Acheter un terrain à Messery

REF 316LM, Messery. RARE À LA VENTE : Situé dans un cadre idyllique et privilégié à deux pas des plages, ce terrain calme et verdoyant bénéficie d’une superficie de 2 070 m². Il est vendu avec un permis de construire pour la réalisation de la propriété de vos rêves sur plus de 300 m². Emplacement idéal, à proximité des commodités et de la plage de Messery accessible à pied. Une visite s’impose pour vous imprégner de l’environnement unique qu’offre ce terrain d’exception. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À MESSERY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE THONON-LES-BAINS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée plein sud offrant un cadre ouvert et dégagé. Profitez d'un emplacement privilégié à Messery pour imaginer un projet sur mesure où espaces extérieurs et luminosité sont au rendez-vous. Ce terrain vous ouvre la porte à de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet personnel, dans un environnement calme et dégagé. Situé sur une parcelle de 700 m², il bénéficie d'une exposition sud favorable. Il propose une surface idéale pour installer une future habitation selon vos envies. Il bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre agréable pour votre future construction. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Veigy-Foncenex, au prix de 245000 euros. ENVIRONNEMENT Messery, commune avec un cadre agréable, se situe à proximité de la Suisse, à moins de 5 km. La grande ville de Thonon-les-Bains se trouve à environ 14 km. Une école primaire se trouve à seulement quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants, une bibliothèque, ainsi que des commerces et supérettes sont accessibles à pied, à environ trois minutes de marche. Les axes autoroutiers, notamment l'A40 et l'A411, sont accessibles à 20 km. N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Veigy-Foncenex pour plus d'informations. Mickael SUBASI se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Superbe parcelle constructible de 1650 m2 situé entre le lac et le village Exposé sud Ouest, quatier résidentiel.. Zone UD du Plui novembre 2025 Possible vue surle lac. Viabilités en bordure

À 2km de Messery. Ce terrain constructible et viabilisé de 725 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à l'entrée du village historique de Nernier, dans un cadre à la fois paisible et recherché. L'accès à la maison est entièrement goudronné. La plage et le port sont accessibles à pied, tout comme les restaurants et les ruelles authentiques qui font tout le charme de Nernier. À proximité se trouvent l'école de Messery ainsi que les transports en commun pour Genève. Le bateau d'Yvoire permet également de rejoindre rapidement la Suisse, un véritable atout pour les frontaliers. Un emplacement exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier au bord du lac Léman. Référence agence : 3811

À 2km de Messery. À l'entrée du charmant village de Nernier, au bord du Lac Léman, découvrez ce terrain de 928m², constructible et déjà viabilisé. Une belle opportunité de construction dans un environnement unique. À quelques pas, vous accédez au village historique avec ses restaurants, sa plage et ses ruelles pittoresques. Le port de plaisance propose également une aire de jeux et des appareils de sport de plein air. L'école se trouve à proximité à Messery et Genève à trente minutes. Un cadre exceptionnel pour bâtir votre future maison entre lac, nature et qualité de vie. Référence agence : 3812

À 2km de Messery. Beau terrain constructible et viabilisé de 1 087 m², idéalement situé à l'entrée du village lacustre de Nernier. L'accès à la maison est entièrement goudronné. À seulement 100 mètres de la plage et du port, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les restaurants et les ruelles charmantes qui font tout le caractère du village. L'école de Messery se trouve à quelques minutes et Genève est accessible en une trentaine de minutes, un atout précieux pour les frontaliers. Ce terrain offre un cadre unique entre lac et nature, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et recherché. Référence agence : 3810

À 2km de Messery. Agence : Millenium Properties  Réf: MC 2283 Terrain constructible à vendre sur la commune de Nernier d'une surface d'environ 700m2, avec permis de construire pour une villa individuelle. Prix : 350 000 € honoraires d'agence inclus Pour toute information complémentaire, Contact : Mathilde Cassard MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 ANNECY https://www.milleniumproperties.fr

