Situé sur la charmante commune de La Chapelle-sur-Oreuse, ( 15 mns de Sens), ce terrain plat de 2600 m²( façade de 33m, divisible en 2 parcelles,)) offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre paisible, celui ci bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité et au ressourcement, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable!! Ce terrain offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec sa superficie généreuse, il vous permettra d'envisager de nombreuses opportunités d'aménagement, tels qu'un jardin paysager, une piscine ou un espace de détente en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.Réseaux sur rue, et le plus: assainissement collectif!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06705965 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950
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terrain 2 600 m²à Sens (89)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2600 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 600 m² à sens
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Sens
Achetez un logement neuf à Sens avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sens (89)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
4 établissement(s) de santé
106 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
26 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
214 items
36 maçon(s)
33 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
60 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
3 tribunaux
5 maison(s) de retraite
16 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
52 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
8 gymnase(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
21 boulangerie(s)
113 restaurant(s)
11 librairie(s)
81 épicerie(s)
10 supermarché(s)
11 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
4 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
89100 SensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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