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Description du programme neuf
Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Terrain à bâtir de 2703 m² - Oms (66)
Ce terrain constructible d'une superficie de 2703 m² est situé sur la commune d'Oms, dans le département des Pyrénées-Orientales.
Implanté dans un secteur calme, il présente une exposition principale vers l'est.
Caractéristiques techniques et viabilisation
Le terrain dispose d'un accès aux réseaux de distribution suivants :
Électricité : Raccordement disponible en bordure de parcelle.
Eau potable : Branchement en bordure de parcelle.
Assainissement : Le secteur n'étant pas desservi par le réseau collectif, l'installation d'un système d'assainissement individuel (type fosse septique ou micro-station) est à la charge de l'acquéreur.
Configuration et potentiel
La surface totale permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle avec des annexes (garage, terrasse, piscine) tout en conservant une surface naturelle importante. La topographie du lieu est caractéristique du contrefort des Aspres, offrant un environnement boisé et dégagé.
Localisation et services
Le village d'Oms se trouve à environ 15 minutes des pôles de services de Céret et Thuir. On y accède par les axes routiers départementaux desservant le massif. L'école en classe unique et le commerce local sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre.
Informations complémentaires
Libre de constructeur : Le choix du maître d'OEuvre et des entreprises est à la discrétion de l'acheteur.
Urbanisme : Les modalités de construction sont régies par le Plan Local d'Urbanisme (RNU) en vigueur sur la commune. L'étude de sol (G1) est disponible pour la consultation des acquéreurs potentiels conformément à la réglementation.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une surface foncière importante pour un projet de résidence principale ou secondaire en zone rurale.
Pour obtenir des précisions sur les limites parcellaires ou consulter le certificat d'urbanisme, merci de nous contacter pour convenir d'un rendez-vous sur site.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222641)
Les atouts du programme
Terrain 2 703 m² à Oms (66)
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Les terrains disponibles
- 130 000 € (48 € /m²)2703 m² Exposition Non précisé
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Oms (66)
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
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ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
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66400 Oms 1 La Pujada
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