À 3km de Messery. Terrain constructible et viabilisé de 1 000 m² – Vue lac – Chens-sur-Léman Superbe terrain constructible de 1 000 m², viabilisé et entièrement clôturé, offrant une belle vue sur le lac. Idéalement situé à Chens-sur-Léman, il bénéficie d'un accès direct à la voirie, aux réseaux d'assainissement et à l'eau, un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet de construction. Son emplacement recherché, à deux pas du lac, des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de la frontière franco-suisse, en fait un lieu parfait pour une maison familiale ou un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3816

À 4km de Messery. Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE DU PARC, SAS vous proposent :Terrain à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Bellevue, Le Paquis 74140 EXCENEVEX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERES En l’étude de Me Yannick GARNIER, Notaire Associé26 bis Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-BainsMERCREDI 16 SEPTEMBRE 2026 A 14H00Dépôt consignation par virement : 14 SEPTEMBRE 2026Lot n° 4 : EXCENEVEX –74140 – Bellevue, Le PaquisSix parcelles Cadastrées section A n° 8, 799, 800, 801, 1850, 891 pour 2ha 64a 23caMise à prix : 200 000 € ; Consignation : 20 000€Visites des lots sur rendez-vous les 02/09/26 et 07/09/26 à 14H00Renseignements : 06 59 72 07 70 ou contacts.ventesimmopubliques@adnov.frwww.immobilier.notaires.frCahier des conditions de vente consultable à l’étude- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 02/09/26 et 07/09/26 à 14H00Contact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 16/09/26 à 14:00Lieu de la vente : En l’étude de Me Yannick GARNIER, Notaire Associé - 26 bis Avenue du Général de Gaulle 74200 Thonon-les-BainsMise à prix mise à prix : 200 000 eurosLe cahier des conditions de vente est consultable à l’office notarial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE DU PARC, SAS - Notaires à Thonon-les-Bains - N° SIRET : 31772022500042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 4km de Messery. Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE DU PARC, SAS vous proposent :Terrain à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : LE PLEURY 74140 EXCENEVEX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERES En l’étude de Me Yannick GARNIER, Notaire Associé26 bis Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-BainsMERCREDI 16 SEPTEMBRE 2026 A 14H00Dépôt consignation par virement : 14 SEPTEMBRE 2026Lot n°2 : EXCENEVEX –74140 – Le Pleury.Sept parcelles Cadastrées section A ns 32, 37, 38, 41, 48, 49, 50 pour 01ha 72a 53caMise à prix : 10 000 € ; Consignation : 3 000 €Visites des lots sur rendez-vous les 02/09/26 et 07/09/26 à 14H00Renseignements : 06 59 72 07 70 ou contacts.ventesimmopubliques@adnov.frwww.immobilier.notaires.frCahier des conditions de vente consultable à l’étude- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 02/09/26 et 07/09/26 à 14H00Contact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 16/09/26 à 14:00Lieu de la vente : En l’étude de Me Yannick GARNIER, Notaire Associé - 26 bis Avenue du Général de Gaulle 74200 Thonon-les-BainsMise à prix mise à prix : 10 000 eurosLe cahier des conditions de vente est consultable à l’office notarial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE DU PARC, SAS - Notaires à Thonon-les-Bains - N° SIRET : 31772022500042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 4km de Messery. Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE DU PARC, SAS vous proposent :Terrain à vendre aux enchères- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Bellevue 74140 EXCENEVEX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE AUX ENCHERES En l’étude de Me Yannick GARNIER, Notaire Associé26 bis Avenue du Général de Gaulle, 74200 Thonon-les-BainsMERCREDI 16 SEPTEMBRE 2026 A 14H00Dépôt consignation par virement : 14 SEPTEMBRE 2026Lot n°3 : EXCENEVEX –74140 – Bellevue.Une parcelle Cadastrée section A n° 1854 pour 00ha 23a 78caMise à prix : 6 000 € ; Consignation : 3 000 €Visites des lots sur rendez-vous les 02/09/26 et 07/09/26 à 14H00Renseignements : 06 59 72 07 70 ou contacts.ventesimmopubliques@adnov.frwww.immobilier.notaires.frCahier des conditions de vente consultable à l’étude- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 02/09/26 et 07/09/26 à 14H00Contact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.Date de la vente : le 16/09/26 à 14:00Lieu de la vente : En l’étude de Me Yannick GARNIER, Notaire Associé - 26 bis Avenue du Général de Gaulle 74200 THONON-LES-BAINSMise à prix mise à prix : 6 000 eurosLe cahier des conditions de vente est consultable à l’office notarial.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE DU PARC, SAS - Notaires à Thonon-les-Bains - N° SIRET : 31772022500042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À 4km de Messery. Découvrez un terrain exceptionnel à vendre à Massongy, en Haute-Savoie, à proximité de la frontière franco-suisse, à 20 minutes du centre de Genève et à 10 minutes du lac Léman. Avec une superficie généreuse de 805 m² (emprise au sol de 92 m²) et situé dans un cadre paisible, offrant une vue sur le lac et le Jura, il est idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 06.50.44.08.74 pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Référence agence : 3792

