terrain 10 220 m²à Bourret (82)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le terrain de 10220 m2 idéalement positionné dispose de tous les réseaux en limite de propriété -- tout à l'égout électricité et eau potable -- offrant la possibilité de démarrer les travaux rapidement et en toute sérénité. Sa grande superficie permet d'envisager de nombreux projets : construction d'une maison familiale réalisation d'un projet architectural sur mesure division en plusieurs lots ou création d'un ensemble de 6 lots déjà validé. L'environnement à la fois rural et proche des commodités séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité.Les axes routiers menant vers Montauban et l'autoroute A20 sont facilement accessibles renforçant l'attractivité du secteur pour les actifs et les familles. À cela s'ajoute un nouveau projet - la création d'une nouvelle sortie d'autoroute A62 à Lacourt Saint-Pierre qui apportera un confort supplémentaire une meilleure fluidité de circulation et une valorisation certaine du secteur dans les années à venir. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un terrain stratégique ou porteur d'un projet de vie cette parcelle constitue une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite votre conseiller immobilier Expertimo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 10 220 m² à Bourret (82)

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Les terrains disponibles

  • 189 900 € (19 € /m²)
    10220 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

783 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bourret (82)

Découvrir la ville de Bourret

Bourret en un coup d'œil

Tarn-et-Garonne (82)

Commune rurale i

974 habitants

Bourret est une commune rurale, avec 974 habitants (59 hab./km²) sur 16,48 km², à 16 km de Montauban. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 651 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bourret sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bourret

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Bourret propose 1 boulangerie. La commune se situe à 16 km de Montauban. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Montauban
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bourret

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bourret dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bourret

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bourret, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Montauban (16 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bourret

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bourret, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Bourret présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
9,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Bourret présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bourret

Revenus dans la moyenne basse i

21 590 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 590 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,18 %, représente environ 746 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 338 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 332 €/hab.
  • 2018 : 297 €/hab.
  • 2019 : 303 €/hab.
  • 2020 : 301 €/hab.
  • 2021 : 308 €/hab.
  • 2022 : 317 €/hab.
  • 2023 : 341 €/hab.
  • 2024 : 338 €/hab.

2017 : 332 €/hab.2024 : 338 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~746 € / an · ~62 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,18 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,86 %
  • GEMAPI : taux de 0,333 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bourret

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bourret : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bourret ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Ius

Maire de Bourret · Sans étiquette

Bourret est administrée par Frédéric Ius (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,1 % des inscrits contre 25,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bourret)
Macron
26 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

82700 Bourret Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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