Acheter un terrain à Mauzé-sur-le-Mignon

À découvrir, un terrain à bâtir à Mauzé-sur-le-Mignon, situé en plein cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Ce terrain de 735 m² (environ 17 x 40 ml) est borné et non viabilisé. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir Mauzé-sur-le-Mignon, libre de constructeur et situé en zone UB. Vous pourrez construire votre future maison dans une commune dynamique où tous les services sont accessibles à pied. Un plan géomètre est disponible sur demande, ainsi qu'une mise en relation avec des constructeurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Denis DUFEU, au 06 61 98 09 13 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Terrain à bâtir de 900 m² y compris une allée d'accès d'environ 115 m². Situé dans un lieu-dit à proximité immédiate de Mauzé. Le terrain est plat, libre de constructeur, il n'est pas viabilisé, mais les réseaux passent devant y compris le tout à l'égout. La partie constructible fait environ 26m X 29m. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. (gedeon_6727_33128320)

Découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Mauze-sur-le-Mignon dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce terrain, de forme carrée et d'une superficie de 1073 m², est situé en centre bourg à Prin-Deyrançon, à proximité de toutes les commodités. Libre de constructeur, il est borné et non viabilisé, avec un accès proche aux réseaux pour les raccordements. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 22 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Denis DUFEU, au 06 61 98 09 13 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 522783265.

À 5km de Mauzé-sur-le-Mignon. Iad France - Marion Barré vous propose : LE BOURDET - TERRAIN - 1454 m² Découvrez à Le Bourdet ce terrain à bâtir, à viabiliser, qui offre une belle possibilité avec ses 1 454 m² de surface, adapté pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle présente un potentiel constructible notable. Sa configuration et son étendue permettent d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité de concevoir un aménagement extérieur selon les besoins et les envies. Une servitude de passage de 26 m² (1m de largeur) est présente pour des accès aux réseaux. Un assainissement individuel est à prévoir sur ce terrain. Le Bourdet, commune paisible, offre un cadre de vie agréable pour qui souhaite s'établir dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine, dans les marais poitevins. Proche des commodités avec boulangerie et multiservice à 4km (Epannes) et supermarché à 8km (Mauzé sur le Mignon). Sur la commune, une école maternelle est présente pour accueillir vos enfants, pour la suite, une école primaire sur une commune à proximité avec ramassage scolaire, un collège à 8km et le bus pour Niort deux fois par jour pour les lycées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions ainsi que vous accompagner sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 105778377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647856)

À 5km de Mauzé-sur-le-Mignon. À vendre : terrain à bâtir situé dans la commune de Le Bourdet, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cet espace constructible viabilisé, d'une superficie de 924 m², se trouve dans le lotissement Les Jardins du Bourdet, offrant un cadre paisible à proximité du Marais Poitevin. Avec des dimensions harmonieuses d'environ 32 m x 29 m, ce terrain à bâtir à acheter à Le Bourdet propose diverses possibilités d'implantation pour votre future maison. Caractéristiques du terrain :- Surface : 924 m²- Terrain viabilisé- Libre de constructeur- Zone UB du document d'urbanisme- Assainissement individuel à prévoir- Étude de sol G1 disponibleLocalisation :- À 20 minutes de Niort- À 50 minutes de La Rochelle- Environnement calme à proximité du Marais PoitevinC'est une belle opportunité pour votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LAMBERT, au 0617108860 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 49 990 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Mauzé-sur-le-Mignon. Sur axe 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir ce terrain de 524 m². La Laigne se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède quelques commodités (écoles, épicerie dépôt de pains à venir, machine à pains, institut de beauté, restaurant, le mercredi une boucherie/charcuterie, le vendredi un camion de pizzas ...). Concernant le terrain sa profondeur est de 33.30 m pour une façade de 16m, il est borné et les réseaux se situe juste devant le terrain. Un permis de construire avait été déposé il y a quelques années, possibilité de conserver celui-ci ou de repartir sur un nouveau projet. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.934239

