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158 764 €
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Description du programme neuf
SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 1 078 m² – Résidence privée
Description :
Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé.
Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable.
Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur.
Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie.
Points forts :
- Terrains viabilisés
- Surfaces de 710 m² à 1 494 m²
- Hameau privé clos et sécurisé
- Environnement calme et verdoyant
- Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château
- Libre de constructeur
- À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur
Détails des parcelles :
- 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m²
- Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus.
- Accès par voirie interne au hameau
- Environnement résidentiel et paysagé
Commodités :
À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié !
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Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 078 m² à Saumur (49)
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Les terrains disponibles
- 158 764 € (147 € /m²)1078 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
47 établissements
8 lycées3 maternelles17 écoles élémentaires7 collèges11 écoles d'enseignement supérieur1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
47 établissements
12 gymnases1 théâtre3 courts de tennis1 cinéma2 piscines10 terrains (football, rugby)1 parcours de golf6 terrains (basket-ball, handball)5 stades d'athlétisme5 centres équestres1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
181 établissements
108 médecins spécialisés5 établissements de santé29 dentistes13 pharmacies26 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
237 établissements
69 épiceries8 boucheries11 librairies22 boulangeries14 supermarchés113 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
146 établissements
13 électriciens53 salons de coiffure30 garages4 bureau(x) de poste17 banques2 tribunaux15 maçons1 poste de police & gendarmerie4 gardes d'enfants7 maisons de retraite
À proximité du programme
None impasse des Hautes Vignes
49400 Saumur None impasse des Hautes Vignes
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