Iad France - Philippe Roland vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 1236 m² à Saumur, Maine-et-Loire.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette parcelle de terrain constructible de 1236 m² à Saumur offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier.
Idéalement situé à Saint Hilaire Sain Florent, cette parcelle de terrain offre un potentiel de construction pour une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse de 1236 m², vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille.
Le terrain est vierge de toute construction, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre style de vie. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée et de tout le confort d'un foyer personnalisé.
En plus de son emplacement idéal a proximité du golf, ce terrain est aux portes de Saumur
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain d'exception à Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et lancez la réalisation de votre projet de construction dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242582)
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terrain 1 236 m²à Saumur (49)
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1 terrain disponible1236 m2
Prix moyen au m² du programme79€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 236 m² à saumur
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- 97 500 €(79 € /m²)1236 m²
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Prix du logement
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saumur
À Saumur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saumur (49)
L'immobilier neuf à Saumur (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
7 collège(s)
3 maternelle(s)
1 université(s)
8 lycée(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
17 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
47 items
1 musée(s)
5 centre(s) équestre(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
12 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
181 items
29 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
108 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
237 items
11 librairie(s)
113 restaurant(s)
14 supermarché(s)
22 boulangerie(s)
69 épicerie(s)
8 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
146 items
2 tribunaux
4 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
53 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 banque(s)
7 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
30 garage(s)
15 maçon(s)
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49400 SaumurAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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