Acheter un terrain à Pont-sur-Yonne

Situé sur la charmante commune de La Chapelle-sur-Oreuse, ( 12 mns de Pont sur Yonne, 15 mns de Sens), ce terrain plat de 2600 m²( façade de 33m, divisible en 2 parcelles,)) offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre paisible, celui ci bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et au ressourcement, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable!! Ce terrain offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, il vous permettra d'envisager de nombreuses opportunités d'aménagement, tels qu'un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.Réseaux sur rue, et le plus: assainissement collectif!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Terrain ~2 000 m² - parcelle boisée + ancien verger - constructible < 20 m² d'emprise au sol ou bâtiment agricole Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain d'environ 2 000 m² se compose de deux parcelles distinctes : Partie boisée : cadre naturel préservé, idéal pour une zone de détente, un espace végétalisé ou la préservation d'un milieu naturel. Ancien verger : secteur plus dégagé, facilitant l'aménagement ou l'exploitation agricole (implantation de cultures légères, plantations, ruches). Selon le règlement d'urbanisme, le terrain est constructible uniquement pour des habitations de moins de 20 m² d'emprise au sol - tiny house, bungalow. (avec possibilité d'étage selon règles locales) et pour des bâtiments liés à une activité agricole. Une opportunité d'investissement rural pertinente pour porteur de projet agricole, maraîcher, apiculteur ou toute activité en lien avec la nature (micro-ferme, atelier, local de stockage, abri technique). Atouts : accès facile depuis la route, environnement paisible, belle exposition et potentiel de valorisation dans le cadre d'un projet cohérent avec le caractère rural du site. Appelez moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504090)

Iad France - Bahija Sagato vous propose : Opportunité rare ! Terrain constructible viabilisé de 1 168 m² - Pont-sur-Yonne À Pont-sur-Yonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 168 m², entièrement viabilisé, situé à seulement 12 km de Sens et 24 km de Montereau-Fault-Yonne. Terrain prêt à construire : Électricité Eau potable Assainissement (eaux usées et pluviales) - Tous les raccordements sont déjà effectués, vous évitant démarches et frais supplémentaires. Atouts majeurs : Taxe d'équipement déjà payée Permis de construire accordé Plans d'architecte disponibles Projet clé en main, idéal pour démarrer rapidement la construction de votre maison et concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32552613)

A 15 minutes au Nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, desservi en eau potable, electricité et voirie. D'une surface de 1749m2 et une façade de 26,5ml environ. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Accès autoroute A5, Gare ferrovière pour Paris-Bercy, écoles et collèges) à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

A 15 minutes au Nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, desservi en eau potable, electricité et voirie. D'une surface de 1727m2 et une façade de 43ml environ. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Accès autoroute A5, Gare ferrovière pour Paris-Bercy, écoles et collèges) à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

A 15 minutes au Nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, desservi en eau potable, electricité et voirie. D'une surface de 1748m2 et une façade de 29,4ml environ. Vous apprécierez le calme du lieu tout en ayant les commodités (Accès autoroute A5, Gare ferrovière pour Paris-Bercy, écoles et collèges) à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Au sein d'une commune à 10 minutes au nord de Sens, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain avec raccordement en eau et électricité. Ce terrain d'une surface de 758m2 est cloturé et entretenu. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec toutes les commodités nécessaires à pieds (commerces, école primaire et maternelle, collège et gare). Pour une visite, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631.

Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Proche du centre-ville, cette localité dynamique propose toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la proximité de Pont-sur-Yonne avec des axes routiers majeurs permet des déplacements aisés vers les villes avoisinantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.D'une surface de 758 m², ce terrain à bâtir, légèrement en pente, présente un potentiel intéressant pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Son orientation favorable permet de bénéficier d'une luminosité optimale, et son environnement calme et verdoyant offre un cadre propice à la détente. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre également la possibilité de concevoir un espace extérieur spacieux et aménageable selon les envies et besoins de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

Fiche N°Id-EXP180706 : Vaste terrain à bâtir à Pont sur Yonne de quasiment 2000m2 et une très large façade de 33 mètres. Libre de constructeur, ce grand terrain possède de beaux atouts, dans une commune avec tous les commerces et gare SNCF. - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 3km de Pont-sur-Yonne. Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus!Honoraires : 8% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Pont-sur-Yonne. Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus!Honoraires : 8% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Pont-sur-Yonne. Proche de Sens -  Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 5 521 m² de surface en vente à Saint-Sérotin (89140). À dix minutes : gares (Pont-sur-Yonne, Champigny sur Yonne et Sens), écoles. Autoroute A19 accessible à 8 km. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 5504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

