Acheter un terrain à Montamisé

L'agence NOVIO vous présente en exclusivité , à Montamisé (86360): Un terrain constructible de 550m² environ. Ce dernier est situé dans un petit village résidentiel, vous garantissant une tranquillité et qualité de vie. La parcelle n'est pas viabilisée, les raccordement sont à prévoir. Réseaux situés juste devant le terrain. Absence d'assainissement collectif. Le prix de vente de ce terrain est de 50 000€ HAI, dont 5 000€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 45 000€) Belle opportunité ! REF : 0304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 499 m² situé à Montamisé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, sa proximité avec la forêt de Moulière, ses services et son environnement résidentiel, Montamisé offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur prisé. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui vous correspond.

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 493 m² situé à Montamisé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, ses espaces naturels, sa proximité avec la forêt de Moulière, ses services et son environnement résidentiel, Montamisé offre un équilibre idéal entre calme et accessibilité. Profitez d'une commune dynamique et agréable pour construire votre future maison dans un secteur prisé. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui vous correspond.

Iad France - Léa Diot vous propose : À vendre terrain à bâtir à Montamisé (Ensoulesse) d'environ 1 220 m². ? Étude de sol G1 réalisée en 2025 ? Sol favorable à la construction ? Libre de constructeur ? Environnement calme Réseaux publics situés en bordure de rue (raccordements à prévoir). Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle. Présence d'un ancien hangar en parpaing sur la parcelle (à rénover ou à démolir selon projet) Idéal projet maison individuelle. Libre de constructeur. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon_6727_32788403)

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose à la vente deux magnifiques terrains constructibles, vendus non viabilisés, situés sur la commune très recherchée de Montamisé, dans le secteur calme et verdoyant de Tronc. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, alliant tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. Implantées dans un cadre résidentiel apprécié pour son calme, ces parcelles offrent un environnement idéal pour accueillir une maison familiale, tout en restant à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des services et des principaux axes reliant rapidement Poitiers. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, où nature et praticité se conjuguent au quotidien. Le premier terrain développe une belle superficie de 1 494 m2. Il bénéficie d'un chemin d'accès privatif d'environ 60 mètres linéaires, garantissant calme et intimité, ainsi que d'une façade d'environ 37 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future construction. Cette configuration permet d'imaginer différents projets architecturaux, qu'il s'agisse d'une maison de plain-pied ou à étage, avec de vastes espaces extérieurs, une terrasse, une piscine ou encore un jardin paysager. Le second terrain, proposé au même prix, constitue une alternative tout aussi attractive. Avec une superficie de 1 285 m2, il offre lui aussi un beau potentiel pour réaliser un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre mode de vie. Sa configuration permet d'envisager un aménagement harmonieux, dans un environnement préservé où chacun pourra profiter d'un véritable confort de vie. Ces deux parcelles sont vendues non viabilisées, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir leur projet selon leurs attentes. Les réseaux se situent à proximité et le raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) est possible, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Montamisé. Nous vous proposons un terrain à vendre de 480 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Avec une façade de 18 mètres, ce terrain bénéficie d’un emplacement diffus dans la charmante ville de Bignoux, située en Nouvelle-Aquitaine. La commune se distingue par son ambiance paisible et conviviale, idéale pour les familles cherchant à s’installer dans un cadre de vie agréable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Tiny Sud, conçue par Babeau-Seguin. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison familiale comprend 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine traversant et 3 chambres à coucher de dimensions raisonnables. Fonctionnelle, elle dispose également d’un garage intégré de 15 m², parfait pour abriter votre véhicule ou servir d’espace de rangement. Située dans le département de la Vienne, Bignoux offre un accès facile aux commerces locaux et aux services essentiels. Ses environs sont riches en attractions naturelles et culturelles, permettant de profiter pleinement de la beauté de la région. Vous apprécierez également la proximité des grands axes, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La Focus Tiny Sud, qui répond à la norme RE2020, garantit d’excellentes performances en matière d’économie d’énergie, tout en offrant un confort optimal. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie séduisant, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Montamisé. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain et une maison neuve dans le charmant lotissement de Bignoux, en Nouvelle-Aquitaine. Le terrain, d’une superficie de 570 m², est viabilisé et dispose d’une façade de 20 mètres, parfait pour un projet de construction. La maison proposée, le modèle Focus Cosy city, offre une surface habitable de 79 m², optimisée pour le confort des familles. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, et d’un grand séjour de 33 m², idéal pour des moments conviviaux. Située dans la ville dynamique de Bignoux, dans le département de la Vienne, cette offre bénéficie d’un environnement agréable avec des commerces de proximité et des infrastructures facilitant le quotidien. La tranquillité de la ville, combinée à son accessibilité, en fait un emplacement de choix pour bâtir votre future maison. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet dans un cadre propice au bien-être. Ce terrain et cette maison présentent un potentiel exceptionnel pour les futurs acheteurs. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Montamisé. Offrez-vous l'opportunité de construire votre future maison sur ce terrain de 540 m² à Bignoux. Située à quelques minutes de Poitiers, cette commune séduit par son environnement calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Bignoux est un choix idéal pour profiter d'un quotidien paisible sans renoncer aux commodités. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison à votre image.

