Acheter un terrain à Marcy-l'Etoile

À Marcy l'Étoile, au coeur de l'Ouest Lyonnais, découvrez ce terrain rare de 2168 m² dont 1138 m² sont constructibles, en zone URi2c du PLU. Une surface de plancher limitée à 300m2 il est possible d'y construire une belle maison individuelle. Emprise au sol d'environ 230 m2. CES 20% - Situation idéale : À quelques minutes à pied du parc de la Croix-Laval, Plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, 20 minutes en voiture de la place Bellecour, 34 minutes en transports en commun, - Cadre de vie exceptionnel : En bordure de zone naturelle protégée, le terrain bénéficie d'une vue imprenable sur la forêt, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Une opportunité rare de construire dans un cadre où la nature est omniprésente. - Terrain plat avec faible pente : La parcelle offre une topographie avantageuse exposée Sud pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet d'architecte sur-mesure. L'orientation et la configuration permettent d'imaginer une construction lumineuse et bien intégrée dans le paysage. - Atout supplémentaire : permis d'aménager existant Un permis d'aménager est déjà en place, facilitant les démarches pour les porteurs de projet. Cela permet un gain de temps et une meilleure visibilité sur la faisabilité et les règles d'urbanisme applicables. Ce bien vous est présenté par HUGO RUTY / 06.28.14.99.64 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro RSAC : 824 640 270 RÉFÉRENCE : RHU-7848 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur du Bois de l’Étoile entre Marcy l’Étoile et Charbonnières-les-Bains, ce terrain à bâtir de 1223m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du parc de Lacroix Laval et d’un arrêt de bus 98 pour un accès direct et rapide à Lyon Gorge de Loup.Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle localisée en zone Uri2d (CES 8%) permet la réalisation d’une construction en R+1 avec une emprise au sol de 97.8m², soit une surface habitable d’environ 150m².Ce terrain avec les viabilités en bordure est libre constructeur et piscinable. Une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Exclusivité Bernard TAMBELLINI Marcy-l'Étoile (69280) Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 1 580 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies. Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux. Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel. Un bien rare sur le secteur. Prix : 640 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à [email protected] . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444622. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité Bernard TAMBELLINI Marcy-l'Étoile (69280) Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 802 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies. Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux. Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel. Un bien rare sur le secteur. Prix : 320 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à [email protected] . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Exclusivité Bernard TAMBELLINI ? Marcy-l'Étoile (69280) Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, découvrez ce terrain d'exception de 778 m², idéalement situé en centre de Marcy-l'Étoile. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des transports. Libre constructeur, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies. Vous profiterez d'un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,20 et d'une hauteur de construction maximale de 7 mètres (R+1), offrant de belles perspectives de réalisation dans un environnement harmonieux. Le terrain séduit également par son intimité, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie préservé et confidentiel. Un bien rare sur le secteur. Prix : 320 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à [email protected] . Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et financier, pour L'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444618. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 1km de Marcy-l'Etoile. Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 910 m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 280 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le Frêne Prix: 425 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou [email protected]

À 1km de Marcy-l'Etoile. Rare à Charbonnières- les- Bains , commune prisée de l'Ouest lyonnais, très beau terrain à batir de 884m² ensoleillé, belle exposition Sud/ Sud ouest pour une future construction de 240 m² de Surface de planchers . Possibilité piscine. Viabilisation en entrée de lot pour une construction libre. Grand Terrain arboré, au calme, à la fois proche du centre et à quelques minutes de belles balades dans le Bois de cerf . Transports en commun : Bus 86 direction Gorges de Loup, tram train et JDD 844 (collège Sacré Coeur) 10 mn à pied. Réf: Le chêne Prix: 395 000 Euros( Honoraires charge vendeurs). Votre contact à l'agence Le HOME: Virginie Fochesato au 04.78.34.03.81 ou [email protected]

À 1km de Marcy-l'Etoile. CHARBONNIERES LES BAINS : exceptionnel terrain arboré de 880 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison d'un maximum de 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine. Très beaux arbres sur cette parcelle et belle orientation S/E/O. Viabilisation en entrée de lot pour une maison libre constructeur transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire et gare Tram-train proche. Référence agence : 1519

