Acheter un terrain à Montclar

SOUS OFFRE Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain de 560 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Vous apprécierez son emplacement sur la commune de Montclar, à seulement 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Limoux, alliant tranquillité et proximité des commodités. Non viabilisé, ce terrain offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, avec réseaux à proximité. Il se trouve dans un secteur préservé, situé en zone Natura 2000, garantissant un cadre naturel remarquable et un environnement de qualité. Belle exposition Environnement paisible et naturel Zone Natura 2000 Situation idéale entre ville et campagne Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Le village et ses environs séduisent par leur authenticité, leurs paysages vallonnés et la qualité de vie qu'ils offrent au quotidien. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.950142

À 2km de Montclar. A seulement 10 minutes de Limoux, découvrez ce magnifique terrain de 3 755 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les garrigues, ce terrain séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie au coeur d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Exposition agréable, cadre verdoyant et atmosphère sereine : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Un emplacement rare pour construire la maison dont vous rêvez dans un secteur recherché.

À 2km de Montclar. A seulement 10 minutes de Limoux, découvrez ce magnifique terrain de 3 755 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les garrigues, ce terrain séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie au coeur d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Exposition agréable, cadre verdoyant et atmosphère sereine : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Un emplacement rare pour construire la maison dont vous rêvez dans un secteur recherché.

À 3km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À CÉPIE, PROCHE DE CARCASSONNE AVEC VUE DÉGAGÉE. Construisez la maison de vos rêves sur cette belle parcelle de 1000 m² orientée plein sud. Ce terrain vous offre une opportunité unique de concevoir un espace extérieur adapté à vos envies dans un cadre paisible. Il présente une belle surface permettant de nombreux aménagements extérieurs tout en profitant d'une vue dégagée. Il s'inscrit dans un secteur résidentiel calme, parfait pour un projet personnalisé. Le terrain profite d'une situation idéale avec un environnement calme, tout en restant à proximité des principaux axes et services. Plusieurs gares se trouvent à moins de 20 kilomètres, facilitant vos déplacements dans la région. L'autoroute A61 est accessible à 12 km, et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza se situe à 14 km. Une école élémentaire est installée localement, offrant un cadre pratique pour les familles. Autour du bien, vous trouverez également des commerces divers, répondant aux besoins du quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 45 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric MAGERE de Maisons France Confort Carcassonne, constructeur de maisons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le solliciter pour découvrir cette opportunité et en discuter plus en détail.

À 3km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1000 M² À CÉPIE EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE PANORAMIQUE Situé à Cépie, ce terrain de 1000 m² exposé plein sud offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez de cet emplacement privilégié avec une vue panoramique qui valorise les extérieurs. Cette parcelle vous permet de concevoir un espace qui répond parfaitement à vos attentes tout en profitant d'un environnement calme et dégagé. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 55 000 euros. ENVIRONNEMENT Cépie bénéficie d'une situation agréable à proximité de Carcassonne, distante de 14 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km, notamment celles de Pomas, Limoux, et Verzeille. L'autoroute A61 est accessible à 12 km et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza à 14 km, facilitant vos déplacements. Une école élémentaire est implantée à proximité. Les commerces se trouvent également autour du secteur, répondant à vos besoins quotidiens. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne. Stéphane Embid se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROUFFIAC-D'AUDE AVEC VUE PANORAMIQUE PROCHE DE CARCASSONNE Situé à Rouffiac-d'Aude, ce terrain offre une exposition sud et vous permettra de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié avec une vue panoramique. Cette parcelle représente une belle opportunité de créer une habitation selon vos envies, en profitant d'un grand espace extérieur de 700 m². Il propose une situation avantageuse avec une vue dégagée, idéale pour un projet de construction personnalisé. ENVIRONNEMENT Rouffiac-d'Aude est une commune calme située à proximité de Carcassonne, à 10 km. Vous pourrez accéder facilement à l'autoroute A61 à 8 km. La gare la plus proche se trouve à Verzeille, à environ 1,7 km, suivie de celles de Pomas et Couffoulens - Leuc. Un établissement scolaire élémentaire, l'école Jean Blanc, se situe à 5 minutes à pied du terrain. Vous trouverez également des commerces alentour, ainsi que des restaurants, une épicerie et un théâtre à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 42 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Montclar. Face aux Pyrénées, terrain de 25300m2, classé en zone 2AU Terrain de loisir en lisiére de zone constructible.