À 4km de Montamisé. Offrez-vous l'opportunité de construire votre future maison sur ce terrain de 486 m² à Bignoux. Située à quelques minutes de Poitiers, cette commune séduit par son environnement calme, son cadre verdoyant et sa qualité de vie, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Bignoux est un choix idéal pour profiter d'un quotidien paisible sans renoncer aux commodités. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison à votre image.

À 4km de Montamisé. Stéphanie et Patrick BROTONS - Propriétés Privées vous proposent : A BIGNOUX grange de 200 m2 sur parcelle constructible de 1 500 m2. Contactez nous pour plus d'informations sur cette grange à rénover sur une parcelle d'une superficie d'environ 1 500 m². L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'exploitation selon votre projet. Terrain constructible, à viabiliser Environ 1 500 m² de terrain Environ 200 m² de dépendances existantes Un bien qui s'adresse aussi à ceux qui souhaitent construire leur future maison. Un environnement offrant de l'espace et un véritable potentiel à proximité de Poitiers. Vous avez un projet ? Stéphanie et Patrick sont à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien et échanger avec vous sur ses possibilités. Prix du bien : 110 590 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5 990 euros (5,70%) soit 105 000 euros hors honoraires. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 40TBR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .

À 4km de Montamisé. Iad France - Maud Triquard vous propose : RARE ! Terrain à bâtir de 1604 m² non viabilisé libre de tout constructeur et NON DIVISIBLE. 1604 m² d'espace au calme avec vue, secteur Bonnillet, rue des Fourmigères. Possibilité de n'avoir aucun vis à vis en fonction du positionnement de la maison et une vue complètement dégagée du fait de la pente du terrain. Eau, électricité et fibre à proximité. Prévoir assainissement individuel car secteur non desservi par le tout à l'égout. Accès par chemin commun avec droit de passage. Etude G1 en cours, terrain non argileux sur le secteur. Visite sur demande après entretien téléphonique. Ouvert au partage avec confrères sympas ! Au plaisir de vous le faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864504)

À 4km de Montamisé. ''86000 POITIERS - CENTRE - TERRAIN - SURFACE 999.0 M² - POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 1000 MÈTRES CARRÉS DE PLUS ! -OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé au cœur de Poitiers, ce terrain de 999.0 m² représente une opportunité rare sur le marché. Sa dimension généreuse offre un large espace permettant de réaliser votre projet immobilier selon vos envies et besoins. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, propice à la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Sa surface importante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison spacieuse, d'un jardin luxuriant ou même d'une piscine pour les beaux jours. Les points forts de ce bien : - Terrain de grande taille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Emplacement central, proche de toutes les commodités. - Environnement calme et tranquille, parfait pour la construction d'une résidence principale. - Potentiel pour un investissement locatif rentable. - Surface idéale pour la construction d'une maison spacieuse avec jardin. - Vue dégagée sur les alentours, offrant une sensation d'espace et de liberté. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain de grande taille au cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Montamisé. Situé dans un secteur résidentiel de Buxerolles, ce terrain à bâtir d'environ 817 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins et vos envies. Un garage déjà existant est présent sur la parcelle, un atout pratique et rare. Vous apprécierez le calme des environs, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez particulier ou investisseur, c'est un emplacement de choix pour bâtir sereinement. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1261

À 5km de Montamisé. Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Buxerolles, ce terrain constructible de 849 m² est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est non viabilisé, vous offrant la liberté de l'aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Que vous soyez un particulier ou un investisseur, c'est une belle opportunité dans un secteur apprécié. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1260