À 1km de Marcy-l'Etoile. CHARBONNIERES LES BAINS : magnifique terrain arboré de 884 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme car voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage et possibilité d'une piscine . Très beaux arbres. Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun: Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Cœur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - Gare du Tram-train proche. Référence agence : 1517

À 1km de Marcy-l'Etoile. Très joli terrain de 880 m2 , viabilisé, situé dans un environnement calme et agréable, proche du centre de Charbonnières et à 100 mètres du Bois de Serres. Possibilité de construction d'une belle maison d'un maximum de 280m2 avec garage et piscine. Cette parcelle arborée, très bien desservie par les transports en commun ( ligne bus 86, ligne 305 du collège du Sacré Coeur, ligne GE6 de l'Ecole vétérinaire ainsi qu 'une gare Tram-Train à proximité) offrira une orientation S/E/O à la future maison ,libre de constructeur actuellement. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, merci de contacter Miguel Cancela, conseiller immobilier VMA-IMMO, registre 789331766 du RCS de Lyon  au O7.67.72.72.09 ou par mail à [email protected]

À 2km de Marcy-l'Etoile. Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Terrain à bâtir - 672 m² - Sainte Consorce (Zone UCd) À vendre, terrain plat de 672 m² pour construction d'une maison individuelle, situé dans un secteur calme et résidentiel de Sainte Consorce. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont en bordure, facilitant les futurs raccordements. Il bénéficie d'une belle exposition, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Classé en zone UCd selon le PLU de Sainte-Consorce, il est constructible pour une maison individuelle en respectant les prescriptions de densité, gabarit et implantation propres à cette sous-zone. Points forts : Terrain plat et facile à aménager Environnement calme et résidentiel Réseaux en bordure Belle exposition Zone UCd : constructible pour maison individuelle selon le PLU Accès bus TCL à quelques minutes à pied Opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans un secteur résidentiel prisé, proche des commodités et des transports. terrain bien situé et exposé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975831)

À 2km de Marcy-l'Etoile. RARE - CHARBONNIERES LES BAINS Emplacement idéal - 15 mn de la Gare de St Paul DERNIER LOT ! A SAISIR - BELLE PARCELLE DE 1 129 m2 Au sein d'un petit lotissement de 4 lots, viabilisés, dernière parcelle à vendre, libre constructeur ! Emplacement idéal pour un accès très facile, à Lyon, sans véhicule, puisque nous sommes à 7 mn à pied de la Gare Halte du Méridien. Nous pouvons vous accompagner sur votre projet de construction, dans cet environnement verdoyant, ensoleillé, permettant de pouvoir créer un projet unique qui sera le vôtre, personnalisé, avec architecte / constructeur, que nous pouvons vous proposer. Des études ont été chiffrées et peuvent vous être communiquées sur demande. Pour toutes précisions, merci de contacter Laetitia BERRY Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 2km de Marcy-l'Etoile. Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES - Terrain constructible de 684 m² - Viabilisé - Libre constructeur Vous rêvez de construire une maison individuelle à votre image dans un environnement privilégié de l'Ouest lyonnais ? Découvrez ce terrain à bâtir de 684 m², entièrement plat et viabilisé, idéalement situé à Saint-Genis-les-Ollières, entre le dynamisme du centre-village et le charme de la campagne environnante. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la ligne de bus 72 juste à côté. Classé en zone 'URi2c' du PLU, ce terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 20 %, autorisant jusqu'à 143 m² d'emprise au sol. La possibilité de construire un étage offre un fort potentiel pour concevoir une maison familiale aux volumes généreux, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire constructeur afin d'étudier ensemble une solution personnalisée. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451573)

À 2km de Marcy-l'Etoile. Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES - Terrain constructible de 751 m² - Viabilisé - Libre constructeur Vous rêvez de construire une maison individuelle à votre image dans un environnement privilégié de l'Ouest lyonnais ? Découvrez ce terrain à bâtir de 751 m², entièrement plat et viabilisé, idéalement situé à Saint-Genis-les-Ollières, entre le dynamisme du centre-village et le charme de la campagne environnante. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la ligne de bus 72 juste à côté. Classé en zone 'URi2c' du PLU, ce terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 20 %, autorisant jusqu'à 143 m² d'emprise au sol. La possibilité de construire un étage offre un fort potentiel pour concevoir une maison familiale aux volumes généreux, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans le choix de votre projet. Si vous le souhaitez, je peux également vous mettre en relation avec un partenaire constructeur afin d'étudier ensemble une solution personnalisée. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451572)

