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67 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la nature avec ce magnifique terrain de loisirs, idéal pour les amoureux de pêche, de détente ou de jardinage.
La propriété s'articule autour d'un superbe étang d'environ 836 m² (38 x 22 m), pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, déjà peuplé de nombreuses espèces de poissons : carpes communes, carpes koï, gardons et gros poissons rouges.
Le terrain bénéficie également d'un verger généreusement arboré, composé de figuiers, pommiers, cognassiers, poiriers, cerisiers, pruniers et bien d'autres essences fruitières. Plusieurs arbres d'ornement, tels que des érables, chênes ou encore un mimosa, viennent compléter cet environnement verdoyant.
Pour votre confort, vous profiterez d'un cabanon en bois aménagé, parfait pour les journées en famille ou entre amis, ainsi que d'un puits. Le terrain est viabilisé, avec la possibilité de raccorder l'eau de ville grâce au compteur déjà installé à l'entrée de la propriété.
Un lieu rare où nature, calme et loisirs se conjuguent à merveille, à découvrir sans tarder.
Les + :
Étang de 836 m² empoissonné
Cabanon en bois aménagé
Verger varié et arbres d'ornement
Puits
Terrain viabilisé
Eau de ville disponible en limite de propriété
Un véritable coin de paradis pour profiter de la nature en toute sérénité.
ref 37747
Non soumis au DPE
Honoraires charge acquéreurs
(13.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Terrain 31 502 m² à Saumur (49)
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Les terrains disponibles
- 67 900 € (2 € /m²)31502 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saumur (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
47 établissements
7 collèges3 maternelles11 écoles d'enseignement supérieur17 écoles élémentaires1 université8 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
47 établissements
10 terrains (football, rugby)3 courts de tennis12 gymnases5 stades d'athlétisme1 musée1 parcours de golf2 piscines5 centres équestres1 cinéma1 théâtre6 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
181 établissements
29 dentistes108 médecins spécialisés5 établissements de santé13 pharmacies26 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
237 établissements
11 librairies22 boulangeries8 boucheries14 supermarchés113 restaurants69 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
146 établissements
17 banques53 salons de coiffure2 tribunaux7 maisons de retraite15 maçons4 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie4 gardes d'enfants30 garages13 électriciens
À proximité du programme
49400 Saumur Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
