Acheter un terrain à Pin-Balma

À saisir, vente de terrain à bâtir à Pin-Balma, en Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Ce terrain de 1080 m2, quasi plat et arboré, se situe dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Toulouse et Balma. Il s'agit d'un terrain non viabilisé, libre de constructeur, offrant un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Caractéristiques principales : - Superficie : 1080 m2 - Statut : terrain non viabilisé, réseaux à proximité - Urbanisme : emprise au sol de 20 %, possibilité de R+1 - Environnement : quartier calme, proche des commodités et des axes routiers vers Toulouse et Balma. Ce terrain à bâtir à acheter à Pin-Balma est idéal pour un projet personnalisé : que ce soit une maison familiale ou un projet d'investissement. Nous offrons un accompagnement pour la faisabilité technique et le montage de viabilisation si nécessaire. Le prix net vendeur est de 253 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 12 000 €, portant le prix de vente total à 265 000 €. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Virgile Gabon au 07 82 12 66 12, agent commercial indépendant. RSAC N° 915 097 810, Ville du greffe : Toulouse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Pin Balma, sur les hauteurs , dans un environnement recherché aux portes de Toulouse, venez découvrir ce terrain clos et arboré constructible de 1091 m2 à viabiliser, issu d'une division parcellaire. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement résidentiel et calme. Emprise au sol de 20%, possiblité de R+1.

Nous vous proposons à la vente ce terrain à bâtir de 1080 m2 quasi plat et arboré, idéalement situé sur la commune de Pin-Balma, à proximité immédiate de TOULOUSE, et de BALMA. Dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce terrain non viabilisé et libre de constructeur offre un excellent potentiel pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Caractéristiques principales: - Superficie : 1080 m2 - Statut: terrain non viablisé mais réseaux à proximité - Urbanisme: empise au sol 20%, possibilité de R+1 - Environnement: quartie calme, proche commodités et axes routiers vers Toulouse/Balma. Idéal pour un projet sur mesure: maison familiale ou projet d'investissement. Nous accompagnons volontiers sur la faisabilité technique et le montage de viabilisation si besoin. Le prix net vendeur est de 253 000€. Les honoraires sont à la charge acquéreur soit de 12 000€. Le prix de vente étant de 265 000€ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115046) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 2km de Pin-Balma. TERRAIN DE 1000 M² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Le Groupe Tolosan Immobilier a le plaisir de vous présenter cet agréable terrain à bâtir, arboré, d'une superficie d'environ 1000 m², situé à deux minutes de SAINT-JEAN. Situé dans un bel environnement, sur la commune de Montrabé, il est au calme et proche des commodités. Terrain libre de constructeur et non viabilisé. Emprise au sol : 20 %. Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.

À 3km de Pin-Balma. Terrain constructible à vendre au cœur de Balma, idéal pour réaliser votre projet immobilier ! D'une surface de 594 m² ce terrain offre une belle emprise au sol et une situation recherchée en centre-ville, à proximité de commerces, écoles et transports . Contactez - nous pour plus d'informations et visiter le terrain ! Référence agence : 2621

À 3km de Pin-Balma. A VENDRE - Situé sur la commune de Balma et a proximité des commerces et transports, venez découvrir ce terrain de 4027m². Non viabilisé . Le terrain se trouvant en Zone UC. PA accordé par la mairie pour 2 lots de 17770m2 et 1884m2 avec une surface plancher de 200m2 par lot. A visiter sans tarder ! BALMA - PIN-BALMA - TOULOUSE COTE PAVEE - EST TOULOUSAIN Référence agence : 2527

À 4km de Pin-Balma. Iad France - Julie Sonnic vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Rouffiac-Tolosan, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 800 m². Situé en zone UB du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol de 25 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) ainsi que le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain. Les raccordements sont à prévoir. Vous apprécierez son emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : commerces, écoles, services, transports et infrastructures. Les accès à la rocade toulousaine et au centre de Toulouse sont faciles et rapides. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419337)

