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- 27 850 € (27 € /m²)1050 m² Exposition Non précisé
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À propos de Le Coudray-Macouard (49)
Découvrir la ville de Le Coudray-Macouard
Le Coudray-Macouard en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune rurale i
935 habitants
Le Coudray-Macouard est une commune rurale, avec 935 habitants (69 hab./km²) sur 13,4 km², à 44 km de Angers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 605 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Coudray-Macouard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Coudray-Macouard
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Le Coudray-Macouard propose 2 restaurants et 1 épicerie. La commune se situe à 44 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Le Coudray-Macouard est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 44 km
- Angers
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Coudray-Macouard
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Le Coudray-Macouard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 34,1 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Coudray-Macouard
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Le Coudray-Macouard, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (44 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 3
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Coudray-Macouard
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Le Coudray-Macouard, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Le Coudray-Macouard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Le Coudray-Macouard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Coudray-Macouard
Revenus dans la moyenne basse i
22 400 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 400 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,37 %, représente environ 735 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 498 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 488 €/hab.
- 2018 : 490 €/hab.
- 2019 : 518 €/hab.
- 2020 : 495 €/hab.
- 2021 : 460 €/hab.
- 2022 : 458 €/hab.
- 2023 : 468 €/hab.
- 2024 : 498 €/hab.
2017 : 488 €/hab.2024 : 498 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~735 € / an · ~61 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +7 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 34,37 %
- Ordures ménagères : taux de 10,57 %
- GEMAPI : taux de 0,836 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Coudray-Macouard
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Coudray-Macouard : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Coudray-Macouard ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Gérard Police
Maire du Coudray-Macouard · Sans étiquette
Le Coudray-Macouard est administrée par Gérard Police (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,8 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Coudray-Macouard)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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49260 Le Coudray-Macouard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