À 3km de Marcy-l'Etoile. ECULLY. Dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce magnifique terrain plat à viabiliser est issu de la division parcellaire en cours d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention exceptionnelle d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de vous lancer très rapidement dans la construction. L'architecte sélectionné a travaillé sur un très beau projet s'intégrant parfaitement dans l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan prévoit une maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 260 m² avec un garage double de 40m² environ. Il est possible de revoir les volumes intérieurs. La surface plancher autorisée par le PC est de 309,45m². Une piscine est inclue dans le projet exposée sud et ouest. Une parcelle rare avec un projet architectural d'exception dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais. Très belle opportunité. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661

À 3km de Marcy-l'Etoile. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Dardilly, au calme absolu, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 149 m², idéal pour concrétiser un projet de maison contemporaine avec piscine. Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Libre de permis, il vous laisse une totale liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble : villa moderne aux lignes épurées. Sa surface généreuse permet d’envisager une belle construction avec espaces extérieurs harmonieux, stationnements et aménagements paysagers, tout en conservant une belle intimité. Bien proposé à la vente avec Coldwell Banker.

À 4km de Marcy-l'Etoile. EXCLUSIVITE ECULLY Venez découvrir ce beau terrain de 1664m2 est situé en zone URI2D, offrant un potentiel de construction avec un CES de 0,08. Cette zone permet de prévoir un projet immobilier d'environ 130m2 au sol , plus étage. Le terrain est situé dans un lieu qui offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre prisé d'Écully à 5 minutes du Centre d'Ecully, des transports et commodités. Référence agence : 2804-2

À 4km de Marcy-l'Etoile. Conseil or Immobilier agence Saint Genis Laval vous propose ce très beau terrain à bâtir de 502 m2, viabilisé, au calme, proche du centre de Grézieu La Varenne, accès à pied à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, bus TCL, ... Zone UC, CES non règlementé, libre constructeur. Possibilité de reprendre le permis de construire déposé par notre partenaire constructeur Maisons Vivarève, pour une maison de 110 m2. De plain-pied, séjour-cuisine et suite parentale, buanderie et WC et à l'étage 2 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et WC indépendant. Prix : 229 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence o478 71 917O ou Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Marcy-l'Etoile. ECULLY, magnifique terrain à batîr de plus de 2050m2, avec un zone boisée, CES de 0,08 , soit 167m2 au sol dont les accès Libre de constructeur Acces par l'avenue Guy de Collongue, Merci de contacter votre agence Orpi pour plus d'informations Référence agence : 2809

À 4km de Marcy-l'Etoile. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, Avenir Investissement vous propose ce beau terrain plat d'environ 1 230m², situé dans un environnement verdoyant et paisible. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30 - EI - RSAC 81319229100025 - Chambre des Commerces et d'Industrie de Lyon Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

À 4km de Marcy-l'Etoile. ECULLY - Ouest Lyonnais Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 989 m2, niché au cœur d'un cadre résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé dans un domaine clos et apaisant, vous profiterez d'une vraie tranquillité au quotidien, tout en restant connecté à l'essentiel : accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et au centre-ville. La surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m2 vous permettra de concrétiser votre projet de villa individuelle dans cet environnement privilégié. Entièrement viabilisé, piscinable et libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3027

À 4km de Marcy-l'Etoile. Ecully, au seind'un secteur pavillonnaire, aucalme et à proximité des commodités,nous proposons, dans un lotissement de 4 lots,une parcelle de terrain, viabilisée,à bâtir de 985 m2 de terrain permettant l'édification d'une maison neuve de 200 m2 de surface de plancher.Divers documents fonciers disponiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