À 4km de Pin-Balma. Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * BALMA - ANCIENNES ÉCURIES À TRANSFORMER EN HABITATION SUR SUPERBE TERRAIN AU CALME * À quelques minutes du centre de Balma et de Toulouse, découvrez un bien rare : anciennes écuries à transformer en habitation, implantées sur un très beau terrain de près de 1 000 m² avec vue dégagée à l'ouest et environnement au calme absolu. Le bien se situe en ZONE AGRICOLE, dans un secteur naturel préservé, tout en restant proche du métro, L1 et des commodités. Un projet à fort potentiel Un * permis de construire obtenu * permet la transformation d'une partie du bâtiment existant en habitation. Le projet prévoit : * une maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables * une pièce de vie avec cuisine * 1 chambre, salle de bain, cellier et WC * 1 box attenant (environ 14 m²) offrant un potentiel complémentaire Le bâtiment conserve son caractère authentique, avec une rénovation permettant d'allier * charme et confort moderne * . Terrain et viabilisation * Parcelle d'environ 1 000 m² * Orientation ouest avec vue dégagée * Calme absolu * Électricité en bord de parcelle, eau à acheminer * Étude réalisée pour un assainissement autonome (micro-station) Plusieurs projets possibles * Transformation en habitation principale ou secondaire * Projet pour passionnés de chevaux * Conservation partielle en écuries Les points forts * Bien atypique et * rare sur le secteur de Balma * * Terrain avec vue et environnement privilégié * Permis de construire déjà obtenu * Proximité Toulouse / accès rapide au périphérique / commodités * Dossier complet et plans disponibles après premier échange téléphonique. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863259)

À 4km de Pin-Balma. Dans la charmante commune de Quint-Fonsegrives, un terrain de 1110m² est actuellement disponible à la vente. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent de vivre en pleine campagne tout en restant à proximité de la ville. Le terrain est situé dans un environnement verdoyant et paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Il bénéficie d'une exposition optimale qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La ville de Quint-Fonsegrives est connue pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité et son dynamisme. Elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'animation de la ville. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec Toulouse. La ville rose, réputée pour son dynamisme économique, culturel et universitaire, est à seulement quelques minutes en voiture. Cela offre la possibilité de profiter de toutes les commodités d'une grande ville tout en vivant dans un environnement calme et serein. En choisissant ce terrain, vous optez pour un mode de vie combinant le meilleur de la ville et de la campagne. C'est l'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain de 1110m² à Quint-Fonsegrives. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 13608 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Pin-Balma. Vente de terrain à Quint-Fonsegrives : un havre de paix à deux pas de Toulouse Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Nous vous proposons un magnifique terrain de 605m² situé à Quint-Fonsegrives, une charmante commune alliant douceur de vivre et proximité de la métropole toulousaine. Ce terrain, en pleine campagne, est une véritable oasis de tranquillité. Vous serez séduit par son environnement verdoyant et paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves. Vous pourrez profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, loin du stress et du bruit de la ville, tout en bénéficiant des commodités à proximité. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Quint-Fonsegrives est en effet situé à quelques kilomètres seulement de Toulouse, la dynamique capitale de l'Occitanie. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les opportunités qu'offre cette grande ville : emploi, culture, loisirs, commerces, écoles... Tout en rentrant le soir dans un cadre serein et apaisant. Ce terrain à Quint-Fonsegrives est une opportunité à saisir pour tous ceux qui rêvent de concilier vie au vert et proximité de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite et étudier votre projet de construction sur mesure. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 14985 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Pin-Balma. Terrain constructible à vendre à Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne, offrant une opportunité rare pour les futurs propriétaires. Avec une superficie de 1900 m², ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, il bénéficie d'une proximité appréciable avec une école et un collège, facilitant ainsi la vie familiale. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente connexion avec les environs et le centre-ville. Ce terrain offre une base solide pour concrétiser vos ambitions immobilières. Exposition Sud pour profiter du soleil toute la journée Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir Emprise au sol de 15%, R+1 possible étude de sol réalisée Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2969

