Acheter un terrain à Lentilly

Terrain constructible, d'une superficie de 606 m², situé à Lentilly dans un environnement calme et résidentiel. En très bon état, ce terrain plat offre une configuration favorable pour la réalisation de votre projet : maison familiale ou maison de plain-pied avec jardin, bénéficiant d'une excellente exposition et d'un ensoleillement optimal. Les réseaux sont facilement accessibles en bordure, simplifiant les démarches de raccordement. Ce bien combine tranquillité et praticité pour une vie de quartier agréable. Opportunité rare sur le marché pour un projet sur mesure dans une commune prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place afin d'imaginer votre futur projet. Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 492

EXCLUSIVITÉ - LENTILLY - Situé proche du centre du village, nous vous proposons un terrain plat de 2 165 m² avec une belle vue dégagée. La surface de plancher globale autorisée est de 380 m², pour une belle maison, libre de constructeur. Un permis d'aménager a été accepté aussi pour 2 maisons. Au calme et dans un écrin de verdure, ce terrain saura vous séduire. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

À 2km de Lentilly. Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Opportunité Rare à Fleurieux-sur-l'Arbresle, parcelle de 1058 m². Magnifique Terrain plat à Bâtir de 361 m² zone UB, libre de construction et d'un terrain attenant de 697 m² en zone AP avec vue dégagée sur la campagne et les collines du Beaujolais. Vous recherchez l'équilibre parfait dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant entre la campagne et la proximité des villes, comme l'Arbresle à 5 minutes, 30 minutes de Lyon en voiture, à 3 minutes à pied de la gare, proche du village, des écoles, des commerces, des commodités, ce terrain d'exception est pour vous. Accessibilité : l'accès à l'autoroute A89 se situe à 5 minutes, à 30 minutes de Lyon en voiture, à 3 minutes à pied seulement de la gare (trajet rapide en tram- train pour Lyon). Viabilisation : Bien que non viabilisé, le terrain dispose de tous les réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement, fibre) le réseau d'eau pluvial est déjà prévu sur la parcelle. Cela permet des raccordements simplifié. Ce terrain à bâtir plat vous offre la possibilité avec une emprise au sol de 96 m² de concevoir une résidence à votre image. Vous aurez la liberté de choisir l'agencement, le style architectural et les équipements que vous désirez. Avec une parcelle de 1058 m², vous avez suffisamment d'espace pour réaliser votre maison avec un étage, avec un jardin, une terrasse, et tout ce que vous souhaitez. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et réaliser le projet de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception, disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291745)

À 2km de Lentilly. Iad France - Valeran Troccon vous propose : TERRAIN A BATIR - FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE - 690 m² - ZONE UB - VIABILISATION PARTIELLE À seulement quelques minutes de Lyon, sur la très recherchée commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210), découvrez ce terrain à bâtir de 690 m², niché dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et privilégié. Située en zone UB du PLU, cette parcelle offre un coefficient d'emprise au sol de 0,25, permettant la réalisation d'une construction jusqu'à 172,5 m² d'emprise au sol, idéale pour votre futur projet de vie. L'absence de COS constitue un véritable atout, laissant une grande liberté de conception architecturale dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Le terrain bénéficie d'une viabilisation partielle avec l'électricité et la fibre déjà installées. Les réseaux complémentaires se trouvent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements et la mise en OEuvre du projet. Fleurieux-sur-l'Arbresle séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre naturel préservé et son dynamisme local. La commune dispose de l'ensemble des commodités recherchées : écoles, crèche, commerces de proximité, professionnels de santé, infrastructures sportives et une vie associative riche et active. Côté accessibilité, la situation est particulièrement stratégique : la gare SNCF est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Lyon via le tram-train (25 minutes de Lyon Gorge-de-Loup et environ 30 minutes du centre-ville). L'accès à l'autoroute A89 se situe également à seulement 5 minutes en voiture. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible, résidentiel et parfaitement connecté aux bassins de vie lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735446)

