Acheter un terrain à Prats-de-Carlux

À PRATS DE CARLUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons un grand terrain à bâtir d'une superficie totale de 4 477 m², dont 1 019 m² sont constructibles. Un permis de construire pour un magnifique séchoir à tabac habitable a déjà été accordé et peut être consulté en photo. Si ce projet ne vous convient pas, un permis modificatif peut être demandé. De plus, un bornage a été réalisé, ce qui est un atout considérable pour votre achat de terrain à bâtir à PRATS DE CARLUX. Pour toute information complémentaire, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 à notre agence située au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Nous vous proposons un terrain viabilisé de 2000 m², idéalement situé à Prats-de-Carlux, à seulement 7/8 kms de Sarlat. Ce terrain plat s’inscrit dans un cadre paisible, parfait pour construire la maison de vos rêves. Sur cette parcelle, nous vous offrons la possibilité d’ériger une maison neuve modèle Challenger Périgourdine de 80 m², comprenant un garage. Cette maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte, et de 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Prats-de-Carlux, situé dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d’une localisation stratégique avec des attractions locales telles que Sarlat, connue pour son patrimoine médiéval et ses marchés animés. La ville offre également de nombreuses commodités, y compris des écoles, des commerces et des services de proximité, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie en région tout en étant proche des grands axes routiers. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir un terrain avec une maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, alliant confort et qualité de vie. N’hésitez pas à envisager cette proposition attrayante pour votre future maison. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

ALPHA CONSTRUCTIONS vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 3 900 m² situé sur la commune de Prats-de-Carlux, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Idéalement exposé et à l'écart des routes passantes, ce terrain offre une atmosphère particulièrement agréable, propice à une vie sereine au coeur de la nature. Son cadre arboré et son environnement paisible en font un lieu privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Entièrement plat, il constitue un véritable atout pour imaginer facilement l'implantation de votre future maison et aménager harmonieusement les espaces extérieurs selon vos envies. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités et de Sarlat. Nous vous accompagnons dans l'étude et la réalisation de votre projet sur mesure. ALPHA CONSTRUCTIONS BOULAZAC et SARLAT O7.64.52.63.39

PRATS-DE-CARLUX (24370) - Terrain constructible d'une superficie de 4636 m2 dans un endroit calme. Prix euros 59.000 FAI á la charge du vendeur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 kilomètres de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir, célèbre pour son patrimoine médiéval, son marché renommé, sa gastronomie et la qualité de son cadre de vie. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail [email protected] I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 458901HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

À 1km de Prats-de-Carlux. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 1500 m² idéalement situé à Sainte Nathalène, en Dordogne, où vous pourrez bâtir la maison de vos rêves. Ce terrain non-viabilisé bénéficie d’une vue dégagée et ensoleillée, niché dans un cadre champêtre unique, au sein d’un quartier calme et arboré. Sa superficie généreuse est propice à la création d’un projet de vie serein, loin de l’agitation urbaine, tout en étant le dernier lot à saisir dans cette charmante commune. Sainte Nathalène, en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par son ambiance tranquille et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y découvrirez un environnement pittoresque, propice à de nombreuses activités de plein air. Les habitants profitent de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs à proximité. Ne manquez pas les sentiers de randonnée et les lieux d’intérêt historique qui rendent cette commune encore plus attrayante. Ce terrain représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre de vie harmonieux et convivial. Ce terrain offre donc un potentiel incroyable pour votre projet immobilier, accompagné d’une maison modèle Bugues, une maison traditionnelle de plain-pied de 84 m², conforme à la norme RE2025, parfaite pour accueillir une famille. N’attendez plus pour saisir cette chance ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 1km de Prats-de-Carlux. À la recherche d’un terrain idéal pour concrétiser votre rêve de construction ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un terrain de 1499 m², viabilisé, avec une vue dégagée, ensoleillé et arboré, offrant un cadre champêtre exceptionnel. Ce dernier terrain disponible est situé dans un environnement calme, parfait pour une maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, idéale pour profiter d’un confort optimal. La maison dispose de plusieurs pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Situé à Sainte-Nathalène, dans le département de la Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous serez à proximité des commodités essentielles tout en profitant d’attractions locales comme des sites historiques et des paysages enchanteurs typiques de la région. La tranquillité de ce secteur vous permet de profiter de la nature tout en étant à portée de main des services de la ville. Un endroit parfait pour installer votre maison de famille ou votre résidence secondaire. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez de réaliser votre projet ici. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Prats-de-Carlux. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à ST VINCENT LE PALUEL, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À seulement 7 minutes des commodités de Sarlat la Canéda, ce terrain constructible d'environ 4000 m² offre une belle surface plate et bien exposée, au calme sans être isolée. Un certificat d'urbanisme récent permet la construction de deux maisons d'habitations. Les réseaux électriques, d'eau et de téléphone sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations sur l'achat de ce terrain à bâtir à ST VINCENT LE PALUEL, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à notre agence située au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Ce bien est proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

