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230 000 €
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : * BALMA - ANCIENNES ÉCURIES À TRANSFORMER EN HABITATION SUR SUPERBE TERRAIN AU CALME *
À quelques minutes du centre de Balma et de Toulouse, découvrez un bien rare : anciennes écuries à transformer en habitation, implantées sur un très beau terrain de près de 1 000 m² avec vue dégagée à l'ouest et environnement au calme absolu.
Le bien se situe en ZONE AGRICOLE, dans un secteur naturel préservé, tout en restant proche du métro, L1 et des commodités.
Un projet à fort potentiel
Un * permis de construire obtenu * permet la transformation d'une partie du bâtiment existant en habitation.
Le projet prévoit :
* une maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables
* une pièce de vie avec cuisine
* 1 chambre, salle de bain, cellier et WC
* 1 box attenant (environ 14 m²) offrant un potentiel complémentaire
Le bâtiment conserve son caractère authentique, avec une rénovation permettant d'allier * charme et confort moderne * .
Terrain et viabilisation
* Parcelle d'environ 1 000 m²
* Orientation ouest avec vue dégagée
* Calme absolu
* Électricité en bord de parcelle, eau à acheminer
* Étude réalisée pour un assainissement autonome (micro-station)
Plusieurs projets possibles
* Transformation en habitation principale ou secondaire
* Projet pour passionnés de chevaux
* Conservation partielle en écuries
Les points forts
* Bien atypique et * rare sur le secteur de Balma *
* Terrain avec vue et environnement privilégié
* Permis de construire déjà obtenu
* Proximité Toulouse / accès rapide au périphérique / commodités
* Dossier complet et plans disponibles après premier échange téléphonique. *
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863259)
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Balma (31)
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Les terrains disponibles
- 230 000 € (230 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Balma (31)
L'immobilier neuf à Balma (31)
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25 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
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ServicesTout est là, sans exception
98 établissements
1 maison de retraite16 garages27 banques9 maçons1 bureau(x) de poste18 salons de coiffure1 gendarmerie18 électriciens7 gardes d'enfants
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31130 Balma Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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