Acheter un terrain à Prat

Nouveau commune de PRAT un petit lotissement de 10lots proche du bourg et ses commerces, situation idéale pour construire votre projet de vie sur ce terrain de 533M2 borné et viabilisé, TRECOBOIS vous accompagne dans ce beau projet -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4708 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce projet offre des parcelles prêtes à construire et viabilisées, situées dans un charmant environnement calme et naturel, proche de Lannion. Ce petit lotissement comprend 10 lots, dont 3 ont déjà été réservés, et propose des terrains de différentes tailles adaptés à vos projets de vie. La commune de Prat dispose d'écoles et de commerces, garantissant une excellente qualité de vie. Les terrains sont plats et faciles à construire selon vos souhaits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 818 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Frank CAMELLINI, au 0658074451 ou par e-mail à [email protected]. Frank CAMELLINI est un agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC, numéro 443 156 278.

Opportunité à saisir : découvrez ces terrains à bâtir à vendre situés à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans un environnement paisible et naturel, ce charmant lotissement se compose de 10 parcelles (3 déjà réservées) de différentes tailles, parfaites pour concrétiser vos projets de vie. Sur la commune de Prat, vous trouverez à votre disposition des écoles et des commerces, garantissant ainsi une véritable qualité de vie. Les terrains sont plats et faciles à construire selon vos souhaits. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 460 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

Ne manquez pas cette occasion : découvrez des terrains à bâtir à vendre à Prat, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans une charmante petite commune à proximité de Lannion, cette parcelle de 10 lots, dont 3 déjà réservés, vous offre la possibilité de réaliser vos projets de construction dans un environnement paisible et naturel. Les terrains, de différentes tailles, sont parfaitement adaptés pour bâtir selon vos désirs. Sur la commune de Prat, vous bénéficierez également de la proximité d'écoles et de commerces, garantissant une qualité de vie appréciable. Les terrains sont plats et faciles à construire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 698 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Prat, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Frank CAMELLINI, au 0658074451 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 443 156 278.

Saisissez cette occasion unique avec cette vente de terrain à bâtir à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce petit lotissement de 10 lots offre un cadre de vie paisible, convivial et proche de la nature. Avec déjà 3 terrains réservés, plusieurs parcelles sont encore disponibles. Les terrains sont plats, viabilisés et prêts à construire, avec différentes superficies pour s'adapter à votre projet. Vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix. Prat est une commune agréable, offrant des écoles, des commerces et des transports scolaires, à proximité de Lannion et de Bégard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 430 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie Morin, au 0660951801 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce charmant petit lotissement, comprenant seulement 10 lots, est situé dans un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Actuellement, trois terrains ont déjà trouvé preneur, mais plusieurs autres sont encore disponibles. Ces terrains plats, viabilisés et prêts à construire offrent diverses superficies pour s'adapter à votre projet de construction. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur pour réaliser votre future maison. Prat est une commune conviviale, disposant d’écoles, de commerces et de transports scolaires, à proximité de Lannion et de Bégard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 75 816 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie MORIN, au 0660951801 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce lotissement de 10 parcelles, situé dans un cadre calme et verdoyant à PRAT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Trois terrains ont déjà été réservés, alors ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un terrain à bâtir PRAT à vendre. - Parcellaires plats, entièrement viabilisés et prêts à accueillir votre construction - Plusieurs tailles de terrains disponibles pour s’adapter à votre projet personnel - Choisissez votre propre constructeur pour réaliser la maison de vos rêves - PRAT est une commune agréable, avec des écoles, des commerces et des services de transport scolaire, à proximité de Lannion et de Bégard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 310 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie MORIN, au 0660951801 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Profitez d'une opportunité unique d'acheter un terrain à bâtir à PRAT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce petit lotissement, composé de 10 lots dans un cadre calme et verdoyant, offre des terrains plats, viabilisés et prêts à construire. Trois lots sont déjà réservés, alors ne manquez pas la chance de choisir parmi les terrains à bâtir encore disponibles. Les superficies variées s'adaptent à tous vos projets de construction, et vous bénéficiez d'une liberté totale concernant le choix de votre constructeur. La commune de Prat est conviviale et dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces et des transports scolaires, tout en étant proche de Lannion et Bégard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 722 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cette vente de terrain à bâtir à PRAT, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie MORIN, au 0660951801 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