À 5km de Montamisé. Iad France - Marie Girault vous propose : RARE ! TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE Lot N°1 de 975 m² Terrain constructible viabilisé. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire ! Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504966)

À 5km de Montamisé. Iad France - Marie Girault vous propose : TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE RARE ! Terrain constructible viabilisé de 925 m² Lot n°3. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire ! Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités, libre de toutes constructions. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504969)

À 5km de Montamisé. Iad France - Marie Girault vous propose : TERRAIN A BÂTIR A BUXEROLLES 86180 LA DINIERE RARE ! Terrain constructible viabilisé de 953 m² Lot n°2. Niché dans un environnement de qualité, verdoyant et au calme. Situé en deuxième rideau avec vue sur la campagne, il ne peut que vous plaire. Terrain plat et hors lotissement dans un quartier recherché de Buxerolles. Certificat d'urbanisme opérationnel validé, Permis d'aménager. Proches de toutes les commodités. Non divisible. Vous avez envie de construction élégante vue sur la campagne ? Vous êtes au bon endroit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504967)

À 6km de Montamisé. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1979318-LS - POITIERS (86000), terrain constructible de 380 m² environ entièrement viabilisé. Terrain plat, situé dans un lotissement. Environnement qualitatif. Orientation SUD. Non soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931957)

À 6km de Montamisé. L'agence NOVIO vous propose à la vente un terrain à bâtir Chasseneuil-du-Poitou, idéalement localisé sur la commune d'Avanton, à proximité immédiate de Chasseneuil-du-Poitou, et à seulement 3 minutes du Futuroscope. Ce terrain plat, entièrement constructible, dispose d'une surface de 5762 m² et est libre de tout constructeur. Il est adapté aussi bien pour la construction d'une maison individuelle que pour un projet de lotissement pouvant accueillir jusqu'à 8 lots. L'accès à la voirie publique est direct, et bien que les réseaux soient à proximité, le terrain est vendu non viabilisé. Pour l'assainissement, un système individuel devra être prévu en raison de l'absence de tout-à-l'égout.Le prix de vente est de 178 128 € HAI, incluant 11 028 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 167 100 € net vendeur.Référence : 454Si vous envisagez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter rapidement !Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.Ce bien vous est proposé par Anthony GUYON, agent commercial indépendant pour NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 528 387 897, SIRET n° 528 387 897 0003 6. Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 167 100 €. Votre conseiller NOVIO H&P : Anthony GUYON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 528 387 897. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet.

À 6km de Montamisé. À découvrir sur la commune de Chasseneuil-du-Poitou, ce beau TERRAIN de 339 m2 CONSTRUCTIBLE NON VIABILISÉ, bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans d'une impasse résidentielle. Déjà BORNÉ, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Un permis de construire a déjà été déposé, permettant la réalisation de deux maisons, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet familial, un investissement patrimonial ou une opération locative. Son emplacement constitue un véritable atout : - à quelques minutes de la zone d'activités de Chasseneuil-du-Poitou et de nombreuses entreprises ; - proche des commerces, écoles, services et transports ; - accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare TGV de Poitiers ; - à proximité du Futuroscope et du futur CHU, un secteur particulièrement attractif pour la demande locative. Les diagnostics réglementaires sont déjà disponibles, notamment l'État des Risques et Pollutions (ERP) et l'étude G1 permettant d'aborder votre projet en toute transparence. Les + du terrain : - Terrain constructible. - Bornage réalisé. - Environnement calme et résidentiel. - Impasse avec peu de passage. - Projet de deux maisons déjà étudié. - Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. - Secteur recherché et à fort potentiel. - Libre de tout constructeur. Que vous soyez particulier à la recherche de l'emplacement idéal pour construire votre future maison ou investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur dynamique, ce terrain représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, obtenir les documents disponibles ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Montamisé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 416 m² situé à Chasseneuil-du-Poitou, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Reconnue pour son dynamisme, sa proximité avec le Futuroscope, ses nombreux services et son attractivité économique, Chasseneuil-du-Poitou offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre équipements, commerces et accès rapide aux grands axes, cette commune constitue un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et donner vie à vos envies.