À 4km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1020 M² PROCHE DE CARCASSONNE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ AVEC VUE DÉGAGÉE. Ce terrain propose un cadre idéal pour bâtir votre projet immobilier selon vos envies. Orienté plein sud, il offre un espace extérieur généreux de 1020 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Il s'agit d'une parcelle située dans un secteur résidentiel à Pomas, qui vous permettra de concevoir une maison personnalisée adaptée à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne, au prix de 32000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Pomas vous accueille dans un cadre calme. À proximité, la ville de Carcassonne se trouve à 12 km. Pour vos déplacements, la gare de Pomas est accessible à pied, à seulement quelques minutes. L'autoroute A61 est également proche, à 10 km. Dans le secteur, vous trouverez une école primaire, facilitant le quotidien des familles. Des commerces sont présents autour du secteur, répondant aux besoins essentiels. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. N'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE de Maisons France Confort Carcassonne pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction. Il vous accompagnera avec professionnalisme dans toutes les étapes.

À 6km de Montclar. Terrain plat clôturé des 3 cotés 746 m2 à viabilisé, Tout a l égout , vue sur la campagne. Référence agence : 652

À 6km de Montclar. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983 vous propose de découvrir ce terrain viabilisé de 716 m² situé sur la charmante commune d'Alairac. Il offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne.

À 6km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² À ALAIRAC, PROCHE DE CARCASSONNE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre exposé plein sud. La parcelle de 620 m² permet d'envisager un projet personnalisé adapté à vos attentes. Il ne comporte aucune construction, ce qui vous donne une liberté totale pour imaginer votre future habitation. Avec une surface généreuse de 620 m², il offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Situé à Alairac, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain bénéficie de la proximité de la ville de Carcassonne, située à 9 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon proche, dont celles de Couffoulens - Leuc, Verzeille, Pomas et Carcassonne. Deux autoroutes sont à moins de 7 kilomètres, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à environ 7 kilomètres. Vous pourrez également profiter à proximité de deux courts de tennis, d'un restaurant et d'un bureau de poste. La présence d'établissements scolaires de niveau primaire à proximité complète ce cadre. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Son prix est de 60 760 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Carcassonne pour plus d'informations sur cette parcelle idéale pour concrétiser votre projet. Frédéric MAGERE se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À 6km de Montclar. Dans un superbe environnement, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 510 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours. Terrain non viabilisé ? libre constructeur, offrant la possibilité de concevoir votre projet de construction selon vos envies. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace encore plus important, il est également possible d'acquérir, attenante à cette parcelle, une seconde parcelle d'une superficie de 1 390 m². Une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction plus conséquent et profiter d'un vaste terrain. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet dans un environnement agréable et préservé. A découvrir sans tarder ! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À 6km de Montclar. Dans un superbe environnement, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 670 m², offrant une belle vue dégagée sur les alentours. Relativement plat et bénéficiant d'une configuration agréable, ce terrain constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain non viabilisé et libre constructeur. Un emplacement privilégié pour celles et ceux qui recherchent calme, environnement et vue, tout en souhaitant réaliser une construction à leur image. A découvrir sans tarder ! (9.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À 6km de Montclar. Dans un superbe environnement, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 1 390 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les alentours. Terrain non viabilisé et libre constructeur, offrant la possibilité de concevoir votre projet de construction selon vos envies. Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace encore plus important, il est également possible d'acquérir, attenante à cette parcelle, une seconde parcelle d'une superficie de 1 510 m². Une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction plus conséquent et profiter d'un vaste terrain. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet dans un environnement agréable et préservé. A découvrir sans tarder ! (9.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