À 3km de Lentilly. FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE – 69210 – TERRAIN 1058 m2 – SECTEUR AGRÉABLE – BELLE VUE - PROCHE GARE Efficity, qui estime votre bien en ligne et Nathalie RIGAL vous proposent un terrain plat d'une surface totale de 1 058 m², non viabilisé, composé de : – 361 m² en zone UB, permettant un projet de construction – 697 m² en zone AP, offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur Le + pour votre projet : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de vos partenaires. Ayant déjà fait étudier le terrain par plusieurs constructeurs venus directement sur place, je pourrai volontiers vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels de confiance pour faciliter vos démarches. Environnement calme, idéal pour allier habitation et espace naturel. Commerces et services de proximité Boulangerie Pâtisserie Bureau de Tabac – Tabac & multiservices Pharmacie Micro Crèche – Crèche (accueil des tout‑petits) Dans le centre‑bourg, il y a aussi un institut de beauté, coiffeur, bar/restaurants et autres commerces de proximité qui participent à l'ambiance du village. Les distances sont à titre indicatif et dépendent de l'itinéraire (piéton ou voiture) Éducation & services publics École maternelle et primaire sur la commune (~1,2 à ~2 km environ) Collège Simone Veil à ~2,7 km (ramassage scolaire possible) Crèche / halte‑garderie à proximité (~2,4 km ou en centre‑bourg) Transports Gare de Fleurieux‑sur‑l'Arbresle accessible à ~5 min à pied, idéale pour les trajets vers Lyon ou L'Arbresle. Projections architecturales réalisées par un partenaire constructeur — à titre illustratif, non contractuelles Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 18 85 43 82 ou par mail [email protected] Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce joli terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 3km de Lentilly. Dans quartier résidentiel de la Tour de Salvagny, beau terrain à bâtir de 1546m2, plat, issu d'une division parcellaire. Zone URI2C, un CES de 20% beau potentiel de construction, pour une maison contemporaine de 4 chambres et 1 bureau avec garage. Viabilités en bordure. Renseignements en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2251

À 4km de Lentilly. VENTE - Terrain 841 m² à Dommartin (69380) Emplacement d'exception - Ouest Lyonnais À seulement 13 km de Lyon, au coeur du très recherché village de Dommartin, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 841 m², offrant un cadre de vie rare alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Un bien rare aux nombreux atouts Terrain viabilisé et sans servitude Surface constructible d'environ 200 m² (R+1) Environnement résidentiel, paisible et prisé Belle exposition, idéal pour votre future maison Une localisation idéale Situé en plein centre du village, vous profitez d'un quotidien 100 % à pied : école, mairie, commerces, pharmacie, supérette, maison de santé, crèche... L'École Primaire Bernard Clavel est accessible en moins de 10 minutes à pied. Accessibilité optimale Accès rapide aux autoroutes A6 et A89 (moins de 4 km) Nombreuses gares à proximité pour faciliter vos déplacements Lyon accessible en quelques minutes Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement agréable avec de nombreux équipements à proximité : piscine, bibliothèque, tennis, commerces de proximité... Un terrain d'exception, rare sur le secteur - À ne pas manquer ! 💰 Prix : 349 846 € Kevin SAOUTHI 🏡 Maisons France Confort Saint-Priest vous accompagne dans votre projet de construction et dans toutes vos démarches.

À 4km de Lentilly. EXCLUSIVITE - Terrain de 743 m² à Dommartin (69380) Emplacement privilégié - Proche Lyon À Dommartin, dans l'ouest lyonnais, à seulement quelques kilomètres de Lyon, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 743 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché, ce terrain offre une belle exposition et une vue agréable sur un espace vert. Sans servitude, il propose une surface constructible d'environ 200 m² (plain-pied ou étage), laissant libre cours à la réalisation de la maison de vos rêves. Idéalement placé en plein coeur du village, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : école, commerces, pharmacie, supérette, maison de santé, crèche... L'École Primaire Bernard Clavel est accessible à pied en moins de 10 minutes. Côté transports, la commune est parfaitement desservie avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A89 (à moins de 4 km), facilitant vos déplacements vers Lyon. Plusieurs gares sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements à proximité : piscine, bibliothèque, tennis, commerces de proximité... Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Prix : 329 745 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Kevin SAOUTHI

À 4km de Lentilly. Nous vous proposons à la vente, sur la commune recherchée de La Tour-de-Salvagny, un terrain plat de 1 412 m², situé en zone URI2c, offrant un beau potentiel de construction. Ce terrain, non viabilisé, permet la réalisation d’une maison d’environ 150 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter un garage d’environ 40 m² ainsi qu’une piscine. Vous bénéficierez également d’un emplacement pratique, avec la proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien. Plans, étude de faisabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

