terrain 3 200 m²à Saint-Julien-de-Lampon (24)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce superbe terrain plat entièrement constructible, au calme, d'environ 3 200m², possibilité de bâtir 2 maisons, réseaux tout à l'égout, eau, électricité et fibre en bordure de parcelle. Coup de coeur garanti pour ce terrain idéalement situé à quelques pas des commerces du bourg, 2mn de la piste cyclable et des plages de Dordogne, 15mn de Souillac, 20mn de Sarlat et 45mn de Rocamadour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).

Les atouts du programme

Terrain 3 200 m² à Saint-Julien-de-Lampon (24)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (20 € /m²)
    3200 m² Exposition Non précisé

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268 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Julien-de-Lampon (24)

Découvrir la ville de Saint-Julien-de-Lampon

Saint-Julien-de-Lampon en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

657 habitants

Saint-Julien-de-Lampon est une commune rurale, avec 657 habitants (50 hab./km²) sur 13,24 km², à 60 km de Perigueux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 407 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Julien-de-Lampon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Julien-de-Lampon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Saint-Julien-de-Lampon propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 60 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Perigueux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,4 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Julien-de-Lampon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Julien-de-Lampon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
22,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Julien-de-Lampon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+78 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Julien-de-Lampon compte 1 médecin généraliste, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 8
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
8
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Julien-de-Lampon

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Julien-de-Lampon, avec une température moyenne de 13,6 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Saint-Julien-de-Lampon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Julien-de-Lampon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Julien-de-Lampon

Revenus dans la moyenne basse i

21 080 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 080 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,71 %, représente environ 1 013 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 688 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 573 €/hab.
  • 2018 : 585 €/hab.
  • 2019 : 584 €/hab.
  • 2020 : 583 €/hab.
  • 2021 : 610 €/hab.
  • 2022 : 630 €/hab.
  • 2023 : 660 €/hab.
  • 2024 : 688 €/hab.

2017 : 573 €/hab.2024 : 688 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 013 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,71 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,02 %
  • GEMAPI : taux de 0,315 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Julien-de-Lampon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Julien-de-Lampon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Julien-de-Lampon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Neveu

Maire de Saint-Julien-de-Lampon · Sans étiquette

Saint-Julien-de-Lampon est administrée par Jérôme Neveu (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,4 % des inscrits contre 26,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Julien-de-Lampon)
Macron
41 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24370 Saint-Julien-de-Lampon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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