Acheter un terrain à Perrignier

Nicolas vous invite à venir découvrir ce projet de construction idéalement niché dans un petit hameau hyper calme sur les hauteurs de la commune de Perrignier. Il est situé à moins de cinq minutes du centre du village et des commodités et à moins de dix minutes de la gare CEVA. Le terrain est vendu avec un permis de construire validé en mairie (purge des délais non terminée), afin de vous assurer la bonne réalisation du projet à cause des règles d'urbanisme en vigueur sur la zone classée historique. Il est autorisé de démolir la bâtisse existante pour effectuer la construction d'une maison individuelle avec une surface de plancher comprise entre 100 et 110m², répartie sur deux niveaux. Deux places de parking privatives complètent le tout. Je reste à votre disposition si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ou planifier une visite. Au plaisir d'échanger avec vous sur cette opportunité rare et exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.974488

A vendre terrain à bâtir à PERRIGNIER, Haute-Savoie (74), dans un secteur calme et à quelques minutes du centre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce terrain avec une grande surface constructible, idéal pour accueillir une villa spacieuse ou un projet immobilier. Ce terrain à bâtir à PERRIGNIER est déjà doté d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le projet autorisé prévoit la construction de 4 logements, avec une surface de plancher totale de 375,16 m², conformément aux dispositions du PLU. Vous bénéficierez d'éléments techniques tels que les plans du bâtiment, une étude géotechnique et un dossier administratif complet. Ce projet est immédiatement réalisable et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou de promotion, mais peut également convenir pour une maison individuelle. Opération sécurisée sur le plan réglementaire, offrant une visibilité technique, juridique et financière appréciable pour tout investisseur. Dossier technique détaillé disponible sur demande.

Iad France - Marièle Trimaille vous propose : PERRIGNIER - BRÉCORENS - GRANDE PARCELLE À BÂTIR - 861 m² - ZONE UH Terrain plat de 861 m², idéalement situé en impasse à Perrignier, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en limite de zone naturelle. Situé en zone UH, le terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,25, soit environ 215 m² au sol, ainsi que d'une surface de plancher maximale annoncée de 537 m². Un potentiel * de construction particulièrement intéressant pour une maison familiale, un projet de maison mitoyenne ou éventuellement deux villas. La parcelle est bornée, libre constructeur, bénéficie d'une belle exposition Sud-Est à Sud-Ouest et d'une agréable vue sur les montagnes. Réseaux : assainissement sur place, électricité en bordure. Eau potable et accès à prévoir. Les + : calme, terrain plat, belle exposition, fort potentiel constructible, à 3 min du centre et des écoles, 6 min à vélo de la gare SNCF / Léman Express et accès rapide vers douane Suisse et Genève. Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur recherché. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et évaluer son potentiel par vous-même. * Potentiel constructible sous réserve de validation du projet par les services compétents, architectes et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marièle Trimaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 904729571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32367228)

À moins de 1km de Perrignier. Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 428 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595104 )

À moins de 1km de Perrignier. Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 377 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595105 )

À moins de 1km de Perrignier. À vendre sur la charmante commune de Draillant, en Haute-Savoie, ce beau terrain à bâtir de 646 m², entièrement plat, représente une opportunité idéale pour votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. L'achat d'un terrain à bâtir à Draillant vous permettra de bénéficier d'un emplacement de choix, à quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express vers Genève, ainsi qu'à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman.Les avantages de ce terrain à bâtir à acheter à Draillant incluent :• Emprise au sol maximale de 206 m² et 412 m² de surface de plancher• Viabilisation complète : réseaux d'eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre présents sur le terrain• Lotissement à taille humaine, comprenant seulement 4 lots• Terrain libre de constructeur• Terrain entièrement platC'est un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme que vous offre la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6836.

