terrain 415 m²à Pollionnay (69)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir avec vue sur les Vallons du Lyonnais. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 415 m² 100% utiles et quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant : nous sommes en limite de zone agricole! Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°5/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel - Réf.968255

Les atouts du programme

Terrain 415 m² à Pollionnay (69)

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Les terrains disponibles

  • 269 000 € (648 € /m²)
    415 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 109 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pollionnay (69)

Découvrir la ville de Pollionnay

Pollionnay en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

2 966 habitants

Pollionnay est une commune rurale, avec 2 966 habitants (187 hab./km²) sur 15,8 km², à 11 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 926 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pollionnay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pollionnay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

6 commerces disponibles au total

Pollionnay propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Lyon
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pollionnay

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Pollionnay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
53,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pollionnay

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pollionnay compte 2 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
2
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pollionnay

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Pollionnay, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Pollionnay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
13,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Pollionnay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pollionnay

Revenus élevés i

28 690 € revenu médian annuel

+30 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 690 €, soit 30 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,56 %, représente environ 713 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 455 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 405 €/hab.
  • 2018 : 393 €/hab.
  • 2019 : 394 €/hab.
  • 2020 : 392 €/hab.
  • 2021 : 391 €/hab.
  • 2022 : 424 €/hab.
  • 2023 : 454 €/hab.
  • 2024 : 455 €/hab.

2017 : 405 €/hab.2024 : 455 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~713 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,56 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pollionnay

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pollionnay : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,1‰+62 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pollionnay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Tissot

Maire de Pollionnay

Pollionnay est administrée par Philippe Tissot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 27,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pollionnay)
Macron
49 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69290 Pollionnay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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