Iad France - Marc Le Grand vous propose : BRETAGNE
COTES D'ARMOR
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1200 m² SUR LA COMMUNE DE RUNAN.
- Idéal pour Projet de Construction de Maison individuelle.
Rare sur le marché !
Superbe terrain à bâtir de 1200 m² situé à Runan, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure.
Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Situé dans un quartier paisible, ce terrain bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commodités et des axes routiers principaux pour une accessibilité facilitée.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée, de cours d'eau et de paysages verdoyants.
Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique en respectant les règles d'urbanisme, en harmonie avec l'environnement naturel environnant.
Imaginez une maison traditionnelle avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante.
La viabilisation du terrain est aisé avec tous les réseaux dont le tout à l'égout en limite du terrain, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur mesure selon vos exigences.
Avec une grande surface de terrain, vous pourrez envisager différents aménagements extérieurs pour créer un espace de vie extérieur agréable et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Runan, pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793893)
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36 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1200 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 200 m² à runan
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36 000 €
- 36 000 €(30 € /m²)1200 m²
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Runan
À Runan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
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1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 électricien(s)
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Rue du Vieux Poirier, 22260 Runan, France
22260 RunanRue du Vieux Poirier, 22260 Runan, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
