Parcelle constructible de 4 443 m² en plein centre-ville, idéalement située sur la Route d'Escatalens (adresse cachée) — opportunité rare à 155 000 EUR. Cette parcelle en très bon état, entièrement clôturée, offre un accès direct à la voirie et au tout-à-l'égout, facilitant vos projets de construction . Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun , parfait pour un projet résidentiel ou mixte. Terrain plat et bien entretenu, prêt à accueillir une construction sur mesure. Ne laissez pas passer ce terrain central, bien desservi et sécurisé — excellente opportunité de développement. Contactez-nous rapidement pour visiter et étudier votre projet .
Référence agence : 268
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155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4443 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 443 m² à montech
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Terrains
155 000 €
- 155 000 €(35 € /m²)4443 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montech
À Montech (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montech (82)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
27 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
10 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
8 boulangerie(s)
13 épicerie(s)
3 supermarché(s)
3 boucherie(s)
20 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
3 électricien(s)
18 garage(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
13 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
A proximité du programme
Route d'Escatalens
82700 MontechRoute d'Escatalens
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