À 5km de Prats-de-Carlux. Thierry Couderc vous propose à la vente un terrain à bâtir à Carlux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé au cœur du séduisant Périgord Noir, ce terrain se trouve à seulement dix minutes de Sarlat-la-Canéda, à proximité de la Dordogne et d'une piste cyclable. L’emplacement offre un accès rapide aux commerces et à un pôle de santé. L'environnement est calme et verdoyant, bénéficiant d'une exposition sud-est avec une vue dégagée sur le village de Carlux. Les réseaux, y compris le tout-à-l’égout, sont à proximité. Avec une surface de 4 275 m², ce terrain constructible présente un excellent potentiel pour votre projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry COUDERC, au 06 87 22 52 07 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888560810.

À 5km de Prats-de-Carlux. À vendre, un terrain à bâtir à Carlux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet emplacement unique en Périgord Noir propose un cadre de vie privilégié, à proximité des plages de la Dordogne et d'une piste cyclable, tout en restant proche des commerces. Grâce à sa légère pente, ce terrain à bâtir offre une vue dégagée et une position dominante. Les réseaux sont à la bordure, facilitant ainsi les branchements pour votre projet de construction. Exempt de la réglementation des Architectes des Bâtiments de France, ce terrain est idéal pour réaliser une maison de plain-pied dans un environnement calme. Une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Carlux à ne pas manquer ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.

À 5km de Prats-de-Carlux. ALPHA CONSTRUCTION vous propose ce beau terrain à bâtir de 1 500 m², idéalement situé sur les hauteurs de Calviac-en-Périgord, dans un environnement calme et préservé. Bénéficiant d'une position dominante, ce terrain offre une vue dégagée particulièrement agréable sur la campagne environnante. Sans route passante à proximité, il garantit tranquillité et qualité de vie tout en restant non isolé, un équilibre parfait pour profiter du calme de la campagne au quotidien. Facile à aménager, il constitue un excellent support pour votre futur projet de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation de votre maison, de belles terrasses, un jardin paysager ou encore une piscine afin de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord, à proximité de la vallée de la Dordogne et des commodités. ALPHA CONSTRUCTIONS vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet personnalisé. O7.64.52.63.39

À 5km de Prats-de-Carlux. À CALVIAC EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce terrain à bâtir d'environ 1540 m² est idéal pour votre projet de construction. Situé au calme, il se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Sarlat et à moins de 20 minutes de Souillac. Pour ceux intéressés par un achat terrain à bâtir CALVIAC EN PERIGORD, une option supplémentaire est disponible : un terrain boisé attenant de près de 4300 m². Pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir CALVIAC EN PERIGORD, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à notre bureau situé au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat-la-Canéda ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon. Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

À 5km de Prats-de-Carlux. David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce superbe terrain plat entièrement constructible, au calme, d'environ 3 200m², possibilité de bâtir 2 maisons, réseaux tout à l'égout, eau, électricité et fibre en bordure de parcelle. Coup de coeur garanti pour ce terrain idéalement situé à quelques pas des commerces du bourg, 2mn de la piste cyclable et des plages de Dordogne, 15mn de Souillac, 20mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

