Acheter un terrain à Llauro

Joli terrain en zone naturelle, sur la commune de Llauro en pleine forêt, de part et d'autre du ruisseau La Mona avec un petit abri de jardin de 13 m² qui a beaucoup de charme. Ce terrain comprend deux parties (5300 et 2000 m²) séparées par une parcelle de 25 m de long. Cet endroit correspondait il n'y a pas si longtemps à une exploitation de cerisiers. Le casot se trouve sur l'ensemble de 5300 m². il est accessible par un chemin de 300 m de long non carrossable. Initialement en pierre, il a été réhaussé et coiffé par une dalle en béton armé. La porte est à changer. Des travaux seraient à envisager pour protéger la toiture à long terme. Pour mémoire : le casot n'est pas habitable, ni agrandissable. Il se trouve dans une zone soumise à la Loi sur la Cabanisation : Il est interdit dans les zones agricoles ou naturelles de construire et d'installer de nouveaux abris divers : baraques, caravanes, résidences mobiles de loisirs ou habitations légères de loisirs, constructions en dur qu'elles soient occupées épisodiquement ou de façon permanente. Ces infractions relèvent des législations en matière d'urbanisme, de santé, d'environnement, d'ordre public ou de fiscalité. De plus, il est strictement interdit d'y faire du feu durant les périodes sèches. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 3km de Llauro. Terrain agricole de 10 000 m² , ancienne vigne, accessibilité par route. Terrain non constructible et non raccordable au réseau en eau et électricité. Construction possible uniquement dans le cadre d'un projet agricole. Non soumis au DPE. Ce terrain vous est proposé au prix de 25 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au 0669220871 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Llauro. Iad France - Jose Xambili vous propose : En exclusivité, terrain constructible d'une superficie de 620 m², possibilité de construire une maison de 139 m² au sol, largeurs : 7.47 m et 9.91 et longeurs 15.57 m et 16.68, 1 étage possible, donc 278 m² au total (maximum 9 m de hauteur). La contrainte étant que la constuction doit se faire à 15 mètres de la rive naturelle et en respectant les prospects de 5 mètres. Il est vendu aussi le hangar qui se situe en face d'une superficie de 41 m² (possibilité de faire 2 ou 3 stationnements de véhicule) + la parcelle à côté d'une superficie de 129 m². Le terrain se situe à l'entrée de Montauriol sur la droite. À prévoir : création d'une micro-station d'épuration, raccordement au réseau éléctrique et au réseau de l'eau (arrivée d'eau dans le hangar). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682131)

À 3km de Llauro. Sur les hauteurs de Montauriol, en pleine nature, terrain de plus de 8 hectares, composé principalement de chênes verts et de lande, petite surface plane, idéale activité de rucher ou permaculture, accessible par chemin en terre. (Pas d'eau ni d'électricité).

À 4km de Llauro. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 391 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°3 : - Surface : 2 391 m² environ (dont 850 m² environ constructibles en zone U et 1 541 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 149 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d'ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605856)

À 4km de Llauro. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 1 723 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°1 : - Surface : 1 723 m² environ (dont 865 m² environ constructibles en zone U et 858 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 139 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d'ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605853)

À 4km de Llauro. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 3 076 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°4 : - Surface : 3 076 m² environ (dont 937 m² environ constructibles en zone U et 2 139 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 189 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d'ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605857)

À 4km de Llauro. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - VIVÈS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle de 2 219 m² environ ! Situé à Vivès, au lieu-dit « Sarrat de la Trille », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Hauts de Vives' bénéficie d'un cadre vert, préservé et au calme absolu. Lot n°2 : - Surface : 2 219 m² environ (dont 879 m² environ constructibles en zone U et 1 340 m² environ en zone naturelle N) - Prix : 144 900 € Le terrain est prêt à bâtir. Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 300 m² environ. - Emprise au sol (imperméabilisée) : 200 m² environ maximum. - Stationnement : Création obligatoire de 2 places de stationnement non closes sur la parcelle privative, directement accessibles depuis la voie. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée pour une villa individuelle 4 faces. - Assainissement autonome individuel à prévoir (accord préalable du SPANC obligatoire). - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 20 m³ sur le lot. - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée) et soumis aux règles de débroussaillement. Frais annexes : - Frais d'architecte coordinateur : 550 € - Frais de géomètre : 700 € - Caution dégradation : 1 000 € - Frais d'ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € Situation : Sarrat de la Trille, 66490 Vivès. Coordonnées GPS : Latitude 42.527101 / Longitude 2.762471. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605855)