À 6km de Montclar. À vendre un terrain de loisir plat et boisé, de 4,4 hectares en bordure de rivière. Le terrain est facilement accessible par un chemin carrossable à basse allure. Il est en grande partie boisé, une construction en dur et cadastrée de 47 m² se trouve dessus. Le terrain est à l'extérieur de la ville de Limoux et offre la possibilité de faire de la permaculture, de l'élevage, du potager etc.. Une conduite de gaz se trouve à une extrémité du terrain le long du chemin d'accès et enterrée dans le sol. L'avis de votre agence : un vaste terrain à saisir rapidement pour vos différents projets. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

À 6km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COUFFOULENS, PROCHE DE CARCASSONNE Situé à Couffoulens, ce terrain exposé plein sud offre une vue dégagée. Vous pourrez imaginer et bâtir votre future habitation en profitant de cet espace extérieur favorable, au calme, dans un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Ce terrain s'étend sur une surface de 440 m², idéale pour accueillir une construction selon vos envies. Il bénéficie d'une localisation dégagée qui facilite l'aménagement extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Couffoulens est une commune calme, située à proximité de Carcassonne, la grande ville la plus proche, accessible à moins de 8 km. Vous trouverez à proximité des transports, notamment la gare de Couffoulens - Leuc, située à environ 13 minutes à pied, permettant des déplacements facilitant le quotidien. L'autoroute A61 est également accessible à 5 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Carcassonne-Salvaza situé à 8 kilomètres. Autour du terrain, vous pourrez profiter de loisirs tels que des terrains de tennis à environ 10 minutes à pied et des restaurants à proximité immédiate. Une école primaire est également présente dans la commune. Des commerces sont accessibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 48 400 euros. Pour obtenir de plus amples informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape.

À 6km de Montclar. Vente terrains à construire sur la commune de Couffoulens. Les terrains démarrent à 440 m² au prix de 48 400 €, et vont jusqu'à 885 m² au prix de 97 350 € Les terrains sont très bien exposés avec des vues et sont viabilisés. Le village est à seulement 5 minutes de l'entrée de Carcassonne !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.

À 6km de Montclar. Vente de terrains à bâtir à Couffoulens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez un nouveau lotissement éco-quartier résidentiel, conçu pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Ce projet unique propose des terrains à bâtir à acheter à Couffoulens, offrant : une implantation harmonieuse des maisons, des espaces verts préservés, ainsi que des équipements durables. C'est l'opportunité idéale pour construire votre futur chez-vous dans un cadre calme et tourné vers l'avenir. Les terrains disponibles sont viabilisés et proposés par le constructeur Maison Marcou, vous offrant une solution clé en main incluant la conception et la construction. Pour plus d'informations sur les terrains à bâtir à vendre à Couffoulens ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 6km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ DE 440 M² À COUFFOULENS, PROCHE DE CARCASSONNE, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Couffoulens, exposé au sud. Cette parcelle permet de réaliser un projet sur mesure, laissant une large place aux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement calme et dégagé. Ce terrain offre une surface de 440 m², orientée au sud, avec une vue sans vis-à-vis, parfaite pour bénéficier d'un espace extérieur privatif. Il profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, qui invite à imaginer un cadre de vie paisible. ENVIRONNEMENT Situé à Couffoulens, cette parcelle bénéficie d'un cadre privilégié proche de Carcassonne, à seulement 7 km. La gare de Couffoulens - Leuc se trouve à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible rapidement, tout comme l'aéroport de Carcassonne Salvaza situé à 8 km. Autour du bien, on trouve des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à proximité. Une école primaire est également présente dans la commune. Les commerces sont accessibles dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 48 400 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane EMBID de Maisons France Confort Carcassonne. Il saura répondre à vos questions sur ce terrain idéalement situé et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Montclar. Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain à Bâtir de 1092 m² à Saint-Hilaire - Expositions Sud et Est Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire, ce terrain à bâtir de 1092 m² offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, ce terrain vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour des espaces de vie lumineux et chaleureux. Terrain clôture, grillagé, qualité optimale avec rangée de moellons, plus fondation. Portail coulissant haute technologie avec réseau en attente. Ce terrain, dépourvu de constructions existantes, offre une toile vierge pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves, selon vos goûts et besoins. Avec la possibilité de concevoir une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif, les possibilités sont infinies. Sa superficie généreuse de 1092 m² vous offre la liberté de concevoir un jardin arboré, une terrasse accueillante, voire même une piscine pour profiter des beaux jours en extérieur. La situation de ce terrain est idéale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt pour accueillir votre future construction. L'accès aisé aux réseaux existants facilitera grandement les démarches administratives et techniques liées à votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268730)

