un prix de vente de 97 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour vous renseigner davantage ou organiser une visite, contactez your conseiller SAFTI, Samuel BLAIN, au 0673188200 ou par e-mail à [email protected]. Samuel BLAIN est un agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS, numéro 793537085.

À 6km de Rou-Marson. À vendre : terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Ce terrain, d'une superficie de 593 m², est situé dans un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Un accès facile aux points d'intérêt environnants, y compris les espaces verts et les services de loisirs, est également un atout. L'arrêt de bus de la ligne 7 vers le centre-ville de Saumur se trouve à seulement 100 mètres. Son emplacement stratégique dans ce quartier recherché offre un potentiel de construction attractif, idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. C'est une opportunité rare à saisir dans un environnement calme et bien desservi. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 52 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jocelyn DAVIAUD, au 06 24 96 01 75 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449039494.

À 6km de Rou-Marson. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans le Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Ce terrain de 600 m² est idéal pour réaliser la maison de vos rêves, alliant tranquillité et proximité des commodités locales, telles que commerces, écoles et espaces verts. Situé à seulement 100 mètres de la ligne de bus n°7 menant au centre-ville de Saumur, ce terrain vierge représente une opportunité unique pour un projet architectural sur mesure. Avec sa taille généreuse, il permet d'envisager une maison spacieuse entourée de jardins paysagers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 000 € (honoraires charge vendeur). Pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent, contactez votre conseiller SAFTI, Jocelyn DAVIAUD, au 06 24 96 01 75 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449039494.

À 6km de Rou-Marson. À vendre terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent, Maine-et-Loire (49), dans la région des Pays de la Loire. Ce terrain de 675 m² se situe dans un environnement paisible et attrayant, reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, incluant des commerces, des écoles et des espaces verts. La localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes de communication et se trouve à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus de la ligne 7 vers le centre-ville de Saumur. Ce terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent est idéalement orienté, permettant une construction dans le respect des normes en vigueur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison individuelle, une propriété avec jardin ou tout autre projet. Saisissez cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent, avec un prix de vente de 58 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jocelyn DAVIAUD, au 06 24 96 01 75 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449039494.

À 6km de Rou-Marson. Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Situé au cœur d'un quartier paisible et charmant, ce terrain de 446 m², référencé sous le numéro 3 sur le plan local, offre la possibilité de développer divers projets immobiliers. À seulement 100 mètres de l'arrêt de bus de la ligne 7 vers le centre-ville de Saumur, il bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, une résidence secondaire ou bien réaliser un investissement locatif, cet espace saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-Saint-Florent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 449039494.

À 6km de Rou-Marson. Terrain de 2314 m2 constructible. Étude de sol OK. Géomètre OK. Possibilité de diviser en 4 parcelles avec plan géomètre effectuéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494

À 6km de Rou-Marson. SECTEUR SUD SAUMUR - Dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires à charge acquéreur : 11.18% . Prix hors honoraires : 61700 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Rou-Marson. SECTEUR SUD SAUMUR - A dix minutes du centre de SAUMUR et 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires à charge acquéreur : 10.48% . Prix hors honoraires : 72500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Rou-Marson. SECTEUR SUD SAUMUR - A 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires à charge acquéreur : 11.96% . Prix hors honoraires : 56000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Rou-Marson. Découvrez un terrain constructible exceptionnel situé en plein cœur de Saumur. Avec une superficie de 1776 m², ce terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet immobilier. En excellent état, il est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès direct à la route, aux égouts, aux services publics et à l'eau, garantissant ainsi une connexion facile à toutes les commodités essentielles. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, ce terrain est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel ou commercial. Sa position centrale dans la ville de Saumur assure un accès rapide à toutes les commodités urbaines, rendant cet emplacement des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un terrain de qualité dans un emplacement aussi stratégique. Le prix demandé est de 130 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 58

À 7km de Rou-Marson. Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature avec ce magnifique terrain de loisirs, idéal pour les amoureux de pêche, de détente ou de jardinage. La propriété s'articule autour d'un superbe étang d'environ 836 m² (38 x 22 m), pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, déjà peuplé de nombreuses espèces de poissons : carpes communes, carpes koï, gardons et gros poissons rouges. Le terrain bénéficie également d'un verger généreusement arboré, composé de figuiers, pommiers, cognassiers, poiriers, cerisiers, pruniers et bien d'autres essences fruitières. Plusieurs arbres d'ornement, tels que des érables, chênes ou encore un mimosa, viennent compléter cet environnement verdoyant. Pour votre confort, vous profiterez d'un cabanon en bois aménagé, parfait pour les journées en famille ou entre amis, ainsi que d'un puits. Le terrain est viabilisé, avec la possibilité de raccorder l'eau de ville grâce au compteur déjà installé à l'entrée de la propriété. Un lieu rare où nature, calme et loisirs se conjuguent à merveille, à découvrir sans tarder. Les + : Étang de 836 m² empoissonné Cabanon en bois aménagé Verger varié et arbres d'ornement Puits Terrain viabilisé Eau de ville disponible en limite de propriété Un véritable coin de paradis pour profiter de la nature en toute sérénité. ref 37747 Non soumis au DPE Honoraires charge acquéreurs (13.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Rou-Marson. Idéalement situé au calme, ce terrain constructible de 1607 m² bénéficie d'un environnement naturel et verdoyant. Libre de constructeur, il vous offre une totale liberté pour réaliser votre projet. Viabilisé (hors assainissement), il nécessite un système d'assainissement autonome. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves à proximité de Saumur, tout en profitant d'un cadre de vie serein. Référence annonce: 929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 64280 euros. Honoraires de 6250 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Rou-Marson. Terrain de 1503 m2