À 4km de Marcy-l'Etoile. ECULLY - Ouest Lyonnais Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'une surface de 989 m2, niché au cœur d'un cadre résidentiel, sécurisé et verdoyant. Situé dans un domaine clos et apaisant, vous profiterez d'une vraie tranquillité au quotidien, tout en restant connecté à l'essentiel : accès rapide aux grands axes routiers, aux commerces et au centre-ville. La surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m2 vous permettra de concrétiser votre projet de villa individuelle dans cet environnement privilégié. Entièrement viabilisé, piscinable et libre constructeur. Opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3027

À 4km de Marcy-l'Etoile. Rare à la vente : Terrain arboré et viabilisé de 882 m² – Écully Dans l'un des secteurs les plus résidentiels, calmes et recherchés d'Écully, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 882 m². Entièrement arboré, ce terrain offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans l'Ouest Lyonnais. Bénéficiant d'un permis d'aménager déjà obtenu, ce tènement est vendu entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement en bordure), vous garantissant un démarrage de chantier en toute sérénité. Un potentiel de construction exceptionnel : Surface de construction : Le terrain permet de concevoir une propriété d'envergure avec la possibilité de bâtir une villa contemporaine ou traditionnelle d'une surface de 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Projet extérieur : La configuration et la belle surface de la parcelle permettent d'intégrer facilement une piscine privative ainsi que de larges terrasses au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Libre de constructeur : Vous gardez l'entière liberté de choisir l'architecte ou le maître d'oeuvre de votre choix. Option Clé en main : Pour les acquéreurs en quête de simplicité et de sécurité, un projet de construction 'clé en main' peut également vous être proposé pour vous accompagner de A à Z. Écully : Le prestige et la sérénité de l'Ouest Lyonnais Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Vous profitez d'un environnement naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Écully, de ses commerces qualitatifs, de ses écoles de renom et de ses grandes écoles (EM Lyon, Centrale...). L'accessibilité est optimale : les grands axes routiers (M6, périphérique) sont rapidement accessibles et les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Informations complémentaires : Surface totale du terrain : 882 m² Statut : Viabilisé, permis d'aménager obtenu Constructeur : Libre constructeur / Possibilité projet clé en main Potentiel : Maison de 250 m² (R+1) + piscine Contactez Sofiane BERABEZ – [email protected] – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. REF SBE-7521-1 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Marcy-l'Etoile. Terrain arboré et viabilisé de 882 m² – Écully Dans l'un des secteurs les plus résidentiels, calmes et recherchés d'Écully, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 882 m². Entièrement arboré, ce terrain offre un cadre de vie verdoyant et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de vie dans l'Ouest Lyonnais. Bénéficiant d'un permis d'aménager déjà obtenu, ce tènement est vendu entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement en bordure), vous garantissant un démarrage de chantier en toute sérénité. Un potentiel de construction exceptionnel : Surface de construction : Le terrain permet de concevoir une propriété d'envergure avec la possibilité de bâtir une villa contemporaine ou traditionnelle d'une surface de 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Projet extérieur : La configuration et la belle surface de la parcelle permettent d'intégrer facilement une piscine privative ainsi que de larges terrasses au coeur d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Libre de constructeur : Vous gardez l'entière liberté de choisir l'architecte ou le maître d'oeuvre de votre choix. Option Clé en main : Pour les acquéreurs en quête de simplicité et de sécurité, un projet de construction 'clé en main' peut également vous être proposé pour vous accompagner de A à Z. Écully : Le prestige et la sérénité de l'Ouest Lyonnais Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix. Vous profitez d'un environnement naturel et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d'Écully, de ses commerces qualitatifs, de ses écoles de renom et de ses grandes écoles (EM Lyon, Centrale...). L'accessibilité est optimale : les grands axes routiers (M6, périphérique) sont rapidement accessibles et les lignes de bus à proximité vous permettent de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Informations complémentaires : Surface totale du terrain : 882 m² Statut : Viabilisé, permis d'aménager obtenu Constructeur : Libre constructeur / Possibilité projet clé en main Potentiel : Maison de 250 m² (R+1) + piscine Contactez Sofiane BERABEZ – [email protected] – 06 83 20 68 49 Agent commercial indépendant. REF SBE-7521-2 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 4km de Marcy-l'Etoile. Terrain constructible, d'une superficie de 606 m², situé à Lentilly dans un environnement calme et résidentiel. En très bon état, ce terrain plat offre une configuration favorable pour la réalisation de votre projet : maison familiale ou maison de plain-pied avec jardin, bénéficiant d'une excellente exposition et d'un ensoleillement optimal. Les réseaux sont facilement accessibles en bordure, simplifiant les démarches de raccordement. Ce bien combine tranquillité et praticité pour une vie de quartier agréable. Opportunité rare sur le marché pour un projet sur mesure dans une commune prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place afin d'imaginer votre futur projet. Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 492