À 7km de Mauzé-sur-le-Mignon. À vendre, un terrain à bâtir à La Laigne, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible, d'une superficie de 524 m2, présente une façade d'environ 14 m et une profondeur de 19 m. Une belle opportunité pour tous ceux qui envisagent d'acheter un terrain à bâtir à La Laigne. Ne manquez pas cette offre !Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

À 7km de Mauzé-sur-le-Mignon. EXCLUSIVITÉ La Rochénard - 3kms d'Epannes Sur l'axe La Rochelle 40min et Niort 20min Terrain à bâtir de 2 230m² + surface agricole 2 375m² CUb et Etude de sol réalisée Libre de constructeur Prix : 62 900 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 57 000 euros hors honoraires Un projet! Je suis à votre écoute Pour visiter et vous accompagner, Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 465766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Mauzé-sur-le-Mignon. EXCLUSIVITÉ dans le centre de La Rochénard, 3 kms d'Epannes Sur l'axe Niort - La Rochelle Parcelle à construire de 750m², hors lotissement, non viabilisée CUb et étude de sol ok Prix : 24 000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Mauzé-sur-le-Mignon. Vous recherchez un terrain spacieux, déjà viabilisé et offrant un cadre de vie paisible pour construire votre future maison ? Ce terrain de 1 137 m² à Val-du-Mignon (79210) pourrait bien être celui que vous attendiez. Profitez d'une belle surface pour imaginer une maison à votre image, agrémentée d'un jardin, d'une piscine ou de différents espaces extérieurs selon vos envies. Le terrain est déjà raccordé à l'eau potable, à l'électricité et à la fibre optique, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. L'assainissement individuel reste à prévoir. Les atouts du terrain : 1 137 m² de superficie Terrain viabilisé Raccordements eau, électricité et fibre optique Assainissement individuel à prévoir Belle façade et possibilités d'aménagement Environnement calme et verdoyant Idéal pour une maison avec jardin et éventuellement piscine Cadre de vie agréable à Val-du-Mignon Un terrain qui offre le bon équilibre entre espace, tranquillité et potentiel, pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement agréable. Val-du-Mignon (79210) Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958296

À 8km de Mauzé-sur-le-Mignon. À Val-du-Mignon (79210), découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 206 m², offrant un cadre paisible et agréable pour concrétiser votre projet de construction. Déjà raccordé aux réseaux d'eau potable, d'électricité et de fibre optique, ce terrain bénéficie d'une base idéale pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions. L'assainissement individuel reste à prévoir. Avec sa superficie généreuse et sa belle façade, il permet d'envisager différents projets : maison familiale, jardin paysager, terrasse, piscine ou encore espace de stationnement. Son environnement calme, à la campagne, offre un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Les points forts : 1 206 m² de terrain Eau potable, électricité et fibre optique déjà raccordées Assainissement individuel à prévoir Belle façade Environnement calme et verdoyant Nombreuses possibilités d'aménagement Terrain adapté à un projet de construction individuelle À noter : un second terrain mitoyen de 1 137 m² est également proposé à la vente, offrant la possibilité d'acquérir une surface foncière plus importante selon votre projet. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958297

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Terrain constructible non viabilisé de 1358m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 2158m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 29 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 25 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Terrain constructible non viabilisé de 2158m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 1358m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 45 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR / 5 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Terrain constructible non viabilisé de 1006m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 24 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 20 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Iad France - Cindy Chateau vous propose : En EXCLUSIVITE ! Ensemble immobilier sur parcelle de 410 m², situé dans un environnement calme et rural. La propriété comprend plusieurs volumes anciens en pierre, entièrement ouverts, offrant un beau potentiel de réhabilitation pour un projet à définir Composition indicative des surfaces au sol : oAncienne étable : 43 m² oAncienne étable / poulailler : 83 m² oPartie en cours d'effondrement : 13 m² oAncien espace avec cheminée : 14 m² oEntrée couverte : 20 m² L'ensemble forme une grosse bâtisse ouverte, aujourd'hui à repenser intégralement, idéale pour un projet de rénovation, de reconstruction ou pour un usage spécifique selon les besoins de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795422)

