Acheter un terrain à Prat

Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à PRAT, en Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Découvrez des terrains prêts à construire et viabilisés, situés dans une charmante commune à proximité de Lannion. Ce petit lotissement de 10 lots, dont 3 sont déjà réservés, propose des terrains de différentes tailles, vous permettant de réaliser vos projets de vie dans un cadre serein et naturel. Vous profiterez d'un environnement calme ainsi que d'infrastructures telles que écoles et commerces qui garantissent une qualité de vie appréciable. Les terrains sont plats et faciles à construire selon vos souhaits. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 818 € Honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443156278.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrains à bâtir à Prat, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez ces parcelles prêtes à construire et viabilisées, situées dans une charmante petite commune à proximité de Lannion. Ce lotissement calme, comprenant 10 lots dont 3 déjà réservés, propose des terrains de différentes tailles pour réaliser tous vos projets de vie dans un cadre naturel idyllique. À Prat, vous bénéficierez d'installations de qualité telles que des écoles et des commerces, garantissant une excellente qualité de vie. Les terrains, plats et faciles à construire, vous attendent. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 460 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur la vente de terrains à bâtir à Prat, contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443156278.

Saisissez cette opportunité unique avec des terrains à bâtir à vendre à PRAT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situés dans une charmante petite commune à proximité de Lannion, ces terrains viabilisés et prêts à construire vous offrent un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce petit lotissement comprend 10 lots, dont 3 ont déjà été réservés, et propose des surfaces variées pour réaliser vos projets selon vos envies. Sur la commune de PRAT, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que des écoles et des commerces, garantissant ainsi une véritable qualité de vie. Les terrains sont plats, facilitant ainsi leur construction. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 698 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de terrain à bâtir à PRAT, contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443156278.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Prat, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce charmant lotissement se compose de seulement 10 lots, dans un cadre paisible, verdoyant et proche de la nature. Actuellement, 3 terrains sont déjà réservés, alors n'attendez plus pour découvrir les parcelles encore disponibles. Ces terrains plats, viabilisés et prêts à construire offrent différentes superficies pour s'adapter à votre projet. Vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre future maison. Prat est une commune conviviale, dotée d'écoles, de commerces et de transports scolaires, idéalement située à proximité de Lannion et de Bégard. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 310 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie Morin, au 0660951801 ou par email à [email protected]. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

À ne pas manquer ! Un petit lotissement de 10 lots est à vendre à PRAT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Actuellement, 3 terrains ont déjà été réservés, il reste donc des opportunités à saisir ! Ces terrains plats et viabilisés sont prêts à bâtir, et plusieurs superficies sont disponibles pour répondre à votre projet. Vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre future maison. PRAT est une commune agréable avec des écoles, des commerces et des transports scolaires, située à proximité de Lannion et Bégard. Pour un achat terrain à bâtir à PRAT, n'hésitez pas à venir découvrir ces parcelles ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 722 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN au 0660951801 ou par e-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à PRAT, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce petit lotissement de seulement 10 lots vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de la nature. Avec déjà 3 terrains réservés, il reste encore des lots à vendre, tous plats, viabilisés et prêts à construire. Vous aurez le choix entre différentes superficies adaptées à votre projet. Vous pourrez également travailler avec le constructeur de votre choix pour réaliser votre future maison. La commune de Prat, agréable et dynamique, propose des écoles, des commerces et des transports scolaires, tout en étant à proximité de Lannion et de Bégard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 816 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Sophie MORIN, au 0660951801 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Occasion à ne pas manquer ! Ce lotissement de seulement 10 parcelles se situe dans un cadre paisible, verdoyant et proche de la nature. Trois terrains ont déjà été réservés, ne tardez pas à découvrir les lots encore disponibles ! Ces terrains à bâtir à PRAT sont plats, viabilisés et prêts à accueillir votre future construction. Différentes superficies sont proposées pour s'adapter à votre projet, le tout avec la liberté de choisir votre constructeur. Prat est une commune accueillante, dotée d'écoles, de commerces et de transports scolaires, à proximité de Lannion et de Bégard. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 430 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

