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Diagnostics de Performance Énergétique
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Description du programme neuf
FONCIER PROMOTEUR – OPPORTUNITÉ IMMÉDIATE
Zone UA – OAP – Étude de sol réalisée
Montauriol (66) – Camí del Veïnat d'Amont, cœur de village
À vendre ensemble foncier constructible de 4 553 m², composé de 3 parcelles contiguës, situé en zone U / UA et identifié par le PLU en OAP (Secteur n°1).
PROJET DÉJÀ CADRÉ
OAP communale : projet résidentiel prévu
Capacité : 4 à 6 logements
Opération d'aménagement d'ensemble obligatoire
Création d'une placette et gestion des eaux pluviales intégrées
Projet attendu et maîtrisé, sans incertitude réglementaire.
FAISABILITÉ TECHNIQUE VALIDÉE
Étude de sol G1 (Loi Élan) réalisée
Sol sans aléa retrait-gonflement
Fondations classiques possibles (semelles filantes / appuis isolés)
Dallage sur vide sanitaire recommandé
Zone non inondable
Contraintes techniques classiques et maîtrisables
POURQUOI CE FONCIER EST INTÉRESSANT
Rare en cœur de village
Densité modérée, facile à faire accepter
Gain de temps (étude de sol déjà faite)
Montage sécurisé pour promoteur ou investisseur
Surface : 4 553 m²
Dossier complet sur demande
Contact direct – opportunité à saisir rapidement
Référence agence : 2990
Les atouts du programme
Terrain 4 553 m² à Montauriol (66)
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Les terrains disponibles
- 185 000 € (41 € /m²)4553 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauriol (66)
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ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
1 électricien2 garages2 maçons
À proximité du programme
141cami del veinat d'Amont
66300 Montauriol 141cami del veinat d'Amont
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