À 5km de Prats-de-Carlux. David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce très beau terrain plat et viabilisé d'environ 1 395m², idéalement situé à proximité des nombreux commerces et services du bourg de Saint Julien de Lampon. Les réseaux d'eau, électricité, fibre et tout à l'égout sont prêts à être raccordés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

À 6km de Prats-de-Carlux. 24200 - SARLAT-LA-CANEDA - PROCHE CENTRE-VILLE - TERRAIN 3855.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain de 3855 m² situé a quelques minutes du centre ville de Sarlat-la-Canéda. Idéalement placé, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour y construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif de qualité. Situé dans le secteur prisé des Pechs, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et recherché tout en restant à proximité du centre-ville de Sarlat et de l'ensemble de ses services. L'environnement calme et verdoyant de ce terrain vous offrira un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité du lieu tout en étant à quelques pas de l'animation du centre historique. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Sarlat-la-Canéda. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce terrain d'exception. --- J'espère que cette annonce vous plaira ! N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez apporter des modifications. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Larénie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°100471051. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Prats-de-Carlux. Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Sarlat-la-Canéda, terrain d'une superficie de 3 787 m² avec partie boisée. Le raccordement à l'assainissement sera à prévoir par la mise en place d'une fosse septique, conformément aux caractéristiques du secteur. Parcelle de bois d'environ 6000 m² attenante à négocier en sus éventuellement. Sarlat-la-Canéda, ville d'art et d'histoire au cOEur du Périgord Noir, constitue un cadre de vie reconnu pour son patrimoine architectural remarquable et son dynamisme culturel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464351)

À 6km de Prats-de-Carlux. Belle parcelle de terrain dans un environnement très campagne avec des arbres et assez peu de voisinage. Les réseaux sont en bord du terrain donc le raccordement sera très facile et surtout bien moins cher ! Le terrain est légèrement en pente sur une partie mais aussi avec une grande partie plate et surtout avec un petit coin boisé. La parcelle vous permettra de construire une belle et grande maison avec la piscine si vous le souhaitez. Le terrain se situe assez proche de la croix d'allon, ce qui donne un accès rapide au centre de Sarlat ainsi que l'hôpital. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.965831

À 6km de Prats-de-Carlux. Situé sur la commune de Sarlat-la-Canéda, dans le secteur recherché de La Canéda, découvrez ce beau terrain à bâtir de 910 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un environnement campagne calme et agréable. Ce terrain plat, facile à aménager, offre une belle exposition idéale pour la réalisation de votre future maison. Autre avantage non négligeable : le terrain n'est pas soumis aux contraintes des Bâtiments de France, ni à l'obligation de toiture périgourdine, vous laissant davantage de liberté dans la conception de votre projet. CONTACTER ALPHA CONSTRUCTIONS BOULAZAC ET SARLAT au O7.64.52.63.39

À 6km de Prats-de-Carlux. À découvrir, beau terrain d'environ 8 028 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche des commodités. Selon le certificat d'urbanisme, environ 3 000 m² sont constructibles, laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain bénéficie d'une agréable partie boisée qui apportera charme, intimité et caractère à votre future habitation. En fonction de l'implantation de la maison, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain se trouve à seulement 5 minutes des établissements scolaires (collège et lycée), offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un environnement paisible sans être isolés. Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, Vos conseillers indépendants Dr House Immo. https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/brive-la-gaillarde-19100/celine-aucler-et-mathieu-lemaire Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Mathieu Lemaire - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 502597776.

