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25 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Jordane Tatin vous propose : Terrain ~2 000 m² - parcelle boisée + ancien verger - constructible < 20 m² d'emprise au sol ou bâtiment agricole
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain d'environ 2 000 m² se compose de deux parcelles distinctes :
Partie boisée : cadre naturel préservé, idéal pour une zone de détente, un espace végétalisé ou la préservation d'un milieu naturel.
Ancien verger : secteur plus dégagé, facilitant l'aménagement ou l'exploitation agricole (implantation de cultures légères, plantations, ruches).
Selon le règlement d'urbanisme, le terrain est constructible uniquement pour des habitations de moins de 20 m² d'emprise au sol - tiny house, bungalow. (avec possibilité d'étage selon règles locales) et pour des bâtiments liés à une activité agricole. Une opportunité d'investissement rural pertinente pour porteur de projet agricole, maraîcher, apiculteur ou toute activité en lien avec la nature (micro-ferme, atelier, local de stockage, abri technique).
Atouts : accès facile depuis la route, environnement paisible, belle exposition et potentiel de valorisation dans le cadre d'un projet cohérent avec le caractère rural du site.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504090)
Les atouts du programme
Terrain 1 947 m² à Pont-sur-Yonne (89)
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Les terrains disponibles
- 25 000 € (13 € /m²)1947 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-sur-Yonne (89)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
15 médecins spécialisés2 dentistes4 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
4 boulangeries11 restaurants7 épiceries2 supermarchés1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
33 établissements
1 bureau(x) de poste1 maison de retraite6 banques9 garages4 maçons5 électriciens1 gendarmerie1 garde d'enfants5 salons de coiffure
À proximité du programme
Le Thureau, 89140 Pont-sur-Yonne, France
89140 Pont-sur-Yonne Le Thureau, 89140 Pont-sur-Yonne, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
