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149 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé au cœur de La Roche-Derrien (22450), ce terrain de 3749 m², composé de plusieurs parcelles, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et authentique. À proximité des commerces et services, cette charmante commune bretonne séduit par son patrimoine historique préservé et sa convivialité. Idéalement situé, ce terrain offre un accès aisé aux commodités et est à seulement 8 minutes de Tréguier, 15 minutes de la mer et Pontrieux. Un potentiel particulièrement intéressant pour un projet à vocation résidentielle.Beau terrain de 3749 m² situé en zone AU1(z) du PLU de LA ROCHE DERRIEN. Selon les orientations prévues au PLU, le secteur est destiné à accueillir de l'habitat. La superficie et la configuration de l'ensemble offrent ainsi différentes possibilités, allant d'un projet individuel à un projet résidentiel comprenant plusieurs habitations, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction qu'aux acquéreurs souhaitant se regrouper pour développer un projet commun. Il peut également présenter un réel intérêt pour les investisseurs, promoteurs ou professionnels de la construction à la recherche d'un foncier permettant d'envisager un projet résidentiel plus important.Une opportunité rare par sa superficie et son potentiel. Ce terrain non viabilisé, arboré d’arbres fruitiers et partiellement clos de murs, offre un grand potentiel d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525
Les atouts du programme
Terrain 3 749 m² à La Roche-Jaudy (22)
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Les terrains disponibles
- 149 000 € (40 € /m²)3749 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-Jaudy (22)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 lycée1 école d'enseignement supérieur4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
3 terrains (football, rugby)2 gymnases1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
7 médecins spécialisés1 pharmacie4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
1 boucherie1 boulangerie6 restaurants4 épiceries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
6 garages3 salons de coiffure1 maison de retraite6 électriciens1 bureau(x) de poste1 banque5 maçons
À proximité du programme
22450 La Roche-Jaudy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