À 4km de Pin-Balma. Découvrez ce terrain constructible de 1711 m² situé à Quint-Fonsegrives. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec une école et un collège, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens et offrant une excellente connexion avec les environs. Exposition Sud pour profiter du soleil toute la journée Terrain plat non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir Emprise au sol de 15%, R+1 possibl étude de sol réalisée Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Référence agence : 2968

À 4km de Pin-Balma. Avis aux amateurs de tranquillité et d'espaces verts, un terrain de 629m² est à la vente dans la charmante ville de Quint-Fonsegrives. Niché au c?ur de la campagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec Toulouse. La -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 16292 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Pin-Balma. Découvrez ce terrain constructible de 1538m² situé dans la charmante commune de Quint-Fonsegrives, en Haute-Garonne. A vendre terrain à bâtir incliné à viabiliser de 1538 m2 sur la commune de Quint, à 2 kilomètres de Fonsegrives. Zone Uc. Emprise au sol de 15% maximum soit 230m², étude de sol réalisée . Niché dans un cadre paisible, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier . Sa proximité avec école et collège en fait un choix idéal pour les familles, tandis que l'accès facile aux transports en commun en bas du chemin assure une connexion pratique avec les environs. Terrain avec vue Exposition Sud-est Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route et Système d'assainissement autonome à prévoir Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans une région recherchée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 2966

À 4km de Pin-Balma. Découvrez un superbe terrain constructible à viabiliser d'une superficie de 1270m² situé à Quint-Fonsegrives. Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles: école, collège, commerces, médecins, transport. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles en bas du chemin, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain permet d'envisager de nombreuses possibilités de construction. L'emprise de la future construction sur le terrain peut être de 15% maximum soit 190 m2. Hauteur de 7 m maximum pour de l habitation. Possible R+1 Terrain avec vue sur les coteaux de Lauzerville et st Orens. Exposition Sud-est pour profiter d'un superbe ensoleillement. Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route Système d'assainissement autonome à prévoir étude de sol réalisée Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui! Référence agence : 2967

À 4km de Pin-Balma. Vente Terrain à Quint-Fonsegrives - 605m² Saisissez cette opportunité d'acquisition d'un magnifique terrain de 605m², situé dans la charmante ville de Quint-Fonsegrives. Nichée au c?ur de la campagne, cette parcelle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Quint-Fonsegrives se trouve à proximité immédiate de la dynamique ville de Toulouse. Cette proximité offre un accès facile et rapide à toutes les commodités et infrastructures de la métropole : commerces, écoles, services de santé, lieux de loisirs et de culture, etc. C'est donc l'alliance parfaite entre la quiétude de la vie en campagne et le dynamisme de la vie citadine. Le terrain, plat et bien exposé, offre un potentiel d'aménagement et de construction important. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, avec une vue dégagée sur les paysages environnants. C'est donc une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié, à la fois proche de la nature et de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à se rencontrer pour étudier votre projet de construction. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 14985 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 4km de Pin-Balma. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Dernière disponibilité sur la commune très recherchée de Quint-Fonsegrives ! Superbe terrain de 1007 m², proposé au prix de 179 900 €, livré viabilisé, idéal pour accueillir votre projet de maison personnalisée. Un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Toulouse. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son esprit village. Une situation idéale : à quelques minutes de Toulouse, la commune dispose de toutes les commodités écoles, collèges, commerces, services de santé, transports en commun avec un accès rapide aux grands axes. À saisir sans attendre ! Contactez Oc Résidences Toulouse. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer les meilleurs terrains et concrétiser votre projet en toute sérénité.

