À découvrir, beau terrain d'environ 8 028 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche des commodités.
Selon le certificat d'urbanisme, environ 3 000 m² sont constructibles, laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction.
Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain bénéficie d'une agréable partie boisée qui apportera charme, intimité et caractère à votre future habitation. En fonction de l'implantation de la maison, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Le terrain se trouve à seulement 5 minutes des établissements scolaires (collège et lycée), offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un environnement paisible sans être isolés.
Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, Vos conseillers indépendants Dr House Immo.
https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/brive-la-gaillarde-19100/celine-aucler-et-mathieu-lemaire
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Mathieu Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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terrain 8 028 m²à Sarlat-la-caneda (24)
64 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible8028 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 8 028 m² à sarlat-la-caneda
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- 64 800 €(8 € /m²)8028 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sarlat-la-caneda
À Sarlat-la-caneda (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sarlat-la-caneda (24)
L'immobilier neuf à Sarlat-la-caneda (24)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
218 items
6 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
46 épicerie(s)
5 librairie(s)
133 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
7 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
36 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
1 tribunaux
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
12 banque(s)
23 maçon(s)
18 électricien(s)
20 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
24 garage(s)
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
24200 Sarlat-la-canedaAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