À 5km de Llauro. UNE OPPORTUNITE CERETNITE IMMO: Céretnite Immo s'adresse aux opportunistes en proposant 5 terrains à bâtir d'une superficie comprise entre  700 et   1300 m² environ. Faciles d'accès les terrains sont à des prix attractifs pour la région. La viabilité est en bordure directe de parcelle et le règlement du lotissement est assez souple. La zone de constructibilité est grande car elle correspond à toute la parcelle hors limite de prospects (4 m aux prospects- cf plans de masse ci-joint - hauteur des constructions 8 m). Les terrains sont pentus et laissent ainsi une fois déboisée apparaitre de très belles vues dégagées sur la plaine et les montagnes environnantes. Situés en périphérie du pittoresque village de Taillet ces terrains pourront satisfaire les investisseurs comme les amateurs de calme tout en étant à 25 mn de Céret. Visite et règlement du lotissement disponible sur demande motivée directement à l'agence. [email protected] 04 683 636 38

À 5km de Llauro. UNE OPPORTUNITE CERETNITE IMMO: Céretnite Immo s'adresse aux opportunistes en proposant 5 terrains à bâtir d'une superficie comprise entre  700 et   1300 m² environ. Faciles d'accès les terrains sont à des prix attractifs pour la région. La viabilité est en bordure directe de parcelle et le règlement du lotissement est assez souple. La zone de constructibilité est grande car elle correspond à toute la parcelle hors limite de prospects (4 m aux prospects- cf plans de masse ci-joint - hauteur des constructions 8 m). Les terrains sont pentus et laissent ainsi une fois déboisée apparaitre de très belles vues dégagées sur la plaine et les montagnes environnantes. Situés en périphérie du pittoresque village de Taillet ces terrains pourront satisfaire les investisseurs comme les amateurs de calme tout en étant à 25 mn de Céret. Visite et règlement du lotissement disponible sur demande motivée directement à l'agence. [email protected] 04 683 636 38

À 5km de Llauro. Sur la commune de Taillet un petit village du Vallespir et des Aspres, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1147 m² en pente (décaissement obligatoire) libre de constructeur avec une vue incroyable. Situé dans les hauteur du village ce terrain spacieux et prisé est fait pour vous L'emprise constructible totale est de 229 m², le terrain est viabilisé. Libre constructeur !!! Idéalement placé proche de Ceret !!! et des cures thermales A voir sans attendre !!! Budget 52 303 EUROS Honoraires charges acquéreurs soit 4 990 euros d'honoraires, 52 303 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. NON SOUMIS AU DPE (9.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Llauro. Sur la commune de Taillet un petit village du Vallespir et des Aspres, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1237 m² en pente (décaissement obligatoire) libre de constructeur avec une vue incroyable. Situé dans les hauteur du village ce terrain spacieux et prisé est fait pour vous L'emprise constructible totale est de 247 m², le terrain est viabilisé. Libre constructeur !!! Idéalement placé proche de Ceret !!! et des cures thermales A voir sans attendre !!! Budget 61 397 EUROS Honoraires 8.85% charges acquéreurs soit 4 990 euros d'honoraires, 56 407 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :455960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. NON SOUMIS AU DPE (8.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Llauro. Sur la commune de Taillet un petit village du Vallespir et des Aspres, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 996 m² en pente (décaissement obligatoire) libre de constructeur avec une vue incroyable. Situé dans les hauteur du village ce terrain spacieux et prisé est fait pour vous L'emprise constructible totale est de 200 m², le terrain est viabilisé. Libre constructeur !!! Idéalement placé proche de Ceret !!! et des cures thermales A voir sans attendre !!! Budget 45 418 EUROS Honoraires charges acquéreurs soit 4 990 euros d'honoraires, 45 418 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :455312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. NON SOUMIS AU DPE (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Llauro. Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE 17 774 m² AVEC 3 CASOTS CADASTRÉS À découvrir, beau terrain en nature d'une superficie de 17 774 m², offrant un environnement agréable et une belle vue dégagée sur les alentours. Le terrain dispose de 3 casots cadastrés implantés sur la propriété, offrant un potentiel intéressant pour profiter pleinement du cadre naturel. Les atouts : Terrain d'une superficie de 17 774 m² 3 casots cadastrés Belle vue dégagée Environnement naturel et paisible Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Belle opportunité pour un projet de loisirs ou de détente, sous réserve des règles d'urbanisme applicables Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673261)