À 4km de Lentilly. Terrain constructible situé sur la commune de La Tour-de-Salvagny, d'une superficie d'environ 700 m². Libre de constructeur, avec viabilisations en bordure. CES : 0,20. Accès TCL à 5 minutes du village (environ 12 minutes à pied). Terrain arboré, hors lotissement, piscinable, exposé plein Sud, dans un environnement calme. Parcelle déjà raccordée à l'eau, au gaz et au tout-à-l'égout; autres réseaux en limite de propriété. Située en secteur résidentiel. - Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_33272946)

À 4km de Lentilly. Sur la commune de la Tour de Salvagny secteur résidentiel, Division de propriété vente d'un terrain libre constructeur avec la viabilisation en bordure. (Eau, Edf, Egout) nous sommes sur une parcelle de 700 m² avec un CES de 0.20 PLU du grand Lyon Zone Uri2C Emplacement village à pied 12min, Transport 5min (TCL et JD) Terrain arboré, hors lotissement, piscinable, exposé plein Sud, Proposition d'un projet d'architecte proposé de 4 chambres sur 2 niveaux surface habitables entre 120 et 130 m² + Garage avec 2 places. - Parcelle déjà raccordée à l'eau, au gaz et au tout-à-l'égout; autres réseaux en limite de propriété. - Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_158_32340227)

À 4km de Lentilly. Parcelle d'exception au coeur de la tour de Salvagny commerces, écoles, transports 1min à pied. ZONE PLU-H URmr2a viabilisation en bordure du terrain Pour plus d'informations, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu'une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l'église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_29364841)

À 4km de Lentilly. Opportunité à saisir dans ce secteur coté de l'Ouest Lyonnais ! Laissez-vous séduire par cette parcelle constructible de 841 m², dans un environnement préservé, au coeur du bourg village. Ce havre de paix, à la fois calme et rassurant, correspond parfaitement aux attentes d'une famille ou de tout acquéreur pointilleux sur l'excellence de son environnement résidentiel. Un confort de vie optimal : commerces, services et écoles à proximité, accessibles à pied, tandis que la connexion rapide aux grands axes routiers simplifiera grandement vos trajets journaliers. CES de 30 % dans la limite de 250 m² de surface de plancher. Terrain viabilisé et piscinable. Si votre projet consiste à conjuguer la quiétude de la vie rurale et l'attractivité de la zone urbaine lyonnaise, cette offre est faite pour vous. Contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3017

À 4km de Lentilly. Situé à Dommartin (69380), ce terrain bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour construire votre future habitation. Cette charmante commune offre un environnement paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.D'une surface de 420 m², ce terrain à bâtir, lot n° 3 d'une division de parcelle, offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison à votre image. Surface constructible d’environ 126 m2 (plain-pied ou étage) Exposition Sud/ Est/ Ouest. Libre constructeur / Viabilités en bordures / Toit terrasse / toiture traditionnelle Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et ensoleillé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

À 4km de Lentilly. Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité, terrain à bâtir de 993 m² à Sourcieux-les-Mines. Situé au cOEur du village il bénéficie d'une exposition idéale Sud - Ouest pour un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Il offre une vue magnifique sur les collines vertes et boisées des Monts du Lyonnais. Implanté en Zone UB du PLU il permet la réalisation d'une construction avec un étage ou plain-pied. Vous aurez la liberté de construire votre projet tout en respectant les règles d'urbanisme de la commune. Il est facilement raccordable, réseaux très proches. Idéalement situé, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, le centre bourg et l' école primaire 5 minutes à pied, les commerces de Saint Pierre la Palud 6 minutes en voiture, l'accès A89 et Tram-train 10 minutes en voiture. Le village de Sourcieux les mines offre un cadre de vie agréable et paisible, grâce à la proximité de la campagne environnante. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215311 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9689 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 311 €. (gedeon_6727_33089557)

À 4km de Lentilly. Iad France - Valérie Sibilio vous propose : Opportunité Rare à Sourcieux-les-Mines : Terrain à Bâtir de 1075 m² dont 427 m² en zone constructible (non viabilisé) Opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Avec ses 427 m² en zone constructible, ce terrain bénéficie d'une Vue, et d'un environnement agréable. La proximité des transports (Ligne TCL 98) et des commodités est un vrai plus. Nombreuses sont les possibilités pour la construction de votre future résidence. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Terrain libre de constructeur. N'hésitez plus et saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sourcieux-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sibilio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578817)