À 4km de Pont-sur-Yonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1645 M² Avec une façade de 30 ml Parcelle constructible de 1645 m² située à Michery. Profitez de ce terrain pour bâtir une maison personnalisée, bénéficiant d'un espace extérieur généreux qui invite à créer un cadre de vie à votre image. Il offre un vaste espace pour imaginer votre projet de construction selon vos envies et besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours. Le prix est de 29 700 euros. ENVIRONNEMENT Michery est une commune où vous trouverez des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Deux gares se situent à moins de 8 km, celles de Pont-sur-Yonne et Champigny sur Yonne. Les autoroutes A5 et A19 sont accessibles à moins de 10 km, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Les établissements scolaires de niveau primaire sont présents dans la commune. N'hésitez pas à prendre contact avec Anne DELOHEN de Maisons France Confort Nemours pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur cette parcelle. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de votre futur habitat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Pont-sur-Yonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1775 M² Avec une façade de 29,98 ml Ce terrain à Saint-Sérotin offre une belle surface de 1775 m² pour bâtir une habitation personnalisée, en profitant pleinement des espaces extérieurs. Il s'agit d'une parcelle qui vous permet de créer une maison selon vos envies. Il bénéficie d'une excellente situation avec un accès à l'autoroute A19 à 8 km. Trois gares sont accessibles à proximité : Pont-sur-Yonne à 5,5 km, Champigny sur Yonne à 8,8 km, et Sens à 9,8 km. Une école élémentaire se trouve dans la commune. Vous trouverez aussi un restaurant situé à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 29 900 euros. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Anne DELOHEN de Maisons France Confort Nemours. Elle sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans cette démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Pont-sur-Yonne. Iad France - Jessica Bourdin vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m² avec une façade de 13,65 mètres, situé dans un secteur calme de Villeneuve-la-Guyard. Non viabilisé, il bénéficie d'une belle vue et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare, il allie tranquillité et proximité des commodités. Libre de tout constructeur. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504847)

À 7km de Pont-sur-Yonne. Agence GAUTIER, vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1 450 m² situé sur la commune de Sergines, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Déjà viabilisé, ce terrain offre un véritable confort pour démarrer rapidement votre future construction. Vous bénéficierez également du libre choix du constructeur, vous permettant de réaliser une maison totalement adaptée à vos envies et à votre budget. Autre avantage particulièrement apprécié : aucun coltinage, terrain situé en zone RNU et hors secteur des Bâtiments de France, offrant davantage de simplicité et de liberté dans votre projet. Argile : Aléa faible. Un point particulièrement intéressant qui peut permettre de réduire certains coûts de construction et de fondations par rapport à des secteurs plus contraignants. Sergines dispose de nombreuses commodités essentielles au quotidien : boulangerie, pharmacie, supérette, poste, médecin, infirmières ainsi que les écoles maternelle et primaire directement au village. Un cadre de vie pratique et familial, tout en restant proche des axes de circulation puisque la gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A5 à environ 15 minutes. Et ce n'est pas tout? Envie de plus grand ? C'est possible. Selon votre projet, possibilité d'acquérir 1450 m2 supplémentaires, portant un terrain à 2900 m2 : Plus grande maison, plus d'espace?dépendances, piscine, ... Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un terrain offrant espace, liberté et qualité de vie.

À 7km de Pont-sur-Yonne. Agence GAUTIER, vous propose ce superbe terrain à bâtir de 2900 m² situé sur la commune de Sergines, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Facade: 40 m Déjà viabilisé, ce terrain offre un véritable confort pour démarrer rapidement votre future construction. Vous bénéficierez également du libre choix du constructeur, vous permettant de réaliser une maison totalement adaptée à vos envies et à votre budget. Autre avantage particulièrement apprécié : aucun coltinage, terrain situé en zone RNU et hors secteur des Bâtiments de France, offrant davantage de simplicité et de liberté dans votre projet. Argile : Aléa faible. Un point particulièrement intéressant qui peut permettre de réduire certains coûts de construction et de fondations par rapport à des secteurs plus contraignants. Sergines dispose de nombreuses commodités essentielles au quotidien : boulangerie, pharmacie, supérette, poste, médecin, infirmières ainsi que les écoles maternelle et primaire directement au village. Un cadre de vie pratique et familial, tout en restant proche des axes de circulation puisque la gare SNCF se trouve à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A5 à environ 15 minutes. Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un terrain offrant espace, liberté et qualité de vie.

