Sur la commune de Bassac, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 2 614 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié.Son atout majeur : une façade entière sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et permanente sur les vignes, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest idéale pour un projet de maison lumineuse tournée vers la nature.Un cadre parfait pour imaginer un séjour ouvert, une terrasse ou une piscine face au paysage.Bassac séduit par sa qualité de vie, avec école primaire, commerces de proximité et vie associative, tout en restant proche de Jarnac (7min) et Cognac (20min) pour l'accès aux services, collèges, lycées et zones d'emploi.Classé en zone U du PLUi de Grand Cognac, le terrain est destiné à la construction à usage d'habitation.Réseaux en bordure et accès privatif existant.Terrain situé dans le périmètre des abords d'un monument historique (validation ABF).Taxe d'aménagement communale : 3 %.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 900 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 06210265 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973
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terrain 2 614 m²à Bassac (16)
39 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2614 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 614 m² à bassac
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39 900 €
- 39 900 €(15 € /m²)2614 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bassac
À Bassac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Bassac (16)
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Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
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1 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 garage(s)
A proximité du programme
16120 BassacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