À 6km de Montamisé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 597 m² situé à Chasseneuil-du-Poitou, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Reconnue pour son dynamisme, sa proximité avec le Futuroscope, ses nombreux services et son attractivité économique, Chasseneuil-du-Poitou offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre équipements, commerces et accès rapide aux grands axes, cette commune constitue un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et donner vie à vos envies.

À 6km de Montamisé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 746 m² situé à Saint-Georges-lès-Baillargeaux. Cette commune recherchée de la Vienne, aux portes de Poitiers et du Futuroscope, séduit par son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. Entre dynamisme, nature et proximité des grands pôles d'activité, Saint-Georges-lès-Baillargeaux offre un emplacement privilégié pour concrétiser un projet de construction. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et imaginer un projet adapté à vos envies.

À 6km de Montamisé. Venez découvrir et visualiser l'emplacement de votre projet de construction de votre future habitation. Situé à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, ce terrain de 1086 m² environ avec Hangar/préau de 205 m² environ, n'attend que vous et votre idée de construction. D'une surface de plus de 1086 m² avec le hangar/préau, ce terrain viabilisé offre un grand potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure. Un projet à été préparé pour vous apporter une idée d'un bien immobilier de 130 m². Bénéficiant des raccordements en eau, électricité,il présente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier en toute sérénité. Que vous souhaitiez y ériger votre future demeure ou investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain saura répondre à vos attentes. On visite ? Cette annonce référence 281954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Montamisé. À vendre terrain à bâtir dans le village d'Aillé à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, dans la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain de 940 m², offrant un environnement calme et agréable, est idéal pour réaliser votre projet de construction. Déjà équipé d'un compteur d'eau et du tout-à-l'égout, il représente une belle opportunité d'achat de terrain à bâtir à Saint-Georges-lès-Baillargeaux. La surface généreuse permet de multiples aménagements, et l'électricité est également accessible en bordure. Ce terrain est parfait pour ceux souhaitant établir leur résidence principale ou secondaire tout en restant à proximité des commodités de Saint-Georges et Chasseneuil du Poitou. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 65 000 €. Prix de vente hors honoraires : 61 750 €. Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice BARON, au 06 29 37 65 60 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

À 6km de Montamisé. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 577 m², idéalement situé à Sèvres-Anxaumont, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une large façade de 20 mètres, ce terrain se prête parfaitement à la construction de votre future maison. Nous vous proposons le modèle Aubetière Sud, une maison traditionnelle de plain-pied de 59 m², comprenant une chambre et deux pièces, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Cette maison est bien isolée et répond à la norme RE2025, garantissant des performances énergétiques optimales. Sèvres-Anxaumont, au cœur du département de la Vienne, est une commune prisée pour sa qualité de vie. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec divers commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable. Les habitants profitent d’un environnement convivial et d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce secteur dynamique attire de nombreux acheteurs en quête de tranquillité tout en restant connecté aux commodités. Ce terrain et la maison Aubetière Sud représentent une opportunité rare d’investir dans un emplacement recherché, alliant commodité et qualité de vie. N’attendez plus pour envisager cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Montamisé. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : TRES RARE, A 5 Minutes Du CHU & DE LA CITEE UNIVERSITAIRE. Aux portes de Poitiers, sur la commune de Sevres-Anxaumont, au calme, terrain constructible borné et viabilisé de 550 m2. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre arboré. A visiter sans tarder...! D'autres parcelles de tailles équivalentes sont également disponibles à la vente sur le même secteur.   Honoraires : 4 800 TTC de 55 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Montamisé. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : TRES RARE, A 5 Minutes Du CHU & DE LA CITEE UNIVERSITAIRE. Aux portes de Poitiers, sur la commune de Sevres-Anxaumont, au calme, terrain constructible borné et viabilisé de 557 m2. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre arboré. A visiter sans tarder...! Honoraires : 4 900 TTC de 60 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Montamisé. A Vendre, Terrain d'environ 2412 m². Rare et recherché sur la commune de Buxerolles dans un secteur privilégié. Ce terrain divisible, reste à viabiliser. EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.949342