À 7km de Pont-sur-Yonne. Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire. Grand terrain de 2410m² au calme dans un hameau proche de Sergines. Viabilités sur rue, assainissement collectif. Gare de Pont sur Yonne à 15min, Sens à 15min. Sergines, ses écoles et ses commodités à 5min. N'hésitez plus!Honoraires : 11.36% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Pont-sur-Yonne. Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire. Grand terrain de 2410m² au calme dans un hameau proche de Sergines. Viabilités sur rue, assainissement collectif. Gare de Pont sur Yonne à 15min, Sens à 15min. Sergines, ses écoles et ses commodités à 5min. N'hésitez plus!Honoraires : 11.36% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Pont-sur-Yonne. Grange à rénover sur Terrain de 440 m². Déjà raccordée à l'eau et l'électricité. Nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 7km de Pont-sur-Yonne. Proche de la gare Champigny. Terrain constructible de 4651 m2. Toutes constructions autorisées ! Cette annonce référence 261140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Pont-sur-Yonne. A 10 minutes de SENS, sur la commune de NAILLY, TERRAIN à BATIR d'une superficie de 1780m2 non viabilisé Ce terrain est en zone argile faible. Façade de 15m, profondeur 79m. Certificat d'urbanisme délivré le 26 mai 2026 Une partie du terrain est en zone naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Pont-sur-Yonne. Situé sur la charmante commune de Nailly, découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 1405 m², offrant une façade de 20,36 mètres, sur une longueur d'environ 52mètres. Le terrain comprend un passage de 6 mètres de large sur 30 mètres de longueur menant au ruisseau de Salles.Idéal pour un projet spacieux et lumineux.Sur le terrain se trouve un abri de jardin relié à l'électricité mais pas à l'eau.Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires.A 7 minutes de la gare de Sens.Réseaux sur rue, et le + : assainissement collectif!Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671

À 8km de Pont-sur-Yonne. À vendre sur la commune de Saint-Martin-du-Tertre, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare de Sens, venez découvrir ce beau terrain constructible de 990 m². Le terrain est plat, entièrement clôturé et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Sa large façade de 24 mètres offre de belles possibilités d’aménagement et une orientation idéale pour une maison lumineuse et fonctionnelle. Les plus : -Secteur paisible et agréable -Terrain constructible et prêt à bâtir -Clôturé et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, etc.) -Proximité gare et commodités Ce terrain est idéal pour concrétiser vos projets dans un environnement de qualité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

À 8km de Pont-sur-Yonne. Iad France - Maria Hary vous propose : CHAUMONT - TERRAIN À BÂTIR DE 4 955 m² AVEC CONSTRUCTION À TERMINER Situé à Chaumont, ce terrain à bâtir de 4 955 m² représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement accessible et bien desservi. Sa vaste superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale avec de grands espaces extérieurs ou un projet de plus grande envergure. Le terrain bénéficie d'une viabilisation complète et opérationnelle : raccordements à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées ainsi qu'au réseau d'évacuation des eaux pluviales déjà en place. L'accès est adapté aux véhicules de chantier, facilitant ainsi la reprise ou le démarrage rapide des travaux. Un permis de construire a été accordé en 2015 et une construction est déjà implantée sur la parcelle. Cette bâtisse, à terminer selon votre projet et vos envies, constitue un véritable atout en permettant de s'appuyer sur une base existante et de réduire certaines étapes préalables à la construction. Les acquéreurs pourront ainsi envisager une poursuite du projet dans le respect des réglementations en vigueur. Situé à Chaumont, ce terrain bénéficie de la proximité des commodités : commerces, établissements scolaires, Gare, ainsi qu'un accès aisé aux axes routiers régionaux, 15 minutes en voiture de Montereau-Fault-Yonne (77), Sens (89) et Autoroute A5,30 minutes en voiture Fontainebleau (77) et Autoroute A6 L'ensemble réunit des conditions techniques particulièrement favorables pour mener à bien un projet de construction dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461509)