À 4km de Prat. Votre agence 123webimmo vous présente : Dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et de l'école, terrain à bâtir de 503m2, viabilisé et borné. Idéalement situé, au calme et dans un écrin de verdure, dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et l'école, terrain ( lot 1) d'une superficie de 503 m², exposé sud-est, offrant suffisamment d'espace pour un projet de construction dans un cadre de vie lumineux. Entièrement viabilisé et borné, il est situé hors lotissement et totalement libre de constructeur (Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps). Le terrain se situe sur la parcelle B2077 formant le lot 1, en Zone AU du plan local d'urbanisme et dispose d'un permis d'aménager et d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison d'habitation. La zone AU a vocation principale d'habitat, ainsi que d'activités compatibles avec l'habitat. La surface de plancher constructible sur l'ensemble de la parcelle est de 400m². En zones AU, les constructions peuvent être édifiées : -Soit à l'alignement des voies ou emprises publiques - Soit avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques -Soit en limite séparative -Soit la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à 1,90m. La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 10m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère. Le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Toutefois, cette dernière n'a pas d'impact significatif sur le projet de construction, à l'exception de la toiture qui devra être à deux pentes symétriques traditionnelles. Viabilisation au pied de la parcelle : - Téléphone. - Eau. - Réseau d'assainissement collectif - Tout à l'égout. Electricité ? Accès commun indivis réalisé par le lotisseur par voie accès. Le terrain est vendu borné ( cf division en pièce jointe) ? Permis aménagé accordé de 2023 ? Certificat urbanisme opérationnel validé- Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 5km de Prat. Iad France - Martine Gaudin vous propose : Offrez vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 670 m² (N°5), situé dans un environnement verdoyant et calme. Les atouts du terrain : Exposition idéale : il garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Surface de plancher de 200 m² : parfait pour une maison spacieuse et confortable. Proximité des commodités : écoles à seulement 2 km, ainsi qu'un bar alimentation à proximité pour un quotidien facilité. Accès rapide à Lannion : à seulement quelques minutes en voiture, profitez de tous les services et infrastructures de la ville. Réseaux à proximité : Électricité, eau, téléphone, fibre, prévoir l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364319)

À 5km de Prat. Iad France - Martine Gaudin vous propose : À 5 mns de l'entrée de Lannion, 7 mns du quartier ST MARC, 11 mns de la zone PÉGASE - ACCES RAPIDE RN 12 Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit CALME et VERDOYANT ? Ce terrain à bâtir de 698 m² constructibles (N° 8) est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain bénéficie d'une très bonne exposition et est situé à seulement 2 km des écoles, des arrêts de bus, du bar alimentation et à 5 MINUTES ENV. EN VOITURE DE L'ENTRÉE DE LANNION. À 10 mns, les lycées, et collèges de Lannion permettront d'offrir à vos enfants un environnement scolaire de qualité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et envies. Viabilisation aisée : électricité, eau, fibre et téléphone à proximité. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À PRÉVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688890)

À 6km de Prat. BRETAGNE-COTES D'ARMOR-BEGARD A vendre, terrain d'une surface de 974m², dont 346m² constructible. Situé sur la charmante commune de BEGARD, hors lotissement ! Il bénéfice d'un emplacement idéal, a proximité du bourg et de ses commodités ! Vendu borné et non viabilisé, il dispose des réseaux nécessaires à proximité immédiate. Opportunité à saisir ! Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.36.21.35 ou [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée par Justine MEGRET - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°990 106 767. Référence agence : 1087

À 6km de Prat. BRETAGNE-COTES D'ARMOR-BEGARD A vendre, terrain d'une surface de 942m², dont 325m² constructible. Situé sur la charmante commune de BEGARD, hors lotissement ! Il bénéfice d'un emplacement idéal, a proximité du bourg et de ses commodités ! Vendu borné et non viabilisé, il dispose des réseaux nécessaires à proximité immédiate. Opportunité à saisir ! Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.36.21.35 ou [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée par Justine MEGRET - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°990 106 767. Référence agence : 1091

À 6km de Prat. Très proche du centre-ville de Bégard, découvrez ce magnifique terrain plat d’environ 3 940 m², situé au calme mais en ville,offrant un cadre privilégié.Terrain à fort potentiel constructible, idéal pour un projet immobilier d’envergure. Les réseaux sont situés à l’entrée du terrain, facilitant ainsi vos démarches et vos aménagements.Bénéficiant d’une exposition idéale, il constitue une opportunité rare pour investisseurs et lotisseurs, avec la possibilité de division en plusieurs lots.Vous profiterez d’un emplacement stratégique : centre-ville, commerces, écoles et transports (bus) à proximité immédiate.Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser un projet de développement immobilier rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

À 6km de Prat. Situé à Bégard (22140), ce terrain est une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre verdoyant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour rejoindre les commodités telles que les commerces et les écoles qui sont facilement accessibles, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable.Ce terrain de 984 m² se compose de deux parcelles distinctes: une parcelle de 346 m² constructible et une parcelle de 628 m² non constructible, offrant ainsi une grande flexibilité pour la réalisation de projets immobiliers. Avec un total de 984 m², cette propriété offre un potentiel considérable pour concrétiser vos rêves de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier. N'attendez plus pour donner vie à vos projets sur ce terrain à Bégard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 €Honoraires : 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMANET, Tél. : 0673907122, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674

À 6km de Prat. Situées à Bégard (22140), ces deux parcelles offrent un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et praticité. Cette charmante commune bretonne bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un environnement préservé. À proximité, on retrouve des commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, par sa situation géographique, Bégard permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.Ce lot de deux parcelles, d'une superficie totale de 942 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de construction. La première parcelle d'une surface de 325 m², est constructible, permettant la réalisation d'une habitation sur-mesure. La seconde parcelle non constructible mais de 617 m², peut être exploitée de diverses façons, comme un jardin d'agrément ou potager. Ensemble, ces terrains offrent la possibilité de créer un espace de vie unique, dans un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 42 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 €Honoraires : 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMANET, Tél. : 0673907122, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674