À 6km de Prats-de-Carlux. Sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez ce joli terrain d'environ 2 200 m², offrant un cadre paisible et préservé, sans pour autant être isolé. Plat et agréable à aménager, il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour imaginer une maison tournée vers la nature et profiter pleinement de son extérieur. Un petit détail qui ajoute encore au charme du lieu : une source naturelle se trouve sur le terrain. Et pour ceux qui rêvent d'espace et de nature, la possibilité existe également d'acquérir du terrain supplémentaire non constructible attenant, permettant d'agrandir encore votre environnement. CU en cours de demande. Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, Vos conseillers indépendants Dr House Immo. https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/brive-la-gaillarde-19100/celine-aucler-et-mathieu-lemaire Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Céline Aucler - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 801769407.

À 6km de Prats-de-Carlux. Nous vous proposons une offre rare et attrayante : un terrain de 900 m², situé dans un lotissement prisé à Sarlat-la-Canéda, accompagné du modèle de maison « Challenger » parfaitement adapté aux primo-accédants. Cette maison neuve, avec une surface de 80 m², comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant un intérieur fonctionnel et chaleureux. Le terrain, viabilisé, représente l’environnement idéal pour bâtir votre future demeure, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition ensoleillée, le tout dans un cadre calme et agréable. Sarlat-la-Canéda, située dans le département de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, est une ville au riche patrimoine culturel. La commune est célèbre pour son marché, ses ruelles médiévales et sa gastronomie réputée. Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des commerces de proximité, des écoles et divers services, le tout facilement accessible. En choisissant de vivre ici, vous profiterez d’une qualité de vie exceptionnelle, à la fois animée et paisible, dans un quartier très recherché pour sa sécurité et son dynamisme. Cette offre terrain et maison représente une occasion idéale pour réaliser votre projet de vie dans un lieu alliant tranquillité et confort, n’attendez plus pour découvrir ce bien unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Prats-de-Carlux. Nous avons le plaisir de vous présenter une offre d’exception comprenant un terrain de 950 m², idéalement situé à Sarlat-la-Canéda, combiné avec une maison neuve de 80 m². La maison Challenger, conçue pour les primo-accédants ou les couples, propose 3 chambres et 4 pièces, offrant un intérieur confortable et accueillant. Grâce à son garage intégré, cette habitation allie praticité et fonctionnalité. Le terrain, viabilisé, vous permettra de bâtir votre rêve dans un environnement paisible, propice à l’épanouissement. Située en Nouvelle-Aquitaine et dans le département de la Dordogne, Sarlat-la-Canéda est reconnue pour son patrimoine historique et culturel d’exception. La ville charme avec ses ruelles médiévales, ses marchés animés et sa gastronomie riche. Vous y trouverez de nombreuses commodités à proximité, telles que supermarchés, écoles et services de santé, pour un quotidien facilité. Les paysages environnants vous inviteront à la découverte : grottes préhistoriques, sentiers de randonnée et la célèbre vallée de la Dordogne sauront séduire les amoureux de la nature et de l’histoire. Ce terrain et cette maison représentent une occasion en or pour ceux qui rêvent de bâtir leur maison dans un cadre enchanteur. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et réaliser vos projets d’avenir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Prats-de-Carlux. À saisir : Magnifique terrain de 1 950 m² situé dans la charmante commune de Sarlat-la-Canéda, à proximité de Vitrac, au cœur du département de la Dordogne. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Domme, parfaite pour ceux qui apprécient la tradition périgourdine. Avec ses 107 m², cette superbe demeure dispose de trois chambres et de quatre pièces. Une vaste entrée mène vers une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur imposant avec ses grandes façades en décalé, sa tour typique et son garage intégré en font une maison à la fois esthétique et fonctionnelle. En prime, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, vous garantissant des performances énergétiques optimales. Située en Nouvelle-Aquitaine, Sarlat-la-Canéda est réputée pour sa beauté historique et ses atouts touristiques exceptionnels. Dans cette région prisée, vous bénéficierez d’une ambiance paisible tout en étant à proximité des commodités et services essentiels. Des arrêts de bus à proximité facilitent vos déplacements, vous permettant de découvrir la richesse culturelle et gastronomique de cette belle région. Cette localisation stratégique est idéale pour allier tranquillité et praticité, vous offrant une qualité de vie inégalée dans un quartier privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et de construire la maison de vos rêves. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre dans une maison typique du Périgord avec tout le confort moderne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Prats-de-Carlux. À SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir de 2300 m², idéalement situé à proximité des commerces. Ce terrain entièrement constructible est partiellement boisé et nécessitera la réalisation des raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif. Pour toute information complémentaire concernant cet achat de terrain à bâtir à SARLAT LA CANEDA, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Annonce présentée par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