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Grand terrain constructible de 2 604 m² au cœur du Marais Poitevin À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-la-Palud, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 2 604 m², idéalement situé dans un cadre champêtre, paisible et verdoyant. Les points forts du bien : Viabilisé & Prêt à bâtir : Réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout disponibles directement devant la parcelle, facilitant et accélérant votre projet de construction. Cadre privilégié : Terrain plat, parfaitement dégagé et très bien exposé, offrant une belle luminosité toute la journée. Emplacement idéal : Un véritable havre de paix au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des charmes du Marais Poitevin. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de résidence secondaire, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 281

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. EXCLU – SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700) GRAND TERRAIN À BÂTIR – 1503m² DE LIBERTÉ À LA CAMPAGNE Et si votre futur projet de vie commençait ici, au cœur d'un petit coin de paradis ? À seulement quelques minutes de la 2x2 voies qui vous mènera aussi bien vers Niort que vers La Rochelle, ce terrain d'environ 1660 m² vous offre l'espace, le calme et la nature. Un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs… Le chant des oiseaux en bonus ! Un cadre bucolique pour imaginer la maison qui vous ressemble Une superficie généreuse pour vos envies les plus folles (ou les plus sages) Un environnement paisible, sans être isolé Une accessibilité idéale pour conjuguer campagne et connexions Maison familiale, pied-à-terre au vert, projet atypique ou 100% vous… tout est possible ici. Un terrain à bâtir, oui. Mais surtout, une belle page blanche à écrire. Envie de le découvrir de vos propres yeux ? Appelez-nous, on vous y emmène ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf.967786

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, découvrez ce terrain plat de 398 m², situé dans un environnement calme. À seulement environ 25 minutes de La Rochelle, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable avec les commerces de proximité à moins de 5 minutes et la gare de Surgères accessible en moins de 10 minutes. Libre de tout constructeur, ce terrain de 398 m² est borné et viabilisé, hors raccordement à l'électricité. Sa configuration plate facilite la projection de votre future construction. Terrain plat. Environnement paisible. Libre de tout constructeur. Terrain borné et viabilisé hors électricité. Proximité immédiate des commodités et accès rapide à la gare de Surgères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.926230

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. TERRAIN À VENDRE à Saint Georges du Bois - 279M² Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construction personnalisé, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Prix : 37000 € Projet de construction accompagné par Maisons ACCO - Groupe HEXAOM. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de maison, contactez Julie chez Maisons ACCO.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. TERRAIN A BATIR A SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700) A MOINS DE 5 KM DE SURGERES ! UNE BELLE PARCELLE DE 359 M² DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET PAISIBLE ! Découvrez le lot 1, un beau terrain à bâtir de 359 m² proposé au prix attractif de 48 500 €, au sein du nouveau lotissement "Les Portes de Saint-Georges", sur la commune de Saint-Georges-du-Bois. Situé dans un environnement agréable, au coeur d'une commune rurale dynamique et à moins de 5 km de Surgères, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Avec sa belle superficie et son exposition Ouest, cette parcelle permet d'imaginer une maison confortable avec un agréable jardin et une terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement en après-midi et en soirée. Profitez du calme de la campagne, des espaces naturels et de la convivialité d'un village tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services. Prix : 48 500 € Lot numéro 1 Superficie : 359 m² Exposition Ouest, idéale pour profiter du soleil en deuxième partie de journée. Belle parcelle offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Terrain à bâtir situé dans un nouveau lotissement résidentiel. Un prix attractif pour une parcelle de cette superficie. Environnement naturel et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité. SAINT-GEORGES-DU-BOIS : LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE SURGERES ! Située en Charente-Maritime, au sein de la Communauté de Communes Aunis Sud, Saint-Georges-du-Bois est une commune à taille humaine qui séduit par son authenticité, sa tranquillité et son cadre de vie naturel. Entourée de paysages champêtres et d'espaces verdoyants, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes couples et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités du quotidien. Education et vie familiale : Saint-Georges-du-Bois dispose d'une école maternelle et