À 8km de Pont-sur-Yonne. À saisir, vente terrain à bâtir à Brannay, Yonne (89), Bourgogne. Ce terrain constructible de 1074 m², avec une façade d'environ 23 m, représente une occasion unique pour votre projet immobilier. Brannay, charmante commune de l'Yonne, se distingue par son cadre de vie paisible et son accès à la nature, tout en étant proche des commodités indispensables. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, combinant tranquillité et praticité. Avec sa configuration avantageuse, ce terrain à bâtir à acheter à Brannay offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire. Ce bien constitue une belle opportunité pour construire un projet sur mesure qui répondra à vos attentes. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Joël FERREIRA DA SILVA, au 0663049816 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

À 8km de Pont-sur-Yonne. Iad France - Maria Hary vous propose : CHAUMONT - TERRAIN - 4955 m² Découvrez à Chaumont ce terrain à bâtir qui offre une superficie spacieuse de 4 955 m², adaptée pour concrétiser un projet de construction ambitieux dans un cadre propice au développement. Ce terrain à bâtir présente des caractéristiques techniques solides qui facilitent la mise en OEuvre d'un chantier. Il bénéficie d'ores et déjà de deux réseaux essentiels raccordés : l'eau potable et le réseau d'assainissement des eaux usées, constituant une base précieuse pour tout projet de construction. L'accessibilité du terrain est également un atout notable, avec un accès adapté aux camions, ce qui simplifie considérablement les opérations de livraison de matériaux et les travaux de terrassement. La superficie importante de cette parcelle offre une grande liberté architecturale, permettant d'envisager une construction principale de belle envergure, agrémentée d'espaces extérieurs aménagés selon vos souhaits. La configuration du terrain et ses équipements existants en font une possibilité sérieuse pour les particuliers souhaitant faire construire leur résidence, mais aussi pour les professionnels du bâtiment ou les promoteurs à la recherche d'une parcelle bien dimensionnée. Situé à Chaumont, ce terrain bénéficie de la proximité des commodités : commerces, établissements scolaires, Gare, ainsi qu'un accès aisé aux axes routiers régionaux, 15 minutes en voiture de Montereau-Fault-Yonne (77), Sens (89) et Autoroute A5,30 minutes en voiture Fontainebleau (77) et Autoroute A6. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle parcelle et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461518)

À 8km de Pont-sur-Yonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1450 M² PROCHE DE SENS Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 1450 m² situé à Sergines permet de bâtir une maison sur mesure avec de beaux extérieurs. Il offre un espace important pour imaginer votre futur domicile selon vos envies. La parcelle bénéficie d'un environnement calme à proximité des commodités. ENVIRONNEMENT Sergines est une commune paisible. À 17 kilomètres, la ville de Sens propose divers services. La parcelle est proche de l'autoroute A5 à 10 km, facilitant les déplacements en voiture. La gare de Pont-sur-Yonne se trouve à environ 7,7 km, celle de Champigny sur Yonne à près de 9,8 km. Pour l'éducation, l'école primaire Fernand Maître est accessible à 15 minutes à pied. Autour du bien, plusieurs restaurants se situent à moins de 200 mètres, et une bibliothèque se trouve à environ 740 mètres. De plus, une boucherie-charcuterie est implantée proche du terrain. Des transports en commun s'arrêtent à environ 10 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 42 000 euros. Pour en savoir plus et démarrer votre projet, contactez Maisons France Confort Troyes. Alexandra COGLIATI se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette étape importante. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Pont-sur-Yonne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 948 M² À LIXY, avec une façade de 12,7 ml Parcelle constructible de 948 m² offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain présente un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Il est situé à Lixy, dans un secteur calme, avec un accès aux autoroutes A19, A5 et A6 à une distance comprise entre 12 et 20 km. Deux gares, Pont-sur-Yonne et Champigny sur Yonne, se trouvent à proximité, permettant une bonne desserte. Une école élémentaire est également accessible à pied dans les environs. Vous trouverez des commerces autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 36000 euros. Pour obtenir plus de renseignements ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Pont-sur-Yonne. Vinneuf - Terrain à bâtir d'une superficie de 629 m2 environ. Façade de 27 m environ. Emplacement au calme, vue dégagée. Viabilités sur rue (eau, électricité, téléphone, tout à l'égout). Village avec petits commerces et école. Gare proche pour Paris. Proche autoroute A5.