À 6km de Llauro. FONCIER PROMOTEUR – OPPORTUNITÉ IMMÉDIATE Zone UA – OAP – Étude de sol réalisée Montauriol (66) – Camí del Veïnat d'Amont, cœur de village À vendre ensemble foncier constructible de 4 553 m², composé de 3 parcelles contiguës, situé en zone U / UA et identifié par le PLU en OAP (Secteur n°1). PROJET DÉJÀ CADRÉ OAP communale : projet résidentiel prévu Capacité : 4 à 6 logements Opération d'aménagement d'ensemble obligatoire Création d'une placette et gestion des eaux pluviales intégrées Projet attendu et maîtrisé, sans incertitude réglementaire. FAISABILITÉ TECHNIQUE VALIDÉE Étude de sol G1 (Loi Élan) réalisée Sol sans aléa retrait-gonflement Fondations classiques possibles (semelles filantes / appuis isolés) Dallage sur vide sanitaire recommandé Zone non inondable Contraintes techniques classiques et maîtrisables POURQUOI CE FONCIER EST INTÉRESSANT Rare en cœur de village Densité modérée, facile à faire accepter Gain de temps (étude de sol déjà faite) Montage sécurisé pour promoteur ou investisseur Surface : 4 553 m² Dossier complet sur demande Contact direct – opportunité à saisir rapidement Référence agence : 2990

À 6km de Llauro. Iad France - Arnaud Torrent vous propose : EXCLUSIVITÉ - Saint-Jean-Pla-de-Corts ? Terrain à bâtir arboré, rare sur le secteur, offrant un cadre naturel privilégié et un environnement calme. Belle parcelle avec arbres de caractère, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement verdoyant. ? Terrain constructible ? Cadre agréable et intimiste ? Secteur recherché Plus d'informations sur demande. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364391)

À 6km de Llauro. Iad France - Arnaud Torrent vous propose : EXCLUSIVITÉ - Saint-Jean-Pla-de-Corts ? Terrain à bâtir arboré, rare sur le secteur, offrant un cadre naturel privilégié et un environnement calme. Belle parcelle avec arbres de caractère, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement verdoyant. ? Terrain constructible ? Cadre agréable et intimiste ? Secteur recherché Plus d'informations sur demande. ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364393)

À 6km de Llauro. Iad France - Anthony Diaz vous propose : TERRAIN PLAT A BATIR NON VIABILISE, EMPLACEMENT CALME ET ENSOLEILLE. A proximité immédiate de CERET, sur la commune de REYNES, lieudit SAINT PAUL, terrain plat d'une surface d'environ 750 m² pour projet de construction libre. Vous profiterez d'un environnement de qualité, des réseaux aux pieds de la parcelle, d'une vue dégagée, et d'un ensoleillement optimal. TRES BELLE PARCELLE POUR VILLA 4 FACES. A SAISIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927119)

À 6km de Llauro. Iad France - Anthony Diaz vous propose : NOUVEAU ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE, LIVRAISON 2027. Sur la commune de SAINT-JEAN-PLA-DE-CORTS, à proximité de CERET et LE BOULOU, terrain d'une contenance de 239 m² pour la construction d'une villa en 2 faces. Vous profiterez d'une vie de village, et des commerces de proximité, d'une école, et de services de santé. LAC A 5 MINUTES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386157)