À 4km de Prat. Votre agence 123webimmo vous présente : Dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et de l'école, terrain à bâtir de 503m2, viabilisé et borné. Idéalement situé, au calme et dans un écrin de verdure, dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et l'école, terrain ( lot 1) d'une superficie de 503 m², exposé sud-est, offrant suffisamment d'espace pour un projet de construction dans un cadre de vie lumineux. Entièrement viabilisé et borné, il est situé hors lotissement et totalement libre de constructeur (Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps). Le terrain se situe sur la parcelle B2077 formant le lot 1, en Zone AU du plan local d'urbanisme et dispose d'un permis d'aménager et d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison d'habitation. La zone AU a vocation principale d'habitat, ainsi que d'activités compatibles avec l'habitat. La surface de plancher constructible sur l'ensemble de la parcelle est de 400m². En zones AU, les constructions peuvent être édifiées : -Soit à l'alignement des voies ou emprises publiques - Soit avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques -Soit en limite séparative -Soit la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à 1,90m. La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 10m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère. Le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Toutefois, cette dernière n'a pas d'impact significatif sur le projet de construction, à l'exception de la toiture qui devra être à deux pentes symétriques traditionnelles. Viabilisation au pied de la parcelle : - Téléphone. - Eau. - Réseau d'assainissement collectif - Tout à l'égout. Electricité ? Accès commun indivis réalisé par le lotisseur par voie accès. Le terrain est vendu borné ( cf division en pièce jointe) ? Permis aménagé accordé de 2023 ? Certificat urbanisme opérationnel validé- Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 5km de Prat. Iad France - Martine Gaudin vous propose : À 5 mns de l'entrée de Lannion, 7 mns du quartier ST MARC, 11 mns de la zone PÉGASE - ACCES RAPIDE RN 12 Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit CALME et VERDOYANT ? Ce terrain à bâtir de 698 m² constructibles (N° 8) est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Ce terrain bénéficie d'une très bonne exposition et est situé à seulement 2 km des écoles, des arrêts de bus, du bar alimentation et à 5 MINUTES ENV. EN VOITURE DE L'ENTRÉE DE LANNION. À 10 mns, les lycées, et collèges de Lannion permettront d'offrir à vos enfants un environnement scolaire de qualité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et envies. Viabilisation aisée : électricité, eau, fibre et téléphone à proximité. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL À PRÉVOIR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043595)

À 5km de Prat. Iad France - Martine Gaudin vous propose : Offrez vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 670 m² (N°5), situé dans un environnement verdoyant et calme. Les atouts du terrain : Exposition idéale : il garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Surface de plancher de 200 m² : parfait pour une maison spacieuse et confortable. Proximité des commodités : écoles à seulement 2 km, ainsi qu'un bar alimentation à proximité pour un quotidien facilité. Accès rapide à Lannion : à seulement quelques minutes en voiture, profitez de tous les services et infrastructures de la ville. Réseaux à proximité : Électricité, eau, téléphone, fibre, prévoir l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043599)

À 6km de Prat. BRETAGNE-COTES D'ARMOR-BEGARD A vendre, terrain d'une surface de 974m², dont 346m² constructible. Situé sur la charmante commune de BEGARD, hors lotissement ! Il bénéfice d'un emplacement idéal, a proximité du bourg et de ses commodités ! Vendu borné et non viabilisé, il dispose des réseaux nécessaires à proximité immédiate. Opportunité à saisir ! Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.36.21.35 ou [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée par Justine MEGRET - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°990 106 767. Référence agence : 1087

À 6km de Prat. BRETAGNE-COTES D'ARMOR-BEGARD A vendre, terrain d'une surface de 942m², dont 325m² constructible. Situé sur la charmante commune de BEGARD, hors lotissement ! Il bénéfice d'un emplacement idéal, a proximité du bourg et de ses commodités ! Vendu borné et non viabilisé, il dispose des réseaux nécessaires à proximité immédiate. Opportunité à saisir ! Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.36.21.35 ou [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée par Justine MEGRET - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°990 106 767. Référence agence : 1091

À 6km de Prat. À découvrir à Bégard ! Terrain plat d’environ 3 940 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Au calme, avec les réseaux en entrée de parcelle, ce terrain offre un fort potentiel constructible et la possibilité d’une division en plusieurs lots, sous réserve des autorisations Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 90000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 6km de Prat. À Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez un ensemble de deux parcelles à vendre, idéales pour un projet d'achat terrain à bâtir. Ces terrains, d'une superficie totale de 942 m², offrent un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. La première parcelle de 325 m² est constructible, parfaite pour réaliser une habitation sur-mesure. La seconde parcelle, bien que non constructible, fait 617 m² et peut être aménagée en jardin ou potager. Bégard propose une ambiance conviviale, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité, tout en offrant un accès facile aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Bégard. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 39 000 €, hors honoraires : 36 000 € (honoraires de 8,33 % TTC). Pour plus d'informations, contactez Franck DEMANET, conseiller SAFTI au 0673907122 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 101515674.

À 6km de Prat. Nouveau BEGARD en exclusivité TRECOBOIS terrain dans un petit lotissement de 13 LOTS borné et viabilisé proche centre et ses commodités bonne exposition sud ouest idéal pour un projet de constructio en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3982 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 6km de Prat. Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE COTES D'ARMOR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200 m² SUR LA COMMUNE DE RUNAN. - Idéal pour Projet de Construction de Maison individuelle. Rare sur le marché ! Superbe terrain à bâtir de 1200 m² situé à Runan, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Situé dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commodités et des axes routiers principaux pour une accessibilité facilitée. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée, de cours d'eau et de paysages verdoyants. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique en respectant les règles d'urbanisme, en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Imaginez une maison traditionnelle avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante. La viabilisation du terrain est aisé avec tous les réseaux dont le tout à l'égout en limite du terrain, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur mesure selon vos exigences. Avec une grande surface de terrain, vous pourrez envisager différents aménagements extérieurs pour créer un espace de vie extérieur agréable et convivial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Runan, pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34021734)

À 7km de Prat. Terrain à bâtir à vendre à LANMERIN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, d'une superficie d'environ 700 m² sur un total de 2665 m². Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat de ce terrain à bâtir à LANMERIN, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877908681.

À 7km de Prat. Terrain à bâtir d'environ 900 m² à vendre à LANMERIN, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce terrain est libre constructeur et viabilisé. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de terrain à bâtir à LANMERIN, contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, au Tél. : 06 86 08 11 66 ou par E-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877908681.

À 8km de Prat. Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : TERRAIN à BÂTIR, TERRAIN PLAT au CENTRE DU BOURG, VIABILISATION RAPIDE, TOUS LES RÉSEAUX (eau, électricité, fibre) SUR LA RUE, ZONE PLU UHD (Espace urbanisé à vocation résidentielle), Quartier très CALME à l'IMPASSE ! Terrain constructible au centre du bourg de Plouëc du Trieux (22260), - Boulangerie, épicerie, école à 3min À PIED, - Pontrieux à 3min en voiture, supermarché, pharmacie, marché, restaurant, activité sportive, - Assainissement collectif, tout à l'égout - Création d'entrée et de sortie, prévue par la convention avec la mairie. - GARE SNCF entre Guingamp et Paimpol, à 10min à pied, - à 15min de Guingamp, collège, lycée, TGV (Paris à 2h 35) - à 20min de Tréguier - à 23min de PLAGE de TRESTEL à Trévou-Tréguignec - à 25min de Lannion - à 35min de Perros-Guirec * Terrain disponible entre 800-900 m², divisible en 2 lots, bornage en cours. Vous cherchez un terrain constructible ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879743)

À 8km de Prat. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à ROSPEZ, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement situé en deuxième rideau, ce terrain plat de 1 119 m² (dont 171 m² de chemin d'accès privatif) est parfait pour réaliser votre projet de construction. Il offre une configuration entièrement plane et est déjà clos sur trois côtés, garantissant calme et intimité. Bien que le terrain nécessite une viabilisation, les réseaux sont accessibles au pied de la propriété. Profitez d'un cadre de vie agréable et arboré, propice à la tranquillité. De plus, l'environnement familial est un atout supplémentaire avec une école et un service de transport scolaire à proximité. Pour plus de commodités, vous serez en proximité d'un accès facile tout en bénéficiant d'un habitat préservé. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 91 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet achat terrain à bâtir ROSPEZ, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BRIAND, au 06 36 48 29 42 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

À 8km de Prat. BRETAGNE - CÖTES D'ARMOR - ROSPEZ Situé à deux pas du bourg de Rospez, profitez du calme de la campagne avec toutes les commodités à portée de main. Proximité immédiate : Écoles, commerces et services accessibles à pied et à seulement quelques minutes de l'axe Lannion-Guingamp. Ce terrain d'exception de 2 724 m2, offre un potentiel de développement unique dans un cadre privilégié. Libre de tout constructeur, idéal investisseurs, avec obligation de construire 4 maisons d'habitation Création impérative d'un accès unique pour l'ensemble des lots afin de préserver l'harmonie et la sécurité du site. Terrain non viabilisé (réseaux en bordure de parcelle) N'attendez plus!! contactez l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 69 22 86 70 ou au 06 11 81 87 56 https://www.haume-concept-immobilier.fr Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: 991 367 558, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC

À 8km de Prat. À vendre, un terrain à bâtir à ROCHE JAUDY, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Ce terrain de 3749 m², constitué de plusieurs parcelles, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible et authentique, à proximité des commerces et services. La charmante commune bretonne, ROCHE JAUDY, séduit par son patrimoine historique et sa convivialité. À seulement 8 minutes de Tréguier et 15 minutes de la mer, ce terrain représente une occasion idéale pour un projet résidentiel. Situé en zone AU1(z) du PLU, la superficie et la configuration du terrain permettent d'envisager divers projets, que ce soit pour un habitat individuel ou pour un projet incluant plusieurs habitations, sous réserve de respecter les règles d'urbanisme. Ce terrain s'adresse aussi bien aux particuliers cherchant à concrétiser leur projet de construction qu'aux investisseurs ou promoteurs intéressés par un développement immobilier d'envergure. Non viabilisé et partiellement clos de murs, ce terrain, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un grand potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, au 0623023912 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909891525.

À 8km de Prat. À vendre, un terrain à bâtir à Plouëc-du-Trieux (22260), situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce beau terrain de 1 809 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. Son emplacement est privilégié, avec un accès rapide à la gare (axes Guingamp – Paimpol) et à seulement 5 minutes des commodités de Pontrieux, reconnue pour son charme. Le terrain inclut un hangar en tôles d'environ 100 m², pratique et fonctionnel, équipé d’une douche et de sanitaires. Il est entièrement viabilisé avec tout-à-l'égout, eau et électricité, les compteurs sont déjà en place. La fibre est également disponible sur la commune. Le terrain est entièrement clos et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet résidentiel ou d'autres usages. Sa superficie généreuse et son environnement paisible en font une opportunité d'achat attrayante. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 92 700 €. Prix de vente hors honoraires : 85 000 €. Honoraires : 9,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Typhaine Jacob, au Tél. : 0658171538 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899168850.

À 8km de Prat. 22260 - PLOUEC-DU-TRIEUX - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 650 m² - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN idéalement situé au cœur de Plouec-du-Trieux, offrant une surface généreuse de 650 m² pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'un ENVIRONNEMENT AGRÉABLE, à proximité immédiate d'une ECOLE et de tous les SERVICES nécessaires au quotidien. D'une qualité rare, l'ÉTAT GÉNÉRAL de cette parcelle est TRÈS BON, prêt à accueillir la construction de votre future maison. Sa constructibilité est un atout majeur pour réaliser votre projet immobilier dans des conditions optimales. L'exposition SUD du côté jardin offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Ne laissez pas passer cette EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT pour acquérir un terrain constructible de cette qualité à un prix attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Jean-Bernard Gautron, conseiller Efficity, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 06 81 61 04 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°753518919. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 10km de Prat. À TROGUERY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir. Ce terrain plat et arboré de 1 205 m² est entièrement clos et borné, offrant une vue dégagée sur la campagne alentour. Il inclut un grand garage indépendant d'environ 40 m², parfait pour le stockage durant la construction ou pour un futur atelier. Ce cadre privilégié, facile à aménager et situé au calme, est idéal pour votre projet de construction sur mesure. La viabilisation est à prévoir (réseaux en bordure de rue) ainsi qu'un assainissement individuel. Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à TROGUERY, un lieu parfait pour vivre au plus proche de la nature. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

À 10km de Prat. Iad France - Marie Cauty vous propose : À Vendre - Terrain Constructible de 2800 m² - Ploubezre Situé sur la commune de Ploubezre, à seulement quelques minutes de Lannion et des axes principaux, découvrez ce terrain constructible d'une surface généreuse de 2800 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Points forts : - Terrain viabilisé : eau, électricité - Présence d'une construction existante ayant subi un incendie - Étude de solidité de la structure réalisée après sinistre, disponible sur demande : un réel potentiel de réhabilitation ou de reconstruction - Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct - Exposition favorable, terrain plat et facilement aménageable Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles, et services de Ploubezre, et à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Lannion et des plages de la Côte de Granit Rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014817)