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Description du programme neuf
Iad France - Jordane Tatin vous propose : Votre coin de nature à Pont-sur-Yonne - près de 2 000 m² entre forêt et ancien verger
À Pont-sur-Yonne, découvrez un terrain de 1 947 m² offrant un cadre naturel particulièrement agréable et une configuration originale : une partie boisée et une partie ancien verger.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent avant tout un espace de nature à façonner selon leur projet : terrain de loisirs, verger, potager, permaculture, ruches, espace de détente ou projet tourné vers l'autonomie.
La partie boisée offre naturellement ombre, intimité et caractère, tandis que l'ancien verger présente un espace plus ouvert pouvant être remis en valeur par de nouvelles plantations ou différents aménagements paysagers.
Le terrain n'est actuellement raccordé ni à l'eau ni à l'électricité. Une contrainte pour certains, mais justement une caractéristique qui pourra intéresser les acquéreurs recherchant un projet autonome et souhaitant réfléchir à leurs propres solutions en matière d'énergie ou de récupération d'eau, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain peut également présenter un intérêt pour un projet agricole ou lié à la nature : maraîchage, arboriculture, apiculture, micro-ferme, plantations ou bâtiment nécessaire à une activité agricole, selon les règles d'urbanisme applicables.
Pour tout projet d'installation légère, de tiny house, d'hébergement insolite ou de construction, la faisabilité devra être vérifiée en fonction de la nature exacte du projet et de la réglementation d'urbanisme en vigueur.
Un terrain atypique destiné à ceux qui ne cherchent pas simplement une parcelle, mais un espace naturel à imaginer et à faire évoluer.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur la parcelle, sa localisation et les possibilités à étudier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504090)
Les atouts du programme
Terrain 1 947 m² à Pont-sur-Yonne (89)
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Les terrains disponibles
- 25 000 € (13 € /m²)1947 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pont-sur-Yonne (89)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
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1 collège1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 piscine1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
4 médecins2 dentistes1 pharmacie15 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
11 restaurants1 boucherie7 épiceries4 boulangeries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
33 établissements
5 salons de coiffure9 garages1 garde d'enfants4 maçons1 gendarmerie1 maison de retraite5 électriciens1 bureau(x) de poste6 banques
À proximité du programme
Le Thureau, 89140 Pont-sur-Yonne, France
89140 Pont-sur-Yonne Le Thureau, 89140 Pont-sur-Yonne, France
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Géorisques
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