Acheter un terrain à Mosnac-Saint-Simeux

Dans une zone artisanale Terrain constructible de 1004m² à vocation professionnelle. Accès facile, viabilisé. Idéal pour artisan, stockage Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 32000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À moins de 1km de Mosnac-Saint-Simeux. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228242)

À moins de 1km de Mosnac-Saint-Simeux. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Secteur calme La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228244)

À moins de 1km de Mosnac-Saint-Simeux. Situé dans la charmante commune de Mosnac, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré, véritable écrin de verdure préservé de toute agitation. Ce terrain garantit un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Une parcelle déjà arborée, offrant un paysage mature pour votre future terrasse dès le premier jour. Ce bien est situé hors lotissement, vous offrant une plus grande souplesse architecturale pour votre projet personnalisé. Configuration Idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) se situent en bordure de route. Bénéficiez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et services de la zone de Châteauneuf sur Charente). Ce terrain combine les deux critères les plus recherchés actuellement : la discrétion et le charme d'un environnement déjà végétalisé. Un produit qualitatif, prêt à accueillir une résidence. N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 2km de Mosnac-Saint-Simeux. Entre Jarnac 16200 et Angoulême 16000, sur les hauteurs du joli et pittoresque village de CHAMPMILLON 16290.Venez découvrir ce beau terrain plat constructible de près de 900 m² ( en attente du géomètre ) , prévoir viabilisation et un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

À 2km de Mosnac-Saint-Simeux. Bienvenue dans ce projet exceptionnel alliant un terrain de 730 m² à une magnifique maison neuve, la Focus Cosy Sud, offrant une superficie de 79 m². Cette maison moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Le terrain, viabilisé et ensoleillé, présente un léger dénivelé qui s’associe parfaitement à cette construction, vous permettant ainsi de bâtir le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Située à Sireuil, dans le département de la Charente, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée. Sireuil est une commune dynamique, offrant un cadre de vie apaisant tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Profitez de la richesse de la région Nouvelle-Aquitaine et de ses paysages enchanteurs, idéaux pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Cette localité, à la fois calme et proche de grandes villes, séduira toutes les personnes en quête d’un cadre de vie équilibré et agréable. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir ce terrain et cette maison qui représentent un potentiel immense pour votre futur projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mosnac-Saint-Simeux. Nous vous présentons une formidable opportunité d’achat alliant terrain et maison dans un cadre idyllique. Sur une parcelle viabilisée de 1 112 m², située au sein d’un lotissement prisé de Sireuil, nous vous proposons le modèle de maison « Aubetière Sud ». Avec une superficie de 89 m², cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour les familles. Le terrain, ensoleillé et calme, invite à la créativité, avec sa pente douce permettant l’élaboration de projet de construction unique et adapté à vos désirs. Idéalement située dans la charmante ville de Sireuil, au cœur de la Charente et en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives à quelques minutes seulement. La région, réputée pour ses paysages pittoresques et ses richesses naturelles, offre un environnement agréable propice à l’épanouissement. En choisissant ce terrain et cette maison, vous investissez dans un mode de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité aux services locaux. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien qui réunit toutes les conditions d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce projet unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 2km de Mosnac-Saint-Simeux. Terrain constructible viabilisé de 840 m² - Belle Exposition Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 840 m², proposé au prix attractif de 38 000 €. Idéalement configuré, il n'attend plus que votre projet de construction. Les Points Forts : Exposition idéale : Profitez d'une belle orientation pour concevoir une maison lumineuse, maximiser les apports solaires naturels et installer une terrasse idéalement exposée. Prêt à bâtir (Viabilisé) : Pas de mauvaise surprise sur le budget ! Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité) Belle superficie : Ses 840 m² offrent une totale liberté architecturale pour une maison de plain-pied ou à étage, tout en préservant un grand espace extérieur pour le jardin. En résumé : Surface : 840 m² Statut : Terrain à bâtir viabilisé Atout majeur : Très belle exposition, secteur agréable Prix : 38 000 € Pour plus d'informations sur votre projet de constructions je suis à votre écoute Jeremy Bruneau Societé Alpha Constructions tel: O678371534 consulter notre site yak-construire.fr

