Dans un petit village du Razès d'une superficie de 830 m2, ce terrain est intégralement viabilisé, plat et exposé plein Sud et surtout entièrement clôturé.
Magnifique village en bord de l'étang du Doul, ce grand terrain de loisir de plus d'un hectare, ancienne vigne, est bordé du ruisseau du Colombiers et d'oliviers.
Le calme et la falaise de calcaire blanc, rendent le paysage enchanteur.
Ce terrain se trouve idéalement placé à proximité de nombreuses destinations : les plages, les Pyrénées Orientales, Narbonne, Carcassonne, Perpignan, Montpellier.
Eureka vous propose sur les hauteurs de Limoux cet éco lieu d'une surface de 7 ha, actuellement consacré au tourisme équestre.
Il dispose d'une maison agricole de 50 m2, d'une grange de 35m2, de 4 cabanes pour les chevaux et de 2 importantes citernes (3 fois 5000m3 )de récupération d'eau de pluie.
Une partie de l'exploitation a été plantée en arbres fruitiers.
L'exploitation est équipée en eau de ville et raccordée au tout à l'égout. L'électricité est fournie par des panneaux solaires toutefois, le compteur électrique est disponible à l'entrée de la propriété.
Ces terres ne sont pas encore constructibles mais se prêtent idéalement pour un grand projet d'éco lieu agricole ou tourisme équestre.
La vue sur les Pyrénées est à couper le souffle et le tout proche des commodités et des transports.
La propriété est divisable en en 2 lots négociables.
EXCLUSIVITE Terrain à bâtir d'environ 3 500m2 (45m x 80m), offrant une vue dominante, dans un environnement nature.
Réseaux en bordure du lot - Assainissement individuel.
Terrain à bâtir d'environ 1600m2, exposition Sud, dominante et dégagée.
Pratiquement plat - G1 réalisé
Accès et EDF fait - Tout à l'égout et eau en bordure du terrain.
En bout de zone constructible.