À 6km de Prats-de-Carlux. À SARLAT LA CANÉDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir. Situé à quelques minutes du centre-ville et des commerces, au bout d'une impasse, ce beau terrain de plus d'un hectare comprend une prairie d'environ 1820 m2 idéale pour construire votre maison, ainsi qu'une vaste partie boisée à l'arrière. L'accès au tout-à-l'égout est possible, et vous bénéficierez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès facile. Pour plus de précisions sur cette vente de terrain à bâtir à SARLAT LA CANÉDA, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et aussi au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

À 6km de Prats-de-Carlux. À vendre, terrain à bâtir à SARLAT LA CANEDA, situé en bout d'impasse dans un environnement paisible. Ce terrain constructible, d'une surface parcellaire de 1 517 m², vous permettra de concrétiser votre projet de maison neuve avec une surface constructible d'environ 1 240 m². Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe à notre bureau, situé au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

À 6km de Prats-de-Carlux. À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons un magnifique terrain à bâtir à vendre. D'une superficie légèrement supérieure à 2000 m², ce terrain entièrement constructible est situé à seulement 3 km du centre historique. Il est facilement accessible et dispose de l'eau, de l'électricité et du gaz de ville à proximité. Ce terrain plat est idéal pour réaliser votre projet de maison de plain-pied. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir SARLAT LA CANEDA, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, à l'adresse suivante : 844 Avenue Simone Veil, 24 200 SARLAT LA CANEDA, ou 51 boulevard des martyrs, 46300 GOURDON. Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

À 6km de Prats-de-Carlux. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à SARLAT LA CANÉDA, situé à moins de 3 km du centre-ville, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce joli terrain constructible de près de 2400 m², situé au bout d'une impasse, offre un cadre paisible et verdoyant, complété par une grande parcelle de prairie et de bois. En outre, un terrain complémentaire de plus d'un hectare, classé en zone naturelle, dispose d'un box pour chevaux, idéal pour les amoureux de la nature. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace tranquille et agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, soit au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANÉDA, soit au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Bien proposé par Fabien LANGLOIS EI, agent commercial (RSAC 919857409).

À 6km de Prats-de-Carlux. Terrain à bâtir à vendre à SARLAT LA CANEDA, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce terrain entièrement constructible de 2250m2, en partie boisé, est à proximité des commerces. Les raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif sont à prévoir. Pour toute information complémentaire concernant cet achat terrain à bâtir SARLAT LA CANEDA, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, à notre bureau situé au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA. Vous pouvez également nous rencontrer au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

À 6km de Prats-de-Carlux. À SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne et en région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, situé en bout d'impasse dans un environnement paisible. Avec une surface constructible de 1584 m², ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. Pour plus d'informations concernant cet achat terrain à bâtir SARLAT LA CANEDA, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA et au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Bien proposé par Camille TOURLAND EI, agent commercial (RSAC 889815940).

À 6km de Prats-de-Carlux. SARLAT-LA-CANEDA, terrain entièrement constructible de 2970 m2. RARE ce terrain est idéalement placé à proximité immédiate du centre ville à pied. Les branchement à l'eau potable et à l'assainissement collectif ont déjà été effectués. Le permis de construire actuellement en cours peut être modifié selon vos souhaits. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)