À moins de 1km de Perrignier. Dans un environnement résidentiel, au sein d'un petit lotissement à taille humaine, ce terrain plat de 431 m² constitue une opportunité idéale pour réaliser votre maison entièrement sur mesure. Terrain entièrement viabilisé. Emprise au sol possible jusqu'à 90 m². Libre de tout constructeur : liberté totale de conception et de choix. Son implantation en fond de lotissement garantit tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 595106 )

À moins de 1km de Perrignier. Sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain à bâtir de 473 m², entièrement plat, idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express en direction de Genève, à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Les atouts du terrain : • Emprise au sol maximale de 203 m² et 406 m² de surface plancher • Viabilisation : réseaux présents sur le terrain avec eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre • Lotissement à taille humaine composé de seulement 4 lots • Terrain libre de constructeur • Terrain entièrement plat Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme de la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6837

À moins de 1km de Perrignier. Sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain à bâtir de 551 m², entièrement plat, idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express en direction de Genève, à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Les atouts du terrain : • Emprise au sol maximale de 203 m² et 406 m3 de surface plancher • Viabilisation : réseaux présents sur le terrain avec eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre • Lotissement à taille humaine composé de seulement 4 lots • Terrain libre de constructeur • Terrain entièrement plat Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme de la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6835

À moins de 1km de Perrignier. Sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain à bâtir de 536 m², entièrement plat, idéal pour réaliser votre future maison dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques minutes de la gare de Perrignier, desservie par le Léman Express en direction de Genève, à environ 3 minutes des écoles maternelle et primaire, et à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Les atouts du terrain : • Emprise au sol maximale de 203 m² et 406 m² de surface plancher • Viabilisation : réseaux présents sur le terrain avec eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité, télécom et fibre • Lotissement à taille humaine composé de seulement 4 lots • Terrain libre de constructeur • Terrain entièrement plat Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction, à proximité des écoles, des commodités et des axes de transport, tout en profitant du calme de la commune de Draillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Les Voirons Immobilier. Référence agence : 6834

À moins de 1km de Perrignier. Ref 436JL À vendre, sur la commune de Draillant en Haute-Savoie, terrain à bâtir à acheter d’une superficie de 551 m², situé en zone UD. Ce terrain constructible viabilisé permet une emprise au sol maximale de 130,20 m², idéal pour envisager un projet de construction, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Déjà viabilisé, il constitue un cadre parfait pour réaliser une maison individuelle dans un environnement résidentiel plaisant. Surface du terrain : 551 m² Emprise au sol maximale : 130,20 m² Zonage : UD Viabilisation : terminée Pour plus d’informations sur cette vente de terrain à bâtir à Draillant et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Swixim Douvaine, Agent commercial indépendant sur votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À moins de 1km de Perrignier. Ref 435JL À vendre, sur la commune de Draillant, en Haute-Savoie, terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 646 m², situé en zone UD. Ce terrain à bâtir à acheter à Draillant offre une emprise au sol maximale de 149,20 m², permettant de réaliser un projet de construction, sous réserve du respect des règles d’urbanisme. Déjà viabilisé, il constitue un cadre idéal pour la création d'une maison individuelle dans un cadre résidentiel agréable. Surface du terrain : 646 m² Emprise au sol maximale : 149,20 m² Zonage : UD Viabilisation : réalisée Pour plus d’informations sur cette vente de terrain à bâtir à Draillant et pour organiser une visite, contactez-nous, Swixim Douvaine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À moins de 1km de Perrignier. À vendre, sur la commune de Draillant en Haute-Savoie, terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 536 m², situé en zone UD. Ce terrain à bâtir à acheter à Draillant bénéficie d'une emprise au sol maximale de 127,20 m², permettant d'envisager la réalisation d'un projet de construction, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Déjà viabilisé, ce terrain à bâtir à vendre offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel et agréable. Surface du terrain : 536 m² Emprise au sol maximale : 127,20 m² Zonage : UD Viabilisation : réalisée Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et organiser une visite, contactez-nous. Swixim Douvaine Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