À 9km de Pont-sur-Yonne. A vendre A Vinneuf (89140), ce terrain constructible de 834 m2 avec 17,60 m de façade. Profitez de l'opportunité de mener à bien le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre paisible et verdoyant.. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 [email protected] Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

À 9km de Pont-sur-Yonne. A vendre A Vinneuf (89140), ce terrain constructible de 919 m2 avec 17,60 m de façade. Profitez de l'opportunité de mener à bien le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre paisible et verdoyant.. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 [email protected] Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

À 9km de Pont-sur-Yonne. Iad France - Laurène Magne vous propose : Terrain à Bâtir de 950 m² à Vinneuf - Idéal pour Projet de Construction À la recherche d'un terrain à bâtir pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain de 950 m² avec une façade d'environ 30 mètres situé à Vinneuf est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos rêves immobiliers. Possibilité de raccorder aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Vinneuf, commune avec écoles primaire et maternelle, cantine, périscolaire, des commodités essentielles telles que la pharmacie, supérette, tabac presse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357583)

À 9km de Pont-sur-Yonne. A découvrir sur la commune de Soucy de 1500 habitants, ce beau terrain constructible légèrement arboré et clôturé d'une superficie totale de 1932 m², offrant un environnement paisible et agréable avec champs à l'arrière et une belle exposition. • Le terrain dispose d'une façade de 30 mètres et se situe en lot arrière, garantissant calme et intimité. • Les fourreaux pour l'électricité et le téléphone sont en place. Le raccordement aux réseaux reste à effectuer et un compteur électrique devra être installé. » • Regard de raccordement au tout-à-l'égout réalisé • Raccordement à la fibre optique disponible. • Un emplacement de 240 m² déjà réalisé pour accueillir une future construction avec un terrassement réalisé sur environ 80 cm de profondeur. Cet aménagement peut être repris tel quel ou modifié selon le projet du futur acquéreur. Il offre donc une belle flexibilité pour implanter sa maison selon ses envies. De belles commodités et de vie pratique : Boulangerie, café, coiffeurs, esthéticienne, couture et des écoles maternelles et primaires sur la commune ce qui facilite la vie de famille, dans un secteur calme et agréable à vivre. Ramassage scolaire pour collège et lycée par le transport en commun de l'agglomération de sens. A 10 min de sens, de ses commerces et vous y trouverez tout ce qu'il vous faut pour vous convenir. Il existe un centre de loisirs qui accueille les enfants de 3 à 11 ans le mercredi dès 7h30 et pendant les vacances scolaires. Un service pour les 10/13 ans est également proposé avec des animations et mini camps. Pour les plus sportifs ou les sorties en famille, il y a le circuit Sens Espace Karting qui propose du karting à partir de 7 ans. Pour la santé : un Médecin généraliste, pharmacie et infirmières. Pour le services publics : Mairie et Bibliothèque. Cette annonce référence 310862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Pont-sur-Yonne. Mr Belhadj « Immo-Réseau » vous propose à Soucy 89100 un terrain de 1932m² dont 680m² constructible, clos, arboré. Un ancien dossier de permis de construire a été déposé et accepté, branchement électrique plus des regards sont réalisés. Vous rêvez de réaliser votre maison dans un endroit calme avec des vues dégagées non loin de Sens et des autoroutes A5 et A19, il faut y aller voir. Prix de vente 71 000 € Honoraires : 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39486) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 9km de Pont-sur-Yonne. Mr Belhadj « Immo-Réseau » vous propose à Soucy 89100 un terrain 550 m² constructible borné, situé dans un lotissement avec une vue panoramique. Vous rêvez de réaliser votre maison dans un endroit calme, non loin de Sens, proche des autoroutes A5 et A19, une visite s’impose. Prix de vente 35 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 30 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39534) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Pont-sur-Yonne. Pas de lotissement, ni de copropriété. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°2 de 674M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°2 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.944025

À 9km de Pont-sur-Yonne. Pas de lotissement, ni de copropriété. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°5 de 985M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°5 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.958821

À 9km de Pont-sur-Yonne. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°7 de 1060M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°7 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.958830

À 9km de Pont-sur-Yonne. Ce terrain bénéficie des caractéristiques suivantes : - Situé dans un secteur calme et résidentiel, - Superficie : 1 932 m², offrant un grand potentiel, - Plateforme déjà réalisée pour une implantation rapide et facile de votre habitation, - Réseaux en place :évacuation des eaux réalisée et gaines pour eau, électricité et téléphone installées. Un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magali GOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 084 Greffe de TROYES) 07 51 38 86 90 (réf. 599027 )

À 10km de Pont-sur-Yonne. Terrain constructible de 1000m2 avec 20 mètres de façade à VILLEBOUGISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715