À 4km de Marcy-l'Etoile. 69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - QUARTIER DE VERNAISON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1359 M² AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR CB Immobilier by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans le quartier prisé à Tassin-la-Demi-Lune. À VENDRE – Superbe terrain plat de 1 359 m² au calme – Tassin-la-Demi-Lune Situé dans un environnement résidentiel recherché de la commune de Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1 359 m², offrant un cadre de vie privilégié et une tranquillité absolue. Les atouts : Emplacement : Quartier de Vernaison à Tassin-la-Demi-Lune. Implanté en fond d'impasse, ce terrain bénéficie d'un calme rare, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de communication vers Lyon. Belle surface du terrain : 1359 m² Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Secteur résidentiel de qualité, situation en impasse, environnement paisible. Fort potentiel de valorisation. Potentiel de construction pour une résidence principale ou un investissement locatif Le terrain est non viabilisé, laissant la possibilité d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Doté d'une surface idéale de 1359 m², ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et propice à la détente. Une opportunité rare pour réaliser votre future maison dans un cadre verdoyant, aux portes de Lyon. Qu'il s'agisse de réaliser votre projet de construction principal ou d'investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain vous promet un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Contactez moi pour plus d'informations : Charlotte Bruneau 06 82 76 72 78 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charlotte Bruneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°931305064. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Marcy-l'Etoile. Nous vous proposons à la vente, sur la commune recherchée de La Tour-de-Salvagny, un terrain plat de 1 412 m², situé en zone URI2c, offrant un beau potentiel de construction. Ce terrain, non viabilisé, permet la réalisation d’une maison d’environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter un garage d’environ 40 m² ainsi qu’une piscine. Vous bénéficierez également d’un emplacement pratique, avec la proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Plans, étude de faisabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À 4km de Marcy-l'Etoile. Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Calme absolu, vue dégagée et expositions sud et ouest seront au bénéfice de votre projet de maison contemporaine. Saisissez cette dernière chance de concrétiser votre projet de maison individuelle à Dardilly, sur cette parcelle de 700 m² viabilisée. Possibilité de sous-sol. Projet à partir de 300 000 euros pour 150 m² habitables. LIBRE CONSTRUCTEUR. Secteur Bachely, à proximité immédiate de toutes commodités ; école, bus à 300 m, 2,5 km des accès autoroutier A6, 10 km du centre de LYON. Environnement exceptionnel dans quartier chic pour votre projet de construction. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 150 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Marcy-l'Etoile. Terrain constructible situé sur la commune de La Tour-de-Salvagny, d'une superficie d'environ 700 m². Libre de constructeur, avec viabilisations en bordure. CES : 0,20. Accès TCL à 5 minutes du village (environ 12 minutes à pied). Terrain arboré, hors lotissement, piscinable, exposé plein Sud, dans un environnement calme. Parcelle déjà raccordée à l'eau, au gaz et au tout-à-l'égout; autres réseaux en limite de propriété. Située en secteur résidentiel. - Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_33272946)

À 4km de Marcy-l'Etoile. Sur la commune de la Tour de Salvagny secteur résidentiel, Division de propriété vente d'un terrain libre constructeur avec la viabilisation en bordure. (Eau, Edf, Egout) nous sommes sur une parcelle de 700 m² avec un CES de 0.20 PLU du grand Lyon Zone Uri2C Emplacement village à pied 12min, Transport 5min (TCL et JD) Terrain arboré, hors lotissement, piscinable, exposé plein Sud, Proposition d'un projet d'architecte proposé de 4 chambres sur 2 niveaux surface habitables entre 120 et 130 m² + Garage avec 2 places. - Parcelle déjà raccordée à l'eau, au gaz et au tout-à-l'égout; autres réseaux en limite de propriété. - Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_32340227)

