Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain viabilisé de 769 m² situé dans le lotissement très prisé de Roullet-Saint-Estèphe. Idéalement destiné à un projet de construction de maison, ce terrain offre un cadre de vie agréable et serein, propice à l’épanouissement de votre famille. Grâce à sa configuration plate et ensoleillée, vous bénéficierez d’un espace parfaitement adapté à vos envies architecturales tout en savourant une qualité de vie incomparable. Roullet-Saint-Estèphe, reconnue pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces et commodités, vous séduira par sa charmante atmosphère de petite ville. Située dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, cette commune vous permet de profiter d’un cadre naturel splendide tout en étant à proximité des activités locales et des infrastructures de services. Que ce soit pour des balades en plein air ou pour profiter des commodités du quotidien, cet emplacement constitue un véritable atout de qualité pour votre futur projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et envisagez votre prochain projet de vie dans ce cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 769 m²à Roullet-Saint-Estèphe (16)
50 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible769 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 769 m² à roullet-saint-estèphe
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Les terrains disponibles
Terrains
50 000 €
- 50 000 €(65 € /m²)769 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Roullet-Saint-Estèphe
À Roullet-Saint-Estèphe (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roullet-Saint-Estèphe (16)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
7 épicerie(s)
8 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
33 items
1 banque(s)
8 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
9 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
16440 Roullet-Saint-EstèpheAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