À 6km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LAVALETTE, PROCHE DE CARCASSONNE, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Réalisez votre projet de construction. Bâtissez une maison sur mesure sur cette parcelle orientée plein sud, qui bénéficie d'un emplacement idéal à Lavalette. Profitez d'un cadre avec une vue dégagée pour imaginer un extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 500 m², sans aménagement intérieur à découvrir, vous permettant de concevoir librement votre future habitation. Cette parcelle est située dans un secteur offrant une vue dégagée et un cadre bien orienté au sud. ENVIRONNEMENT Lavalette est une commune située à proximité immédiate de Carcassonne, à seulement 6 km. Le territoire est desservi par plusieurs gares accessibles à quelques kilomètres, notamment celles de Couffoulens - Leuc, Verzeille, Carcassonne et Pomas. L'autoroute A61 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements, tandis que l'aéroport de Carcassonne-Salvaza est à 6 km. La commune dispose d'une école primaire à proximité. Autour de la parcelle, vous trouverez des commerces et divers équipements comme restaurants, tennis, bibliothèque, bureau de poste et épicerie situés à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 54 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Frédéric Magere, votre interlocuteur dédié chez Maisons France Confort Carcassonne. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 668 M² À LAVALETTE, PROCHE DE CARCASSONNE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Parcelle constructible de 668 m² orientée plein sud, idéale pour concevoir un projet personnalisé en profitant d'un cadre extérieur agréable. Il offre une superficie généreuse permettant d'imaginer un aménagement extérieur adapté à vos envies. Le terrain bénéficie d'une orientation sud qui assure une bonne luminosité naturelle. ENVIRONNEMENT Situé à Lavalette, dans un cadre calme, ce terrain se trouve à 6 km de Carcassonne, grande ville aux multiples services et activités. Les transports sont accessibles à proximité avec notamment des gares proches dont Couffoulens - Leuc, Verzeille, Carcassonne et Pomas. L'autoroute A61 est à 3 km, facilitant les déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza est situé à 6 km. Un restaurant, une épicerie, un bureau de poste, un tennis et une bibliothèque se trouvent à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 75 000 euros. Pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet de construction, contactez Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous conseiller.

À 6km de Montclar. Landes- friches 1779 m² à Couffoulens (11250), secteur Baudrigue Situé dans un environnement calme et naturel, sur le secteur recherché de Baudrigue à Couffoulens, ce terrain non constructible d'une superficie de 1779 m² se compose de terre, landes et friches. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain conviendra parfaitement pour un usage de loisirs, de détente, ou pour un projet en lien avec l'environnement (sous réserve de la réglementation en vigueur). -Superficie : 1779 m² -Nature : terre-bois et friche - non constructible -Environnement paisible, cadre verdoyant À découvrir sans tarder pour profiter d'un espace naturel à proximité de Carcassonne. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montclar. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de découvrir absolument ce terrain de 600m²!!! Au coeur d' un petit lotissement de standing, réalisons ensemble votre projet de construction sur l'agréable commune de Leuc qui dispose de nombreuses commodités: Centre médical, pharmacie, épicerie, boulangerie, groupe scolaire.... Contactez l'agence de Carcassonne pour plus renseignements.