À 7km de Montamisé. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 426 m², situé dans un lotissement prisé à Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain se distingue par sa largeur de façade de 14 mètres, offrant un cadre idéal pour un projet de construction de maison. Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Poitiers, dans le département de la Vienne, est une ville dynamique qui allie histoire et modernité. Vous y trouverez de nombreuses attractions locales, des commerces variés, ainsi que des établissements scolaires de qualité. La ville est également réputée pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives, contribuant ainsi à une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain, idéalement situé, vous permet de bénéficier de l’effervescence de la ville tout en jouissant d’un environnement calme et serein. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d’une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu’un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu’une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos besoins et vos envies. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour réaliser votre projet de vie. N’hésitez pas à envisa

À 7km de Montamisé. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, idéalement située dans un lotissement prisé de Poitiers. Le terrain, d’une surface de 469 m², est viabilisé et présente une largeur de façade de 15 mètres, offrant un potentiel remarquable pour la construction de votre maison. Nous vous proposons de construire la maison neuve Focus Tiny Sud, conçue par Babeau-Seguin, un constructeur reconnu pour son rapport qualité/prix. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison familiale comprend 3 chambres, un grand séjour-cuisine traversant, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Son design moderne et fonctionnel respecte la norme RE2025, garantissant confort et économies d’énergie. Poitiers, située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui offre de nombreuses attractions locales, des services de qualité et une vie culturelle riche. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, contribuant ainsi à une qualité de vie exceptionnelle. Le secteur est également bien desservi par les transports, facilitant vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour envisager cette chance d’investir dans une maison neuve, performante et accessible. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Montamisé. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 658 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Poitiers. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une façade de 23 mètres, permettant de concevoir un projet de construction de maison qui correspond à vos aspirations. Sa situation dans une ville dynamique de la Nouvelle-Aquitaine, réputée pour sa qualité de vie, en fait une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant bâtir leur résidence dans un cadre agréable. Poitiers, située dans le département de la Vienne, est une ville riche en histoire et en culture, offrant une multitude d’attractions locales comme le Parc de Blossac et la célèbre Église Notre-Dame-la-Grande. Les commodités sont à proximité, incluant commerces, écoles et services de santé, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. L’environnement paisible et les infrastructures modernes contribuent à faire de ce secteur un lieu de vie particulièrement attractif. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family Sud. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison de 89 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement moderne et économique. Elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Le garage intégré de près de 15 m², l’enduit bi-ton et les tuiles Canal ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cette habitation. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison adaptée à vos besoins. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Montamisé. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 742 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Poitiers, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain présente une façade de 22 mètres, offrant ainsi de belles possibilités pour la construction de votre future maison. En plus de sa qualité de vie remarquable, Poitiers est reconnue pour son cadre verdoyant, ce qui en fait un emplacement privilégié pour un projet de construction. Située dans le département de la Vienne, Poitiers est riche en attractions locales, notamment son patrimoine historique, ses commerces variés et ses services de proximité. Les habitants bénéficient d’un accès facile aux transports en commun, ainsi qu’à de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Ce secteur est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités essentielles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Cette offre inclut également la maison neuve Mézière Sud, conçue par Babeau-Seguin. D’une superficie de 88 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et est conforme à la norme RE2025, offrant ainsi des performances énergétiques optimales. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et découvrir le potentiel de ce bien. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Montamisé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 528 m² à Buxerolles, une commune dynamique de Grand Poitiers. Très recherchée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, Buxerolles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son excellente desserte et son accès rapide aux principaux axes en font un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble.

À 7km de Montamisé. Construisez votre future maison sur ce terrain de 175 m² à Buxerolles, une commune dynamique de Grand Poitiers. Très recherchée pour sa proximité immédiate avec Poitiers, Buxerolles offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services de proximité. Son excellente desserte et son accès rapide aux principaux axes en font un emplacement privilégié pour allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison qui vous ressemble.

À 7km de Montamisé. A Vendre, Terrain d'environ 2412 m². Rare et recherché sur la commune de Buxerolles dans un secteur privilégié. Ce terrain divisible, reste à viabiliser. EXCLUSIVITÉ Laurent HERVÉ Capifrance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Réf.949342

À 7km de Montamisé. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : A NE PAS MANQUER, EN EXCLUSIVITE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT EN PLEIN CENTRE DE BUXEROLLES Sur la commune très prisée de BUXEROLLES, proche toutes commodités, terrain constructible hors lotissement de 519m2 dans le centre bourg. A deux minutes à pied de l'hôtel de ville et du Leclerc, joli terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. A DECOUVRIR SANS TARDER, ........! Honoraires : 5 900euros TTC de 74 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -