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terrain 698 m²à Caouënnec-Lanvézéac (22)
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- 40 000 € (57 € /m²)698 m² Exposition Non précisé
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À propos de Caouënnec-Lanvézéac (22)
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Caouënnec-Lanvézéac en un coup d'œil
Côtes-d'Armor (22)
Commune rurale i
904 habitants
Caouënnec-Lanvézéac est une commune rurale, avec 904 habitants (127 hab./km²) sur 7,07 km², à 48 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 050 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Caouënnec-Lanvézéac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Caouënnec-Lanvézéac
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
1 commerces disponibles au total
Caouënnec-Lanvézéac propose 1 boulangerie. La commune se situe à 48 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 48 km
- Saint-Brieuc
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
2,2 / 1000 hab. — -57 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Caouënnec-Lanvézéac
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Caouënnec-Lanvézéac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 43,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Caouënnec-Lanvézéac
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Caouënnec-Lanvézéac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (48 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Caouënnec-Lanvézéac
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Caouënnec-Lanvézéac, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Caouënnec-Lanvézéac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Caouënnec-Lanvézéac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Caouënnec-Lanvézéac
Revenus corrects i
23 050 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 050 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,16 %, représente environ 699 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 435 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 352 €/hab.
- 2018 : 373 €/hab.
- 2019 : 361 €/hab.
- 2020 : 364 €/hab.
- 2021 : 383 €/hab.
- 2022 : 389 €/hab.
- 2023 : 412 €/hab.
- 2024 : 435 €/hab.
2017 : 352 €/hab.2024 : 435 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~699 € / an · ~58 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +2 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 47,16 %
- Ordures ménagères : taux de 14,5 %
- GEMAPI : taux de 0,42 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Caouënnec-Lanvézéac
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Caouënnec-Lanvézéac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Caouënnec-Lanvézéac ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Lahoussine
Maire de Caouënnec-Lanvézéac · Sans étiquette
Caouënnec-Lanvézéac est administrée par Alain Lahoussine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 34 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Caouënnec-Lanvézéac)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 34 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
22300 Caouënnec-Lanvézéac Kerillis, 22300 Caouënnec-Lanvézéac, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