À 6km de Prat. Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE COTES D'ARMOR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200 m² SUR LA COMMUNE DE RUNAN. - Idéal pour Projet de Construction de Maison individuelle. Rare sur le marché ! Superbe terrain à bâtir de 1200 m² situé à Runan, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Situé dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commodités et des axes routiers principaux pour une accessibilité facilitée. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée, de cours d'eau et de paysages verdoyants. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique en respectant les règles d'urbanisme, en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Imaginez une maison traditionnelle avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante. La viabilisation du terrain est aisé avec tous les réseaux dont le tout à l'égout en limite du terrain, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur mesure selon vos exigences. Avec une grande surface de terrain, vous pourrez envisager différents aménagements extérieurs pour créer un espace de vie extérieur agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Runan, pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793893)

À 6km de Prat. Bienvenue à Caouennec ! Tout proche de Cavan, aux portes de Lannion, et à 20 minutes des plages la commune est idéalement placée. OPPORTUNITE RARE sur le secteur, j'ai le plaisir de vous proposer un beau terrain libre de constructeur. Au calme d'une impasse et hors lotissement, réalisez votre projet de construction sur une belle parcelle de 1089m2 sans vis-à-vis et en cœur de bourg. Votre maison orientée sud, vous profiterez à la fois d'une terrasse au calme, des commerces et services à pieds, vous pourrez ainsi aisément amener vos enfants à l'école, chercher le pain et les croissants, et profiter du City stade tout proche. La commune de Caouennec bénéficie également du passage de la ligne de bus Saint Brieuc-Lannion, facilitant ainsi le transport scolaire de vos enfants vers les collèges et lycées du secteur et les trajets pour se rendre au travail. Tous les réseaux sont accessibles en limite de propriété (eau, électricité, assainissement collectif), le terrain issu d'une division parcellaire est borné et n'attend plus que votre maison ! A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf.932680

À 7km de Prat. Terrain à bâtir d'environ 700 m² sur une totalité de 2665 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

À 7km de Prat. Terrain à bâtir d'environ 900 m², libre constructeur, viabilisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

À 8km de Prat. BRETAGNE - CÖTES D'ARMOR - ROSPEZ Situé à deux pas du bourg de Rospez, profitez du calme de la campagne avec toutes les commodités à portée de main. Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles à pied et à seulement quelques minutes de l'axe Lannion-Guingamp. Ce terrain d'exception de 2 724 m2, offre un potentiel de développement unique dans un cadre privilégié. Libre de tout constructeur, idéal investisseurs, avec obligation de construire 4 maisons d'habitation Création impérative d'un accès unique pour l'ensemble des lots afin de préserver l'harmonie et la sécurité du site. Terrain non viabilisé (réseaux en bordure de parcelle) N'attendez plus!! contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 69 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56 https://www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC

À 8km de Prat. Terrain constructible non viabilisé. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à venir sur place pour visualiser votre future maison. Raccordements à proximité (eau - électricité). Tout à l'égout ! Jolie Parcelle qui se situe à 10 minutes de Lannion, 20 minutes de Guingamp et 20 minutes de Perros Guirec. OPPORTUNITE A SAISIR ! Renseignements et Visites auprès de : LA PERLE IMMOBILIERE au 06.14.64.70.81 ou 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

À 8km de Prat. Situé au cœur de La Roche-Derrien (22450), ce terrain de 3749 m², composé de plusieurs parcelles, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et authentique. À proximité des commerces et services, cette charmante commune bretonne séduit par son patrimoine historique préservé et sa convivialité. Idéalement situé, ce terrain offre un accès aisé aux commodités et est à seulement 8 minutes de Tréguier, 15 minutes de la mer et Pontrieux. Un potentiel particulièrement intéressant pour un projet à vocation résidentielle.Beau terrain de 3749 m² situé en zone AU1(z) du PLU de LA ROCHE DERRIEN. Selon les orientations prévues au PLU, le secteur est destiné à accueillir de l'habitat. La superficie et la configuration de l'ensemble offrent ainsi différentes possibilités, allant d'un projet individuel à un projet résidentiel comprenant plusieurs habitations, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction qu'aux acquéreurs souhaitant se regrouper pour développer un projet commun. Il peut également présenter un réel intérêt pour les investisseurs, promoteurs ou professionnels de la construction à la recherche d'un foncier permettant d'envisager un projet résidentiel plus important.Une opportunité rare par sa superficie et son potentiel. Ce terrain non viabilisé, arboré d’arbres fruitiers et partiellement clos de murs, offre un grand potentiel d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525

À 8km de Prat. Nouveau à ROSPEZ dans un petit lotissement, terrain borné et viabilisé exposition sud ouest, dans un emplacement paisible et préservé 361 M2 idéal pour un projet de construction en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS , la maison bas carbone -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4033 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.