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. TERRAIN A BATIR A SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700) A MOINS DE 5 KM DE SURGERES ! UNE BELLE PARCELLE DE 303 M² EXPOSEE PLEIN SUD A PRIX ATTRACTIF ! Découvrez le lot 27, un beau terrain à bâtir de 303 m² proposé au prix de seulement 40 900 €, au sein du nouveau lotissement "Les Portes de Saint-Georges", sur la commune de Saint-Georges-du-Bois. Situé dans un environnement agréable, au coeur d'une commune rurale dynamique et à moins de 5 km de Surgères, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et naturel. Avec sa superficie de 303 m² et son exposition plein Sud, cette parcelle constitue un emplacement idéal pour réaliser une maison lumineuse, avec un jardin et une terrasse bénéficiant d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Profitez du charme de la campagne, des espaces naturels et de la convivialité d'un village tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services. Prix : 40 900 € Lot numéro 27 Superficie : 303 m² Exposition plein Sud, particulièrement recherchée pour profiter d'un ensoleillement optimal. Belle parcelle permettant d'imaginer une maison confortable avec un agréable espace extérieur. Terrain à bâtir situé dans un nouveau lotissement résidentiel. Un prix particulièrement attractif pour une parcelle de plus de 300 m² exposée plein Sud. Environnement naturel et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité. SAINT-GEORGES-DU-BOIS : LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE SURGERES ! Située en Charente-Maritime, au sein de la Communauté de Communes Aunis Sud, Saint-Georges-du-Bois est une commune à taille humaine qui séduit par son authenticité, sa tranquillité et son cadre de vie naturel. Entourée de paysages champêtres et d'espaces verdoyants, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes couples et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités du quot

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. TERRAIN A BATIR A PETIT PRIX A SAINT-GEORGES-DU-BOIS (17700) A MOINS DE 5 KM DE SURGERES ! UNE BELLE OPPORTUNITE POUR DEVENIR PROPRIETAIRE DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET PAISIBLE ! Découvrez le lot 12, un terrain à bâtir de 202 m² proposé au prix attractif de 29 000 €, au sein du nouveau lotissement "Les Portes de Saint-Georges", sur la commune de Saint-Georges-du-Bois. Situé dans un environnement agréable, au coeur d'une commune rurale dynamique et à moins de 5 km de Surgères, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à un prix particulièrement accessible. Profitez du calme de la campagne, des espaces naturels et de la convivialité d'un village tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services. Prix : 29 000 € Lot numéro 12 Superficie : 202 m² Exposition Nord Terrain à bâtir situé dans un nouveau lotissement résidentiel. Un prix particulièrement attractif pour réaliser votre projet de construction. Environnement naturel et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité. SAINT-GEORGES-DU-BOIS : LE CHARME DE LA CAMPAGNE AUX PORTES DE SURGERES ! Située en Charente-Maritime, au sein de la Communauté de Communes Aunis Sud, Saint-Georges-du-Bois est une commune à taille humaine qui séduit par son authenticité, sa tranquillité et son cadre de vie naturel. Entourée de paysages champêtres et d'espaces verdoyants, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes couples et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités du quotidien. Education et vie familiale : Saint-Georges-du-Bois dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'un restaurant scolaire et de services destinés aux familles. Les collèges et lycées de Surgères complètent cette offre scolaire à proximité immédiate. Commerces et services : la commune bénéficie de commerces de proximité, notamment d'une boulangerie, ainsi que de services et de profess