À 2km de Mosnac-Saint-Simeux. Terrain borné de 1112 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 2km de Mosnac-Saint-Simeux. 16440 SIREUIL - Terrains viabilisés de 730 m² à plus de 1100 m² _ effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 12 lots, libre de constructeurs, à moins d'un km des Commerces & Ecoles. Terrain borné de 730 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Mosnac-Saint-Simeux. Proche tous commerces et Ecoles, Terrain à batir non viabilisé (Devis SAUR raccordement TAE env. 5 000EUR, compteur eau : env. 1 000EUR) Chemin d'accès env. 60 ml. Facade env. 23 m sur 37 m de profond. CU et Devis ENEDIS pour compteur élec en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Mosnac-Saint-Simeux. À saisir sur la commune de Châteauneuf-sur-Charente, idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités. Ce terrain plat, à viabiliser, offre un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Viabilisation : Réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle. Clôture : Terrain déjà partiellement clos. Environnement : Secteur résidentiel recherché. Profitez du charme d'une ville dynamique avec gare, commerces et écoles à proximité immédiate. N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 3km de Mosnac-Saint-Simeux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 604 M² À CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE, PROCHE D'ANGOULÊME. Ce terrain situé à Châteauneuf-sur-Charente offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée avec un extérieur agréable sur une parcelle de 604 m². Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction dans une zone d'habitation calme et ouverte. La parcelle propose un espace suffisant pour créer une maison adaptée à vos besoins, avec un bel environnement autour. ENVIRONNEMENT La commune de Châteauneuf-sur-Charente bénéficie d'une position proche d'Angoulême, à 17 kilomètres environ. La gare de Châteauneuf-sur-Charente se trouve à proximité. On recense de nombreux établissements scolaires dans la commune : école primaire privée Sainte Marthe, école élémentaire Marcelle Nadaud, collège Maurice Genevoix ainsi qu'une école maternelle Marie Curie. Des commerces se situent également aux alentours pour faciliter le quotidien. L'axe routier national N10 est accessible à 7 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix affiché est de 38000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Mosnac-Saint-Simeux. Situé à Saint-Simon (16120), ce terrain de 996 m² offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable. Proche de toutes commodités, ce terrain se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants.D'une surface de 996 m², ce terrain constructible présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre la possibilité d'aménager un espace extérieur spacieux et personnalisé, répondant ainsi aux besoins et aux envies des acquéreurs en quête de tranquillité et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

À 6km de Mosnac-Saint-Simeux. Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Sur la commune de Trois-Palis, au coeur d'un quartier calme, ce terrain à bâtir d'une surface de 1028 m² vous est proposé. Terrain non viabilisé, libre de constructeur, vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est. Tous les devis nécessaires pour les raccordements sont déjà établis (eau, tout-à- l'égout et électricité). Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention, vous permettant d'avancer sereinement dans votre démarches. Dans un environnement situé à deux pas de la nature, avec la Flow Vélo à proximité, la promenade de l'écluse de Fleurac située sur l'ancien chemin de halage. En été, le bord de Charente vous offrira un endroit agréable, ombragé et propice à la détente, vous pourrez venir admirer les bateaux de plaisance empruntant le fleuve et passant l'écluse. Les services du quotidien restent facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquilité et praticité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Le centre-ville d'Angoulême est à 15 minutes de voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766065)

À 6km de Mosnac-Saint-Simeux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² PROCHE D'ANGOULEME. Idéal pour un projet de construction à Hiersac, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un extérieur agréable. Il présente une superficie généreuse de 660 m². ENVIRONNEMENT Situé à Hiersac, à environ 11 km d'Angoulême, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi qu'une école primaire à seulement quelques minutes de marche. Les routes nationales N141 et N10 sont accessibles à respectivement 5 et 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 45 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec Aurélie RICOME.