À 7km de Llauro. Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAIN A BÂTIR - CÉRET Construisez la maison de vos rêves, ou même deux logements, sur cette vaste et exceptionnelle parcelle de 1 278 m² environ ! Situé à Céret, au lieu-dit « Venta Farina », ce magnifique terrain en 4 faces vous offre un espace privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé, le lotissement 'Les Jardins du Ventos' se trouve en zone UC du PLU et permet de s'inscrire dans un aménagement paysager soigné, soumis à la loi Montagne. Lot n°2 : - Surface : 1 278 m² environ - Prix : 219 900 € - Date de livraison estimée : 3ème trimestre * 2026 * . Caractéristiques de construction : - Surface de plancher autorisée : 600 m² environ (avec une possibilité de construire jusqu'à 2 logements maximum). - Emprise au sol (imperméabilisée) : 180 m² environ hors piscine de base (possibilité d'obtenir une imperméabilisation supérieure en justifiant d'une rétention supplémentaire de 1 m³ par tranche de 10 m² environ imperméabilisés). - Stationnement : Création imposée d'emplacements non clos. Si un seul logement est bâti : 1 place de 5,50 m x 5,00 m. Si deux logements sont bâtis : 2 x 2 places de 3,50 m x 10 m. Spécificités architecturales et techniques : - Implantation autorisée en 4 faces. - Dispositif de rétention des eaux pluviales obligatoire de 18 m³ sur le lot. - Toitures : toits-terrasses accessibles (dans la limite de 50 % de la superficie de la toiture). - Possibilité de raccordement direct au réseau du canal d'arrosage de Céret (à la charge de l'acquéreur et après accord du syndicat). - Terrain situé en zone de sismicité 3 (modérée), avec un aléa faible de retrait-gonflement des argiles, et soumis aux Plans de Prévention des Risques (Inondation et Incendies de Forêts). Frais annexes : - Frais de géomètre : 750 € - Frais d'ASL : 250 € - Quote-part impôt foncier : 100 € - Caution dégradation : 1 000 € Situation : Lieu-dit « Venta Farina », Lotissement 'Les Jardins du Ventos', 66400 Céret. Coordonnées GPS : Latitude 42.488411 / Longitude 2.743775. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605842)

À 7km de Llauro. Ceretnité Immo vous propose ce beau terrain plat dans un environnement au calme tout en étant à proximité à pied du centre de Céret. Idéal pour compléter une maison ou un appartement n'ayant pas d'extérieur, ce terrain est suffisamment grand pour développer un bel espace de loisirs, de culture maraichère ou autres... Pour compléter cette prestation, ce terrain est à l'arrosage via le canal. Ce terrain est non constructible. Produit rare sur le marché

À 7km de Llauro. Futurs propriétaires ou investisseurs Céretnité Immo vous propose un terrain constructible et divisible de 2000 m². Un certificat d'urbanisme a été délivré. La viabilisation est en bordure de terrain. Sur demande motivée, le dossier est consultable à l'agence. La propriété est à l'arrosage par le biais du canal. Produit rare à Céret !

À 7km de Llauro. Une EXCLUSIVITE CERETNITE IMMO: notre agence vous propose une parcelle de 596m² environ à bâtir dans un environnement calme et proche du centre de Céret en zone UC du PLU. Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure de parcelle. Construction libre R+1 Ce terrain est pente d'inclinaison moyenne et facile d'accès. Demande de CU en cours Dossier complet sur demande motivée

À 7km de Llauro. Céretnité immo vous propose ce terrain constructible plat, idéalement situé dans un environnement calme et en proximité directe avec le centre ville. Un projet de construction en R+2 a déjà été déposé et accepté en mairie, les plans sont à disposition. Le terrain est facilement exploitable, avec l'appréciable possibilité d'orienter les pièces de vie Sud Est, et une belle vue montagne. La viabilisation sera fera directement en bordure de terrain. Opportunité idéale pour investisseurs ou personnes souhaitant faire construire au coeur de la charmante ville de Céret.

À 7km de Llauro. Une EXCLUSIVITE CERETNITE IMMO: notre agence vous propose une parcelle de 247 m² environ à bâtir dans un environnement calme et proche du centre de Céret en zone UC du PLU. Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain. Construction libre R+1 Ce terrain est plat et facile d'accès. Demande de CU en cours Dossier complet sur demande motivée

À 7km de Llauro. Terrain à bâtir d'une surface de 960 m², situé dans un secteur calme. Le terrain est plat, avec un accès facile. Il est viabilisé : raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout déjà réalisés. Le terrain se trouve à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 [email protected] L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

À 7km de Llauro. Construisez votre projet de vie dans un véritable cocon de verdure ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Céret, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique terrain de 1 027 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et proximité des commodités. Entièrement plat et viabilisé (eau, électricité et raccordement au réseau d'assainissement), il constitue un support idéal pour concrétiser la maison dont vous rêvez. Son environnement résidentiel, paisible et verdoyant séduira les amoureux de tranquillité tout en permettant de profiter pleinement de la qualité de vie qu'offre Céret. Une exclusivité pour vous aider à vous projeter ! Découvrez une vidéo immersive en 3D vous permettant de visualiser ce que pourrait être votre future maison sur cette parcelle d'exception. Une opportunité rare sur le marché de Céret, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.959462