À 6km de Prats-de-Carlux. SARLAT-LA-CANÉDA – Opportunité à saisir pour votre projet !Vous envisagez d'acheter un terrain à bâtir à Sarlat-la-Canéda ? Ce terrain constructible de 2 062 m², niché dans un environnement paisible à quelques minutes du centre-ville, est idéal pour concrétiser vos ambitions de construction. Profitez du cadre bucolique tout en restant à proximité des commodités.Cette vente de terrain à bâtir à Sarlat-la-Canéda est parfaite pour ceux qui souhaitent allier sérénité et accessibilité. Un bien à explorer pour réaliser vos rêves de construction dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.Honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

À 6km de Prats-de-Carlux. À Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre de 4 642 m². Ce terrain constructible est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. La parcelle se distingue par une partie plate et dégagée, parfaite pour y envisager votre future maison, ainsi qu'une zone boisée en pente qui offre charme et intimité dans un cadre naturel préservé. Les réseaux pour l'eau, l'électricité et les télécommunications sont situés en bordure, facilitant ainsi les raccordements. Situé en zone non argileuse, ce terrain constitue un atout supplémentaire pour votre projet de construction. De plus, il n'est pas soumis au périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF), vous permettant une plus grande liberté dans la conception de votre habitation. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire au cœur du Périgord Noir, ce terrain à bâtir à acheter à Sarlat-la-Canéda réunit tous les atouts pour réaliser vos projets dans un secteur particulièrement prisé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.

À 6km de Prats-de-Carlux. À Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce terrain à bâtir de 2320 m² est à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il possède une configuration agréable avec une partie plate et dégagée, parfaite pour accueillir votre future maison, ainsi qu'une partie boisée en pente qui offre charme et intimité. Les réseaux (eau, électricité et télécommunications) sont facilement accessibles en bordure du terrain, facilitant ainsi les raccordements. De plus, situé en zone non argileuse et hors du périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF), ce terrain à bâtir à acheter à Sarlat-la-Canéda vous permettra de concrétiser votre projet de construction en toute liberté. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou une maison secondaire, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.

À 6km de Prats-de-Carlux. À Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 2320 m². Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir à Sarlat-la-Canéda à vendre présente une configuration agréable, alliant une partie plate et dégagée, parfaite pour construire votre future maison, ainsi qu'une partie boisée en pente qui apporte charme et intimité. Avec les réseaux (eau, électricité et télécommunications) en bordure du terrain, vos raccordements seront facilités. Situé en zone non argileuse, ce terrain constitue un atout pour votre projet de construction. De plus, il n'est pas soumis au périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF), vous offrant plus de liberté dans la conception de votre habitation. Que vous envisagiez une résidence principale ou une maison secondaire au cœur du Périgord Noir, ce terrain à acheter à Sarlat-la-Canéda regroupe tous les critères pour concrétiser vos rêves dans un secteur particulièrement recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888560810.

À 6km de Prats-de-Carlux. Opportunité à ne pas manquer ! Ce magnifique terrain à bâtir de 3225 m² est désormais en vente à SARLAT-LA-CANEDA, dans la Dordogne, en région Aquitaine. Ce terrain à bâtir à acheter à SARLAT-LA-CANEDA offre de multiples possibilités pour la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de construire une résidence principale spacieuse ou de développer un ensemble immobilier. Grâce à son emplacement privilégié et à ses dimensions généreuses, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du centre-ville, accessible en seulement 5 minutes. Découvrez ce terrain à bâtir SARLAT-LA-CANEDA à vendre, situé dans un environnement calme et serein. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère SAFTI, Sandrine MAGNAC, au Tél : 0612138069 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.

À 6km de Prats-de-Carlux. À vendre, un magnifique terrain à bâtir de 3225 m² situé à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce terrain généreux représente une opportunité exceptionnelle pour un achat terrain à bâtir Sarlat-la-Canéda, permettant l'aménagement d'une résidence personnalisée répondant aux attentes de l'acquéreur. Avec une superficie adéquate, il offre la possibilité de créer un jardin luxuriant, une piscine ensoleillée ou d'autres aménagements paysagers raffinés. Niché dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de Sarlat-la-Canéda. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 48 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine MAGNAC, au Tél. : 0612138069 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637.