À 6km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 485 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LEUC SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 485 m² exposée au sud, située dans un secteur résidentiel sans vis-à-vis. Ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison conçue selon vos envies, avec un espace extérieur agréable. Il dispose d'une exposition sud qui apportera une bonne luminosité à votre future habitation, tout en préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Le prix de vente est de 59 000 euros. ENVIRONNEMENT Leuc est une commune calme proche de Carcassonne, située à environ 7,5 kilomètres. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A61, située à 6 kilomètres. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 9 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à proximité dont Couffoulens-Leuc et Verzeille. Des commerces sont implantés autour du terrain. Une école primaire est également présente à proximité. Pour les loisirs, des installations de tennis sont situées à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Ce terrain est proposé en vente. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric MAGERE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Montclar. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LEUC SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE. Réalisez votre projet de construction dans ce terrain orienté sud situé à Leuc, un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur agréable et préservé. Ce terrain est situé dans un secteur sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. ENVIRONNEMENT La commune de Leuc offre un cadre calme à proximité de Carcassonne, à 7,5 km. Le secteur bénéficie de plusieurs gares aux alentours : Couffoulens - Leuc à environ 20 minutes à pied, Verzeille, Pomas et Carcassonne à plus grande distance. L'autoroute A61 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 9 km. Vous trouverez également des établissements scolaires de niveau primaire proches. Des équipements de loisirs tels que des courts de tennis sont à votre disposition, ainsi que plusieurs commerces à une courte distance à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 67 900 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Stéphane EMBID, constructeur chez Maisons France Confort Carcassonne. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Montclar. A Limoux, proche du centre , venez construire votre maison sur une parcelle de 1000m2 raccordée aux réseaux. Calme, vue, exposition et proximité du centre ville sont les principaux atouts de ce terrain, à venir découvrir rapidement

À 7km de Montclar. RARE Terrain à bâtir de presque 1 hectare 500 ca. sur un côteau à proximité du centre ville. Ce terrain est à viabiliser. Vous recherchez, l'intimité, une vue dégagée, en position dominante, afin de construire votre futur projet dans un environnement nature, calme, et pas très loin des commerces et du centre ville, contactez nous au 04.68.31.57.05.

À 7km de Montclar. A seulement quelques minutes de Limoux, découvrez ce magnifique terrain plat de 1 370 m², idéalement situé dans un environnement agréable et recherché. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms), ce terrain bénéficie d'une belle exposition, offrant un cadre parfait pour la réalisation de votre projet de construction. Ses atouts : Terrain plat, facilitant l'implantation de votre future maison Viabilisé et prêt à construire Belle exposition pour profiter pleinement de la luminosité naturelle Environnement calme à proximité immédiate de Limoux Libre de constructeur Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités.

À 7km de Montclar. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Limoux, cet ensemble foncier développe une superficie cadastrale de 5 201 m² et offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet immobilier. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les collines environnantes, ce terrain constitue une opportunité aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une opération d'aménagement ou un investissement patrimonial. La division parcellaire ainsi que le bornage ont déjà été réalisés. Une étude géotechnique G1 est également disponible, permettant d'appréhender le projet dans de bonnes conditions. Caractéristiques Terrain constructible Surface cadastrale : 5 201 m² Projet de division en 4 lots Environnement résidentiel Vue dégagée Étude géotechnique G1 réalisée Division parcellaire et bornage effectués Le terrain est non viabilisé. Les travaux de viabilisation ainsi que les aménagements de desserte seront à prévoir selon le projet retenu. ce bien offre un équilibre entre qualité de vie, potentiel de développement et proximité des commodités. Prix : 210 000 euros ,Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BUTIN Candylène, au 0651988957 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUTIN Candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 7791CBN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Montclar. Situé à 6 km de Limoux, parcelle totalement viabilisée de 2 850m2 m2.  (eau, électricité, assainissement communal collectif) Très belle vue

À 7km de Montclar. Limoux, 2 parcelles à bâtir avec vue : - Lot 1 pour 1023 m2  - Lot 2 pour 1 040 m2

À 7km de Montclar. Situé à la sortie de Limoux, dans un lotissement, ce terrain à bâtir de 433 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante. Ce terrain, disposant de trois faces, est entièrement viabilisé