À moins de 1km de Perrignier. Ref 434JL À vendre, sur la commune de Draillant, terrain constructible viabilisé d’une superficie de 473 m², situé en zone UD. Le terrain bénéficie d’une emprise au sol maximale de 114,60 m², permettant d’envisager la réalisation d’un projet de construction, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables. Déjà viabilisé, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel et agréable. Surface du terrain : 473 m² Emprise au sol maximale : 114,60 m² Zonage : UD Viabilisation : réalisée Pour plus d’informations sur les possibilités de construction et organiser une visite, contactez-nous Swixim Douvaine Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

À 1km de Perrignier. Opportunité à saisir : terrain à bâtir de 1 290 m² à Draillant, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité de Bons-en-Chablais, ce terrain constructible offre une vue dégagée sur les paysages agricoles et un potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement. Avec une superficie rare, il est parfait pour la réalisation d'une maison individuelle ou même la division en deux habitations. Ce terrain à bâtir à acheter à Draillant est situé en zone UD, permettant une emprise au sol de 230 m² et une hauteur maximale de 9 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, son emplacement pratique permet un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers les commodités locales et la frontière suisse, ce qui constitue un véritable atout pour les actifs frontaliers. Le terrain est déjà connecté au tout-à-l'égout, avec une gestion des eaux pluviales en place et d'autres réseaux (électricité, télécom) à proximité immédiate, ce qui facilite la viabilisation et optimise votre budget. Pourquoi choisir ce terrain à bâtir en vente à Draillant ? Une possibilité de division pour un projet rentable, un terrain immédiatement exploitable, et un potentiel rare sur le secteur. Ne manquez pas ce terrain à bâtir Draillant à vendre, une combinaison parfaite d'accessibilité et de potentiel de construction. À découvrir rapidement. Référence agence : 55.

À 1km de Perrignier. 74550 CERVENS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – LIBRES DE CONSTRUCTEUR – CADRE VERDOYANT – PROCHE SUISSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent, au sein du Clos des Ormes, les dernières opportunités de terrains à bâtir à Cervens. Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. CÔTÉ TERRAIN Les terrains sont déjà aménagés et 100 % viabilisés : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout. Ils sont également libres de constructeur, vous permettant de choisir librement votre projet, votre architecte ou votre constructeur. CÔTÉ LOCALISATION Situés à Cervens, les terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles, commerces, transports et axes menant vers les grandes zones d'activité ainsi que la frontière suisse. Une belle opportunité pour construire une maison à votre image, dans un secteur résidentiel et agréable. Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 1km de Perrignier. 74550 CERVENS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS – LIBRES DE CONSTRUCTEUR – CADRE VERDOYANT – PROCHE SUISSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous proposent, au sein du Clos des Ormes, les dernières opportunités de terrains à bâtir à Cervens. Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. CÔTÉ TERRAIN Les terrains sont déjà aménagés et 100 % viabilisés : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout. Ils sont également libres de constructeur, vous permettant de choisir librement votre projet, votre architecte ou votre constructeur. CÔTÉ LOCALISATION Situés à Cervens, les terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles, commerces, transports et axes menant vers les grandes zones d'activité ainsi que la frontière suisse. Une belle opportunité pour construire une maison à votre image, dans un secteur résidentiel et agréable. Pour plus d'informations, contactez Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Perrignier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CERVENS AVEC VUE SUR ESPACE VERT Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 400 m² orienté plein sud à Cervens vous permet de bâtir une maison sur mesure, offrant un cadre ouvert avec une belle vue sur un espace vert. La parcelle dispose d'une surface confortable qui vous laisse la liberté d'aménager votre extérieur selon vos envies. Son orientation sud favorise une exposition agréable tout au long de la journée. Situé à Cervens, ce terrain est proche de Thonon-les-Bains, à seulement 11 km, et à moins de 20 km de la frontière suisse. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment Perrignier à environ 2 km, ainsi que Bons-en-Chablais, Machilly et Thonon-les-Bains un peu plus loin. L'autoroute A40 est accessible à 19 km. Une école élémentaire se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'organisation familiale. Vous trouverez également des commerces et divers services autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 139 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Mickael SUBASI chez Maisons France Confort Veigy-Foncenex, votre constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Perrignier. MB44 - ALLINGES Imaginez construire votre future maison dans un cadre paisible, avec une vue sur le lac Léman. Sur la commune prisée d’Allinges, découvrez ce terrain constructible de 966 m², offrant un environnement particulièrement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison. Plat et viabilisé, ce terrain vous permettra d’envisager sereinement la réalisation d'une belle maison individuelle, en fonction de vos envies et de votre mode de vie. Son cadre privilégié, sa vue sur le lac et son environnement serein en font une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du bassin lémanique. Les atouts de ce terrain : - Superficie généreuse de 966 m² - Terrain plat, facilitant la construction - Viabilisé - Vue sur le lac Léman - Environnement calme et agréable - Beau potentiel pour la construction de votre future maison Ce terrain, qui combine de nombreux atouts, vous permettra de donner vie à votre projet immobilier et d'imaginer une maison qui vous ressemble. Vous souhaitez construire une maison dans ce cadre exceptionnel ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33640944752 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BALOUZAT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 752824862

