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89 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Découvrez ce beau terrain constructible de 786 m², idéalement situé proche du centre ville de Montech. dans un secteur recherché et tres bien deservi de Montech.
Parfait pour un projet de maison lumineuse, moderne et bien orientée.
Exposition Sud : luminosité optimale, économies d'énergie, confort de vie.
Terrain viabilisé : raccordements déjà en place -> gain de temps et budget maîtrisé.
Tout à l'égout.
Pont d'acces deja réalisé.
Zone PLU UC : constructibilité souple, permettant une architecture contemporaine ou traditionnelle.
Façade généreuse : parfaite pour une implantation optimisée (garage, plain-pied ou étage).
Terrain plat : facilité de construction
A pied du centre ville des commerces, ecoles, collège et lycée. Acces Autoroute.
Prix : 89 000 €
Un terrain rare, parfaitement situé, viabilisé, avec une exposition sud recherchée, et à proximité immédiate des commodités du village.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758818)
Les atouts du programme
Terrain 786 m² à Montech (82)
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Les terrains disponibles
- 89 000 € (113 € /m²)786 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montech (82)
Découvrir la ville de Montech
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège1 lycée2 écoles élémentaires1 maternelle1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 terrains (football, rugby)3 gymnases1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
2 pharmacies7 dentistes27 médecins spécialisés10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
47 établissements
3 supermarchés8 boulangeries20 restaurants13 épiceries3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
1 gendarmerie3 électriciens1 garde d'enfants14 salons de coiffure13 maçons1 bureau(x) de poste18 garages6 banques1 maison de retraite
À proximité du programme
333 Avenue de Montauban
82700 Montech 333 Avenue de Montauban
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