À 4km de Lentilly. EXCLUSIVITE. L'agence Orpi Lozanne vous propose un terrain à batir de 651 M2 situé au centre de SOURCIEUX LES MINES. Terrain en partie clôturé, plat au grand calme avec vue dégagée coté Nord/ Ouest. Une seule habitation possible. Zone Ua CES 1. Libre constructeur. viabilisé uniquement en EU. Accès indépendant par Route de la Tourette. Lot A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2332

À 4km de Lentilly. EXCLUSIVITE. Sous offre! L'agence Orpi Lozanne vous propose un terrain à batir de 604 M2 situé au centre de SOURCIEUX LES MINES. Terrain en partie clôturé, plat au grand calme avec vue dégagée coté Sud/Ouest. Une seule habitation possible. Zone Ua CES 1. Libre constructeur. Non viabilisé. Accès indépendant par Route des Granges. Lot B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2331

À 5km de Lentilly. SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE !!! Situé dans un environnement calme, ce terrain plat de 500 m², entièrement constructible , se trouve sur la commune prisée de Saint-Germain-Nuelles, à la limite immédiate de L'Arbresle. Situé en zone U-B du plan local d'urbanisme de la commune, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction, avec les viabilités en bordure et la liberté de choix du constructeur. Une étude de sol est actuellement en cours pour accompagner au mieux votre projet. Issu d'une division parcellaire, ce terrain peut également accueillir un projet en partenariat avec notre constructeur. EXCLUSIVITÉ Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Référence agence : 5872

À 5km de Lentilly. À vendre Terrain avec projet de construction à Civrieux-dAzergues Découvrez ce terrain de 938 m² idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien est proposé avec un projet de construction d'une maison moderne réalisé par un constructeur expérimenté et reconnu localement. Le projet est entièrement personnalisable afin de sadapter à vos envies et à votre mode de vie. Le prix global du projet (terrain + maison) est de 577 000 € pour une maison de 150 m2 avec grande pièce de vie, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, garage avec cellier. Ce tarif est indicatif pour une maison clé en main, hors peinture, cuisine, aménagements extérieurs et frais annexes (frais de notaire, taxes). Le terrain présente un dénivelé marqué, offrant une vue dégagée et un fort potentiel pour concevoir une maison originale, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Terrain libre de constructeur. Un cadre de vie recherché, idéal pour concrétiser un projet sur mesure à Civrieux-dAzergues Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 5km de Lentilly. Terrain à bâtir sur la commune de Civrieux d'Azergues d'une surface d'env. 410 m² pour une maison individuelle ou du petit collectif. Viabilisé en bordure. PLU : Zone U densité 1 Emprise au sol non réglementée - Coefficient de surface de pleine terre à respecter : 20% en densité 1 Emplacement : proche collège Notre Dame, gare de Civrieux d'Azergues Cette annonce référence 338263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 123 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Lentilly. EXCLUSIVITE Orpi LOZANNE. Terrain à batir de 276 m2 situé dans le centre de SAINT PIERRE LA PALUD. Commerces et bus à pieds, vue dégagée. Projet constructeur à consulter en agence pour une maison de 97 m2 sur un sous sol de 65m2. Viabilités en bordure. Libre Choix Constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2371

À 6km de Lentilly. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Dardilly, au calme absolu, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 149 m², idéal pour concrétiser un projet de maison contemporaine avec piscine. Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Libre de permis, il vous laisse une totale liberté pour imaginer et concevoir la maison qui vous ressemble : villa moderne aux lignes épurées. Sa surface généreuse permet d’envisager une belle construction avec espaces extérieurs harmonieux, stationnements et aménagements paysagers, tout en conservant une belle intimité. Bien proposé à la vente avec Coldwell Banker.