À 4km de Pin-Balma. L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous présente un terrain à bâtir à vendre à Quint-Fonsegrives (31130), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, situé sur une petite colline surplombant la vallée de la Saune, à proximité de l'église Saint-Pierre. Quint, qui a fusionné avec Fonsegrives en 1992, conserve son attrait en tant que havre de paix entre nature et vie urbaine. Aucune nuisance sonore ou routière n'est à signaler, et vous serez à seulement 10 km du centre de Toulouse, assurant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Les commodités sont à moins de deux minutes. Ce terrain constructible a reçu un permis d’aménager le 5 mai 2026, permettant une surface de plancher maximale de 500 m². Un accès existant sera prolongé et clôturé aux frais du vendeur. Le prix de ce terrain à bâtir à acheter à Quint-Fonsegrives est de 720 000 € net vendeur, avec des honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur. Ce bien rare se distingue par son emplacement exceptionnel et offre la possibilité de diviser le terrain pour réaliser deux lots à bâtir. Les maisons dans ce secteur sont parmi les plus prisées de Quint-Fonsegrives, avec une vue dégagée sur Toulouse, ce qui en fait une opportunité unique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuelle du Maroussem au 06 14 08 36 28.

À 5km de Pin-Balma. TERRAIN A BATIR - ROUFFIAC-TOLOSAN. A Rouffiac-Tolosan, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de plus de 1000 m2 non viabilisé, avec un CES de 25 %. Centre commercial à moins de 5 minutes, bus à proximité. Eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Lebègue - Directeur d'agence.

À 5km de Pin-Balma. Dans un secteur recherché de Rouffiac-Tolosan, découvrez cette parcelle de 686 m² offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité de construire un étage afin d'optimiser la surface habitable de votre future maison. La parcelle dispose également d'un hangar d'environ 50 m² en brique toulousaine, apportant un caractère authentique au terrain et offrant différentes possibilités selon votre projet, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La viabilisation est à prévoir, les différents réseaux étant toutefois présents en pied de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle dans un environnement recherché, avec la possibilité de conserver ou d'intégrer le hangar au projet selon les autorisations nécessaires. Référence agence : 0000

À 5km de Pin-Balma. À vendre terrain à bâtir à Rouffiac-Tolosan, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant une superficie de 2861 m², ce terrain divisible avec double accès est situé dans un cadre calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Rouffiac-Tolosan est renommée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Toulouse. Les habitants y trouvent des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant l'accès à la métropole. Ce terrain constructible et viabilisé, avec un permis de construire approuvé depuis le 20 juillet 2023, constitue une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier. Les travaux préalables tels que la plateforme et les clôtures sur deux côtés sont déjà réalisés, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre projet. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain à bâtir à Rouffiac-Tolosan.

À 5km de Pin-Balma. Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : FLOURENS - TERRAIN À BÂTIR DE 1 500 m² - AUX PORTES DE TOULOUSE * Et si votre prochain projet de vie commençait ici * À Flourens, au cOEur de l'Est toulousain, je vous propose ce terrain de 1 500 m², offrant une surface particulièrement appréciable pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble, orientée NE / SO. Commune de Toulouse Métropole, située à seulement 11 km de Toulouse, Flourens séduit par son esprit village et son environnement préservé, tout en permettant de conserver un accès rapide à la ville et à l'ensemble des commodités de l'agglomération. Ici, la nature fait véritablement partie du quotidien : le lac de Flourens, ses espaces verts, son parcours de santé, son sentier botanique et ses nombreux chemins ruraux offrent de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. La commune dispose également des écoles maternelle et élémentaire, de commerces et services de proximité, ainsi que de nombreux équipements sportifs et de loisirs. Un terrain pour construire votre projet : Cette parcelle offre une belle liberté pour imaginer une maison familiale avec jardin, piscine, espaces paysagers. Le zonage UM7 permet de construire logement, commerces et services de proximité. Le terrain est vendu non viabilisé, raccordements aux différents réseaux à prévoir à la charge de l'acquéreur, sous réserve des conditions techniques et financières des concessionnaires. La configuration et les règles d'urbanisme applicables permettront d'étudier différents scénarios d'aménagement, selon les attentes et le projet de l'acquéreur. Et pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin dans leur réflexion : la superficie et la réglementation permettent également d'étudier, sous réserve de validation de la faisabilité du projet, la possibilité de réaliser deux constructions sur la parcelle. Une belle opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'espace et de verdure, sans renoncer à la proximité de Toulouse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34000199)