À 4km de Perrignier. À saisir, ce terrain à bâtir à vendre à Allinges, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 807 m², ce terrain plat et viabilisé se situe au bas d'Allinges, à proximité immédiate du contournement, des commerces et du centre de Thonon-les-Bains. Avec une emprise au sol de 161 m², ce bien offre un grand potentiel pour réaliser votre projet de construction dans un secteur prisé, alliant commodités et cadre de vie agréable. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter un terrain à bâtir à Allinges. Pour plus d'informations, contactez Marine BALOUZAT, agent commercial indépendant Swixim, au +33640944752. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC Thonon les Bains 752824862.

À 4km de Perrignier. À l'entrée de Thonon-les-Bains et du contournement, découvrez ce terrain à bâtir de 847 m². Le coefficient d'emprise au sol s'élève à 20% Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié. Terrain non viabilisé.

À 4km de Perrignier. ALPESVENTE vous propose en exclusivité un magnifique terrain à bâtir à vendre sur la commune d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 436 m² se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité du Château des Allinges. Cet environnement préservé et verdoyant est idéal pour réaliser votre projet de construction. Vous pourrez également apprécier une belle vue sur le Château des Allinges, apportant une véritable identité au cadre. La parcelle se compose de 720 m² en zone constructible, accompagnés de 716 m² en zone agricole, offrant ainsi un espace extérieur généreux tout en profitant d'un cadre naturel. Le terrain est plat, borné et déjà viabilisé. Il est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel qui vous guidera dans la réalisation de votre projet.Selon les règles d'urbanisme, il est possible de bénéficier d'une emprise au sol maximale de 73 m² et d'une surface de plancher maximale de 124 m², ce qui permet d'envisager une construction sur plusieurs niveaux.Les principaux atouts incluent :- 1 436 m² de terrain - 720 m² constructibles et 716 m² en zone agricole - Terrain plat et facilement aménageable - Borné et viabilisé - Libre de constructeur - Emprise au sol maximale : 73 m² - Surface de plancher maximale : 124 m² - Vue sur le Château des Allinges - Environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Allinges, dans un cadre agréable tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes du Chablais. N'attendez plus pour découvrir ce terrain à bâtir à acheter à Allinges, et commencez à envisager votre futur chez-vous. Contactez Pauline au 07 71 89 80 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Concernant le prix, celui-ci inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les mesures et surfaces au sol sont données à titre indicatif. Les informations concernant la situation du bien et les risques naturels potentiels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute estimation de votre bien immobilier ou un avis de valeur à Allinges, n'hésitez pas à contacter ALPESVENTE !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Perrignier. ALPESVENTE vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre de 1 452 m², situé à Allinges, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain bénéficie d'un emplacement calme et recherché à proximité du Château des Allinges. Offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et paisible, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur le Château des Allinges, ajoutant un caractère unique à cet environnement. La superficie totale de 1 452 m² se divise en 726 m² constructibles et 726 m² en zone agricole, permettant ainsi de bénéficier d'une belle surface extérieure tout en préservant un cadre naturel autour de votre future maison. L'intégralité de la parcelle est plate, bornée et déjà viabilisée. Libre de constructeur, elle vous offre toute la liberté de choisir le professionnel de votre choix et d'imaginer votre projet de construction. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 73 m² et une surface de plancher maximale de 124 m², vous laissant ainsi la possibilité de concevoir une maison avec étage et des espaces adaptés à vos besoins. Les atouts du terrain incluent :- 1 452 m² de terrain,- 726 m² constructible et 726 m² en zone agricole,- Terrain plat,- Borné,- Viabilisé,- Libre de constructeur,- Emprise au sol maximale : 73 m²,- Surface de plancher maximale : 124 m²,- Vue sur le Château des Allinges,- Secteur calme et recherché, à proximité des commodités.Ce terrain réunit de nombreuses qualités pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié, au calme et proche du Château des Allinges. Une rare opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline au 07 71 89 80 11. Tous les prix incluent les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les mesures et surfaces au sol sont données à titre indicatif. Les informations concernant la situation du bien et les risques naturels potentiels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agence Immobilière ALPESVENTE, située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l'achat de tout bien immobilier.

À 4km de Perrignier. Terrain constructible à vendre - 74200 Allinges À vendre, beau terrain constructible situé route des Blaves à 74200 Allinges, dans un environnement calme et agréable. à proximité de Thonon-les-Bains Superficie totale : 968 m² Parcelles cadastrées : • AR 210 - 479 m² • AR 213 - 492 m² Les deux parcelles sont vendues en un seul lot. Les terrains sont actuellement en friche et nécessitent un important débroussaillage. Caractéristiques : • Terrain plat • Légèrement en contrebas de la route des Blaves • Non viabilisé Viabilités en bordure : eau, électricité, tout-à-l'égout Exposition : sud / sud-ouest Allinges est une commune dynamique, offrant un cadre de vie de qualité, proche des commerces, des écoles et des axes de communication, avec un accès rapide au bassin lémanique. Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (189 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Perrignier. Situé au calme dans la charmante commune de Margencel, ce terrain de 557 m² offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Il se trouve en zone UD du PLUi HM. Emprise au sol maximum de 131m² - Hauteur Maximum 9m² La parcelle est non viabilisée, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité immédiate, facilitant la viabilisation. Un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, de l'arrêt de bus et des grands axes routiers. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 608117 )

À 4km de Perrignier. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Fessy, en Haute-Savoie, situé dans un quartier calme et résidentiel. Ce terrain plat de 1 982 m² est une opportunité rare pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Fessy. Caractéristiques principales : •Surface totale : 1 982 m², dont 924 m² constructibles en zone UD. •Emprise au sol de 152 m². •Viabilisé et borné, prêt à accueillir votre projet. •Terrain plat, partiellement clôturé, avec un accès direct à un ruisseau en contrebas. •Environnement privilégié : calme, intimité et proximité des commodités. Points forts : •Emplacement résidentiel recherché. •Possibilité de réaliser un projet sur-mesure en respectant les contraintes environnementales. •Cadre verdoyant avec accès à l'eau pour profiter d'un environnement naturel agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Fessy. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir toutes les informations nécessaires et visiter le terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kevin FUMAZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947850673 Thonon-les-Bains.

À 4km de Perrignier. Entre Bons en chablais et Thonon les bains, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 665 m². Le coefficient d'emprise au sol s'élève à 20% Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur apprécié. Terrain non viabilisé.