À 6km de Mosnac-Saint-Simeux. Maison F4 (125 m²) en vente à Hiersac Proche d'Angoulême -  À Hiersac (16290), maison neuve en vente de 4 pièces, 125 m² sur 700 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Châteauneuf-sur-Charente), École Primaire Jérôme et Jean Tharaud, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et supérette. Nationales N141 et N10 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 239 850 €. Contactez Tony DAIGRE pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Cognac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Mosnac-Saint-Simeux. Iad France - Sandra Salaun vous propose : ? Moulidars - Terrain à bâtir de 2530 m² À découvrir sans tarder, ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 2530 m², situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moulidars. Ce terrain non viabilisé offre un fort potentiel et s'adapte à tous types de projets : ? Construction d'une résidence principale ? Projet familial ? Opportunité pour promoteurs ou investisseurs Sa superficie généreuse permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 989333653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon_6727_32983970)

À 6km de Mosnac-Saint-Simeux. TERRAIN SANS VIS À VIS IDÉALEMENT SITUÉ À TROIS-PALIS PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Trois-Palis, ce terrain idéalement orienté plein sud s'étend sur une surface de 605 m². Il offre une vue sans vis à vis, un cadre propice à la construction de votre future maison. ENVIRONNEMENT Le terrain est situé dans la commune de Trois-Palis. À seulement 7,6 km de la ville d'Angoulême vous offre une dynamique urbaine accessible. Les axes nationaux N10 et N141 sont à 5 km, facilitant les déplacements en voiture. La gare d'Angoulême est accessible à moins de 10kms, offrant des liaisons vers diverses destinations. Divers commerces sont présents autour du terrain pour répondre à vos besoins courants. NOUS CONTACTER Terrain en vente au prix de 46 500 euros, honoraires compris. Contactez Aurélie RICOME de l'agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À 7km de Mosnac-Saint-Simeux. Nous vous proposons une offre rare alliant un terrain viabilisé de 769 m², situé dans le lotissement très prisé de Roullet-Saint-Estèphe, à une magnifique maison neuve : la Focus Cosy Sud. Cette maison moderne, conçue par Babeau-Seguin, reconnue pour son rapport qualité/prix exceptionnel, dispose d’une superficie de 79 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Le terrain, plat et ensoleillé, garantit un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction et offrir à votre famille un espace de vie de qualité. Roullet-Saint-Estèphe, charmante commune du département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, séduit par son ambiance paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et services. Ce cadre enchanteur permet de profiter de balades en pleine nature tout en étant relié aux infrastructures nécessaires au quotidien. Ce mélange d’accessibilité et de tranquillité fait de cet emplacement un choix idéal pour votre futur foyer, promettant une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette offre et envisager votre projet dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Mosnac-Saint-Simeux. Nous vous présentons une offre rare alliant potentiel et sérénité : une maison spacieuse de 87 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres, conçue pour s’adapter à votre style de vie moderne. Agrémentée d’un terrain de 1937 m², cette parcelle non viabilisée bénéficie d’une belle exposition et d’une configuration en pente, idéale pour maximiser le rendez-vous avec la nature tout en garantissant un cadre de vie ensoleillé et calme. Roullet-Saint-Estèphe, située dans le département de la Charente, est une commune en Nouvelle-Aquitaine prônant un art de vivre paisible. En plus d’une qualité de vie incomparable, vous profiterez de nombreuses commodités telles que des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente. Vous serez également à proximité des grandes villes environnantes, renforçant ainsi l’attrait de cet emplacement. Ce cadre sécurisant fait de cette localité un choix de premier ordre pour les familles et les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur et de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Cet ensemble présente un potentiel immense pour devenir la maison de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Mosnac-Saint-Simeux. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 602 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROULLET-SAINT-ESTÈPHE, PROCHE D'ANGOULÊME. Découvrez ce terrain à construire de 602 m² idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe. Cette parcelle offre un espace où vous pourrez bâtir votre future maison selon vos envies, dans un secteur résidentiel proches des commodités. Ce terrain d'une surface de 602 m² présente un emplacement favorable qui facilite la construction d'une maison personnalisée. La parcelle bénéficie d'une localisation proche d'axes routiers, notamment la nationale N10 située à seulement 1 km. La gare de Châteauneuf-sur-Charente se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également une école élémentaire, l'école Marcel Pagnol, à 9 minutes à pied. Des commerces et plusieurs épiceries sont accessibles à proximité, ainsi que des installations sportives comme un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied et un restaurant à 5 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 49 000 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Juliette CHEVALLIER au sein de l'agence immobilière Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle sera disponible pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Mosnac-Saint-Simeux. Accès rapide à la N10, laissez vous séduire par ce terrain d'environ 850m² entouré de verdure. Non viabilisé, assainissement individuel. Certificat d'urbanimse en cours de validité et étude de sol consultatble en agence. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 8km de Mosnac-Saint-Simeux. 16400 la couronne a vendre terrain constructible de 1729 m² clos et plat . possibilité de faire 1 , 2 ou 3 maisons ou un bâtiment industriel . A angle du terrain poteau électrique, eau , et tout à l égout . libre de tout constructeur .proche des commerces et bus et environ un kilomètre du super U. VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Mosnac-Saint-Simeux. 16440 ROULLET A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ,plat et viabilisé de 769 m ² . Petit lotissement de 11 lots ,9 de vendus, reste 2 terrains à bâtir de 769 m ² et 629 m ² a proximité du centre . Terrain de 769 m ² en tout , constructible 471 m ² et le reste 298 m ² non -constructible . VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Mosnac-Saint-Simeux. **16120 - BASSAC - ROUTE DE CONDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2614.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Bassac, sur la route de Conde, offrant une superficie d'environ 2620m². Ce terrain d'une superficie d'environ 2620m² situé dans un village paisible, tout en restant proche des commodités, représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. En retrait de la route, Il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme . Clôturé sur 4 cotés, non viabilisé, CU validé ainsi que l'étude sol G1. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Mosnac-Saint-Simeux. Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 614 m² situé à Bassac, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Son principal atout : une façade entière ouverte sur les vignes, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et préservée. Son exposition Sud-Ouest est idéale pour concevoir une maison lumineuse avec terrasse et piscine profitant pleinement du paysage.Déjà entièrement clôturé, ce terrain vous permet de vous projeter plus facilement dans votre futur projet. Classé en zone U du PLUi de Grand Cognac, il est destiné à la construction d'une habitation. Les réseaux sont en bordure de parcelle et l'accès privatif est déjà existant.Bassac séduit par sa qualité de vie, avec école, commerces de proximité et vie associative, tout en restant à seulement 7 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac.Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973

À 8km de Mosnac-Saint-Simeux. Iad France - Mael Malcombe vous propose : Terrain Exceptionnel de 2614 m² à Bassac - Possibilité de Construire Votre Projet de Rêve Rare sur le marché, ce terrain de 2614 m² situé à Bassac offre une opportunité unique de concrétiser le projet immobilier que vous avez toujours imaginé. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, des logements locatifs ou tout autre projet, ce terrain vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain possède un fort potentiel pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin spacieux, une piscine, une aire de jeux ou tout autre aménagement de plein air selon vos envies. Bassac, village authentique, est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre les grandes villes alentour. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais cela représente une belle opportunité d'adapter les réseaux aux besoins spécifiques de votre projet. Le terrain est en zone constructible, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement vos plans de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bassac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain qui pourrait être le lieu de votre future réalisation immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014621)