À 4km de Marcy-l'Etoile. Parcelle d'exception au coeur de la tour de Salvagny commerces, écoles, transports 1min à pied. ZONE PLU-H URmr2a viabilisation en bordure du terrain Pour plus d'informations, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu'une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l'église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_29364841)

À 5km de Marcy-l'Etoile. Terrain constructible plat de 600 m² viabilisé et borné dans un secteur prisé de Tassin-la-Demi-Lune. Lot 1 Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour la construction d'une Villa en R+1 de 126,48 m² avec 18,3m2 de garage construction RE 2020 4 grandes chambres avec salle de bains (douche, baignoire et double vasques) + WC indépendant AU rdc grand séjour de 50m² suite parentale avec dressing et salle d'eau ( grande douche et double vasque). cellier, WC indépendant et garage belles prestations, pour maison maison clef en mains. Possibilité de piscine Un cadre de vie privilégié et prêt à bâtir Situé dans le secteur très recherché de l'Ouest lyonnais, en limite immédiate de Charbonnières-les-Bains, ce terrain à bâtir de 600 m² constitue une opportunité rare. Entièrement plat, il fait partie d'un aménagement intimiste de seulement trois lots, où deux maisons sont déjà en cours de construction, garantissant une harmonie architecturale à venir. Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement) et borné. Vous n'aurez qu'à imaginer l'agencement de vos futures pièces de vie orientées selon vos souhaits pour maximiser la lumière naturelle, suivies de votre espace nuit à l'étage ou de plain-pied. L'environnement verdoyant et résidentiel offre un cadre parfait pour aménager un jardin privatif sans vis-à-vis Direct, une terrasse ensoleillée ou encore un garage double et des stationnements privatifs. Caractéristiques techniques et viabilité Superficie totale : 600 m² Statut : Terrain borné et entièrement viabilisé Une situation géographique stratégique et connectée L'emplacement combine à la perfection le calme résidentiel et la proximité immédiate des commodités. Côté transports, la gare de l'Étoile d'Alaï ou celle de Tassin permettent de rejoindre le centre de Lyon en moins de vingt minutes, complétées par les lignes de bus du réseau TCL accessibles rapidement. L'école privée du Chapoly se situe à proximité. Le lycée Blaise Pascal de Charbonnières est à 10 mn à peine en bus. Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567 [email protected] – 06 73 54 15 68 REF : BG-10182 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 5km de Marcy-l'Etoile. Dans quartier résidentiel de la Tour de Salvagny, beau terrain à bâtir de 1546m2, plat, issu d'une division parcellaire. Zone URI2C, un CES de 20% beau potentiel de construction, pour une maison contemporaine de 4 chambres et 1 bureau avec garage. Viabilités en bordure. Renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2251

À 5km de Marcy-l'Etoile. Iad France - Elodie Abrami vous propose : CHAMPAGNE-AU-MONT D'OR : Terrain constructible de 911 m² - Plusieurs projets possibles Rare sur le secteur, ce terrain constructible de 911 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Champagne-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Plat, entièrement viabilisé et clôturé, il dispose également d'un portail électrique, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet immobilier. Le terrain présente un fort potentiel avec plusieurs possibilités de construction grâce aux permis déjà accordés : - réalisation d'un immeuble R + 1 avec attique comprenant 4 logements pour une surface de plancher d'environ 253 m², - construction de deux maisons individuelles, - ou création d'une grande maison familiale d'environ 240 m². Des places de stationnement extérieures sont également prévues selon les projets. Sa localisation constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides vers Lyon et la gare de Vaise se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou un investissement immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215510)

À 5km de Marcy-l'Etoile. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 239m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]

À 5km de Marcy-l'Etoile. Situé sur le très prisé Boulevard de la République à Champagne-au-Mont-d'Or, découvrez ce magnifique terrain de 207 m² offrant un fort potentiel de construction ainsi qu'un extérieur de 465m2 en copropriété Emplacement de premier choix au coeur des Monts d'Or, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché actuel, parfaite pour un projet haut de gamme ou un investissement patrimonial. TEL: 07 56 04 38 69 MAIL: [email protected]