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99 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
16290 – HIERSAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 7742 M2 – EMPLACEMENT PRIVILEGIE – NON VIABILISE – IDEAL POUR PARTICULIER OU PROMOTEUR
Vous cherchez un terrain d'exception pour un projet de construction ?
Situé au cœur de Hiersac, ce terrain entièrement constructible de 7742 m2 offre un potentiel rare dans un secteur alliant le calme de la campagne et l'attractivité des commerces et des services.
Caractéristiques :
-Superficie généreuse : idéal pour la construction d'une maison spacieuse ou plusieurs logements
-Emplacement : situé à proximité des commerces, écoles, médecins et transport, tout en bénéficiant d'un environnement paisible
-Non viabilisé : tout à l'égout attenant à la parcelle, facilité de viabilisation offrant une opportunité de personnalisation
Les atouts du terrain :
-Cadre naturel et vue dégagée
-Accessibilité : RN 141 à deux minutes, facilité de desserte vers Angoulême (20 minutes), Jarnac ( 15 minutes) et Châteauneuf (10 minutes).
-Pas d'OAP dans le PLUI ce qui vous laisse une liberté totale dans vos projets et envies de bâtir.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans ce projet à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 7 742 m² à Hiersac (16)
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Les terrains disponibles
- 99 500 € (13 € /m²)7742 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hiersac (16)
Découvrir la ville de Hiersac
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
1 dentiste7 médecins spécialisés4 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
2 épiceries1 boulangerie1 librairie2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
15 établissements
3 garages1 gendarmerie2 électriciens3 salons de coiffure1 banque2 maisons de retraite3 maçons
À proximité du programme
2 place Place Louis Larrieu
16290 Hiersac 2 place Place Louis Larrieu
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Géorisques
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