À 4km de Messery. Découvrez ce magnifique terrain à vendre à Massongy, offrant une superficie généreuse de 524 m². Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce terrain est idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, soit par téléphone au 06.50.44.08.74, soit par mail à [email protected]. Référence agence : 3804

À 5km de Messery. Découvrez ce chalet à rénover ou à démolir, niché dans un écrin de verdure à Sciez, dans le secteur recherché de Marignan, avec un accès privilégié pour rejoindre Genève. Plusieurs opportunités s’offrent à vous. Le bien est édifié sur une parcelle de 1 131 m² en zone UD, vous permettant de construire la villa de vos rêves ou d’implanter deux maisons sur le terrain. Un petit collectif est également possible. Contactez-moi sans plus attendre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

À 7km de Messery. L'agence immobilière Vue Lac et Montagnes vous propose à Sciez ce superbe terrain plat, clos et arboré de 585 m², niché dans un environnement calme et privilégié au bout d'une impasse, offrant une belle vue sur les montagnes et une excellente exposition plein Sud. Ce terrain constructible, libre de constructeur, bénéficie d'une emprise au sol (CES) de 73 m², permettant la construction d'une maison de plus de 140 m² sur deux niveaux. Une opportunité rare dans ce secteur recherché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

À 7km de Messery. En exclusivité, l'agence Vue Lac et Montagnes vous propose ce grand terrain constructible de 2100 m², idéalement situé sur les hauteurs de Sciez-sur-Léman, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes offrant un magnifique panorama. Ce terrain entièrement constructible offre une emprise au sol supérieure à 250 m², permettant la réalisation d'un projet d'envergure. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure de terrain. Il peut accueillir une ou deux grandes maisons individuelles, selon vos besoins et vos envies. Le terrain est libre de constructeur. Nichée au coeur du Bas-Chablais, la commune de Sciez bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre Thonon-les-Bains, Douvaine, Excenevex et Perrignier. Elle séduit par son cadre de vie recherché, sa proximité du lac et son dynamisme local. On y trouve de nombreux commerces, des écoles, un collège, ainsi qu'un large choix d'activités sportives et culturelles. Le port et la plage de Sciez offrent des opportunités de détente au bord de l'eau, tandis que la gare Léman Express de Perrignier ou Bons-en-Chablais permet de rejoindre facilement Genève ou Thonon-les-Bains. Dossier sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Vue Lac et Montagnes, votre agence immobilière locale spécialisée dans la vente de terrains, maisons et appartements à Sciez.