À 6km de Lentilly. Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel ? Ce terrain à bâtir de 626 m2, idéalement situé à Belmont-d'Azergues, au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, est une opportunité rare à saisir. À deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, ce terrain en légère pente vous offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant connecté à la vie de village. Non viabilisé -- vous pouvez envisager votre projet sereinement. Un terrain qui tire parti de son relief. Classé en zone UB du PLU, sa topographie est un vrai atout : elle se prête parfaitement à une construction avec sous-sol enterré ou semi-enterré, permettant d'intégrer un garage, une cave ou une pièce de vie supplémentaire en partie basse, tout en créant une terrasse en surplomb avec une belle vue dégagée. Un terrain de caractère. Ce que le PLU autorise : Emprise au sol de 30 % (? 187 m2) | Hauteur max. 9 m | Implantation en façade entre 0 et 5 m de l'alignement | Retrait en limite séparative possible | 30 % minimum d'espaces verts Le projet envisageable : Une maison R+1 sur sous-sol d'environ 120 à 150 m2 d'emprise au sol peut atteindre 250 à 300 m2 habitables -- de quoi voir grand ! Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de construction. Bien proposé par Caroline Noyel [email protected] SIRET : 831 683 255 CCI Lyon Métropole / St-Étienne / Roanne no4053

À 6km de Lentilly. Sur la commune de Lozanne, très beau terrain constructible, de 500 m2 légèrement pentu à proximité commerces, transports et écoles. environnement boisé et calme. Terrain clôturé 3 côtés non viabilisé et libre de constructeur. CES de 30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2333

À 6km de Lentilly. Alexia DELORME du réseau EFFICITY vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 298 m², idéalement situé sur la charmante commune de CHATILLON D'AZERGUES. Entièrement plat et libre constructeur, ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison individuelle. Vous aurez la liberté de choisir le professionnel qui vous accompagnera et de concevoir une habitation à votre image. Un véritable atout : un permis de construire a déjà été déposé et obtenu, avec les recours désormais purgés, offrant la possibilité de démarrer les travaux rapidement. Si vous souhaitez imaginer un projet différent, il est tout à fait possible de déposer un nouveau permis afin de réaliser la maison qui correspond pleinement à vos envies. Implanté dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché alliant le charme d'un village dynamique et la proximité de Lyon. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 05 46 01 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME dont le siège social se situe 410 route de charnay - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 471 m² quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant! Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°3/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938860

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est en plein coeur du village que je vous propose ce joli terrain, en fond d'impasse afin de bâtir une maison individuelle. Il formera un des 4 terrains d'un tout nouveau lotissement. D'une superficie de 257 m², il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant. Vous allez pouvoir construire une maison de 200 m² (toit à pentes) avec en plus un garage (toit plat). Les droits à bâtir sont importants puisque chacun pourra bâtir jusqu'à 200 m² de SDP Superficie de Plancher. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°1/4 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938813

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est en plein coeur du village que je vous propose ce joli terrain, en fond d'impasse afin de bâtir une maison individuelle. Il formera un des 4 terrains d'un tout nouveau lotissement. D'une superficie de 347 m², il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant. Vous allez pouvoir construire une maison de 200 m² (toit à pentes) avec en plus un garage (toit plat). Les droits à bâtir sont importants puisque chacun pourra bâtir jusqu'à 200 m² de SDP Superficie de Plancher. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°4/4 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938822

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir avec vue sur les Vallons du Lyonnais. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 415 m² 100% utiles et quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant : nous sommes en limite de zone agricole! Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°5/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938862

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir verdoyant. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 474m² quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°2/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938858

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est en plein coeur du village que je vous propose ce joli terrain, en fond d'impasse afin de bâtir une maison individuelle. Il formera un des 4 terrains d'un tout nouveau lotissement. D'une superficie de 355 m², il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant. Vous allez pouvoir construire une maison de 200 m² (toit à pentes) avec en plus un garage (toit plat). Les droits à bâtir sont importants puisque chacun pourra bâtir jusqu'à 200 m² de SDP Superficie de Plancher. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°2/4 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938817

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est en plein coeur du village que je vous propose ce joli terrain, en fond d'impasse afin de bâtir une maison individuelle. Il formera un des 4 terrains d'un tout nouveau lotissement. D'une superficie de 378 m², il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant. Vous allez pouvoir construire une maison de 200 m² (toit à pentes) avec en plus un garage (toit plat). Les droits à bâtir sont importants puisque chacun pourra bâtir jusqu'à 200 m² de SDP Superficie de Plancher. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°3/4 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938820

À 6km de Lentilly. POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 419 m² 100% utiles, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant. Un bâtiment est en place. Vous pourrez soit vous en servir de base pour votre futur projet, soit le démolir pour repenser votre futur projet. Dans tous les cas, vous allez pouvoir construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°1/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.938864