À 5km de Pin-Balma. venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de plus de 800m² au pied du métro Roseraie. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Pin-Balma. Opportunité Rare : Créez la Maison de vos Rêves à Toulouse Vous avez une vision précise de votre futur foyer ? Ne vous contentez plus de l'existant. Devenez l'architecte de votre propre projet sur ce magnifique terrain de 533 m², situé dans le secteur très prisé de la Croix Daurade. Les points forts du terrain : Liberté Totale : Terrain vendu hors lotissement, vous permettant de concevoir et de façonner votre propre projet de construction selon vos goûts, vos plans et vos besoins (sous réserve du PLU). Lot entièrement clos et déjà équipé des raccordements essentiels (eau, réseaux et tout-à-l'égout). Un gain de temps et de sérénité pour le démarrage de vos travaux. Profitez d'un cadre de vie urbain et paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collège et des transports en commun (metro argoulet), de la rocade. Alliez le plaisir de construire une maison qui vous ressemble à la sécurité d'un quartier à forte valeur patrimoniale. Que vous rêviez d'une villa contemporaine bioclimatique ou d'une maison familiale traditionnelle, ce terrain est la toile blanche idéale. Le saviez-vous ? Construire soi-même permet d'optimiser chaque mètre carré et de bénéficier des dernières normes énergétiques pour un confort inégalé. Ne laissez pas passer cette page blanche au cœur de Toulouse ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite sur place. Référence agence : 1838

À 5km de Pin-Balma. Et si votre future maison prenait racine à Saint-Jean ? Imaginez un terrain de 3 355 m², dont 1 555 m² à bâtir, niché dans un cadre boisé et paisible, à deux pas du centre-ville de Saint-Jean. C'est exactement ce que propose ce bien rare. Ce que vous pouvez y construire : Sur la zone constructible d'environ 1 086 m², l'emprise au sol autorisée de 15 % de la surface à bâtir, permettant d'envisager 233 m² par niveau — de quoi bâtir une maison spacieuse, avec terrasse ou véranda, conforme au PLUi-H de Toulouse Métropole. Côté technique : Terrain non viabilisé, mais réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité immédiate en bordure — un raccordement facilité pour démarrer votre projet sereinement. Assainissement autonome à prévoir. G1 réalisée Pourquoi ce secteur séduit : Environnement verdoyant, quartier calme, écoles et commerces accessibles à pied, axes routiers à portée de main. Un potentiel qui va au-delà de l'existant, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Besoin d'en savoir plus, contactez moi. Cette annonce référence 317229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Pin-Balma. Grand terrain à construire arboré à St Jean proche des commodités de 1220 m². Il se trouve en retrait par rapport à la route au calme et il y a 40% de potentielle d'occupation des sols. Réseau à proximité Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 210329 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Pin-Balma. Terrain à bâtir de 1220 m² à vendre à Saint-Jean (31240), situé au cœur de la commune. Cet emplacement idéal vous place à proximité immédiate des commodités, tout en étant à quelques minutes des principaux axes autoroutiers et de la rocade toulousaine. Avec une emprise au sol autorisée de 40% (soit 480 m²), ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean permet de concevoir un beau projet de maison individuelle ou deux villas mitoyennes, en respectant la réglementation du PLU. Le terrain est légèrement en pente et nécessitera l'installation d'une pompe de relevage. Il est raccordable au tout-à-l'égout, et la viabilisation devra être prévue (chemin d'accès de 30 ml). Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ludovic Perez - SAFTI 06 85 93 11 18. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

À 5km de Pin-Balma. Entre les secteurs Jolimont et Argoulets, emplacement exceptionnel pour ce terrain à bâtir de 483 m² : métro (Jolimont) et commerces à deux pas... En revanche ici, c'est calme absolu ! On entend les oiseaux et c'est tout ! Les caractéristiques principales : - Terrain plat - Non viabilisé - Chemin d'accès : surface net d'environ 400 m² Les règles de construction : - Hauteur façade max : 7 m - CES max : 40 % soit 193 m² d'emprise au sol maximum - Pleine terre min : 35 % soit 169 m² minimum - Seuil minimal de densité : 164,22 m² de surface de plancher à construire minimum Ce terrain n'attend que votre projet.Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849683479.

