terrain 1 147 m²à Taillet (66)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur la commune de Taillet un petit village du Vallespir et des Aspres, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1147 m² en pente (décaissement obligatoire) libre de constructeur avec une vue incroyable. Situé dans les hauteur du village ce terrain spacieux et prisé est fait pour vous L'emprise constructible totale est de 229 m², le terrain est viabilisé. Libre constructeur !!! Idéalement placé proche de Ceret !!! et des cures thermales A voir sans attendre !!! Budget 52 303 EUROS Honoraires charges acquéreurs soit 4 990 euros d'honoraires, 52 303 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. NON SOUMIS AU DPE (9.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les atouts du programme

Terrain 1 147 m² à Taillet (66)

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Les terrains disponibles

  • 57 293 € (50 € /m²)
    1147 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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236 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Taillet (66)

Découvrir la ville de Taillet

Taillet en un coup d'œil

Pyrénées-Orientales (66)

Commune rurale i

106 habitants

Taillet est une commune rurale, avec 106 habitants (10 hab./km²) sur 10,02 km², à 26 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 466 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Taillet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Taillet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 26 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Perpignan
Couverture fibre
83%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Taillet

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Taillet dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Taillet

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Taillet, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perpignan (26 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Taillet

Climat méditerranéen i

103 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est méditerranéen à Taillet, avec une température moyenne de 16,3 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Taillet présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
16,3°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
36/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Taillet présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Taillet

Revenus modestes i

19 460 € revenu médian annuel

-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 460 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,42 %, représente environ 452 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 450 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 320 €/hab.
  • 2018 : 345 €/hab.
  • 2019 : 381 €/hab.
  • 2020 : 392 €/hab.
  • 2021 : 435 €/hab.
  • 2022 : 444 €/hab.
  • 2023 : 452 €/hab.
  • 2024 : 450 €/hab.

2017 : 320 €/hab.2024 : 450 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~452 € / an · ~38 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %
  • GEMAPI : taux de 0,263 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Taillet

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Taillet : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Taillet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gulsen Gonzalez

Maire de Taillet · Sans étiquette

Taillet est administrée par Gulsen Gonzalez (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 28,5 % des inscrits contre 20,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Taillet)
Macron
28 %
Le Pen
21 %
Abstention + blancs/nuls
51 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

66400 Taillet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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