À 8km de Mosnac-Saint-Simeux. LINARS (16730) : Proche des commerces de proximité et d'un arrêt de bus, terrain constructible de 830m2 a viabiliser Dans un environnement agréable, terrain constructible de 830m2 plat et proches des réseaux à viabiliser. Raccordement à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 458617 PRIX DE VENTE : 47 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

À 8km de Mosnac-Saint-Simeux. Situé dans la charmante commune de Linars (16730), ce terrain constructible de 800m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun tels que les lignes de bus, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec école primaire, et commerces. L'exposition Nord-Ouest promet des couchers de soleil doux et chaleureux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de la nature environnante.Arboré et non viabilisé, ce terrain propose une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Doté d'un certificat d'urbanisme à renouveler, il offre de vastes possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses 800m² de superficie, ce terrain vierge constitue un véritable terrain de jeux pour exprimer votre créativité et bâtir la maison de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539

À 9km de Mosnac-Saint-Simeux. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : BONNEUIL -- TERRAIN DE LOISIRS -- 3 813 m² (AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE) Idéalement situé à Bonneuil, ce grand terrain de 3 813 m² (non constructible) est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage, de loisirs, ou tout simplement pour s'offrir un pied-à-terre au vert pour les week-ends. Les points forts du terrain : Une dépendance de 20 m² déjà installée : Un véritable atout qui vous évite de partir de zéro. Elle est équipée d'une petite cuisine, d'une douche et d'un toilette. Prêt à l'usage : Le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable, vous permettant de profiter immédiatement du confort de la dépendance. Un espace extérieur généreux : Plus de 3 800 m² pour jardiner, installer un verger, accueillir des animaux ou simplement vous ressourcer au calme. Ce bien rare offre le parfait compromis entre retour à la nature et confort de base déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564982)

À 9km de Mosnac-Saint-Simeux. Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d’achat unique alliant un terrain généreux de 2347 m² et une maison neuve, modèle Aubetière Sud. Avec une superficie de 89 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Conçue dans un style traditionnel, cette maison plain-pied bénéficie d’un agencement lumineux et agréable, parfait pour une vie confortable. Située dans un environnement calme et ensoleillé, le terrain non viabilisé vous permet de donner vie à votre projet de construction en toute sérénité. Idéalement localisée à La Couronne, dans le département de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété est entourée de commodités et d’attractions locales. La ville offre un cadre de vie dynamique, avec des commerces, des écoles et divers services accessibles à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. La région est prisée pour ses espaces verts et ses activités de plein air, parfaits pour les familles et les passionnés de nature. De plus, les connexions routières vers Angoulême et les villes environnantes garantissent un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant la tranquillité de cet écrin de verdure. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, idéal pour construire votre maison sur-mesure. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et explorez les nombreuses possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Mosnac-Saint-Simeux. Nous vous proposons un magnifique ensemble comprenant un terrain de 890 m² et une maison contemporaine, la Prunière Sud, de 71 m². Cette maison de plain-pied, conçue par Babeau-Seguin, dispose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, parfaitement agencées pour un cadre de vie agréable. Sur ce terrain entièrement viabilisé, situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez d’un environnement ensoleillé et arboré, propice au bien-être. Le garage intégré apportera un espace de rangement supplémentaire tout en garantissant un accès direct à l’intérieur de la maison. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce lieu calme et serein. Idéalement situé à La Couronne, dans le département de la Charente, ce bien se trouve à proximité des commerces et des services essentiels, offrant un cadre de vie dynamique. La commune, réputée pour sa tranquillité, permet de profiter pleinement d’espaces verts et d’activités en plein air. Avec son atmosphère paisible et son ensoleillement agréable, La Couronne est parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie de qualité. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché, associée à une maison moderne et économique, adaptée aux besoins de chacun. Ce bien d’exception ne restera pas longtemps sur le marché. Pour découvrir cette offre unique, n’hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.