terrain 2 300 m²à Saint-Porquier (82)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Saint-Porquier (82700), découvrez ce terrain d'environ 2 300 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et attractif, très proche des commerces et des services essentiels, dans un cadre préservé.Doté d'une étude de sol G1 réalisée, il offre la possibilité de division en 3 parcelles constructibles, sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme. Terrain non viabilisé (réseaux à proximité).Situé dans la zone des Caminols, il se trouve dans l'environnement immédiat du secteur SPQ-04, identifié au PLUi-H.L'OAP SPQ-04 prévoit 90 à 110 logements, avec différentes formes d'habitat : maisons individuelles, habitat individuel groupé et petits collectifs. Le secteur est également prévu comme secteur à vocation mixte, permettant notamment des équipements ainsi que des commerces et activités de services.Idéalement prévu pour des maisons individuelles, ce terrain représente un investissement prometteur dans un secteur en plein essor, à vocation mixte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531

Les atouts du programme

Terrain 2 300 m² à Saint-Porquier (82)

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Les terrains disponibles

  • 96 000 € (42 € /m²)
    2300 m² Exposition Non précisé

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396 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Porquier (82)

Découvrir la ville de Saint-Porquier

Saint-Porquier en un coup d'œil

Tarn-et-Garonne (82)

Commune rurale i

1 340 habitants

Saint-Porquier est une commune rurale, avec 1 340 habitants (84 hab./km²) sur 15,7 km², à 13 km de Montauban. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 000 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Porquier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Porquier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Saint-Porquier propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 13 km de Montauban. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Montauban
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Porquier

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Porquier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Porquier

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Porquier, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montauban (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Porquier

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Porquier, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Porquier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
12,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Porquier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Porquier

Revenus dans la moyenne basse i

21 850 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 850 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 54,53 %, représente environ 1 007 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 505 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 333 €/hab.
  • 2018 : 337 €/hab.
  • 2019 : 412 €/hab.
  • 2020 : 414 €/hab.
  • 2021 : 439 €/hab.
  • 2022 : 447 €/hab.
  • 2023 : 476 €/hab.
  • 2024 : 505 €/hab.

2017 : 333 €/hab.2024 : 505 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 007 € / an · ~84 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,53 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,08 %
  • GEMAPI : taux de 0,311 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Porquier

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Porquier : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Porquier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Xavier Prevedello

Maire de Saint-Porquier · Sans étiquette

Saint-Porquier est administrée par Xavier Prevedello (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,4 % des inscrits contre 25,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Porquier)
Macron
26 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

82700 Saint-Porquier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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