À 4km de Perrignier. 74420 - HABÈRE-POCHE - EXCLUSIVITÉ - TERRAIN DE 3 500 M² DONT 1 500 M² CONSTRUCTIBLES - IDÉAL PROJET HABITAT ET NATURE - ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ AU COEUR DU CHABLAIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric Brun et Philippe Sauvaget, vous proposent cette parcelle d'environ 3 500 m² dont environ 1 500 m² constructibles, en zone UDa du P.L.U, offrant un cadre de vie unique au coeur du Chablais. /// DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE /// À proximité du centre du village tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette parcelle cadastrale d'environ 3 500 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet, qu'il soit résidentiel, équestre ou de loisirs de plein air. Elle se compose d'une partie constructible située en secteur UDa ainsi que d'une vaste partie naturelle d'environ 2 000 m², véritable atout pour qui recherche de l'espace : un terrain idéal pour accueillir un ou plusieurs chevaux, aménager un pré, un paddock, un potager généreux, ou toute activité nécessitant de la surface au grand air. La partie constructible offre plusieurs possibilités selon votre projet : l'édification d'une seule construction profitant de l'intégralité du terrain, ou la réalisation de deux belles maisons mitoyennes, idéale pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle. Le terrain bénéficie d'un accès existant et offre de nombreuses possibilités. La partie naturelle constitue un véritable prolongement de qualité : pâture pour chevaux, espace de détente, jardin paysager ou zone d'agrément, dans un cadre préservé et en pleine intimité. Un bien rare sur le secteur du Chablais, idéal pour les amoureux de nature et les passionnés d'équitation souhaitant rester à proximité des commodités et des stations de ski. CÔTÉ TECHNIQUE : Parcelle en zonage mixte UDa / N Partie constructible située en secteur UDa + partie naturelle offrant un cadre paysager privilégié Assainissement individuel à prévoir (secteur non desservi par le réseau collectif) Réseaux à proximité CÔTÉ PRATIQUE : Centre d'Habère-Poche : environ 2 min Écoles : environ 2 min Supermarché : environ 8 min Transports en commun les plus proches : environ 2 min Gare SNCF de Perrignier : environ 25 min Accès autoroute A40 (Findrol) : environ 30 min Hôpital Alpes Léman : environ 30 min Genève : environ 45 min en voiture Station de ski d'Habère-Poche : environ 5 min Domaine des Habères : environ 5 min Hirmentaz / Bellevaux : environ 15 min Massif des Brasses : environ 20 min CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : 500 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Perrignier. Iad France - Thomas Richard vous propose : Rare à la vente. Terrain à bâtir de 586 m² au calme avec garage. Situé dans un cadre agréable et au calme, venez découvrir ce beau terrain constructible de 586 m² situé en zone UH. Les atouts du bien : Libre de constructeur pour concrétiser le projet de votre choix. Réseaux en bord de parcelle pour un raccordement simplifié. Un garage de 38 m² est déjà implanté sur le terrain, parfait pour du stockage pendant les travaux. Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture du lac et à 10 minutes de la gare de Bons en Chablais pour accéder facilement au CEVA. Opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869000)

À 6km de Perrignier. L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose à Sciez ce superbe terrain plat, clos et arboré de 585 m², niché dans un environnement calme et privilégié au bout d'une impasse, offrant une belle vue sur les montagnes et une excellente exposition plein Sud. Ce terrain constructible, libre de constructeur, bénéficie d'une emprise au sol (CES) de 73 m², permettant la construction d'une maison de plus de 140 m² sur deux niveaux. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

