SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 1 078 m² – Résidence privée
Description :
Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé.
Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable.
Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur.
Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie.
Points forts :
- Terrains viabilisés
- Surfaces de 710 m² à 1 494 m²
- Hameau privé clos et sécurisé
- Environnement calme et verdoyant
- Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château
- Libre de constructeur
- À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur
Détails des parcelles :
- 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m²
- Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus.
- Accès par voirie interne au hameau
- Environnement résidentiel et paysagé
Commodités :
À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié !
Intéressé(e) ?
Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans des parcelles disponibles ou organiser une présentation du projet.
Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity
Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Lire la suite
158 764 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1078 m2
Prix moyen au m² du programme147€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 078 m² à saumur
Découvrir terrain 1 078 m² à saumur
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
158 764 €
- 158 764 €(147 € /m²)1078 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saumur
À Saumur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Saumur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saumur (49)
L'immobilier neuf à Saumur (49)
Découvrir la ville de Saumur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
181 items
108 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
29 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
5 centre(s) équestre(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
146 items
15 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
7 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
53 salon(s) de coiffure
30 garage(s)
17 banque(s)
4 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
8 lycée(s)
3 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
237 items
69 épicerie(s)
22 boulangerie(s)
11 librairie(s)
14 supermarché(s)
113 restaurant(s)
8 boucherie(s)
A proximité du programme
None impasse des Hautes Vignes
49400 SaumurNone impasse des Hautes Vignes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saumur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