À 5km de Pin-Balma. À seulement 3 minutes du village de Lavalette, découvrez ce magnifique terrain de 1 150 m² idéalement situé dans un environnement calme et préservé. Profitez d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Terrain libre de tout constructeur Environnement paisible Belle exposition Vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Pin-Balma. A Castelmaurou, terrain plat d'environ 8700m2 composé d'une partie constructible de 1000m2 permettant une emprise au sol de 140m et d'un terrain agricole de plus de 7600 m2. Cet ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces, commodités et transports. Les réseaux et le tout à l'égout se trouvent en limite de la parcelle.

À 6km de Pin-Balma. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - PLAT - EXPOSITION SUD. Découvrez ce terrain constructible de 814 m², parfaitement plat, clôturé, viabilisé en bordure (raccordements en bout du terrain), idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d’un Coefficient d’Emprise au Sol (CES) de 20%, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une maison adaptée à vos besoins. Il dispose également d’un petit abri de jardin, adapté pour le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Marta Jutglar - Agent commercial indépendant.

À 6km de Pin-Balma. Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose : Dernière disponibilité sur la commune très recherchée de Castelmaurou ! Terrain de 376 m², proposé au prix exceptionnel de 129 000 €, entièrement viabilisé et constructible immédiatement. Une opportunité rare pour lancer sans attendre votre projet de maison sur mesure. Un environnement résidentiel privilégié, calme et agréable, offrant un cadre de vie recherché aux portes de Toulouse, idéal pour une vie de famille confortable. Une localisation idéale : Castelmaurou bénéficie de toutes les commodités écoles, commerces, services, transports et d'un accès rapide vers Toulouse et l'A68. Un secteur très prisé pour sa qualité de vie. À saisir rapidement, offre limitée ! Contactez Oc Résidences. Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 40 ans, nous travaillons avec des partenaires fonciers pour vous proposer des terrains de qualité et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Pin-Balma. À vendre, un terrain à bâtir à Castelmaurou, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain viabilisé de 747 m² est idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant proche des commodités. Un permis de construire a déjà été déposé, ce qui constitue un gain de temps précieux pour votre projet. Ce permis peut être modifié pour s'adapter à vos besoins et envies, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires sont disponibles en agence. Honoraires inclus de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 179 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Pin-Balma. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERAu sein d'un secteur résidentiel calme de Castelmaurou, en Haute-Garonne, découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre d'une superficie totale de 1 404 m², incluant 252 m² de bois classé, offrant un cadre de vie naturel et préservé.Ce terrain à bâtir à acheter à Castelmaurou est entièrement viabilisé et raccordé au réseau d'assainissement public (tout-à-l'égout), prêt à accueillir votre projet de construction dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes de circulation.Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain à bâtir Castelmaurou présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet qui corresponde à vos attentes.Un bien rare sur la commune qui saura répondre à vos ambitions de construction, et pour lequel nous sommes prêts à vous accompagner.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Pin-Balma. OPPORTUNITÉ À SAISIRDécouvrez ce terrain à bâtir à vendre à Castelmaurou, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans un secteur résidentiel calme, en impasse, ce terrain d'une superficie de 1 651 m², dont 259 m² de bois classé, offre un cadre naturel préservé.Entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, ce terrain à bâtir à acheter à Castelmaurou est prêt à accueillir votre projet de construction. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de communication.Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour concrétiser vos idées. Une rare opportunité sur la commune pour donner vie à votre projet de construction, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans cette démarche.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.