FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE – 69210 – TERRAIN 1058 m2 – SECTEUR AGRÉABLE – BELLE VUE - PROCHE GARE
Efficity, qui estime votre bien en ligne et Nathalie RIGAL vous proposent un terrain plat d'une surface totale de 1 058 m², non viabilisé, composé de :
– 361 m² en zone UB, permettant un projet de construction
– 697 m² en zone AP, offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur
Le + pour votre projet : Le terrain est vendu libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de vos partenaires. Ayant déjà fait étudier le terrain par plusieurs constructeurs venus directement sur place, je pourrai volontiers vous accompagner et vous mettre en relation avec des professionnels de confiance pour faciliter vos démarches.
Environnement calme, idéal pour allier habitation et espace naturel.
Commerces et services de proximité
Boulangerie Pâtisserie
Bureau de Tabac – Tabac & multiservices
Pharmacie
Micro Crèche – Crèche (accueil des tout‑petits)
Dans le centre‑bourg, il y a aussi un institut de beauté, coiffeur, bar/restaurants et autres commerces de proximité qui participent à l'ambiance du village.
Les distances sont à titre indicatif et dépendent de l'itinéraire (piéton ou voiture)
Éducation & services publics
École maternelle et primaire sur la commune (~1,2 à ~2 km environ)
Collège Simone Veil à ~2,7 km (ramassage scolaire possible)
Crèche / halte‑garderie à proximité (~2,4 km ou en centre‑bourg)
Transports
Gare de Fleurieux‑sur‑l'Arbresle accessible à ~5 min à pied, idéale pour les trajets vers Lyon ou L'Arbresle.
Projections architecturales réalisées par un partenaire constructeur — à titre illustratif, non contractuelles
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 au 06 18 85 … ou par mail [email protected]
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce joli terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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190 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1058 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 058 m² à fleurieux-sur-l'arbresle
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190 800 €
- 190 800 €(180 € /m²)1058 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Fleurieux-sur-l'Arbresle
Achetez un logement neuf à Fleurieux-sur-l'Arbresle avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
6 électricien(s)
7 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 supermarché(s)
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
157 Bis chemin des Cèdres
69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle157 Bis chemin des Cèdres
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
