Découvrez un superbe terrain constructible à viabiliser d'une superficie de 1270m² situé à Quint-Fonsegrives.
Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles: école, collège, commerces, médecins, transport. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles en bas du chemin, facilitant vos déplacements quotidiens.
Le terrain permet d'envisager de nombreuses possibilités de construction. L'emprise de la future construction sur le terrain peut être de 15% maximum soit 190 m2. Hauteur de 7 m maximum pour de l habitation. Possible R+1
Terrain avec vue sur les coteaux de Lauzerville et st Orens.
Exposition Sud-est pour profiter d'un superbe ensoleillement.
Terrain non viabilisé, mais les réseaux sont disponibles en bord de route
Système d'assainissement autonome à prévoir
étude de sol réalisée
Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui!
Référence agence : 2967
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262 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1270 m2
Prix moyen au m² du programme206€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 270 m² à quint-fonsegrives
Découvrir terrain 1 270 m² à quint-fonsegrives
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Les terrains disponibles
Terrains
262 000 €
- 262 000 €(206 € /m²)1270 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Quint-Fonsegrives
Quint-Fonsegrives, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Quint-Fonsegrives, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Quint-Fonsegrives (31)
L'immobilier neuf à Quint-Fonsegrives (31)
Découvrir la ville de Quint-Fonsegrives
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
157 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
13 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
17 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
14 restaurant(s)
8 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
1 maison(s) de retraite
6 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
4 maçon(s)
A proximité du programme
Chemin de Garabet
31130 Quint-FonsegrivesChemin de Garabet
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Quint-Fonsegrives
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