À 6km de Perrignier. LAC LÉMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un environnement calme et privilégié, cette exceptionnelle parcelle de terrain à bâtir exposée Ouest, d’une superficie de 2 633 m², bénéficiant d’une situation unique « pieds dans l’eau » à Sciez (74) en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel idyllique, cette parcelle profite d’un emplacement particulièrement recherché, propice à la réalisation d’un projet résidentiel avec la possibilité d’y intégrer une piscine. Son environnement préservé, son ouverture sur le lac et son caractère confidentiel en font une opportunité rare sur les rives du Léman.Une adresse exclusive pour imaginer une propriété d’exception, en parfaite harmonie avec son environnement et bénéficiant d’un accès privilégié au lac. Pour ceux en recherche d’un terrain de luxe à acheter à Sciez (74), cette offre est à ne pas manquer.

À 6km de Perrignier. Opportunité rare à Sciez, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ! Ce terrain à bâtir de 1 087 m², situé dans le hameau prisé de Bonnaitrait, se trouve en zone dense du PLU, offrant un potentiel de construction élevé avec une emprise au sol maximale de 434 m². Un permis de construire est déjà accordé pour la réalisation de deux maisons mitoyennes, correspondant à 4 logements d'environ 83 m² habitables chacun, dotés de garages et de places de stationnement. Profitez d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports (axe Thonon / Genève). Ce terrain à bâtir à acheter à Sciez représente un projet avec un bel avenir dans un secteur très prisé. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir le dossier complet, consulter les plans et organiser une visite !

À 6km de Perrignier. À vendre terrain à bâtir à Sciez, situé dans le charmant hameau de Filly, ce bien rare bénéficie d'un cadre résidentiel calme, en retrait de la route avec une vue dégagée. Son emplacement privilégié à seulement 2 km de la plage de sable d'Excenevex permet d'accéder facilement à pied ou à vélo, sans passer par les grands axes routiers. Les commodités de Sciez sont à quelques minutes en voiture. Pour les frontaliers, ce terrain à bâtir à acheter à Sciez est idéalement situé : à 23 km de Genève et à 9 minutes du village médiéval d'Yvoire, avec un accès en bateau vers Nyon. Ce terrain permet la construction d'une maison individuelle R+1+combles, libre de tout constructeur, et nécessite une viabilisation. C'est une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité, entre lac et nature. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir SCIEZ.

À 6km de Perrignier. Terrain à bâtir à vendre à SCIEZ, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce terrain de 1 795 m², situé en bout d'impasse dans un cadre résidentiel et arboré, offre une emprise au sol de 244 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. L'environnement calme et préservé permet de profiter de la nature, la parcelle étant bordée par une rivière. À moins de 2 km des rives du lac Léman et à proximité des commodités, cet emplacement idéal allie tranquillité et accessibilité, avec Genève à seulement 25 km. Pour un achat de terrain à bâtir à SCIEZ, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À 6km de Perrignier. En exclusivité, l'agence Vue Lac et Montagnes vous propose ce grand terrain constructible de 2100 m², idéalement situé sur les hauteurs de Sciez-sur-Léman, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes offrant un magnifique panorama. Ce terrain entièrement constructible offre une emprise au sol supérieure à 250 m², permettant la réalisation d'un projet d'envergure. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure de terrain. Il peut accueillir une ou deux grandes maisons individuelles, selon vos besoins et vos envies. Le terrain est libre de constructeur. Nichée au coeur du Bas-Chablais, la commune de Sciez bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Thonon-les-Bains, Douvaine, Excenevex et Perrignier. Elle séduit par son cadre de vie recherché, sa proximité du lac et son dynamisme local. On y trouve de nombreux commerces, des écoles, un collège, ainsi qu'un large choix d'activités sportives et culturelles. Le port et la plage de Sciez offrent des opportunités de détente au bord de l'eau, tandis que la gare Léman Express de Perrignier ou Bons-en-Chablais permet de rejoindre facilement Genève ou Thonon-les-Bains. Dossier sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vue Lac et Montagnes, votre agence immobilière locale spécialisée dans la vente de terrains, maisons et appartements à Sciez.