À 8km de Llauro. Céretnité Immo vous propose cette propriété comprenant un casot équipé avec des terrains en terrasse. Bien équipé, idéal pour passer de bons moments de loisirs le casot a été particulièrement bien rénové (avec drain, refonte arase des murs, toiture étanchéifiée...). L'intérieur a été bien pensé avec espace cuisine, SDE... Une armoire électrique avec protection a été créée pour accueillir une batterie nomade. Des systèmes de retention d'eau sont présents autour du casot mais aussi sur les parcelles pour qui voudrait cultiver sur les terrains en terrasse. Les murs de pierres sèches, le portail, le mur de cloture maçonnée ont été refaits définissant un bel ensemble en pleine nature avec une vue montage dégagée...

À 8km de Llauro. À saisir ! Terrain de 1466 m² a Castelnou, 5 Minutes de Thuir Offrez-vous l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain de 1466 m² en 4 faces, idéalement situé a 15 Minutes de Perpignan. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, tout en étant à 25 minutes seulement des plages méditerranéennes. Son excellente exposition constitue un véritable atout pour concevoir une maison lumineuse et confortable. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un secteur recherché, alliant praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez notre agence de Perpignan Visitez également notre villa témoin à Perpignan et laissez-vous inspirer pour imaginer votre future maison !

À 8km de Llauro. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 209 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TRESSERRE, PROCHE DE PERPIGNAN. Parcelle constructible de 209 m² à Tresserre, offrant la possibilité de bâtir une maison entièrement adaptée à vos souhaits. Profitez de cet espace extérieur pour imaginer un cadre de vie personnalisé à proximité de la mer. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure au coeur d'un secteur paisible. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Perpignan, au prix de 87 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Tresserre, cette parcelle se trouve à proximité de la frontière espagnole, à 16 km. La grande ville de Perpignan est accessible à 17 km, offrant de nombreux services et commodités. La mer est également à moins de 25 km. Une école primaire est présente dans la commune, à quelques minutes à pied. Les accès routiers sont facilités avec l'autoroute A9 à 4 km. Un restaurant se trouve à une courte distance. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Perpignan. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Yohan TOURSEL de Maisons France Confort Perpignan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Llauro. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 215 M² IDÉALEMENT SITUÉ À TRESSERRE PROCHE DE PERPIGNAN. Ce terrain situé à Tresserre offre un cadre idéal pour bâtir votre projet sur mesure, avec des extérieurs optimisés selon vos envies. Il s'étend sur une surface de 215 m², propice à la création d'une maison qui vous ressemble et à profiter pleinement de l'environnement proche de la mer. La parcelle se présente comme une opportunité pour concevoir votre habitation dans un secteur calme. Elle bénéficie d'une surface suffisamment généreuse pour envisager des aménagements extérieurs agréables. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Tresserre, ce terrain profite d'un environnement tranquille. La mer méditerranéenne se trouve à 24 kilomètres, tandis que la ville de Perpignan est accessible à 16 kilomètres. L'Espagne est à environ 16 kilomètres également, offrant une proximité internationale intéressante. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes à pied, facilitant la vie des familles. Les restaurants et commerces sont présents à proximité, complétant cet emplacement pratique. L'autoroute A9 se trouve à 4 kilomètres, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 89 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Perpignan. Yohan TOURSEL se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Llauro. Situé sur la commune de Tresserre, ce terrain constructible de 567 m2 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur le massif des Albères.Le terrain est soumis au PLU, offrant de belles possibilités de construction selon les règles d'urbanisme en vigueur.Bornage effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pauline RABAULT, Agent commercial TERRA ALBERA : 06.29.33.03.10 [email protected]

À 8km de Llauro. Ce terrain constructible de 617 m² est situé au coeur d'un projet d'écoquartier à TRESSERRE. Un habitat multifonctionnel qui révolutionne le terrain à bâtir, à deux pas de l'Espagne, de Perpignan et des plages Catalanes. Un éco-projet, piéton et végétal tournée vers l'avenir qui se focalise autour des thématiques de la ressource en eau de la Biodiversité et de la Santé. Un cadre exceptionnel pour réinventer le logement individuel. Plusieurs terrains disponibles, libre de constructeur . Renseignez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.