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Nous vous proposons un bien d’exception : un terrain viabilisé de 417 m², situé à Saint-Georges-du-Bois, en Charente-Maritime, accompagné d’une maison moderne du modèle EVO. Cette maison de 90 m², conçue par Elysees Ocean, se compose de 4 pièces et 4 chambres, offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Son design compact lui permet de s’adapter facilement à ce terrain plat, idéal pour votre future habitation. Imaginez-vous profiter d’un cadre champêtre, au calme, propice à une vie de famille sereine. Cette offre unique combine le charme d’un cadre paisible et le confort d’une maison moderne. Ne manquez pas la chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 601 m² et une maison neuve, la Soubria, construite par Elysees Ocean, reconnu pour son expertise. Ce terrain, situé dans un lotissement ensoleillé à Saint-Georges-du-Bois, en Nouvelle-Aquitaine, est viabilisé et se caractérise par un cadre champêtre et calme, idéal pour réaliser votre projet de construction. La maison de 98 m², conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Son séjour traversant garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime, propose un cadre de vie attrayant avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des services essentiels, des commerces et des écoles, tout en étant entouré de paysages pittoresques. La ville est bien connectée, facilitant l’accès aux grandes agglomérations tout en offrant un environnement paisible, propice à la détente. Ce projet représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre verdoyant et serein. N’hésitez pas à envisager cet achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 381 m² et la maison modèle Okapia, conçue par Elysees Ocean. Située dans un charmant lotissement à Saint-Georges-du-Bois, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison neuve de 81 m² est idéale pour les familles. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour des moments de partage. La pièce de vie, généreusement dimensionnée, constitue un véritable espace de vie agréable. Équipée d’un garage intégré, elle répond à tous vos besoins de stationnement et de rangement. De plus, cette maison est conforme à la norme RE2025, garantissant une très basse consommation énergétique. Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime, est idéalement situé au cœur du bassin de vie de Surgères. Ce secteur offre un accès facile aux commodités locales, notamment des commerces, des écoles et des services de santé. La région est également prisée pour ses paysages pittoresques et ses multiples activités en plein air, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour une vie de qualité. Profitez ainsi d’un cadre champêtre, calme et serein, propice à l’épanouissement de votre projet de vie. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare d’investir dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un habitat économique, écologique et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Découvrez ce terrain exceptionnel de 279 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Georges-du-Bois, une charmante commune de la Charente-Maritime, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé se distingue par son exposition ensoleillée et son cadre champêtre, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement privilégié vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Saint-Georges-du-Bois, dans le bassin de vie d’Aunis Sud, bénéficie d’une atmosphère conviviale et d’un riche patrimoine naturel. Profitez de l’accès facile aux attractions locales, ainsi qu’à des services variés tels que des commerces, des écoles et des activités de loisirs. La gare à proximité facilite vos déplacements, rendant ce lieu idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux villes environnantes. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, une maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Avec ses deux chambres, elle offre un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité d’achat unique, offrant un potentiel remarquable pour votre futur projet. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Iad France - Corinne Guilloy vous propose : Edifié sur une parcelle de 195 m² à La Grève sur Mignon. Charmant chai d'environ 100 m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Ses belles pierres apparentes, ses volumes, ainsi que son jardin à l'arrière, séduiront les amateurs de projets. Situé au cOEur du village, il n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685951)

À 9km de Mauzé-sur-le-Mignon. Iad France - Marion Barré vous propose : Superbe terrain à bâtir libre de constructeur à Vallans - Idéal pour votre projet de construction à 29€ du m2. Un terrain d'exception situé à Vallans, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain à bâtir sur plus de 5500 m² environ en partie constructible est idéalement orienté, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud qui permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est proche des commodités de la ville, à 15 minutes de Niort. La viabilisation du terrain est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur-mesure en accord avec vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Vallans. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 105778377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818122)