À 8km de Messery. Découvrez ce magnifique terrain de 945 m² idéalement situé à Ballaison, au cœur d'une impasse calme et verdoyante. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain non viabilisé de 945m2 bénéficie de 399m2 en zone UD avec 80m2 d'emprise au sol et 546m2 en zone agricole. Une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour concrétiser vos envies et bâtir la maison de vos rêves à Ballaison. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains

À 9km de Messery. EXCLUSIVITÉ | OPPORTUNITÉ Terrain constructible de 700 m² libre de constructeur au cœur de Veigy-Foncenex. Situé en plein centre de Veigy-Foncenex, ce terrain constructible d'environ 700 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Classé en zone UC du PLUi, il offre une emprise au sol maximale d'environ 210 m², permettant la réalisation d'un beau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Libre de constructeur, cette parcelle vous laisse le choix du professionnel qui vous accompagnera dans votre projet. Si vous le souhaitez, nous pourrons également vous orienter vers des constructeurs locaux reconnus, en fonction de vos envies, de votre budget et des caractéristiques de votre future maison. Le terrain est non viabilisé, avec l'ensemble des réseaux disponibles en bordure de voirie, facilitant les raccordements. Son emplacement constitue son principal atout : en seulement 3 à 5 minutes à pied, vous accédez à l'ensemble des commodités du quotidien : - écoles maternelle et primaire, - commerces de proximité et supermarché, - restaurants, - maison de santé, pharmacie et services, - ainsi qu'à l'arrêt de la ligne G des Transports Publics Genevois (TPG), reliant directement Genève-Rive. Plus qu'un simple terrain, cette parcelle représente l'opportunité de concrétiser un véritable projet de vie. Imaginez et concevez une maison entièrement personnalisée, où chaque espace reflète vos envies, vos exigences et votre façon de vivre. Une liberté de création devenue rare dans un secteur aussi recherché. Les atouts : - Terrain plat d'environ 700 m² - Zone UC - Environ 210 m² d'emprise au sol autorisée - Libre de constructeur - Réseaux en bordure de parcelle - Toutes les commodités accessibles à pied en 3 à 5 minutes - Arrêt de la ligne G des TPG vers Genève-Rive à quelques minutes à pied - Quartier résidentiel recherché - Proximité immédiate de la frontière suisse - L'une des dernières parcelles constructibles disponibles au cœur de Veigy-Foncenex Une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées du secteur frontalier franco-suisse. __ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 | [email protected] Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6780

À 10km de Messery. Nicolas vous invite à venir découvrir ce terrain plat idéalement situé en bordure de champs agricole sur la magnifique commune de Veigy-Foncenex. Situé dans la zone Ud du PLUi-HM, vous pourrez construire votre havre de paix en respectant les règles de ce zonage. Il est possible de faire une maison avec une emprise au sol maximum de 96m². Il y aura quelques arbres à enlever pour que vous puissiez facilement vous projeter mais le terrain est vraiment top. Toutes les viabilités se trouvent en bordure de la parcelle. Je reste disponible si vous souhaiter avoir plus de renseignements sur ce projet. A très vite au téléphone pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.947090

À 10km de Messery. Situé sur la commune recherchée de Veigy-Foncenex, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, ce terrain d’une superficie de 697 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.Implanté dans un environnement résidentiel calme et agréable, il bénéficie d’une proximité des commodités (commerces, écoles, transports), idéale pour une vie quotidienne pratique.Le terrain est situé en zone UD et offre une emprise au sol d’environ 159 m², permettant la réalisation d’une maison individuelle ou d’un projet à fort potentiel, y compris à vocation locative.Avec ses dimensions d’environ 37 m de longueur et 18 m de largeur, il permet une implantation optimisée avec de beaux espaces extérieurs.Viabilités en bordure : raccordements (eau, électricité, réseaux) à proximité immédiate, facilitant la mise en œuvre de votre projet.Les + : - Emplacement stratégique à la frontière de Genève- Secteur recherché au calme- Terrain bien proportionné- Viabilités en bordure- Fort potentiel de valorisationUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier WITT, Tél. : 0608584144, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 394 927 677